Moderný maklér ponúka na prenájom praktickú garáž situovanú na prízemí bytového domu v centre obľúbeného sídliska Hájik v Žiline. Garáž predstavuje ideálne riešenie nielen pre bezpečné parkovanie vozidla, ale aj ako úložný priestor. Výnimočnou výhodou sú až dve parkovacie miesta – jedno priamo v garáži a druhé komfortne dostupné pred jej vstupom. Okrem parkovania je vhodná aj na uskladnenie sezónnych vecí, náradia či iného materiálu. Garáž: Úžitková plocha: 17,94 m² Technický stav: Garáž sa nachádza v bytovom dome v dobrom technickom stave. Vhodná na parkovanie vozidla aj ako skladový priestor pre uskladnenie rôznych predmetov a materiálov. Lokalita: Sídlisko má výborné spojenie MHD – cesta do centra trvá približne 10–15 minút a autobusy premávajú pravidelne. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta aj služby. Názor makléra: Garáž v tejto časti Hájika predstavuje praktické a žiadané riešenie pre majiteľov vozidiel. Dve parkovacie možnosti sú výraznou výhodou vzhľadom na súčasnú parkovaciu situáciu na sídlisku. Priestor je vhodný nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie sezónnych vecí, či materiálu. Poloha v centre sídliska zabezpečuje pohodlný prístup a dobrú dostupnosť. Cena: 150 €/mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Veronika Grečmalová – 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadenú chatku s vlastným pozemkom v obľúbenej lokalite Považský Chlmec. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo, prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie – či už na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť. K dispozícii je záhrada s bazénom, terasa, vonkajšia sprcha a praktický sklad na náradie. Dom: Úžitková plocha: 31,4 m² Zastavaná plocha: 43 m² Rozloha pozemku: 390 m² Pivnica: 12,6 m² Terasa: 10,4 m² Inžinierske siete: pripojenie na SEVAK, elektrika, žumpa Dispozícia: Chatka sa skladá z priestrannej terasy, ktorá slúži ako hlavný vstup do nehnuteľnosti. Cez terasu sa vchádza do vstupnej chodby, z ktorej sa napravo nachádza kúpeľňa. Chodba pokračuje do obývačky, z ktorej je priamy prechod do kuchyne a ďalšej izby. Chatka má výbornú orientáciu, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená po dohode s majiteľom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Technický stav: Chatka je čiastočne zrekonštruovaná s vybudovaným vodovodom s prívodom zo SEVAK-u, pričom prešla rekonštrukciou kúpeľne a kuchyne. Objekt má plechovú strechu a je z časti podpivničený. V kuchyni sú nainštalované nové medené káble. K chatke patrí zastrešená terasa a vonkajšia sprcha na záhrade, kde sa nachádza aj bazén dlhý 5 metrov a hlboký 1,2 metra. Záhrada je vybavená skladom na uskladnenie náradia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej lokalite s vynikajúcim spojením do centra Žiliny, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým dôležitým službám a občianskej vybavenosti mesta. V blízkej vzdialenosti sa nachádza zastávka mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje jednoduché a rýchle prepojenie s rôznymi časťami mesta. Lokalita ponúka ideálne možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho života, keďže v okolí sa nachádzajú krásne trasy vhodné pre prechádzky v prírodnom prostredí, kde si môžete vychutnať pokoj a čistý vzduch. Pre športových nadšencov predstavuje poloha výborné východisko pre rôzne športové aktivity, či už ide o beh, cyklistiku alebo iné formy aktívneho trávenia voľného času v prírodnom prostredí. Názor makléra: Ponuka v Považskom Chlmci predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorá môže slúžiť ako hlavné bydlisko, víkendový úkryt alebo investičná príležitosť. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve majiteľa, čo je veľkou výhodou – pri rekreačných objektoch to nebýva samozrejmosť. Vďaka tomu má kupujúci istotu jasných vlastníckych vzťahov a bezproblémového prevodu. Navyše, za cenu tejto chatky nie je možné kúpiť ani garzónku v Žiline, čo z nej robí veľmi atraktívnu investičnú príležitosť. Cena: 80.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Veronika Grečmalová – 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.