URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj administratívnu budovu (Národná kultúrna pamiatka) v centre Trenčína na Palackého ulici. V minulosti bola využívaná ako banka, aktuálne sú jednotlivé kancelárie a priestory prenajaté.  Budova s jedným podzemným podlažím, dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím sa nachádza na pozemku s výmerou 570m2, z toho zastavaná plocha budovy je 236m2. Na pozemku je k dispozícii  6 parkovacích státí v uzavretom dvore s vjazdom z Hasičskej ulice.  Poloha nehnuteľnosti poskytuje potrebnú infraštruktúry a v prípade potreby ďalšieho parkovania je možnosť parkovať za poplatok pred budovou alebo v blízkom parkovacom dome.  Budova má samostatné vykurovanie plynovými kotlami, ktoré sa nachádzajú v suteréne. Posledná veľká rekonštrukcia budovy prebehla v roku 1997, následne boli vykonávané čiastkové rekonštrukcie.  DISPOZÍCIA: Suterén: archív s temperovanými zakladačmi, sklad, dielňa, kotolňa, WC Prízemie: reprezentatívna vstupná hala s krásnym pôvodným dreveným schodiskom, 5 kancelárií, sociálne zázemie (kuchynka a toalety) Poschodie: 5 kancelárií, serverovňa, sociálne zázemie (kuchynka a toalety) Podkrovie: 6 kancelárií, sociálne zázemie (kuchynka a toalety) Všetky kancelárie disponujú  štrukturovanou kabelážou, internetom. v podkroví je v štyroch kanceláriach nainštalované aj chladenie.   TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku:  570m2 Zastavaná plocha: 236m2 Celková plocha budovy: 694m2 z toho plocha kancelárií, skladu a archívu 479m2      Suterén: celková výmera: 145m2 z toho kancelárska plocha 104m2 (archív a sklad)      Prízemie: celková výmera 167m2, z toho kancelárska plocha 110m2 (kancelárie)      Poschodie: celková výmera 182m2, z toho kancelárska plocha 147m2 (kancelárie)      Podkrovie: celková výmera 182m2, z toho kancelárska plocha 118m2 (kancelárie) Tehlová budova – Národná kultúrna pamiatka Suterén + 3 nadzemné podlažia Strecha – betónová škridla Posledná veľká rekonštrukcia 1997 Drevené kastlové okná, v podkroví strešné okná Plynové vykurovanie vlastnými kotlami Kanalizácia Mestský vodovod Chladenie (4 kacelárie v podkroví) Spoločné merače energií Štrukturovaná kabeláž Centrálny zvonček do každej kancelárie 6 park. státí v uzavretom dvore (možnosť parkovania aj pred dvorom) CENA v RK  KONTAKT: Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

URBAN&PARTNER ponúka na predaj veľký, slnečný 3,5 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave na Drotárskej ceste v Bratislave s celkovou výmerou 90m2. K bytu prináleží aj pivničná kobka. Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie s oddelenou nočnou časťou a samostatnou kuchyňou a špajzou. Je orientovaný na 3 svetové strany.  6-poschodový bytový dom  v kľudnom prostredí je zrekonštruovaný a na každom poschodí sú len dva byty. Napriek tomu, že sa nejedná o novostavbu, kvalitný bytový dom, dispozícia, rozloha a lokalita ponúkajú po rekonštrukcii bytu ideálny domov pre rodinu.  DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje vstupnou chodbou, samostatná toaleta, jedáleň, samostatná kuchyňa so špajzou a východom na loggiu, veľká slnečná obývacia izba s východom na loggiu a nočná časť – chodba s úložným priestorom, kúpeľňa a dve spálne.   LOKALITA Nehnuteľnosť ponúka možnosť bývania v lukratívnej lokalite v rámci Bratislavy. V krátkej dostupnosti je Horský park, športoý areál pri Habánskom mlyne alebo kúpalisko Mučurin na Búdkovej ceste. Občiansku vybavenosť dopĺňajú tiež Cambridge Internationale school, základné školy, reštaurácie a predajne potravín KRAJ, YEME, či Kaufland. Lokalita má tiež výborné spojenie MHD a napojenie na diaľničný obchvat.  BYT: 3,5 izbový  podlahová plocha: interiér 85m2 loggia 3m2 + pivnica 2m2 3 poschodie  Plastové okná s vonkajšími žalúziami  Samostatná kuchyňa so špajzou Priestranná obývacia izba  Nočná časť bytu s 2 nepriechodnými spálňami a kúpeľňou loggia BYTOVÝ DOM: stavba z roku  1981 tehla, železobetón vstupné prístupové dvere na čipovú kartu Nový výťah Obnova fasády Rekonštrukcia strechy Svetlé a priestranné spoločné priestory kočikáreň PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť parkovacie státie v parkovacom dome pri potravinách KRAJ – 35.000EUR Alebo voľné parkovanie na susediacom parkovisku alebo na ulici – nie je problém zaparkovať  HLAVNÉ BENEFITY: Bytový dom, kde sa byty často nepredávajú Tichá Lokalita aj kľudný bytový dom Loggia Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Park pod domom  Seriózni susedia  CENA BYTU 329.000,- EUR Neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky bytu.  Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

