Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov na ulici Kapitána Jaroša. Byt má rozlohu 51 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadená. K bytu prislúcha loggia a pivnica. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, spálňa, kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a v spálni a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia, centrálne kúrenie, internet, loggia, pivnica, výťah. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, ako aj množstvo zelene a možností na oddych či športové aktivity. Cena mesačného nájmu je 750 €. Nutný jednomesačný depozit a 300 € rezervačný poplatok pre RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom v radovej zástavbe, v obľúbenej mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach na Jarabinovej ulici. Tento jednopodlažný tehlový 4 izbový dom je postavený na rovinatom pozemku a spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie. Základné informácie: Pozemok: 526 m² Zastavaná plocha: cca 170 m² Rok výstavby: 2013 Inžinierske siete: elektrická prípojka, voda, kanalizácia Strecha: plochá, spádová, s krytinou na báze fólie z PVC Zateplený V interiéri domu sa nachádzajú plávajúce podlahy v kombinácii s kvalitnou keramickou dlažbou. Okná sú plastové, osadené dvojsklom a vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie. V celom dome je podlahové kúrenie, doplnené o štýlový krb s uzavretou krbovou vložkou. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné tepelné čerpadlo. Dom je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu a komfort počas horúcich letných dní. Dom je taktiež chránený bezpečnostným systémom, vrátane alarmu a externých kamier. Dispozícia: zádverie, predsieň, 2 × šatník, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 kúpeľne s toaletou, komora, chodba, tri samostatné izby, technická miestnosť, sklad. Súčasťou domu je moderná kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi. Nájdete tu dve chladničky s mrazničkou, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, digestor aj umývačku riadu, všetko v jednotnom dizajne. Pracovnú plochu dopĺňa drez z umelého kameňa s kvalitnou pákovou batériou. Súčasťou vybavenia domu sú práčka a sušička. Pred domom sa nachádzajú dve kryté parkovacie miesta chránené prístreškom z lexanu. Dvor je upravený a ponúka priestor na relax aj spoločenské stretnutia. Nachádza sa tu altánok, ideálny na posedenie s rodinou či priateľmi, a takisto vírivka, ktorá ponúka dokonalý oddych po náročnom dni a taktiež priestranný záhradný domček, ktorý slúži ako externý úložný priestor. Dom sa predáva so zariadením. V lokalite Košice – Vyšné Opátske, ulica Jarabinová je k dispozícii občianska vybavenosť pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a menšie obchodné prevádzky. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko priamo na ulici a viacero športových plôch v širšom okolí. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje MHD. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvality, komfortu, súkromia a bývanie blízko mesta. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=qugCvzj4ufn (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Cena tejto nehnuteľnosti je 596 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderne zariadené kancelárske priestory v historickej budove na Južnej triede v Košiciach. Otvorené kancelárske priestory sú navrhnuté s dôrazom na komfort, funkčnosť a reprezentatívny vzhľad, čo vytvára príjemné pracovné prostredie pre váš tím aj klientov. Priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom a rýchlym napojením do centra mesta. Ako benefit pri podpise nájomnej zmluvy dostane nájomca určitý počet hodín na využitie malej alebo veľkej zasadačky, poprípade miesta v coworku. Po vyčerpaní hodín si môžete uplatniť 30%-nú zľavu na ďalšie objednávky. Cena veľkej zasadačky je 18 € s DPH / 1 hodina, kde je kapacita 10-12 osôb. Cena malej zasadačky je 12 € s DPH / 1 hodina, kde je kapacita 6 osôb. Cena coworku na jeden deň je 12 € s DPH, pričom je možné si uplatniť z budgetu 1 hodinu / jeden deň v coworku. Kuchyňa na prvom poschodí je plne vybavená a môže byť využívaná nájomcom. Priestor je možné rozdeliť a prenajať si napr. polovicu. Cena prenájmu je 22 € / m² / mesiac bez DPH - z toho 18 € / m² nájom + 4 € / m² energie. V cene nájomného sú zahrnuté prevádzkové náklady (služby) spojené s riadnym užívaním predmetu nájmu, ktoré zahŕňajú: dodávku elektrickej energie, dodávku plynu (tepla) na vykurovanie, vodné a stočné, zrážková voda, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie spoločných priestorov, poplatok za recepciu. V priestoroch je zavedený optický kábel, internet si nájomca rieši žvlášť, nie je zahrnutý v cene nájmu. Nájomca má možnosť rezervácie parkovacieho miesta v cene 60 € s DPH / 1 miesto / 1 mesiac. Dĺžka nájomnej zmluvy je minimálne 3 roky, kde je podmienkou trojmesačný depozit a tak isto trojmesačná výpovedná lehota. V prípade uzavretia zmluvy na dobu neurčitú je výpovedná lehota min. 6 mesiacov. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbové byty s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začína v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby je naplánované na september 2025 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 3 izbové byty s rozlohou od 78,85 m2 do 79,27 m2. Dispozícia jednotlivých bytov pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatných 2 izieb, kúpeľne s toaletou, loggia (s rozlohou viac ako 6 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Ceny 3 izbových bytov s loggiou sa v tomto projekte pohybujú od 342 668 € s DPH do 388 778 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Malá Ida, ktorý poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Tento jednopodlažný rodinný dom disponuje zastavanou plochou 188 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 322 m². Dispozíciu domu tvorí vstupné zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, chodba, spálňa s vlastnou kúpelňou so sprchovacím kútom, 2 ďalšie izby, kúpelňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta, šatník, špajza a technická miestnosť. Súčasťou domu je priestranná terasa o výmere 25 m² a k dispozícii sú 3 parkovacie miesta. Dom sa predáva zariadený, s množstvom vstavaných skríň a praktickým riešením úložných priestorov. Technické vybavenie a štandard: keramická dlažba, plastové okná, kuchyňa plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, indukčná varná doska, podlahové kúrenie, elektrické ovládanie prvkov domácnosti, klimatizácia v spálni a obývačke, vstavané skrine, technická miestnosť, internet a káblová TV od Antiku, bezpečnostný alarm, bezpečnostné dvere, strecha: rovná, jednoplášťová, s tepelnou izoláciou, krytina hliníkový plech, zateplený dom, inžinierske siete: elektrina, zdroj vody, kanalizácia. Obec Malá Ida ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky či športovísk, pričom širšia infraštruktúra a kompletné služby sú dostupné v neďalekom okolí. Cena tejto nehnuteľnosti je 495 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbové byty s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začína v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby je naplánované na september 2025 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbové byty s rozlohou od 38,42 m2 do 64,49 m2. Dispozícia jednotlivých bytov pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou, loggia (u niektorých jednotiek ponúka rozlohu viac ako 11 m²). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Ceny 2 izbových bytov v tomto projekte sa pohybujú od 239 445 € s DPH do 354 727 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbové byty s predzáhradkou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začína v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby je naplánované na september 2025 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 3 izbový byt s rozlohou 69,75 m2. Dispozícia pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, dve samostatné izby, kúpeľne s toaletou, predzáhradka (u niektorých jednotiek ponúka rozlohu viac ako 210 m²). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena 3 izbového bytu s predzáhradkou v tomto projekte je 384 343 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti.