Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 106 m² Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia izba (33,17 m²) prepojená s kuchyňou (9,51 m²), zádverie, technická miestnosť, WC a sklad Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, chodba Moderná architektúra, kvalitné materiály, nízkoenergetické riešenia Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: november 2025 Dokončenie stavby: jún 2026 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 114 m² Dispozícia: Prízemie: otvorená obývacia izba (34,30 m²) s kuchyňou (9,37 m²), izba (10,30 m²), kúpeľňa, technická miestnosť, schodisko Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa, chodba Priestranná terasa s orientáciou na jazero – ideálne miesto na rannú kávu či večerné západy slnka Moderná architektúra, veľké presklené plochy a vysoký štandard spracovania zabezpečujú svetlý, vzdušný a komfortný interiér. Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: november 2025 Dokončenie stavby: jún 2026 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt v novostavbe na ulici Jána Stanislava v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt má úžitkovú plochu 83 m² a disponuje dvomi loggiami o výmere 4 m² a 6,8 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na relax. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zo strany ulice, pričom zo strany Karloveskej ulice je situovaný na 5. nadzemnom podlaží. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ bytu: 3-izbový Celková plocha bytu: 83 m² Loggie: 2 (4 m² a 6,8 m²) Rok kolaudácie: 2010 Stav: veľmi dobrý, byt je kompletne zariadený Orientácia: Karloveská ulica – východ a juhovýchod DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba – 7,5 m² samostatný šatník s posuvnými dverami a policovým systémom – 3,7 m² kúpeľňa s vaňou a toaletou – 5,7 m² kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na loggiu – 38 m² + loggia 6,8 m² kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH, sklokeramickou varnou doskou, zabudovanou chladničkou s mrazničkou samostatná spálňa – 18 m² s vlastnou loggiou 4 m² detská izba – 10 m² ĎALŠIE VÝHODY: byt sa predáva vrátane vstavaného zariadenia na mieru kvalitné materiály a praktické úložné priestory tichá a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí (MHD, obchody, školy, služby, zeleň) parkovanie v podzemnej garáži pod domom (cena 25.000,- EUR) LOKALITA: Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy, najmä vďaka výbornej infraštruktúre, blízkosti prírody a rýchlemu napojeniu na centrum mesta.

Exkluzívne administratívne priestory na predaj – Záhradnícka ulica, Bratislava Ponúkame na predaj moderné a priestranné administratívne priestory o výmere 200 m², ktoré sa nachádzajú v polyfunkčnom komplexe na Záhradníckej ulici. Priestory sú situované na 1. a 2. poschodí (nie prízemie) s vlastným vchodom a pozostávajú zo samostatnej jednotky s ďalšími dvoma kancelárskymi priestormi v budove. Charakteristika priestoru: Priestory sú mezonetové a pozostávajú z dvoch podlaží s nasledovnou dispozíciou: Spodná časť: - Reprezentatívna recepcia - Príručná kuchynka - Malá zasadačka (8 osôb) - Veľká zasadačka (10 osôb) - Hygienické zázemie - Archív/sklad Horná časť: - Pracovné miesta pre 4-6 osôb (s možnosťou rozšírenia) - Samostatná kancelária riaditeľa - Knižnica - Kuchynka - Hygienické zázemie Priestory boli navrhnuté renomovaným architektom s dôrazom na vysoký štandard a kvalitné materiály – drevené parkety, travertínový obklad v recepcii a ďalšie exkluzívne prvky. Kancelárie sú plne zariadené na mieru, vrátane moderného vybavenia a elegantného dizajnu. Celý priestor je presvetlený pásovými drevenými eurooknami. Technické vybavenie: - Internetové pripojenie cez štruktúrovanú kabeláž s distribúciou k jednotlivým pracovným miestam - Server v archíve - Bezpečnostný systém s pohybovými senzormi v každej miestnosti - Videovrátnik pri recepcii - Bezpečnostné oceľové vstupné dvere Lokalita: Lokalita je výborne dostupná verejnou dopravou aj autom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane pošty, reštaurácií, obchodného centra Centrál a Justičného paláca. Parkovacie možnosti sú v blízkosti na parkovisku Miletičová. Ideálne pre: Tieto priestory sú ideálne ako reprezentatívne sídlo menšej alebo strednej firmy, ktorá hľadá prestížne a plne vybavené kancelárie v lukratívnej lokalite Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!