B10 Vám ponúka na predaj skolaudovanú záhradnú chatku so súpisným číslom, inžinierskymi sieťami a potenciálom celoročného bývania v časti Nitra - Horné Krškany. Nachádza sa na oplotenom pozemku o výmere 335m2. Chata je celá podpivničená, zateplená, má dokončené podbitie strechy, drevený strop v interiéri, vymenené plastové okná a obnovené podlahy. Pod chatou sa nachádza vykopaná pivnica v skale, ktorá ponúka úložný priestor. Doteraz sa využívala prevažne počas letných mesiacov. V spodnej časti je menšia kuchyňa s posedením a horná časť - podkrovie je pripravené na dokončenie pre nového majiteľa. Zo zadnej strany je vstup ku suchému WC a ďalšiemu úložnému priestoru. Inžinierske siete: celoročná mestská voda, trojfázová elektrina, optika. K nehnuteľnosti patrí podiel na prístupovej ceste, ktorá je mierne svahovitá a oplotená. Pred spoločným plotom je k dispozícii parkovanie. Pozemok poskytuje priestor pre oddych s miestom na ohnisko, ale nachádza sa na ňom aj pestrá ovocná výsadba stromov a kríkov. (hruška, marhuľa, slivka, hurmikaki, višňa, ríbezle, maliny, muchovník a ďalšie.) Zo záhrady je pekný výhľad na Zobor a jeho okolie. Toto miesto je vhodné pre niekoho, kto chce uniknúť ruchu mesta a vyhľadáva súkromie a pokoj. Výhodou je blízkosť obchodov, zástavky MHD, potravín a rýchleho napojenia na cyklistickú trasu pri rieke Nitra. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141202 Cena: 78 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 5 izbový rodinný dom s vlastnou garážou, loggiami, balkónmi a záhradou v tichej lokalite Nitry - Čermáň. Rodinný dom bol postavený v roku 1975 a je v pôvodnom stave s plastovými oknami, ktoré boli vymenené v roku 1994. V rámci interiéru bola rekonštruovaná kuchynská linka, vstavané skrine na prvom a druhom poschodí a podlahy vo vstupnej hale a v kuchyni. Kúrenie je zabezpečené centrálne cez plynový kotol. Disponuje úžitkovou plochou 221m2 a vďaka pripraveným rozvodom vody a odpadu na prvom a druhom poschodí je možnosť dom využívať na viacgeneračné bývanie s plnohodnotným zázemím na každom poschodí. K nehnuteľnosti prislúcha záhrada s výmerou 122m2, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na nej vonkajšie sedenie pripravené na oddych alebo grilovanie a výhodou je vlastná studňa, priamo na pozemku. Pred domom sa nachádza predzáhradka o výmere 37m2, ktorá okrem garáže ponúka ďalšie miesto na parkovanie. Dispozične pozostáva z prízemia so vstupnou halou, vstupom do garáže s montážnou jamou, pivnicou, technickou miestnosťou, kuchyne so špajzou s výstupom na záhradu a technickej miestnosti s WC. Prvé poschodie tvorí veľká obývacia izba, kúpeľňa s wc a spálňa s výstupom na balkón. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby s výstupom na loggie, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc a izba s výstupom na balkón. Lokalita: Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí majú vlastnú predstavu rekonštrukcie, hľadajú pokojné bývanie a zároveň výhody mesta. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, lekárne, MHD aj rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140897 Cena: 239 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor s celkovou výmerou 110m2, ku ktorému prislúcha súkromná terasa s rozlohou 40m2. Situovaný je na prízemí novostavby Riviéra Nitra (kolaudácia rok 2024). Nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi maximálnu flexibilitu. Pôvodný otvorený priestor je aktuálne rozdelený na tri funkčné celky - kadernícky salón, konferenčná miestnosť a samostatná administratívna zóna. Priestor je možné využiť podľa aktuálneho stavu, zmeniť zameranie alebo ich prepojiť do jedného celku. Interiér disponuje celopresklenými výkladmi, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a pre maximálne súkromie sú na sklách aplikované nepriehladné fólie. O pohodlie a bezpečnosť sa stará podlahové vykurovanie, klimatizácie a bezpečnostné kamerové systémy. Uvedená cena je bez DPH. K priestoru je možné prenajať a využívať dve samostatné vonkajšie parkovacie miesta situované v blízkosti objektu, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre Vás alebo Vašich klientov. Lokalita: Objekt je situovaný na nábreží rieky Nitra v v blízkosti centra mesta, s rýchlym napojením na diaľnicu a ponúka klientelu z okolitých bytov, pričom v komplexe už fungujú prevádzky a služby. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140896 Cena: 259 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku