EXKLUZÍVNA VILA NA PREDAJ: Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s bohatým príbehom, postavenú v prvej polovici 20. storočia. Stavba bola postevená v biedermeierovom štýle a tvorila významnú súčasť niekdajších preslávených Tatranských kúpeľov (Tatrahaza). Dnes táto kompletne a precízne zrekonštruovaná tatranská vila funguje ako nadštandardne zabehnutý butikový penzión s vybudovanou stálou klientelou. Bezkonkurenčná investičná príležitosť v cestovnom ruchu s okamžitým výnosom, prípadne honosné rezidenčné sídlo pre náročného klienta. • Celková plocha pozemku 1653 m2/ zastavaná plocha: 659 m² • Lokalita: lukratívne a tiché prostredie priamo na okraji lesa s panoramatickým výhľadom na Lomnický štít • Celková kapacita: 14 osôb (11 pevných lôžok + 3 prístelky v 5 izbách/apartmánoch) • Unikátna dispozícia a dobový charakter • Vnútorné priestory sú citlivo rozdelené na tematické ubytovacie jednotky s dôrazom na zachovanie atmosféry, pričom každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou, WC a TV/SAT: • Prízemie – Prezidentský apartmán: Veľkorysý apartmán pre 2 osoby, ktorému dominuje priestranná spoločenská miestnosť s masívnym krbom, zimná záhrada, samostatná kompletne vybavená kuchyňa, komfortná spálňa, vlastná kúpeľňa a dve samostatné WC. • Prízemie – „Babkina izba": Kompletne bezbariérová 2-lôžková izba s písacím stolom a vlastnou kúpeľňou (vaňa + WC), ideálna pre starších hostí. • 1. poschodie – Komfortné apartmány a izby: Vrchné podlažie ponúka rodinné apartmány s predizbami, jedálenským posedením a priestrannými balkónmi, ktoré ponúkajú výhľady na tatranské štíty. • Spoločná zóna: Pre hostí na poschodí je na chodbe k dispozícii plne vybavená zdieľaná kuchynka (mikrovlnná rúra, dvojplatnička, kanvica, chladnička s mrazničkou). Prémiový areál a privátne wellness • Wellness oáza: Priamo v interiéri vily sa nachádza luxusná relaxačná zóna s vnútorným vyhrievaným bazénom s protiprúdom (teplota vody 28 °C), veľkou vírivkou (Jacuzzi pre 6 osôb) a fínskou suchou saunou. • Šport a zábava: Súčasťou oploteného pozemku je vlastný certifikovaný tenisový kurt s umelým povrchom a certifikované detské ihrisko. • Exteriér: Zastrešené záhradné ohnisko s posedením, vonkajší krb a kompletné vybavenie na grilovanie či varenie gulášu v kotlíku v obklopení prírody. • Parkovanie: Bezpečné súkromné parkovisko pre 5 vozidiel priamo v oplotenom dvore objektu. Strategická poloha s kúpeľným odkazom Okolie: • Lyžovanie a turistika: Pár minút autom od TOP strediska Tatranská Lomnica. • Golf: V tesnej blízkosti prémiového golfového rezortu Black Stork vo Veľkej Lomnici. • Dostupnosť: Len 6 km od historického Kežmarku a 25 km od letiska Poprad-Tatry. Penzión sa predáva kompletne zariadený, s fungujúcim rezervačným systémom, excelentnými hodnoteniami a je pripravený na okamžité prevzatie novým majiteľom bez akýchkoľvek ďalších investícií. Bližšie info 0908 699 526

PREDAJ– zabehnutý apartmánový dom s wellness vo Vysokých Tatrách Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť, situovanú v atraktívnej lokalite Tatranská Kotlina, priamo pod Belianskymi Tatrami. Ide o kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s vybudovanou klientelou, ktorý je pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke ubytovacích služieb. Vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa v cestovnom ruchu. Vďaka svojej polohe, kvalitnému vybaveniu a celoročnému využitiu ponúka stabilný potenciál výnosov z prenájmu. Základné informácie • celková ubytovacia kapacita: 23 osôb • 6 kompletne vybavených apartmánov rôznych veľkostí • 3 kempingové miesta pre karavany • moderné wellness centrum • parkovanie pre približne 12 vozidiel • kamerový systém • celoročná prevádzka Každý apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, plne vybavenou kuchynkou, TV, WiFi pripojením a komfortným zariadením. Vybrané apartmány ponúkajú samostatnú obývaciu časť s možnosťou prístelky. Wellness a oddych Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je vlastná wellness zóna, ktorá zahŕňa: • fínsku saunu, • infrasaunu, • vírivku, • oddychovú zónu. Exteriér ponúka altánok s posedením, pizza pec, gril, kotlík, ohnisko a upravený pozemok vhodný na relax alebo organizovanie rodinných či firemných podujatí. Výnimočná lokalita Tatranská Kotlina patrí medzi najobľúbenejšie turistické lokality Vysokých Tatier. V pešej dostupnosti sa nachádza Belianska jaskyňa a v blízkom okolí množstvo turistických trás, cyklotrás, lyžiarskych stredísk a atrakcií. V blízkosti nájdete: • Beliansku jaskyňu, • Bachledka Ski & Sun a Chodník korunami stromov, • Tatranskú Lomnicu, • Ždiar, • turistické trasy vedúce na Zelené, Skalnaté a Belianske plesá, • lyžiarske strediská Bachledka, Monkova dolina a Tatranská Lomnica. Hlavné výhody zabehnuté ubytovacie zariadenie s výbornými hodnoteniami hostí celoročná prevádzka wellness centrum možnosť organizovania rodinných osláv a firemných akcií tri karavanové státia s elektrickou prípojkou parkovanie pre 12 vozidiel výnimočná lokalita v srdci Vysokých Tatier investícia s okamžitým potenciálom výnosu Ak hľadáte reprezentatívnu investičnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s vybudovanou prevádzkou, stabilným potenciálom príjmov a možnosťou okamžitého podnikania, Vila Kotlina je výnimočnou príležitosťou. Pre viac informácií, technické parametre alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. REAL VISION: 0908 699 526