REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj veľký slnečný 2 izbový byt s balkónom, v tehlovom bytovom dome, cca 10 minút do centra mesta chôdzou. Nachádza sa na 2. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, nové plastové okná s trojsklom, nové podlahy, bezpečnostné dvere. Veľkorysé izby sú nepriechodné. Pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, - nízke mesačné náklady, - byt je vhodný aj ako investícia. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac informácii volajte 0903886498

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt o výmere 53 m2 v dobrej lokalite, Vlčince 2. Byt je zrekonštruovaný, bez balkóna. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Byt sa nachádza na 4. poschodí, v bytovom dome je výťah. Cena je 500,- euro / mesiac, plus záloha na energie je 120,- euro / mesiac. Poplatok pre RK je 200,- euro jednorázovo. Byt je voľný od 1. 1. 2026. Viac informácii a dohodnutie obhliadky: 0903886498

Ponúkame iba u nás na predaj slnečný svetlý 2 izbový byt so špajzou a balkónom, Vlčince 2. Výmera bytu je 58 m2. Ideálne štvrté poschodie. V byte sú plastové okná, repasované bytové jadro, slušné pôvodné parkety, je vo veľmi zachovalom stave. Izby sú nepriechodné. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený, stupačky - vymenené, zrenovovaný vchod a nový výťah. Nachádza sa v dobrej lokalite v rámci sídliska. V okolí domu je veľa zelene, je tu detské ihrisko, v blízkosti sú obchody, školské zariadenia. Výhody tohto bytu: - balkón - špajza - nepriechodné izby - orientácia na 2 svetové strany - výborná lokalita plná zelene a občianskej vybavenosti - možnosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498

Ponúkame na predaj atraktívne kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sú kompletne zariadené kvalitným nábytkom. Viac informácií na: 0903886498

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt s veľkým balkónom, vo výbornej lokalite Hliny 7. Výmera bytu je 62 m2. Izby sú nepriechodné. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v bytovom dome je výťah. Cena je 500,- euro / mesiac, plus záloha na energie je 120,- euro / mesiac. Poplatok pre RK je 200,- euro jednorázovo. Byt je voľný od 1. 1. 2026. Viac informácii a dohodnutie obhliadky: 0903886498

Ponúkame iba u nás na predaj pekný samostatne stojaci rodinný dom na celodenne slnečnom pozemku o výmere 748 m2 v krásnom prostredí v obci Lietavská Svinná. Postavený je z Ytongu a je zateplený. Štrnásťročná novostavba. Dom má dve podlažia: na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, z ktorej možno vyjsť do záhrady, v tejto miestnosti je umiestnený krb. Ďalej sa na tomto podlaží nachádza spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na druhom podlaží sú dve izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie slúži ako úložný priestor. V dome prevládajú čisté neutrálne príjemné farby a celý interiér je nadčasový - navrhnutý a zrealizovaný dizajnérskym štúdiom. Vykurovanie a ohrev TÚV sú riešené kotlom na drevené peletky, príprava TÚV môže byť zabezpečovaná aj prostredníctvom slnečných kolektorov alebo elektriky. Odpad je riešený čističkou. Zdroj pitnej vody je zo studne. Mesačné náklady spolu s poplatkami spojenými s poistením nehnuteľnosti sú do 200,- euro mesačne. V záhrade sú okrasné rastliny, upravené sú záhradným architektom. Na pozemku sa nachádza altánok, skleník a drobné stavby na odkladanie náradia, bicyklov a pod. Vjazd na pozemok je vydláždený, možnosť parkovania pre 3 - 4 autá. Celý pozemok je oplotený. Miesto, kde dom stojí je v okrajovej časti obce, v tesnej blízkosti prírody, bez rušivých zvukov, pokojné a tiché. Dom má 14 rokov, celý čas je obývaný a je ako nový, takisto zariadenie. Viac informácií: 0903886498

Ponúkame na prenájom pekný svetlý 2 izbový byt s 2 balkónmi a so špajzou, Hájik. Byt je kompletne zrekonštruovaný, vybavený elektrospotrebičmi a zariadený. Tretie podlažie. Krásny výhľad. Kompletná občianska vybavenosť. Cena je 400,- euro / mesiac + záloha na energie 180,- euro / mesiac. Poplatok pre RK je 200,- euro jednorázovo. Viac informácií: 0903886498

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory o výmere 697 m2 v administratívnej budove v centre Žiliny – Hliny 3 (Bulvár), cca 5 minút chôdzou od OC Aupark. Nachádzajú sa na najvyššom poschodí, s terasou a v budove je výťah. Priestory majú: 24/7 prístup, výťah, alarm napojený na SBS, klimatizáciu a vetranie, zdvojenú podlahu, programovateľné exteriérové žalúzie, prístupový systém na čipy, požiarny rozhlas, vonkajší kamerový systém, rýchle a flexibilné pripojenie vrátane optiky. Priestory môžu byť napríklad vhodné pre IT, back-office, poradenstvo, vzdelávanie, zdravotnícke služby a pod. Nachádzajú sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a k MHD. Cena prenájmu: Nájomné: 9,5,- EUR / m² / mesiac (bez DPH) Prevádzkové náklady: 3,0,- EUR / m² / mesiac (bez DPH) Orientačne spolu pri 697 m²: 8 712,50,- EUR / mesiac (bez DPH) Parkovanie: vyhradené miesto: 55,- EUR / mesiac; dostupné aj verejné státie. Možný prenájom len časti plochy. Možnosť prenájmu len časti priestorov. Priestory sú k dispozícii od: 01. 01. 2026.

Ponúkame iba u nás na predaj krásnu rekreačnú chatu s rovinatým a celodenne slnečným pozemkom o výmere 753 m² v tichej časti obce Višňové. Chata je tehlová, zateplená a skolaudovaná v roku 2008, čo zaručuje kvalitné a komfortné bývanie vhodné aj na celoročné užívanie. Hlavné benefity: tehlová a zateplená stavba, skolaudovaná v roku 2008 veľký, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 753 m² všetky inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn na pozemku podlahové kúrenie + krb s prieduchmi na vykurovanie celého domu tichá lokalita s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu altánok s krbom a veľkým stolom na rodinné posedenia a grilovačky upravená záhrada so zavlažovaním, udržiavaná záhradníkom predáva sa so zariadením v chate je nainštalovaný alarm Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, krb, kúpeľňa so sociálnym zariadením Poschodie: dve samostatné izby s dostatkom priestoru na spánok alebo pracovňu Lokalita: Višňové je vyhľadávaná lokalita len pár minút od Žiliny, známa svojím pokojom, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou. Chata je situovaná v tichej časti, ideálnej na oddych, rodinné stretnutia či víkendové úniky od ruchu mesta. Vďaka vybaveniu a veľkosti pozemku je zároveň vhodná aj na celoročné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, kde sa spája komfort modernej chaty s atmosférou prírody. V prípade záujmu kontaktujte: +421 903 886 498

Ponúkame na prenájom príjemný vkusne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite – Vlčince 3. Byt má výmeru 89 m2. Izby sú nepriechodné. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Výhodou bytu je kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. V okolí je veľa zelene. Parkovanie je pri dome. Cena prenájmu je 799,- euro / mesiac + 170,- euro / mesiac - záloha na energie. Poplatok pre RK je 200,- euro jednorázovo. Byt je voľný ihneď. Dohodnutie obhliadky: 0903886498.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené. Cena je 1.000,- EUR/mesiac bez energií, energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je možné hneď pri budove za poplatok 900,- EUR/rok. Kancelárie sú ihneď k dispozícii. Viac informácií na: 0903886498

Ponúkame iba u nás na predaj pekný samostatne stojaci rodinný dom na celodenne slnečnom pozemku v krásnom prostredí v obci Lietavská Svinná. Postavený je z Ytongu a je zateplený. Štrnásťročná novostavba. Dom má dve podlažia: na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, z ktorej možno vyjsť do záhrady, v tejto miestnosti je umiestnený krb. Ďalej sa na tomto podlaží nachádza spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na druhom podlaží sú dve izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie slúži ako úložný priestor. V dome prevládajú čisté neutrálne príjemné farby a celý interiér je nadčasový - navrhnutý a zrealizovaný dizajnérskym štúdiom. Vykurovanie a ohrev TÚV sú riešené kotlom na drevené peletky, príprava TÚV môže byť zabezpečovaná aj prostredníctvom slnečných kolektorov. Odpad je riešený čističkou. Zdroj pitnej vody je zo studne. Mesačné náklady spolu s poplatkami spojenými s poistením nehnuteľnosti sú do 200,- euro mesačne. V záhrade sú okrasné rastliny, upravené sú záhradným architektom. Na pozemku sa nachádza altánok, skleník a drobné stavby na odkladanie náradia, bicyklov a pod. Vjazd na pozemok je vydláždený, možnosť parkovania pre 3 - 4 autá. Celý pozemok je oplotený. Miesto, kde dom stojí je v okrajovej časti obce, v tesnej blízkosti prírody, bez rušivých zvukov, pokojné a tiché. Dom má 14 rokov, celý čas je obývaný a je ako nový, takisto zariadenie. Viac informácií: 0903886498