URBAN & PARTNER ponúka na predaj luxusný 6izbový mezonetový byt s výmerou 285m2+loggie  na Drotárskej ceste v Bratislave. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli, je nadčasovo zrekonštruovaná s použitím najkvalitnejších materiálov a má praktické dispozičné riešenie. Predáva sa s dvomi veľkými podzemnými  parkovacími státiami.  DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (3 posch./4) Veľká vstupná hala so šatníkom a schodiskom Pracovňa Priestranná obývacia miestnosť s krbom a jedálňou + loggia Kuchyňa, komora a technická miestnosť + loggia Kúpeľňa Poschodie (4 posch./4) 3 spálne – detské izby + loggia Rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom (aktuálne izba pre dievčatko) + balkón Kúpeľňa s práčovňou  LOKALITA Drotárska cesta je na skok od Horského parku a  patrí bezpochyby k najlukratívnejším rezidenčným lokalitám v rámci Bratislavy. Okrem benefitu „lesa“,  ponúka plnú občiansku vybavenosť počnúc Cambridge Internationale school, základnými školami, škôlkami až po reštaurácie a predajne potravín KRAJ a JEME. Lokalita má tiež výborné spojenie MHD a napojenie na diaľničný obchvat.  ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Vysoký štandard vyhotovenia 3-4 posch. /zo 4 Mezonetový byt  interiér bytu: 285m2 exteriér: 40m2 Počet izieb 6 Počet kúpeľní s WC 3 Sanita Villeroy and Bosch Kuchynské spotrebiče Zn. Miele Krb na drevo Na prízemí drevené parkety, podlahové vykurovanie Na poschodí koberec, radiátory, klimatizácia Kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom  Hliníkové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami  Smart system NiKO Home Control  Kompletná rekonštrukcia 2017 vrátane nových rozvodov elektriny, vody a kúrenia 2 veľké podzemné parkovacie státia  Bytový dom z roku 1999 Výťah Uzavretý areál s detským ihriskom a zeleňou CENA v RK KONTAKT: Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464, mojzisova@urbanpartner.sk   English version URBAN & PARTNER offers for sale luxury 6 room duplex apartment with area of 285m2 + loggias on Drotárska street in Bratislava. The property is located in a gated complex, is timelessly renovated using the highest quality materials and has a practical layout. It is sold with two large underground parking spaces.  LAYOUT DESIGN Ground floor (3 floors/4) Large entrance hall with wardrobe and staircase Study Spacious living room with fireplace and dining room + loggia Kitchen, pantry and utility room + loggia Bathroom First floor (4 floors. /4) 3 bedrooms + loggia Master bedroom with bathroom and wardrobe (currently a room for a little girl) + balcony Bathroom with laundry room  LOCATION Drotárska cesta is very close to  Horský Park and is  one of the most lucrative residential locations within Bratislava. In addition to the benefit of the "forest", it offers full amenities ranging from Cambridge Internationale school, primary schools, kindergartens, restaurants and KRAJ and JEME grocery stores. The location also enjoys excellent public transport links and connections to the highway ring road.  CHARACTERISTICS OF PROPERTY: - High standard  - 3-4 floors. /of 4 - Duplex apartment  - Interior of the apartment: 285m2 - Exterior: 40m2 - Bedrooms 6 - Bathrooms with toilet 3 - Sanitary ware Villeroy and Bosch - Kitchen appliances Zn. Miele - Wood-burning fireplace - On the ground floor wooden parquet, underfloor heating - Upstairs carpet, radiators, air conditioning - Heating/cooling by heat pump  - Aluminium windows with electric external blinds  - Smart system NiKO Home Control  - Complete reconstruction 2017 including new electricity distribution, water and heating - 2 large underground parking spaces  - Residential house from 1999 - Elevator - Enclosed area with playground  Price on request CONTACT Silvia Mojžišová, tel. +421 911 111 464, email mojzisova@urbanpartner.sk 

URBAN & PARTNER Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj 5 izbový rodinný dom s výnimočným pozemkom s rozlohou viac ako 10 000 m², wellness zónou a krásne udržiavanou parkovou úpravou. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Senca, len pár minút od Bratislavy – ideálne na bývanie aj investíciu. Rodinný dom: zastavaná plocha 261 m2  dom + terasa  Suterén – úžitková plocha 57 m2 3 miestnosti, aktuálne využívané ako sklady  Prízemie – úžitková plocha 214 m2 Dispozícia – vstupná predsieň, kuchyňa, jedáleň, 2 obývacie izby, hosťovská izba, práčovňa, technická miestnosť, wellness priestor, chodba so vstavaním šatníkom + Terasa - úžitková plocha 312 m2 + bazén s rozmermi 16x4m s potôčikom a šmykľavkou pre deti  Poschodie – úžitková plocha 166 m2  Dispozícia – chodba, Rodičovská spálňa s kúpeľňou, WC a šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s WC, balkón Poschodový dom postavený z kvalitných materiálov, r. 2000  Úžitková plocha 437m2  4 spálne 2 kúpeľne s WC + 1 samostatná toaleta Kompletne vybavená kuchyňa Wellness zóna: fínska sauna, jacuzzi, vonkajší bazén Plastové okná s elektrickými roletami Podlahové kúrenie Zabezpečovacie zariadenie bazén Priestranné interiéry, výborná údržba, možnosť okamžitého bývania Mestský vodovod Čistička odpadových vôd Pozemok: 1,13ha Rozľahlý pozemok ( viac ako 1 ha) – možnosť rozparcelovania na 10 stavebných pozemkov s prístupovou cestou  V súčasnosti kompletne oplotený cca 400 m, starostlivo udržiavaný a zatrávnený Výsadba vzácnych drevín vrátane 100-ročných borovíc Automatické zavlažovanie vodou zo studne Automatické 2 vstupné brány   Na pozemku sú vybudované betónované chodníky a cesty, vyložené zámkovou dlažbou na ploche cca 750 m2  Garáž: zastavaná plocha 113m2 Samostatná prízemná budova na pozemku – zastavaná plocha 176m2  Parkovanie pre 6 áut Zázemie pre záhradníka  Automatické garážové brány Lokalita a budúci rozvoj: Priamo pri hlavnej ceste Bratislava – Senec, čo v súčasnosti znamená zvýšený hluk. Podľa územného plánu sa plánuje odklon hlavného ťahu dopravy cez Tureň, čím sa z lokality stane pokojné a ešte atraktívnejšie miesto na bývanie. Výborná dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v Senci a Veľkom Biely.  Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie pohodlného bývania a investičného potenciálu – vhodná pre náročných súkromných klientov aj developerov hľadajúcich väčší pozemok v strategickej lokalite.  Cena na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Viacej fotografií nájdete na www.urbanpartner.sk  Kontakt: Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 email: mojzisova@urbanpartner.sk   

URBAN&PARTNER exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný zrekonštruovaný, svetlý 2 izbový byt s balkónom v Podunajských Biskupiciach na Vetvárskej ulici s celkovou rozlohou 56m2. Nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu a prislúchajú k nemu dve murované pivnice.  Trojposchodový murovaný bytový dom prešiel rekonštrukciou. Nehnuteľnosť má výborné  dispozičné riešenie, je tichý, v príjemnom prostredí so zeleňou. Orientácia okien V-Z zaručuje dostatok svetla a slnka.  DISPOZÍCIA BYTU: Predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká spálňa s balkónom orientovaná na východ a obývačka s kuchyňou orientovaná do tichého dvora na západ.  LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Podunajských Biskupíc pri Trojičnom námestí so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Predajne potravín, drogérie, školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, zástavky MHD či 1km vzdialená vlaková stanica.  Tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat D4 a R7.  BYTOVÝ DOM Tehlový, 3 poschodia Zateplený Nové vchodové dvere Nová strecha Vymenené stupačky v celom dome Bez výťahu  Vlastná plynová kotolňa BYT 2 izbový  2.poschodie/3  Podlahová plocha  51m2 + balkón 3m2 +pivnica 5m2 + ďalšia pivnica 2m2 orientovaný na Z-S plastové okná s vnútornými žalúziami  laminátové parkety – izby a kuchyňa dlažba – chodba, kúpeľňa  kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s rúra, digestor, chladnička s mrazničkou)  kúpeľňa: vaňa, umývadlo  vstavané skrine v spálni a vstupnej chodbe mesačné náklady 220 EUR/mesačne/vrátane energií  PIVNICA K bytu prináležia dve murované pivnice v  suteréne o rozlohe 4m2 + 2m2 Dajú sa využívať aj ďalšie spoločné priestory v suteréne bytového domu. PARKOVANIE Verejné, bezproblémové  BYT JE KÚPOU VOĽNÝ, JE MOŽNÉ SA NASŤAHOVAŤ BEZ ČAKANIA CENA 177.000 EUR  KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

Túžite bývať v meste, ale zároveň obklopení prírodou v dome „ako vystrihnutom zo žurnálu“? Jeden takýto skvost pre vás máme! URBAN&PARTNER ponúka na predaj jeden úžasný, elegantný dom pod lesom v lokalite Dúbravka na ulici K Horánskej studni.  Má tri podlažia a terasovitú okrasnú záhradu s bazénom. Kvalitné materiály naprieč celým domom, počnúc nádherným dreveným schodiskom, kvalitnými dubovými parketami, prémiovou kuchynskou linkou až po dizajnové svietidlá, ktoré v dome ostávajú pre nového majiteľa, sú zárukou spokojnosti. Nehnuteľnosť poskytuje tiež dostatok úložných priestorov ako na prvom podlaží, tak aj každá spálňa má svoj vlastný šatník. Rozumná dispozícia domu umožňuje skvelo využiť celý potenciál, ktorý nehnuteľnosť ponúka. Čerešničkou na torte je okrasná záhrada s vyhrievaným bazénom. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, stačí sa len nasťahovať  DISPOZÍCIA DOMU Na prvom podlaží sa nachádza garáž pre jedno auto, šatník, práčovňa s kúpeľňou, technická miestnosť, sklad a spoločenská miestnosť výstupom do záhrady.  Druhé podlažie pozostáva zo sekcie priestoru pre rodičov – spálňa, šatník, kúpeľňa, ktorý je možné od zbytku podlažia oddeliť posuvnými dverami. Zostávajúca časť je určená na spoločný čas celej rodiny – obývacej časti, jedálne a kuchynského priestoru s komorou. V na mieru vyrobenej kuchynskej linke s keramickou pracovnou doskou sú vstavané najmodernejšie spotrebiče zn. AEG.  Komunikačnými presklenými dverami sa dá prejsť do vonkajšej časti s priestranným posedením s  pergolou. Na poslednom podlaží nájdeme tri naozaj veľké spálne, každá so šatníkom a jednu veľkú kúpeľňu, samostatné WC.   Exteriéru domu kraľuje vyhrievaný bazén s prekrytím, ktorý je prepojený s vonkajším posedením ukrytým pod hliníkovou bioklimatickou pergolou. Do spodnej časti záhrady sa dá prejsť keramickým schodiskom kde je zatrávnený priestor s okrasnými rastlinami a drevinami. Spevnená časť exteriéru umožňuje parkovanie pre ďalšie dve autá.     ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: Kolaudácia 2010, rekonštrukcia 2018 Výmera pozemku     784m2 Zastavaná plocha     162m2 Úžitková plocha        366m2 3 podlažia Parkovanie pre 3 autá (1 garáž, 2 exteriér) Počet izieb 6 (z toho 4 spálne) Kúpeľne 3 WC 3 Šatníky 5 Bazén s ohrevom 4x8m s prekrytím (aj na slanú vodu) špajza Kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi AEG - varná doska, parná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, 2 veľké chladničky s mrazničkou s výrobníkom ľadu, chladnička na víno  priestranný sklad na záhradné náradie TECHNICKÉ PARAMETRE: Vykurovanie/chladenie tepelným čerpadlom kanalizácia Podlahové vykurovanie Klimatizácia, r. 2021 Elektrický bojler - ohrev vody tepelným čerpadlom  Drevené okná, 3-sklo Zabezpečovací systém v záhrade automatický zavlažovací systém   automatická vstupná brána  automatická garážová brána CENA:  1.250.000 EUR Kontakt:  Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

URBAN&PARTNER ponúka na predaj dva kompletne zrekonštruované a zariadené byty vo vyššom štandarde na Dohnányho ulici v Bratislave. 2-izbový byt s výmerou 50m2 na zvýšenom prízemí a 1-izbový  s výmerou 30m2 na zvýšenom suteréne bytového domu + príslušenstvo (jedna pivničná a dve podkrovné kobky) vo výmere 14m2, čo predstavuje spolu 94m2. Podiel na spoločných priestoroch umožňuje ešte osobitne využívať cca. 20 m2 priestoru v podkroví. Byty v roku 2022 prešli kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. V bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty a jeden nebytový priestor a má k dispozícii oplotený dvor za domom. Bytový dom má veľký potenciál v možnosti nadstavby ďalších troch podlaží. Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite s rozvinutou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti všetka občianska vybavenosť -  nákupné centrum CENTRÁL,  škôlky, školy, športoviská, reštaurácie, trhovisko Miletičova, výborná dostupnosť MHD. Byty sa predávajú len spoločne, nie je možné predať každý zvlášť.  2 izbový byt Vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou, obývací priestor s kuchynskou linkou, spálňa 1NP 50m2 Plastové okná s fóliami Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere V izbách drevené podlahy Kúpeľňa s WC – keramická dlažba a obklady, kotol a bojler na ohrev vody, príprava na práčku + práčka Kuchynská linka – drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Nové zariadenie nábytkom (kompletná splálňa a obývacia izba vrátane TV) 1 izbový byt (nebytový priestor) Vstupná predsieň, veľká izba s kuchynským kútom a samostatná kupeľňa s toaletou 1PP 30m2 Plastové okná s fóliami Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové Klimatizácia  Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere V izbách drevené podlahy Kúpeľňa s WC – keramická dlažba a obklady, kotol, bojler na ohrev vody, príprava na práčku Kuchynská linka – drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor,  chladnička s mrazničkou Nové zariadenie nábytkom PRÍSLUŠENSTVO: pivničná kobka v suteréne domu, pivničná kobka v podkroví a ½ miestnosti v podkroví.  PARKOVANIE:  rezidenčné  NÁZOR MAKLÉRA: Jedinečná príležitosť spojiť bývanie a prenájom  Veľký investičný potenciál nehnuteľnosti  - nadstavba  Výborná lokalita Okamžite k dispozícii k nasťahovaniu.  CENA v RK   V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti prosím kontaktujte:   Ing. Silvia Mojžišová  Tel. 0911 111 464 Email: mojzisova@urbanpartner.sk

