Potrebuje viac priestoru na bývanie? Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných potrieb? Máme pre Vás zaujímavú ponuku bytu v tichej časti sídliska III. v Prešove. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt (3+1) s veľkou lodžiou a pivnicou. Byt je v podstate v pôvodnom stave so staršími úpravami, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou, množstvom zelene, školami, škôlkami, obchodmi v blízkom okolí. Krátka videoprezentácia bytu: https://youtu.be/Bqce2GvsJkQ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita – Tomášikova ul., sídlisko III., Prešov - 3 izbový byt s lodžiou - plocha - 70 m2 - podlažie - prízemie - orientácia - východ / západ - byt - stredový - vlastníctvo - osobné DISPOZÍCIA - viď schéma pôdorysu - kuchyňa s výstupom na lodžiu - obývacia izba - detská izba - spálňa - kúpeľňa a samostatná toaleta (panelové jadro) - chodba - pivnica POPIS BYTU - pôvodný stav s malými úpravami - plastové okná so žalúziami v celom byte - v izbách sú laminátové plávajúce podlahy - zánovná kuchynská linka - obývacia a kuchyňa orientovaná na západ - stav zachovalý, udržiavaný - viď foto - inkaso 230.- €/mes. plus elektrina a plyn CHARAKTERISTIKA BYTOVÉHO DOM Tento panelový bytový dom ponúka príjemné a kultivované bývanie na ôsmich podlažiach. Veľkou výhodou bytovky je vysoká miera súkromia, keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Vchod prešiel modernizáciou, je čistý, pravidelne udržiavaný. Správcom nehnuteľnosti je Bytové družstvo, a.s. Prešov. Určite oceníte aj komfortné a bezproblémové parkovanie, ktoré je zabezpečené na úplne novom parkovisku priamo pred vchodom a tiež na ďalšom veľkom parkovisku v bezprostrednej blízkosti domu. Energetický certifikát budovy momentálne nie je k dispozícii. SLUŽBY - v cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prípravou kúpnej dokumentácie a zabezpečením prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa. - kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi Vám bezplatne pomôžeme s jeho vybavením. NÁZOR MAKLÉRA - tiché prostredie plné zelene mimo dopravného ruchu. - pôvodný stav bytu predstavuje ideálnu príležitosť na modernú rekonštrukciu s použitím súčasných materiálov. - dispozícia ponúkanej nehnuteľnosti je praktická a dobre využíva dostupný priestor. Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte mi na 0908 316 624 a rád Vám byt osobne predstavím, zodpoviem Vaše otázky a dohodneme si termín obhliadky, ktorý bude vyhovovať Vám.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok o výmere 1 568 m² v lukratívnej štvrti rodinných domov v Michalovciach – Hrádok, ulica Kamenárska. Tiché prostredie bez rušného dopravného pohybu a výborná orientácia robia z tejto ponuky ideálne miesto pre Váš nový domov. ▼ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: plocha pozemku: 1 568 m² tvar: lichobežník rozmery: cca 12 × 64 × 32 × 47 m (viď náčrt) terén: rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý orientácia: čelná strana na západ / juhozápad prístupová cesta: obecná asfaltová (priamo k pozemku) ▼ INŽINIERSKE SIETE Všetky siete sa nachádzajú priamo na/pred pozemkom: elektrina, voda, kanalizácia, plyn plus optický internet. ▼ CHARAKTERISTIKA A VYUŽITIE: podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu tichá lokalita v novovybudovanej štvrti ideálne pre rodinné bývanie ▼ CENA 120 €/m² celková cena: 188 160 € Pozemok je bez tiarch, pripravený na okamžitý prevod a výstavbu. ▼ NÁZOR MAKLÉRA Pozemok sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Michaloviec – Hrádok. Nová výstavba, pokojná ulica, plná občianska vybavenosť a kompletné inžinierske siete robia z tejto parcely skvelú investíciu aj ideálne miesto pre bývanie. Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte nám a radi Vám pozemok osobne ukážeme. 0908 316 624 – Ing. Vladimír Marťák ▼ TIP Pozrite si aj ďalšie naše parcely v tejto lokalite s výmerou 2 397 m² a 1 469 m². Možnosť kúpy aj väčšej plochy podľa Vašich plánov.

Ak hľadáte nový priestor pre Vaše aktivity v centre nášho krajského mesta, ponúkame Vám na prenájom 2 veľmi pekné priechodné miestnosti na 1. poschodí nedávno rekonštruovanej budovy. Krátke predstavenie priestorov vo videu si pozrite na - https://youtu.be/Q4lnzCogFi0 POPIS PRIESTOROV ◄ historické centrum mesta Prešov ◄ 2 miestnosti 32 m2 + 23 m2 - viď náčrt ◄ plocha spolu 55 m2 ◄ 1. poschodie ◄ plastové okná so žalúziami ◄ biele omietky a laminátové podlahy ◄ centrálne vykurovanie ◄ CENA NÁJMU - 8 € / m2 / mesiac + 1,50 € / m2 / mesiac preddavok na energie (obe ceny bez DPH) - požadujeme 2 mesačné nájmy vopred - v cene nájmu je zahrnuté: vykurovanie, voda, spotreba elektriny - ročné zúčtovanie elektrickej energie prebieha podľa faktúry od dodávateľa K dispozícii toalety. Bezproblémové pripojenie k internetu na vlastné náklady. Vstup do priestorov je 24 hod. / 7 dní v týždni. Ponúkame Vám aj možnosť upratovania priestorov. Túto službu je možné, po dohode, doobjednať. Energetický certifikát nebol dodaný. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte mi (0908 316 624 ) a ja Vám tento veľmi pekný priestor rád ukážem a zodpoviem na Vaše otázky.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory nachádzajú sa na prízemí budovy v centre Prešova na Vajanského ul. so vstupom z dvora. Každá miestnosť má samostatný vstup z chodby a sú tiež vzájomne prepojené spoločnými dverami - viď náčrt. K dispozícii je aj parkovacie miesto priamo pri budove. ◄ POPIS PRIESTORU * 2 samostatné miestnosti * plocha 33 m2 (20,6 + 12,3 m2) * prízemie * plastové okná s vertikálnymi žalúziami * biele omietky a laminátové podlahy, kazetový trop * orientácia čela domu na juhozápad * vstup z dvora ◄ CENA a PLATBA ZA NÁJOM « mesačný nájom - 346,50 € s DPH « v cene nájmu - elektrika, vykurovanie, voda a optický internet « požadujeme dvojmesačné nájomné predom plus kaucia 250.- € ◄ CENA a PLATBA ZA PARKOVNÉ « 70.- €/mes./auto s DPH « požadujeme dvojmesačné nájomné predom ◄ ĎALŠIE INFORMÁCIE * k dispozícii toalety a kuchynka (chladnička, mikrovlnka, kanvica) * nehnuteľnosť je chránená elektronickým zabezpečovacím zariadením s kamerovým systémom * celá budova a strecha prešli kompletnou rekonštrukciou Zaujala Vás ponuka? Zavolajte mi (◄ 0908 316 624) a ja Vám tieto kancelárie rád ukážem a zodpoviem na Vaše otázky.

Hľadáte priestranné bývanie v tichej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra Michaloviec? Tento trojpodlažný rodinný dom s troma bytmi na ulici Miloša Uhra je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Krátka fotoprezentácia: https://youtu.be/_E5bw9aEYmY ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • ul. Miloša Uhra, Stráňany - Michalovce • samostatne stojací rodinný dom • 3 podlažia • zastavaná plocha domu cca 157 m2 • úžitková plocha domu cca 327 m2 • plocha pozemku 901 m2 • kolaudácia v r. 1976 • pôvodný stav • energetický certifikát nebol dodaný • existujúca uličná zástavba rodinných domov s dobrým prístupom DISPOZÍCIA Dom pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek: • 2× 3-izbový byt s balkónom • 1× 2-izbový byt Každý byt má vstup, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu a toaletu. V suteréne sa nachádzajú technické miestnosti a 2x garáž. Pozri dispozíciu jednotlivých podlaží. POZEMOK • plocha 901 m2 • rozmer 30 x 35 x 22 x 35 m • záhrada cca 550 m2 • rovinatý a slnečný pozemok • príjemná záhrada za domom – ideálne miesto na oddych alebo pestovanie • celý je oplotený, plot z časti murovaný • ovocné stromy, úžitkové a okrasné rastliny ĎALŠIE INFORMÁCIE • dom je z pórobetónových tvárnic • všetky siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn. • plynové ústredné vykurovanie - radiátory (liatinové a oceľové) • elektrický zásobníkový ohrievač vody prepojený s plynovým kotlom • kopaná studňa CENA: 320 000.- € Tento dom ponúka veľkorysý priestor, viacero bytov a krásny pozemok – vhodné pre väčšiu rodinu aj podnikateľský zámer (prenájom, sídlo firmy). Zavolajte mi na 0908 316 624, rád Vám dom osobne ukážem a poskytnem všetky podrobnosti.

