Ponúkame iba u nás na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome, širšie centrum mesta. Výmera bytu je 54 m2. Nachádza sa na 3. poschodí. V byte sú plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Aktuálne je vykurovanie zabezpečené prostredníctvom gamatiek a ohrev teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom. Veľkou výhodou je možnosť vybudovania vlastného plynového vykurovania a ohrev TÚV s kotlom, vďaka čomu si budúci majiteľ môže zabezpečiť moderné a úspornejšie riešenie vykurovania. Dispozícia bytu a pôvodný stav poskytujú novému majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. K bytu patria dve pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom je tehlový, zateplený, vchod je slušný, pravidelne udržiavaný. Dobrá lokalita, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Do historického centra mesta je približne 15 minút chôdzou. Cena je 148.000 euro. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0903886498

Hľadáte priestor na dobrej adrese, priamo v centre mesta, ktorý je dobre viditeľný, ľahko dostupný a zároveň nezaťaží váš rozpočet vysokými prevádzkovými nákladmi? Práve ste ho našli. Ponúkame iba u nás na predaj podnikateľský priestor o výmere 17 m², situovaný priamo v centre mesta so samostatným vstupom z ulice. Žiadne hľadanie vo dvore ani na poschodí – zákazník vás nájde okamžite. Priestor je ideálny pre služby, menšiu prevádzku, kozmetické alebo kadernícke služby, kanceláriu, výdajné miesto e-shopu, servisné prípadne iné podnikateľské využitie. Oceníte výbornú dostupnosť, vstup priamo z ulice a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou priestoru je toaleta, umývadlo, sprchový kút, elektrina aj plyn. Výhody priestoru: výborná poloha v centre mesta, samostatný vstup priamo z ulice, dobrá viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov, dobré možnosti parkovania, nízke mesačné prevádzkové náklady, priestor, kde sa neplatí zbytočne navyše, skvelá príležitosť pre začínajúcich aj etablovaných podnikateľov. Ak hľadáte zaujímavý priestor na lukratívnej adrese s nízkymi nákladmi a veľkým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o možnostiach tohto priestoru. Pre viac informácii a záujem o obhliadku ma kontaktujte na: 0903886498

Ponúkame na predaj atraktívne kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sú kompletne zariadené kvalitným nábytkom. Viac informácií na: 0903886498

Ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb v obci Rosina. Nachádza sa pri hlavnej ceste na pozemku s výmerou 343 m2. Zastavaná plocha je 186 m2. Prístup je priamo z hlavnej cesty. V interiéri sú keramické podlahy, plastové okná s izolačným sklom, oceľové presklené vstupné dvere. Budova je podpivničená. Pôvodne išlo o rodinný dom, ku ktorému bola zrealizovaná prístavba – terasa, zároveň došlo aj k zmene účelu využitia na budovu obchodu a služieb. Budova je napojená na elektriku, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený do žumpy, verejná kanalizácia je v ceste. Technické vybavenie: - vykurovanie: plynový kotol s radiátormi, - príprava teplej úžitkovej vody: elektrický bojler. Budova bola využívaná ako predajňa potravín a pohostinstvo, čo ponúka široké možnosti ďalšieho podnikateľského využitia. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903886498

Ponúkame na predaj moderný zrekonštruovaný 3- izbový byt s balkónom v bytovom dome s výťahom, vyhľadávaná lokalita Bulvár - Hliny 3. Nachádza sa na 3. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, zväčšená kúpeľňa, nová kvalitná sanita (WC je osobitne), kuchynská linka na mieru, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, plastové okná, nové podlahy (vinyl s antibacteriálnou úpravou), interiérové dvere so skrytými zárubňami, bezpečnostné dvere ADLO. Byt sa predáva so zariadením, podľa obrázkov. Bytový dom je zrekonštruovaný: zateplený, vymenené stupačky, nový veľký výťah. Orientácia: – na juh sú orientované obývacia izba a jedna spálňa, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. - na západ - druhá izba. Veľká pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií, zariadenie a rekonštrukcia navrhnuté architektonickým štúdiom. - orientácia bytu do vnútrobloku sľubuje pokojné bývanie v centre mesta, - detské ihrisko pred domom, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút chôdzou), - blízkosť parku Ľudovíta Štúra (cca 10 minút chôdzou), - byt je ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v atraktívnej lokalite, - byt je bez tiarch, - byt je vhodný aj ako investícia, - cena dohodou. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903886498

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené. Cena je 1.000,- EUR/mesiac bez energií, energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je možné hneď pri budove za poplatok 900,- EUR/rok. Kancelárie sú ihneď k dispozícii. Viac informácií na: 0903886498

Ponúkame na prenájom luxusné kancelárske priestory v centre Žiliny. Nachádzajú sa na Hodžovej 13, na druhom poschodí v historickej budove. Priestor má rozlohu 85 metrov štvorcových a disponuje dvoma kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou, menším odkladacím priestorom a plne vybavenou kúpeľňou s WC a sprchou. Je to praktické riešenie pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne zázemie v úplnom centre mesta. Priestor je vhodný aj na iné účely než kancelárska činnosť, napríklad na zubnú ambulanciu či podobné služby, ktoré ocenia polohu v centre a dobrú dostupnosť. Výhodou je výborná lokalita a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv po vzájomnej dohode. Je vhodný pre podnikateľov, začínajúce firmy aj skúsených profesionálov. K dispozícii je možnosť zabezpečiť jedno až tri parkovacie miesta v centre Žiliny, v blízkosti ponúkaných priestorov. Cena za jedno miesto je 100,- EUR mesačne. Mesačné nájomné je 900,- EUR / mesiac plus energie, ktoré mesačne vychádzajú približne 350,- EUR. V januári sa robí každoročné vyúčtovanie. Priestor je voľný ihneď. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: 0903886498

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný pekný 1-izbový byt o výmere 37 m2 - Kysucké Nové Mesto. Šieste poschodie. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Bytový dom je zrenovovaný, veľmi dobre udržiavaný, slušný vchod s predzáhradkou. V okolí je veľa zelene. Parkovanie je pri dome. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta... Cena prenájmu je pre dve osoby 550 euro /mesiac, vrátane energií. Poplatok pre RK je 200 euro jednorázovo. Viac informácií v realitnej kancelárii: 0903886498

Nový nízkoenergetický bungalov v tichej časti obce Svederník. Ide o jednopodlažný, nepodpivničený, samostatne stojaci dom na pozemku o celkovej výmere 517 m2. Dom má obvodové múry z tvárnic YTONG so zateplením, má šikmú valbovú strechu, s betónovou krytinou. Zastavaná plocha je 144 m2 a úžitková plocha je 114,6 m2 + terasa. Dispozícia: dom má dennú a nočnú časť, dennú tvorí vstup, chodba, kuchyňa, špajza a obývačka, z obývačky je vstup na strechou zakrytú terasu domu o výmere 21 m2. Nočnú časť dvorí rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby s chodbovým šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Súčasťou domu bude elektrické kúrenie s rekuperačným systémom. Aktuálne na konci apríla 2026 je ukončené vonkajšie zateplenie, fasáda domu je pred finálnou farebnou úpravou. Na streche sú osadené fotovoltaické panely s výkonom 6,8 kW, v dome sú dokončené rozvody a omietky, podlahové kúrenie, stropy, vypínače, zásuvky. Je prevedená príprava na osadenie vonkajších žalúzií. Ako bonus bude k domu k dispozícii za nezmenenú cenu priestranná murovaná garáž s elektrinou a vodovodnou prípojkou o zastavanej ploche 24 m2 v blízkosti domu, ktorá bude dokončená do konca roku 2026 a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto. Ako ďalší bonus je do domu privedená úžitková voda z veľkej studne s úpravňou vody. V cene sú terénne úpravy, oplotenie záhrady. Developer ponúka inštaláciu osvetlenia domu a inštaláciu vonkajších žalúzií za nákup (za cenu materiálu). Pre lepšiu predstavu sme prezentáciu doplnili vizualizáciami interiéru domu. Dom je v katastri nehnuteľností zapísaný ako rozostavaná stavba a je možné ho financovať cez hypotekárny úver. Na predaj tejto nehnuteľnosti máme výhradné zastúpenie. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498.

Pripravené komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Štúrova ulica, centrum - frekventovaná časť mesta. Prvé poschodie. Výmera je 123 m2. Sociálne zázemie. Terasa. Podlahové vykurovanie. Priestory sú vhodné napríklad na služby, obchod. Cena nájmu je 700 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v lukratívnej lokalite - v obci Višňové. Nachádza sa v okrajovej tichej časti obce s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Výmera pozemku je 2364 m2. Možno ho predať v celosti, ale aj rozdeliť na dva menšie pozemky. Inžinierske siete sú pri pozemku. K pozemku vedie spevnená štrková prístupová cesta. V obci Višňové sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školské zariadenia, obchody, kultúrny dom, kúpalisko s plážovým ihriskom, ihriská pre deti, pošta, kostol, pohostinstvá, reštaurácie.... Obec je s mestom spojená prímestkou autobusovou dopravou, je z nej dobrá dostupnosť do mesta. Okolitá príroda je vyhľadávaná pre široké možnosti turistiky a výletov, napríklad do Višňovskej doliny, na vrch Hoblík, Minčol, Úplaz. V prípade záujmu kontaktujte: +421 903 886 498

Komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Žilina, Štúrova ulica, centrum. Výmera je 40 m2. Suterén. Doteraz bol vyuzívaný ako vinotéka s predajom sudového vína. Možné využitie aj na iný obchodný zámer. Cena nájmu je 300 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.