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj byty a apartmány v srdci Banskej Štiavnice, v projekte KERLING na Dolnej ulici.  Budova KERLINGU je vo finálnej fáze kompletnej rekonštrukcie, kde boli použité kvalitné materiály a moderné technológie, pričom plne rešpektuje pamiatkovú zónu.  V ponuke sú 1 až 3-izbové byty – spolu 31 bytových jednotiek a 42 parkovacích miest.  Byty ponúkame vo výmerách od 35m2 až po veľkorysé priestory do 106m2, ktoré sú vyhotovené v kvalitnom štandarde. Developer ponúka možnosť dokončiť byt aj so zariadením.  Veľkou výhodou je možnosť kúpiť si aj parkovacie státie ku každému bytu, čo vyrieši tradičný problém s parkovaním v pamiatkovej zóne.   Nehnuteľnosti sú určené ako na trvalé bývanie, tak aj na rekreačné účely a sú výbornou investičnou príležitosťou. Developer ponúka po zakúpení získať aj komplexné služby zahŕňajúce správu nehnuteľnosti, upratovanie, zimnú údržbu a služby ubytovania. Pohodlne a bez starostí si tak užijete svoju nehnuteľnosť kedykoľvek počas roka.  Byty sú tesne pred dokončením, aktuálne sa pracuje na dokončení interiérov bytov a spoločných priestorov. Kolaudácia 1Q 2025 Odovzdanie bytov 2Q/2025 Dávame do pozornosti 3-izbový byt B1.8, ktorý sa nachádza na 1. poschodí, s celkovou plochou 67,52m2. Disponuje veľkorysým priestorom obývacej miestnosti s kuchyňou, dvomi spálňami, samostatným WC a kúpeľňou. V celkovej ploche je zarátaná aj kobka vo veľkosti 2,14m2. LOKALITA  Banskú Štiavnicu zrejme netreba veľmi predstavovať, je to mesto v srdci Slovenska a je súčasťou svetového dedičstva ľudstva UNESCO vďaka svojmu stredovekému baníckemu centru. Krásne historické centrum, plné malebných zákutí a kaviarničiek vám vyčarí úsmev na tvári v ktoromkoľvek ročnom období.  Okolie ponúka nádhernú prírodu v podobe Štiavnických tajchov, štôlní alebo Banského múzea v prírode, či kalvárie. Núdza nie je ani o aktívny oddych, či si ho už doprajete vo forme lyžovačky v stredisku Salamandra Resort, prechádzky Botanickou záhradou, výletom na Sitno či cyklovýletom po okolí. Zároveň mesto ponúka plnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, školy, služby, reštaurácie alebo obchody. DEVELOPER Accros už viac ako 20 rokov tvorí pre klientov jedinečné investičné riešenia a príležitosti. Spoločnosť pôsobív oblasti investícií, správy majetku, hotelierstva, real estate, private equity, inovácií, energetiky, retail, fashion a zdravotníctva. Viac informácií a celá ponuka bytov: www.bytykerling.sk  Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky.  KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464 Mgr. Zuzana Kovárová, tel. 0903 283 222 Email: predaj@acrossproperties.sk     

S veľkým potešením Vám predstavujeme príležitosť bývať  v unikátnom 1 izbovom byte na ulici Andreja Kmeťa, v budove  historickej kultúrnej pamiatky, ktorá v roku 2017 prešla kompletnou rekonštrukciou. Tento štýlový byt s rozlohou  bezmála 50m2 sa nachádza na 2. poschodí, z okien ktorého sa pozeráte priamo na ikonickú kaviareň Divná pani. Štýlové zelené schodisko spája jednotlivé poschodia tohto exkluzívneho domu. Byt sa nachádza v uzavretej chodbe s ďalšími 3 bytmi, vytvárajúc pocit intímnej atmosféry. Pri vstupe do bytu vás privíta malá predsieň s praktickou vstavanou skriňou, slúžiaca aj ako spojovací priestor s modernou kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a miestom pre práčku. V kuchyni nájdete všetky potrebné spotrebiče vrátane dvojplatňovej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a malej vstavanej chladničky. Svetlá miestnosť s dvoma oknami s výhľadom do ulice Andreja Kmeťa zachováva šarm a históriu. Aktuálny štýlový interiér podčiarkuje jedinečnosť tohto priestoru, ktorý je priestranný a umožňuje flexibilné rozdelenie na spálňu a obývaciu časť. Plynová kotolňa v priestoroch domu zabezpečuje vykurovanie počas chladných mesiacov, čo umožňuje nehnuteľnosť celoročne pohodlne využívať. Naopak v letných mesiacoch hrubé, 70cm múry bytu udržujú príjemnú teplotu. Náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú veľmi nízke.  Interiéry domu zo 17. storočia, nazývaný aj „Sovie hniezdo“,  sú skutočným unikátom. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na zachovanie histórie a autenticity a zároveň na možnosť súčasného spôsobu bývania.  Každý detail v bytovom priestore nesie príbeh minulosti, vytvárajúc tak jedinečnú atmosféru. Bývanie v tomto dome je skvelým spôsobom, ako zažiť spojenie medzi minulosťou a súčasnosťou. Byt je vhodný aj ako rozumná investícia s možnosťou ďalšieho krátkodobého prenájmu s nekonečným potenciálom. Okolie bytu vám ponúka pohodlný prístup ku krásam historického centra Banskej Štiavnice, kde sa budete radi túlať  malebnými zákutiami. Blízkosť vychýrených banských tajchov,  kalvárie, či výlety do okolitých štiavnických vrchov  sú len zlomok možností na oddych, ktoré vám nehnuteľnosť poskytne. Tento byt predstavuje dokonalú rovnováhu medzi históriou a moderným pohodlím. Ak hľadáte výnimočné bývanie s neopakovateľným výhľadom a atmosférou, neváhajte nás kontaktovať a objavte krásu života v srdci Banskej Štiavnice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE, ZHRNUTIE: 1 izbový byt Rozloha 49,43m2 Kompletne zrekonštruovaná pamiatkovo chránená budova Kúpeľňa so sprchovým kútom  Kuchynská linka so spotrebičmi V izbe drevená palubovka Vykurovanie radiátormi (plynová kotolňa v dome) Teplá voda – bojler Parkovanie rezidenčné Náklady na prevádzku sú do 100EUR/mesačne    CENA: 198.000,- EUR vrátane provízie RK a právneho servisu   V prípade záujmu neváhajte kontaktovať:   Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadené luxusné vily v Parkside Residences v Pafose. Každá jedna vila vám umožní naplno využiť všetko, čo Konia, Paphos a Cyprus ako celok ponúkajú. Tento nový projekt sa nachádza vo vilovej časti Pafosu, v časti Konia a zahŕňa iba desať exkluzívnych víl rôznych veľkostí, ktoré poskytujú priestor pre trvalé rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. Na prvý pohľad je zreteľná vysoká klavita a moderný dizajn rezidencií ako aj  špičkové konštrukčné a dokončovacie špecifikácie.  Veľké verandy vám poskytujú panoramatický výhľad na mesto Paphos a Stredozemné more, zatiaľ čo vánok z udržuje vzduch výrazne chladnejší ako na pobreží. Každá z víl disponuje parkovacím miestom a bazénom. Vila 1-1: Veľkosť pozemku 415 m² Úžitková plocha interiéru: 179 m² Terasa: 34 m² Celková výmera: 213 m² 3 spálne + obývačka s kuchyňou 2 kúpeľne 2x parkovacie miesto KOMPLETNE ZARIADENÉ  dizajnovým nábytkom  bazén VZDIALENOSTI autom: Centrum mesta Paphos: 5 minút Medzinárodná škola v Paphose: 5 minút Najbližšia pláž: 10 minút Medzinárodné letisko Paphos: 15 minút Limassol: 45 minút Rezidencie Parkside umožňuje (do určitého termínu), aby si kupujúci mohli prispôsobiť interiéry podľa svojho individuálneho vkusu a preferencií, aby vaša nová nehnuteľnosť nebola len domom, ale aj domovom. Naša partnerská developerská spoločnosť  je vám k dispozícii, aby vám pomohla s výberom materiálov, farieb, armatúr a príslušenstva, ktoré sa vám páči. S dobou výstavby 16 mesiacov sa váš nový domov na Cypre môže čoskoro stať realitou.                                                                                                                     Projekt je vo fáze výstavby. Koniec výstavby: 3Q 2025                                                                                                                           PREČO PRÁVE JUŽNÝ CYPRUS?  celoročne príjemná klíma TOP kvalita stavby, technológií a kompletného zariadenia  využitie na dovolenku, trvalé bývanie možnosť spojenia s podnikaním – priaznivý daňový režim nové univerzity = zvýšený dopyt po prenájme nehnuteľností  ponúkame kompletný servis súvisiaci s procesom kúpy, služby s prevádzkou, správou a ďalším prenájmom kúpenej nehnuteľnosti, daňovej a podnikateľskej oblasti  bezpečná investícia a celý proces kúpy developer je miestny leader na trhu s viac ako 30-ročnými skúsenosťami  člen EÚ  Príďte sa presvedčiť na vlastné oči ešte pred kúpou. Radi vás privítame na Cypre, kde spolu absolvujeme obhliadku nehnuteľnosti ako aj širokého okolia. Budete mať možnosť spoznať a zažiť ako chutí JUŽNÝ CYPRUS! V prípade, že hľadáte iný typ, polohu alebo kategóriu nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. V našom portfóliu máme viacero projektov alebo už skolaudovaných nehnuteľností, z ktorých si určite vyberiete. CENA:  od 650.000 EUR + DPH Pre viac informácií kontaktujte: Silvia Mojžišová                                                                                                                                         +421 911 111 464                                                                                                         mojzisova@urbanpartner.sk   

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj budovu v centre Trenčína na Palackého ulici. V minulosti bola využívaná ako banka, aktuálne sú jednotlivé kancelárie a priestory prenajaté. Budova je národná kultúrna pamiatka.  Budova s jedným podzemným podlažím, dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím sa nachádza na pozemku s výmerou 570m2, z toho zastavaná plocha budovy je 236m2. Na pozemku je k dispozícii  6 parkovacích státí v uzavretom dvore s vjazdom z Hasičskej ulice.  Poloha nehnuteľnosti poskytuje potrebnú infraštruktúry a v prípade potreby ďalšieho parkovania je možnosť parkovať za poplatok pred budovou alebo v blízkom parkovacom dome.  Budova má samostatné vykurovanie plynovými kotlami, ktoré sa nachádzajú v suteréne. Posledná veľká rekonštrukcia budovy prebehla v roku 1997, následne boli vykonávané čiastkové rekonštrukcie. Budova je vo firemnom vlastníctve.  DISPOZÍCIA: Suterén: archív s temperovanými zakladačmi, sklad, dielňa, kotolňa, WC Prízemie: reprezentatívna vstupná hala s krásnym pôvodným dreveným schodiskom, 5 kancelárií, sociálne zázemie (kuchynka a toalety) Poschodie: 5 kancelárií, serverovňa, sociálne zázemie (kuchynka a toalety) Podkrovie: 6 kancelárií, sociálne zázemie (kuchynka a toalety) Všetky kancelárie disponujú  štrukturovanou kabelážou, internetom a chladením (okrem dvoch kancelárií). TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku:  570m2 Zastavaná plocha: 236m2 Celková plocha budovy: 694m2 z toho plocha kancelárií, skladu a archívu 479m2      Suterén: celková výmera: 145m2 z toho kancelárska plocha 104m2 (archív a sklad)      Prízemie: celková výmera 167m2, z toho kancelárska plocha 110m2 (kancelárie)      Poschodie: celková výmera 182m2, z toho kancelárska plocha 147m2 (kancelárie)      Podkrovie: celková výmera 182m2, z toho kancelárska plocha 118m2 (kancelárie) Tehlová budova – Národná kultúrna pamiatka Suterén + 3 nadzemné podlažia Strecha – betónová škridla Posledná veľká rekonštrukcia 1997 Drevené kastlové okná, v podkroví strešné okná Plynové vykurovanie vlastnými kotlami Kanalizácia Mestský vodovod Chladenie Spoločné merače energií Štrukturovaná kabeláž Centrálny zvonček do každej kancelárie 6 park. státí v uzavretom dvore (možnosť parkovania aj pred dvorom) CENA v RK  KONTAKT: Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj komerčný (obchodný) priestor s výmerou  225 m2.  Nachádza na pešej zóne projektu Jarabinky. Presklenné výklady sa tiahnu pozdĺž časti, ktorá je orientovaná do bulváru. Výhodou je aj zadný vstup z priestorov garážových státí.  Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania. Vzduchotechniku má v rámci budovy  predpripravenú na prevádzku kaviarne, ale je vhodný aj na iné prevádzky. Treba ho dohotoviť podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je možné na platenom parkovisku v rámci objektu. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov.  LOKALITA:  Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat.   Cena : 2.500,00€/m2/ bez DPH.  Ponúkame aj možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie.    Kontakt: Silvia Mojžišová, tel 0911 111 464 email: mojzisova@urbanpartner.sk 

URBAN&PARTNER exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný zrekonštruovaný, svetlý 3 izbový byt s loggiou v Podunajských Biskupiciach na Vetvárskej ulici s rozlohou 71m2 + veľká murovaná pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v murovanom 4. posch. bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu.  Byt má dobré dispozičné riešenie, tichý, v príjemnom prostredí. Je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie. Veľkou výhodou sú okná na 3 sv. strany J-Z-S.   DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vojde do menšej predsiene. Samostatná kuchyňa s loggiou je prepojená otvorom s obývačkou.  Obe spálne sa nachádzajú na opačnej strane bytu. Kúpeľňa so sprchovým kútom  je spojená s toaletou.  LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Podunajských Biskupíc pri Trojičnom námestí so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Predajne potravín, drogérie, školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, zástavky MHD či 1km vzdialená vlaková stanica.  Tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat.  BYTOVÝ DOM Tehlový, 4 poschodia Len dva byty na každom poschodí Zateplený Hliníkové vchodové dvere Bez výťahu  Vlastná plynová kotolňa BYT 3 izbový  2.poschodie/4  Podlahová plocha  68m2+ loggia 3m2+ pivnica 4m2 orientovaný na J-Z-S plastové okná s vonkajšími roletami laminátové parkety – izby  dlažba – chodba, kúpeľňa, kuchyňa  kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou)  kúpeľňa: murovaný sprchový kút, WC so zabudovaným bidetom, umývadlo, skrinky, práčka vstavané skrine v spálni  mesačné náklady 200 EUR/mesačne/vrátane energií  PIVNICA K bytu prináleží murovaná pivnica v udržiavanom suteréne o rozlohe 4m2 PARKOVANIE Verejné, bezproblémové  BYT JE KÚPOU VOĽNÝ, JE MOŽNÉ SA NASŤAHOVAŤ BEZ ČAKANIA CENA 209.000 EUR  KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

URBAN&PARTNER ponúka na predaj 2 izb. byt v pôvodnom stave na Drotárskej ceste v Bratislave s celkovou výmerou 45m2. K bytu prináleží aj pivničná kobka. Nehnuteľnosť ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. 6-poschodový bytový dom  v kľudnom prostredí je zrekonštruovaný a na každom poschodí sú len dva byty.  DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje vstupnou chodbou, kde bola umiestnená menšia kuchynská linka, kúpeľňa, samostatná toaleta, izba s presklenou loggiou a spálňa. Byt je orientovaný do Drotárskej cesty.  LOKALITA Nehnuteľnosť ponúka možnosť bývania v lukratívnej lokalite v rámci Bratislavy. V krátkej dostupnosti je Horský park, športoý areál pri Habánskom mlyne alebo kúpalisko Mučurin na Búdkovej ceste. Občiansku vybavenosť dopĺňajú tiež Cambridge Internationale school, základné školy, reštaurácie a predajne potravín KRAJ, YEME, či Kaufland. Lokalita má tiež výborné spojenie MHD a napojenie na diaľničný obchvat.  BYT: 2-izbový  nepriechodná spálňa nepriechodná obývacia izba s loggiou podlahová plocha: interiér 40,3m2 loggia 3m2 + pivnica 1,8m2 1. poschodie (pod bytom je byt na zvýšenom prízemí) plastové okná  na podlahách PVC BYTOVÝ DOM: postavený v  r. 1981 tehla, železobetón vstupné prístupové dvere na čipovú kartu nový výťah obnova fasády rekonštrukcia strechy svetlé a priestranné spoločné priestory kočikáreň PARKOVANIE: Voľné parkovanie na susediacom parkovisku alebo na ulici – nie je problém zaparkovať  HLAVNÉ BENEFITY: Bytový dom, kde sa byty často nepredávajú Tichá Lokalita aj kľudný bytový dom Loggia Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Park pod domom  Seriózni susedia  CENA BYTU 219.000,- EUR Neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky bytu.  V inzeráte sú použité vizualizácie.  Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk  

LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy, zóna s veľkým potenciálom, ktorá sa rozrastá o nové rezidenčné a polyfunkčné objekty. V blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. POPIS PRIESTORU: Veľký nebytový priestor s výmerou 496 m2 sa nachádza na prízemí projektu Jarabinky. Obchodný priestor má tri vstupy z jednosmernej ulice, ktorá spája Mlynské Nivy a Jarabinkovú ulicu. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania a je pripravený na úpravu podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na platenom parkovisku priamo v bezprostrednej blizkosti priestoru. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. Priestor je skolaudovaný Cena : 2 500 €/m2 m2/ bez DPH. Ponúkame možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne obhliadky priestoru.

URBAN&PARTNER ponúka na predaj dva kompletne zrekonštruované a zariadené byty vo vyššom štandarde na Dohnányho ulici v Bratislave. 2-izbový byt s výmerou 50m2 na zvýšenom prízemí a 1-izbový  s výmerou 30m2 na zvýšenom suteréne bytového domu + príslušenstvo (jedna pivničná a dve podkrovné kobky) vo výmere 14m2, čo predstavuje spolu 94m2. Podiel na spoločných priestoroch umožňuje ešte osobitne využívať cca. 20 m2 priestoru v podkroví. Byty v roku 2022 prešli kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. V bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty a jeden nebytový priestor a má k dispozícii oplotený dvor za domom. Bytový dom má veľký potenciál v možnosti nadstavby ďalších troch podlaží. Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite s rozvinutou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti všetka občianska vybavenosť -  nákupné centrum CENTRÁL,  škôlky, školy, športoviská, reštaurácie, trhovisko Miletičova, výborná dostupnosť MHD. Byty sa predávajú len spoločne, nie je možné predať každý zvlášť.  2 izbový byt Vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou, obývací priestor s kuchynskou linkou, spálňa 1NP 50m2 Plastové okná s fóliami Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere V izbách drevené podlahy Kúpeľňa s WC – keramická dlažba a obklady, kotol a bojler na ohrev vody, príprava na práčku + práčka Kuchynská linka – drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Nové zariadenie nábytkom (kompletná splálňa a obývacia izba vrátane TV) 1 izbový byt (nebytový priestor) Vstupná predsieň, veľká izba s kuchynským kútom a samostatná kupeľňa s toaletou 1PP 30m2 Plastové okná s fóliami Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové Klimatizácia  Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere V izbách drevené podlahy Kúpeľňa s WC – keramická dlažba a obklady, kotol, bojler na ohrev vody, príprava na práčku Kuchynská linka – drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor,  chladnička s mrazničkou Nové zariadenie nábytkom PRÍSLUŠENSTVO: pivničná kobka v suteréne domu, pivničná kobka v podkroví a ½ miestnosti v podkroví.  PARKOVANIE:  rezidenčné  NÁZOR MAKLÉRA: Jedinečná príležitosť spojiť bývanie a prenájom  Veľký investičný potenciál nehnuteľnosti  - nadstavba  Výborná lokalita Okamžite k dispozícii k nasťahovaniu.  CENA v RK   V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti prosím kontaktujte:   Ing. Silvia Mojžišová  Tel. 0911 111 464 Email: mojzisova@urbanpartner.sk

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj byty a apartmány v srdci Banskej Štiavnice, v projekte KERLING na Dolnej ulici.  Budova KERLINGU je vo finálnej fáze kompletnej rekonštrukcie, kde boli použité kvalitné materiály a moderné technológie, pričom plne rešpektuje pamiatkovú zónu.  V ponuke sú 1 až 3-izbové byty – spolu 31 bytových jednotiek a 42 parkovacích miest.  Byty ponúkame vo výmerách od 35m2 až po veľkorysé priestory do 106m2, ktoré sú vyhotovené v kvalitnom štandarde. Developer ponúka možnosť dokončiť byt aj so zariadením.  Veľkou výhodou je možnosť kúpiť si aj parkovacie státie ku každému bytu, čo vyrieši tradičný problém s parkovaním v pamiatkovej zóne.   Nehnuteľnosti sú určené ako na trvalé bývanie, tak aj na rekreačné účely a sú výbornou investičnou príležitosťou. Developer ponúka po zakúpení získať aj komplexné služby zahŕňajúce správu nehnuteľnosti, upratovanie, zimnú údržbu a služby ubytovania. Pohodlne a bez starostí si tak užijete svoju nehnuteľnosť kedykoľvek počas roka.  Byty sú tesne pred dokončením, aktuálne sa pracuje na dokončení interiérov bytov a spoločných priestorov. Kolaudácia 1Q2025 Odovzdanie bytov 2Q/2025 Dávame do pozornosti 2-izbový byt B1.6, ktorý sa nachádza na prízemí, s celkovou plochou 63,71m2. Praktický bytík so spálňou, nepriechodnou obývačkou s kuchynkým kútom, a terasou.  Kúpeľňa s vaňou umývadlom a WC disponuje veľkým oknom. Vo vstupnej hale je dostatok miesta na úložný priestor.   V celkovej ploche je zarátaná aj kobka vo veľkosti 2,17m2 a terasa vo výmere 15,09m2. Byt má vysoké stropy.  LOKALITA  Banskú Štiavnicu zrejme netreba veľmi predstavovať, je to mesto v srdci Slovenska a je súčasťou svetového dedičstva ľudstva UNESCO vďaka svojmu stredovekému baníckemu centru. Krásne historické centrum, plné malebných zákutí a kaviarničiek vám vyčarí úsmev na tvári v ktoromkoľvek ročnom období.  Okolie ponúka nádhernú prírodu v podobe Štiavnických tajchov, štôlní alebo Banského múzea v prírode, či kalvárie. Núdza nie je ani o aktívny oddych, či si ho už doprajete vo forme lyžovačky v stredisku Salamandra Resort, prechádzky Botanickou záhradou, výletom na Sitno či cyklovýletom po okolí. Zároveň mesto ponúka plnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, školy, služby, reštaurácie alebo obchody. DEVELOPER Accros už viac ako 20 rokov tvorí pre klientov jedinečné investičné riešenia a príležitosti. Spoločnosť pôsobív oblasti investícií, správy majetku, hotelierstva, real estate, private equity, inovácií, energetiky, retail, fashion a zdravotníctva.   Viac informácií a celá ponuka bytov: www.bytykerling.sk  Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky.  KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464 Mgr. Zuzana Kovárová, tel. 0903 283 222 Email: predaj@acrossproperties.sk   

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj byty a apartmány v srdci Banskej Štiavnice, v projekte KERLING na Dolnej ulici.  Budova KERLINGU je vo finálnej fáze kompletnej rekonštrukcie, kde boli použité kvalitné materiály a moderné technológie, pričom plne rešpektuje pamiatkovú zónu.  V ponuke sú 1 až 3-izbové byty – spolu 31 bytových jednotiek a 42 parkovacích miest.  Byty ponúkame vo výmerách od 35m2 až po veľkorysé priestory do 106m2, ktoré sú vyhotovené v kvalitnom štandarde. Developer ponúka možnosť dokončiť byt aj so zariadením.  Veľkou výhodou je možnosť kúpiť si aj parkovacie státie ku každému bytu, čo vyrieši tradičný problém s parkovaním v pamiatkovej zóne.   Nehnuteľnosti sú určené ako na trvalé bývanie, tak aj na rekreačné účely a sú výbornou investičnou príležitosťou. Developer ponúka po zakúpení získať aj komplexné služby zahŕňajúce správu nehnuteľnosti, upratovanie, zimnú údržbu a služby ubytovania. Pohodlne a bez starostí si tak užijete svoju nehnuteľnosť kedykoľvek počas roka.  Byty sú tesne pred dokončením, aktuálne sa pracuje na dokončení interiérov bytov a spoločných priestorov. Kolaudácia 1Q2025 Odovzdanie bytov 2Q/2025 Dávame do pozornosti 2-izbový byt A2.3, ktorý sa nachádza na 2. poschodí , s celkovou plochou 51,04m2. Praktický bytík so samostatnou spálňou a nepriechodnou obývačkou s kuchynskýám kútom,  ďalším bonusom je samostatná toaleta. V celkovej ploche je zarátaná aj kobka vo veľkosti 3,75m2. LOKALITA  Banskú Štiavnicu zrejme netreba veľmi predstavovať, je to mesto v srdci Slovenska a je súčasťou svetového dedičstva ľudstva UNESCO vďaka svojmu stredovekému baníckemu centru. Krásne historické centrum, plné malebných zákutí a kaviarničiek vám vyčarí úsmev na tvári v ktoromkoľvek ročnom období.  Okolie ponúka nádhernú prírodu v podobe Štiavnických tajchov, štôlní alebo Banského múzea v prírode, či kalvárie. Núdza nie je ani o aktívny oddych, či si ho už doprajete vo forme lyžovačky v stredisku Salamandra Resort, prechádzky Botanickou záhradou, výletom na Sitno či cyklovýletom po okolí. Zároveň mesto ponúka plnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, školy, služby, reštaurácie alebo obchody. DEVELOPER Accros už viac ako 20 rokov tvorí pre klientov jedinečné investičné riešenia a príležitosti. Spoločnosť pôsobív oblasti investícií, správy majetku, hotelierstva, real estate, private equity, inovácií, energetiky, retail, fashion a zdravotníctva. Viac informácií a celá ponuka bytov:  www.bytykerling.sk  Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku.  KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464 Mgr. Zuzana Kovárová, tel. 0903 283 222 Email: predaj@acrossproperties.sk 