Realitná kancelária Reality VLADOM Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký stavebný pozemok s výmerou 1 310 m2, nachádzajúci sa v lukratívnej a novovybudovanej štvrti rodinných domov Michalovce – Hrádok, ulica Kavarnianska. Nehnuteľnosť Vás zaujme najmä svojou polohou, dostatkom slnka a nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Tiché prostredie bez rušného dopravného pohybu, príjemná orientácia a veľkorysá výmera pozemku robia z tejto ponuky ideálne miesto pre výstavbu Vášho nového domova. Pozemok je vhodný aj pre náročnejšieho záujemcu, ktorý hľadá pokojné bývanie v kvalitnej lokalite. < ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE plocha pozemku: 1 310 m2 tvar: obdlžnik rozmery: cca 22 × 56 × 25 × 55 m (viď náčrt) terén: mierne svahovitý orientácia: čelná strana na východ / severovýchod prístupová cesta: asfaltová komunikácia priamo k pozemku vlastníctvo: osobné < INŽINIERSKE SIETE Všetky siete sa nachádzajú priamo na/pred pozemkom: elektrina, voda, kanalizácia, plyn plus optický internet. < CHARAKTERISTIKA A VYUŽITIE - podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu - pokojná lokalita v novovybudovanej rezidenčnej štvrti - ideálne miesto pre komfortné rodinné bývanie < CENA - 190 €/m2 - celková cena: 248 900.- € - parcela je bez tiarch, pripravená na okamžitý prevod a výstavbu. < NÁZOR MAKLÉRA Pozemok sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Michaloviec – Hrádok. Nová výstavba, pokojná ulica, plná občianska vybavenosť a kompletné inžinierske siete robia z tejto parcely ideálne miesto pre bývanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 316 624. Radi Vám pozemok osobne predstavíme. < TIP Pozrite si aj ďalšie naše parcely v tejto lokalite s výmerou 2 397 m2, 1 568 m2 a 1 469 m2.

Hľadáte bezpečné parkovanie na Sekčove alebo praktický skladový priestor s elektrinou? Ponúkame na predaj nadštandardne veľkú garáž s výmerou až 37 m2 v obľúbenej lokalite sídliska Sekčov na ul. Alexandra Matušku. Garáž sa nachádza v suteréne bytového domu a svojou veľkosťou poskytuje komfortné parkovanie až pre dve vozidlá za sebou, prípadne aj pre väčšie auto typu SUV alebo dodávku. Prístup a parkovanie: - pohodlný vjazd po asfaltovej komunikácii - možnosť parkovania aj priamo pred garážou Technické parametre a výhody - plocha 37 m2 - zavedená elektrina priamo v garáži - suchý a udržiavaný priestor - betónová podlaha - dvojkrídlové plechové dvere - okno na zadnej stene (denné svetlo a vetranie) - nad garážou sa nachádza byt (dodatočná izolácia) Lokalita - výborná poloha na sídlisku Sekčov - dobrá dostupnosť a bezpečné prostredie Garáž je voľná ihneď a pripravená na okamžité využitie. Zaujala Vás ponuka? Zavolajte mi (0908 316 624) a ja Vám túto garáž rád ukážem a zodpoviem na Vaše otázky.

Predstavujeme Vám na predaj krásny slnečný pozemok v svahu, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenie domu – napríklad s terasou alebo veľkými presklenými plochami smerom na juh. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, pričom si zachováva vidiecky charakter a kontakt s prírodou. Krákte video - https://youtu.be/ZISTFgHWFoo ^ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Fintice, Prešov Výmera: 648 m2 Rozmery: 30 × 23 × 25 × 24 m Tvar pozemku: lichobežník (viď náčrt) Orientácia: juh Prístup: obecná nespevnená cesta Sklon: prevýšenie cca 5 m na dlžke 23 m (svah smerom na juh) ^ INŽINIERSKE SIETE Elektrina: priamo na pozemku (prípojka zrealizovaná) Voda: vlastná studňa (potrebné zriadiť) Odpad žumpa alebo septik (potrebné zriadiť) ^ ĎALŠIE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je neoplotená Pozemok je bez tiarch ^ CENA 52 500.- € V cene sú tiež všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti v prospech nového majiteľa Zaujala vás táto naša ponuka? Radi vám pozemok ukážeme osobne na obhliadke. Kontaktujte nás na 0908 316 624 a dohodnite si termín, ktorý bude vyhovovať Vám!

Potrebuje Vaša rodina viac priestoru na bývanie? Hľadáte byt s dobrou dispozíciou, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Máme pre Vás zaujímavú ponuku bytu na začiatku sídliska III. v Prešove. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt (3+1) s dvoma lodžiami a pivnicou. Byt je v podstate v pôvodnom stave so staršími úpravami, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou, množstvom zelene, školami, škôlkami, obchodmi a zastávkami MHD v blízkom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita – sídlisko III., Clementisova ul., Prešov • 3 izbový byt 2 lodžiami • plocha - 66 m2 • podlažie - 3/8 • orientácia - juh/sever • byt je stredový • osobné vlastníctvo nehnuteľnosti DISPOZÍCIA - viď schéma pôdorysu • kuchyňa • obývacia izba s výstupom na lodžiu • detská izba s výstupom na lodžiu • spálňa • kúpeľňa a samostatná toaleta • chodba • komora • pivnica POPIS BYTU • pôvodný stav s malými úpravami • plastové okná so žalúziami v celom byte • v izbách sú laminátové plávajúce podlahy • obývacia a detská izba orientovaná na juh • stav zachovalý, udržiavaný - viď foto • inkaso 250.- €/mes. plus elektrina a plyn CHARAKTERISTIKA BYTOVÉHO DOM • rekonštruovaný panelový bytový dom • 8 podlaží • 3 byty na podlaží • vchod rekonštruovaný, čistý a udržiavaný • nový výťah • parkovanie pred domom • správca domu - Spravbytkomfort, a.s. Prešov • energetický certifikát nebol dodaný SLUŽBY • V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prípravou kúpnej dokumentácie a zabezpečením prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa. • Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi Vám bezplatne pomôžeme s jeho vybavením. NÁZOR MAKLÉRA • Pôvodný stav bytu predstavuje ideálnu príležitosť na modernú rekonštrukciu s použitím súčasných materiálov • Dispozícia bytu je praktická a dobre využíva dostupný priestor. • Výhodná poloha na začiatku sídl. III zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu smerom na Poprad a Košice. Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte mi na 0908 316 624 a rád Vám byt osobne predstavím, zodpoviem Vaše otázky a dohodnem termín obhliadky.

Ak hľadáte nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu, táto ponuka stojí za pozornosť. Ponúkame Vám na predaj menší starší rodinný dom s kompaktnou záhradou v pokojnej a tichej lokalite obce Haniska pri Prešove, s výbornou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu. Predstavuje tak vynikajúci štart do vlastného bývania v rodinnom dome. Hneď na začiatku si pozrite krátke video - https://youtu.be/q2VIZxS0oWE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Prešov – Haniska, ul. Martinská - zastavaná plocha domu – cca 77 m2 - 3 miestnosti s príslušenstvom - 3 podlažia (vrátane suterénu) - orientácia čela domu na juh - samostatný vstup z obecnej asfaltovej komunikácie - oplotený pozemok s plochou 570 m2 (rovinatý, obdlžnikový tvar 21 x 27 m) - pôvodný stav Dom bol dokončený okolo r. 1979 a má obdĺžnikový pôdorys. Konštrukciu tvoria betónové základy, kvádrové obvodové steny a tehlové priečky. Strecha je šikmá, plechová. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je zachovalý, udržiavaný a čistý. DISPOZÍCIA DOMU 1. nadzemné podlažie tvorí zádverie, chodba, priestranná izba s výstupom na balkón, kuchyňa, komora a toaleta. Zo schodiska sa dostanete na poschodie aj do suterénu. 2. nadzemné podlažie pozostáva z chodby, 2 izieb používaných ako spálne a kúpeľne s toaletou. Podzemné podlažie pozostáva z 3 praktických miestností a chodby s priamym výstupom do záhrady. TECHNICKÝ STAV Okná sú platové, inak je všetko technické vybavenie domu pôvodné. Vykurovanie zabezpečuje novší elektrický kotol. Energetický certifikát nebol dodaný. Pozemok je slnečný, pravidelne udržiavaný a sčasti využívaný na pestovanie zeleniny. Studňa na pozemku slúži ako skvelý zdroj úžitkovej vody na polievanie. Jednoznačným benefitom tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s rodinnými domami a minimom premávky, ktorá spája výhody vidieckeho ticha, čistého prostredia a prírody s výhodami krajského mesta na dosah ruky. Dom s pozemkom ponúka obrovský potenciál pre modernizáciu a rozšírenie s využitím súčasných technologických postupov. Zaujala vás táto naša ponuka? Radi vám celý dom so záhradou ukážeme osobne na obhliadke. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0908 316 624 a dohodnite si termín, ktorý bude vyhovovať Vám!