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej budove v centre mesta, s výhľadom na Námestie Andreja Hlinku, kostol, park a OC Mirage. Kapacita 45 pracovných miest. Kancelárie sa nachádzajú na 2. poschodí o výmere 361 m² (celé podlažie - možnosť rozdelenia na dve samostatné časti) + 21 m² sklad. Flexibilné možnosti pripojenia na internet. Prístup 24/7, výťah, napojenie na SBS. Vybavené sú vzduchotechnikou s klimatizáciou a výťahom. Kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie v OC Mirage alebo susednom dvore (60 euro/mesiac). Kancelárie sú vhodné pre IT, back-office, služby, vzdelávanie alebo zdravotnícke účely. Voľné od: 1. 1. 2026.

Ponúkame iba u nás na predaj veľký mestský 2 a pol izbový byt v centre, do 10 minút chôdzou od Mariánskeho námestia. Výmera je 88 m2. Má dva balkóny - jeden je orientovaný do ulice a druhý do dvora. V kuchyni je špajza. Pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu sa nachádza v suteréne. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu, v ktorom je aj výťah. Je v pôvodnom stave, má však potenciál stať sa po rekonštrukcii atraktívnym bytom v dobrej lokalite. K bytu možno dokúpiť garáž - cca 5 minút chôdzou, cena garáže dohodou. Viac informácií: 0903886498.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný pekný 1-izbový byt o výmere 37 m2 - Kysucké Nové Mesto. Šieste poschodie. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Bytový dom je zrenovovaný, veľmi dobre udržiavaný, slušný vchod s predzáhradkou. V okolí je veľa zelene. Parkovanie je pri dome. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta... Cena prenájmu je pre dve osoby 570 euro /mesiac, vrátane energií. Poplatok pre RK je 200 euro jednorázovo. Viac informácií v realitnej kancelárii: 0903886498.

REZERVOVANÉ. Ponúkame iba u nás na predaj svetlý 2 izbový byt s balkónom, Hájik. Nachádza sa na druhom poschodí. Výmera bytu je 49 m2 plus výmera balkóna. Izby sú nepriechodné. K bytu patrí pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: murované jadro, plastové okná, nové stierky, plávajúce podlady, zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane rozvodov vody a odpadu (bez sanity), bezpečnostné dvere.Z balkóna, ktorý je v kuchyni je pekný výhľad na mesto. Izba je orientovaná do dvora - do tichej časti so zeleňou.Výhodou sú nízke mesačné náklady.Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú obchody, detské zariadenia, ihriská a zeleň. Viac informácií: 0903886498.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v lukratívnej lokalite - v obci Višňové. Nachádza sa v okrajovej tichej časti obce s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Výmera pozemku je 2364 m2. Možno ho predať v celosti, ale aj rozdeliť na dva menšie pozemky. Inžinierske siete sú pri pozemku. K pozemku vedie spevnená štrková prístupová cesta.V obci Višňové sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školské zariadenia, obchody, kultúrny dom, kúpalisko s plážovým ihriskom, ihriská pre deti, pošta, kostol, pohostinstvá, reštaurácie.... Obec je s mestom spojená prímestkou autobusovou dopravou, je z nej dobrá dostupnosť do mesta.Okolitá príroda je vyhľadávaná pre široké možnosti turistiky a výletov, napríklad do Višňovskej doliny, na vrch Hoblík, Minčol, Úplaz.V prípade záujmu kontaktujte: +421 903 886 498

Ponúkame na prenájom luxusné kancelárske priestory v centre Žiliny. Nachádzajú sa na Hodžovej 13, na druhom poschodí v historickej budove. Priestor má rozlohu 85 metrov štvorcových a disponuje dvoma kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou, menším odkladacím priestorom a plne vybavenou kúpeľňou s WC a sprchou. Je to praktické riešenie pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne zázemie v úplnom centre mesta. Priestor je vhodný aj na iné účely než kancelárska činnosť, napríklad na zubnú ambulanciu či podobné služby, ktoré ocenia polohu v centre a dobrú dostupnosť. Výhodou je výborná lokalita a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv po vzájomnej dohode. Je vhodný pre podnikateľov, začínajúce firmy aj skúsených profesionálov. K dispozícii je možnosť zabezpečiť jedno až tri parkovacie miesta v centre Žiliny, v blízkosti ponúkaných priestorov. Cena za jedno miesto je 100,- EUR mesačne. Mesačné nájomné je 900,- EUR / mesiac plus energie, ktoré mesačne vychádzajú približne 350,- EUR. V januári sa robí každoročné vyúčtovanie. Priestor je voľný ihneď. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: 0903886498

Slnečný kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s garážou, Kysucké Nové Mesto - dolná časť mesta. Šieste poschodie, pekný výhľad. Výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2021: murované jadro, nová sanita, nová elektroinštalácia, plastové okná, nové podlahy, nová kuchynská linka. Bytový dom je zrenovovaný, veľmi dobre udržiavaný, vchod s predzáhradkou. Parkovanie priamo pri dome. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko a pošta... . Súčasťou bytu je pivničná kója. Pivničné priestory prešli rekonštrukciou. K bytu možno dokúpiť garáž, ktorá je v blízkosti. Cena bytu spolu s garážou je 124.900,- euro. Byt sa predáva so zariadením, je vhodný aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a právneho servisu. Viac informácií v realitnej kancelárii: 0903886498.

Svetlé administratívne a prevádzkové priestory (v novopostavenej administratívnej budove) o rozlohe 253 m2, (s možnosťou rozdelenia) + zázemie o výmere 16 m2. Nachádzajú sa na 2. poschodí, možnosť dokončenia podľa požiadavky klienta - kuchynka, sociálne zázemie, výber podlahovej krytiny, priečky. V objekte je vysokorýchlostný internet, klimatizácia, dostatok denného svetla, 2x francúzsky balkón s výhľadom na zeleň. Uzavretý areál. Dostatok parkovacích miest, elektronický vrátnik, kamerový systém. Možnosť stravovania - v pešej dostupnosti. Bezproblémová doprava, priame pripojenie na hlavné dopravné ťahy- MT/BA/CA. Možnosť prenájmu ďalších kancelárií na nižšom poschodí a tiež skladových priestorov o výmere 304 m2 v areáli - cena dohodou. Provízia pre RK je 150,- euro / jednorázovo. Viac informácií: 0903886498.

Komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Žilina, Štúrova ulica, centrum. Výmera je 40 m2. Suterén. Doteraz bol vyuzívaný ako vinotéka s predajom sudového vína. Možné využitie aj na iný obchodný zámer. Cena nájmu je 300 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.

Pripravené komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Štúrova ulica, centrum - frekventovaná časť mesta. Prvé poschodie. Výmera je 123 m2. Sociálne zázemie. Terasa. Podlahové vykurovanie. Priestory sú vhodné napríklad na služby, obchod. Cena nájmu je 700 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.

Nový rozostavaný rodinný dom v tichej časti obce Svederník. Ide o jednopodlažný, nepodpivničený, samostatne stojaci dom na pozemku o celkovej výmere 480 m2, ktorý bude dokončený do štádia holodom. Dom má obvodové múry z tvárnic YTONG so zateplením, má šikmú valbovú strechu, s betónovou krytinou. Zastavaná plocha je 144 m2 a úžitková plocha je 114,6 m2 + terasa. Dispozícia: dom má dennú a nočnú časť, dennú tvorí vstup, chodba, kuchyňa, špajza a obývačka, z obývačky je vstup na strechou zakrytú terasu domu o výmere 21 m2. Nočnú časť dvorí rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby s chodbovým šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Súčasťou domu bude elektrické kúrenie s rekuperačným systémom. Pre lepšiu predstavu sme prezentáciu doplnili vizualizáciami interiéru domu. V marci 2025 bolo zrealizované zateplenie, v máji 2025 - ukončené vonkajšie zateplenie domu, na streche sú osadené fotovoltaické panely, v dome sú dokončené rozvody elektriny, vnútorné omietky a príprava pre montáž vonkajších žalúzií. V cene sú terénne úpravy, oplotenie záhrady. Ako bonus bude k domu k dispozícii za nezmenenú cenu priestranná murovaná garáž o zastavanej ploche 25 m2 v blízkosti domu, ktorá bude dokončená do konca roku 2025. Na predaj tejto nehnuteľnosti máme výhradné zastúpenie. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498

REZERVOVANÉ. Ponúkame iba u nás na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom, Vlčince 1. Výmera bytu je 67 m2. K bytu patrí pivnica. Druhé podlažie. Izby sú nepriechodné. Balkón je orientovaný do dvora, kde je vysadená zeleň. Byt je po staršej rekonštrukcii, je v ňom murované jadro, plastové okná, zachovalé parkety. Bytový dom je zrenovovaný: nový výťah, vymenené stupačky, zateplený. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú obchody, školy, detské ihriská, zelené plochy. Tichá časť sídliska. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498.