Hľadáte rekreačnú, rezidenčnú alebo investičnú nehnuteľnosť v európskej destinácii?                         Pafos na Južnom Cypre je to pravé pre vás.  PREČO?  celoročne príjemná klíma TOP kvalita stavby, technológií a kompletného zariadenia  využitie na dovolenku, trvalé bývanie možnosť spojenia s podnikaním – priaznivý daňový režim nové univerzity = zvýšený dopyt po prenájme nehnuteľností  ponúkame kompletný servis súvisiaci s procesom kúpy, služby s prevádzkou, správou a ďalším prenájmom kúpenej nehnuteľnosti, daňovej a podnikateľskej oblasti  bezpečná investícia a celý proces kúpy developer je miestny leader na trhu s viac ako 30-ročnými skúsenosťami  člen EÚ  URBAN&PARTNER predstavuje komorný projekt Ikaria Park v idylickom Paphose. Ikaria Park vám ponúka vzácnu kombináciu výbornej polohy, prvotriedneho kvalitného dizajnu a stavby, ktorá spĺňa všetky požiadavky na bývanie, dovolenku, investičnú nehnuteľnosť, a vďaka ktorej sa stane cenným bezpečným priestorom už dnes a prínosom do budúcnosti. Rezidencia pozostáva z 23 klimatizovaných apartmánov, z ktorých každý disponuje terasou alebo veľkým balkónom.  Apartmány sa predávajú kompletne zariadené  s prémiovou kuchynskou linkou so spotrebičmi a ku u každému apartmánu prislúcha jedno kryté parkovacie státie a skladový priestor. Veľkým bonusom je elektrické podlahové vykurovanie, ktoré v týchto zemepisných šírkach nie je štandardom a vďaka ktorému je možné nehnuteľnosť pohodlne využívať aj počas krátkeho chladnejšieho obdobia.  V rámci spoločných priestorov vám bude k dispozícii bazén  so slnečníkmi  s lehátkami zasadený do krásnej zelene, fitness, kaviareň a samozrejme služby recepcie.   Prístav, pláž, historické centrum, obchodné centrá, Americká univerzita of Bejrut – všetko v pešej dostupnosti.  8 komfortných dvojizbových apartmánov 12 elegantných trojizbových apartmánov 3 luxusné veľkometrážne apartmány Telocvičňa Kaviareň Lobby / recepcia spoločné priestory 300 m2 Skladové priestory Kryté parkoviská Spoločný bazén Lobby Začiatok výstavby:.1Q 2025                                                                                                                         Koniec výstavby: 3Q 2026                                                                                                                           Veľkosť apartmánov od: 61m2 do 173m2 Príďte sa presvedčiť na vlastné oči ešte pred kúpou. Radi vás privítame na Cypre, kde spolu absolvujeme obhliadku nehnuteľnosti ako aj širokého okolia. Budete mať možnosť spoznať a zažiť ako chutí JUŽNÝ CYPRUS! V prípade, že hľadáte iný typ, polohu alebo kategóriu nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. V našom portfóliu máme viacero projektov alebo už skolaudovaných nehnuteľností, z ktorých si určite vyberiete.  CENA:  od 330.000 EUR + DPH Pre viac informácií kontaktujte: Silvia Mojžišová                                                                                                                                         +421 911 111 464                                                                                                         mojzisova@urbanpartner.sk   

URBAN & PARTNER ponúka exkluzívne na predaj areál v priemyselnej zóne mesta Nové Zámky na Viničnej ulici. Areál bol využívaný pre garážovanie, opravy a údržbu automobilov a techniky, skladovanie posypových materiálov, ale je vhodný pre rôzne účely  - dielne, priemyselnú výrobu, výrobu spotrebného tovaru, skladovanie, veľkoobchod, administratíva atď.   Celková výmera areálu vrátane zastavaných plôch: 9306m2 Stavby na pozemku: jednopodlažný objekt s jednou kanceláriou so svojím technickým a sociálnym zázemím, využívaný ako vrátnica, zastavaná plocha  116m2 jednopodlažný, nepodpivničený objekt využívaný ako prístrešok pre čerpaciu stanicu , zastavaná plocha  70m2 samostatne stojaci objekt pozostávajúci so sociálno-administratívnej časti a časti dielní a garáží.  2. nadzemné podlažiami z väčšej časti podpivničený, sociálno-administratívna časť je stavebne oddeliteľná od časti dielní a garáží.  Zastavaná plocha 710m2 jednopodlažný, nepodpivničený objekt  využívaný skladové účely, zastavaná plocha 57m2 jednopodlažná, nepodpivničená samostatne stojaca stavba využívaná ako skladovacie priestory a parkovanie. Zastavaná plocha 82m2 Areál má priamy prístup z cestnej komunikácie a s dostatočnou kapacitou parkovacích miest, všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, vŕtanú studňu, areálové osvetlenie a je celý oplotený VZDIALENOSTI: 37 km napojenie na R1 (Nitra) 38 km Komárno 10 km Šurany CENA 930.000 EUR + DPH    V prípade záujmu neváhajte konataktovať: Ing. Silvia Mojžišová tel. 0911 111 464 email: mojzisova@urbanpartner.sk