PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom príjemný a prakticky riešený byt na ulici ČSL. armády v Šali. Byt sa nachádza na 5. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom a ponúka výmeru 56 m². Vďaka čiastočnej rekonštrukcii získal priestor otvorenejší charakter, viac prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. CHARAKTERISTIKA BYTU • 5. poschodie v 7-poschodovom bytovom dome • Bezbariérový prístup a interiér – komfort pre všetkých • Otvorená a vzdušná dispozícia • Čiastočne zariadený byt DISPOZÍCIA • dve samostatné nepriechodné izby • priestranná stredová časť prepojená s kuchyňou • kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom • samostatná toaleta • komora • balkón V rámci čiastočnej rekonštrukcie došlo k celkovému otvoreniu dispozície, vďaka čomu pôsobí stredová časť bytu príjemne a vzdušne. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vďaka čomu poskytuje novému nájomcovi dobrý základ na pohodlné bývanie s možnosťou doplniť si interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Doplnenie ďalšieho zariadenia je možné podľa dohody. LOKALITA Ulica ČSL. armády v Šali ponúka pokojné a príjemné prostredie s množstvom zelene. Práve táto kombinácia vytvára kvalitné zázemie nielen pre každodenný život, ale aj pre oddych po práci. Veľkým benefitom je blízkosť rieky Váh, klziska a miest vhodných na prechádzky. Lokalita ponúka prirodzený priestor na relax, pohyb a pokojné trávenie voľného času, čo ocenia všetky vekové kategórie. PODMIENKY NÁJMU Nájom: 600€/mesiac Vratný depozit: 600€ Sprostredkovateľský poplatok: 600€ ZÁVER Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou, dvomi samostatnými izbami, balkónom a príjemným okolím plným zelene, táto ponuka predstavuje vhodnú príležitosť na pokojné a pohodlné bývanie v Šali. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. č. 0910 606 393.

Hľadáte ideálne priestory pre svoje podnikanie? PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM nebytových priestorov v polyfunkčnej budove v úplnom centre Galanty. Interiér dvojpodlažnej budovy prešiel vkusnou rekonštrukciou a pôsobí moderným a reprezentatívnym dojmom. Za vstupom do objektu je priestranná vstupná hala s oceľovým schodiskom – prístupom na 1.poschodie. Spoločné priestory boli vymaľované, na oboch podlažiach boli rekonštruované spoločné toalety pre klientov (s rozdelením muži/ženy) Prenájom je k dispozícii podľa dohody v rozsahu na mieru pre Vašu firmu. Môžete si vybrať z: 2 samostatných miestností na prízemí (15m2 a 19m2) 3 samostatných miestností na 1. poschodí (16m2, 32m2 a 28.5m2) + otvorený priestor na 1.poschodí s možnosťou úpravy na ďalšiu samostatnú miestnosť Priestory na 1. poschodí je možné prenajať ako celok, v prípade tohto riešenia vie majiteľ zabezpečiť montáž dverí na uzavretie celého prenajímaného traktu. Vynikajúca poloha v centre mesta predurčuje tento priestor stať sa skvelým miestom pre Vaše podnikanie Možnosti využitia: Kancelárie, rôzne typy služieb služby, alebo na iné formy komerčného využitia CENA: Cena nájmu nebytového priestoru je 15,50€/m2/mesiac bez DPH, vrátane záloh za energie Sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte ideálne priestory pre svoje podnikanie? PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM kancelárskych priestorov v centre Nových Zámkov, v 4-poschodovej budove na ul. P. Várdayho Prenájom je k dispozícii podľa dohody v rozsahu na mieru pre Vašu firmu. K dispozícii sú: 2 kancelárie na prízemí 4 kancelárie na 3. poschodí 9 kancelárií na 4. poschodí Kancelárie sú prístupné zo spoločnej chodby. Na každom podlaží sa nachádzajú hygienické zariadenia s rozdelením na pánske a dámske, v dámskej časti sa nachádza sprcha. Pre nájomníkov a ich klientov je k dispozícii bezproblémové parkovanie na súkromnom pozemku priamo pri budove. Vynikajúca poloha v centre mesta a skvelá dostupnosť predurčuje tento priestor stať sa skvelým miestom pre Vaše podnikanie. CENA: Cena nájmu nebytového priestoru je 221€ /mesiac s DPH za kancelársku jednotku, vrátane záloh za energie Sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu Možnosti využitia: Kancelárie, rôzne typy služieb služby, alebo na iné formy komerčného využitia Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na PREDAJ 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Farná, ideálny pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie a blízkosť prírody. Nachádza sa na 14 árovom pozemku v tichej bočnej ulici vo vyvýšenej časti obce a vďaka svojej polohe na kopci poskytuje nádherný výhľad na okolité polia a vinice. DISPOZÍCIA Hlavný objekt rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, haly s posedením s výhľadom na pozemok, a štyroch nepriechodných izieb. V zadnej časti domu sa nachádza kuchyňa so vstupom do komory, kúpeľňa a garáž s montážnou jamou. Samostatná budova letnej kuchyne pozostáva z jednej miestnosti s prívodom vody, kachľami a kuchynskou linkou. Úžasným bonusom je pôsobivá murovaná pivnica so vstupom zo samostatného objektu, ktorý môže slúžiť ako úložný priestor pre záhradné vybavenie a nábytok. KONŠTRUKCIA Hlavný objekt je tvorený starším pôvodným tehlovým domom (kombinácia pálenej tehly v prednej časti a nepálenej tehly v zadnej časti domu) a kvádrovou murovanou prístavbou z 80.-tych rokov. Strechu tvorí zdravý drevený krov a škridla. INŽINIERSKE SIETE Rodinný dom je v súčasnosti zásobovaný vodou z vlastnej studne. Na ulici je sieť verejného vodovodu a plynovod, takže v prípade potreby je možné vybudovanie vlastnej vodovodnej a plynovej prípojky. Dom je pripojený na el. sieť, odpad je zvedený do žumpy na pozemku. Vykurovanie je riešené lokálne kachľami na drevo vo všetkých miestnostiach. POZEMOK Pozemok je okolo rodinného domu je krásne udržiavaný. Je prevažne rovinatý, v zadnej časti sa zvažuje mierne nadol. Prevažná časť je zatrávnená, v zadnej časti pozemku rastie vinič. LOKALITA Vo Farnej je dostupná všetka nevyhnutná základná vybavenosť. V obci sa nachádza obecný úrad, obchody s potravinami a základnými potrebami, základná škola a materská škola pre deti. Zdravotná starostlivosť je dostupná v okolitých blízkych mestách. Obec má bohatú históriu a pravidelne sa tu konajú rôzne podujatia a vinohradnícke a agroturistické aktivity v Usadlosti Farná. Dopravné spojenie zabezpečujú pravidelné autobusové linky. Vzdialenosť do okolitých miest: Levice – 20 km, Šaľa – 40 km, Nové Zámky –30 km, Komárno – 50 km, Nitra – 45 km CENA: 59.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Plánujete si bývanie prerobiť podľa vlastných predstáv? S radosťou Vám tiež poskytneme profesionálne architektonické poradenstvo a odporúčania k budúcej rekonštrukcii. Ak hľadáte bývanie v tichej obci mimo ruchu mesta, odporúčam Vám prísť na obhliadku. Toto miesto si zamilujete. Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 606 393. Teším sa na osobné stretnutie

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj komerčný priestor vo výbornej lokalite v Šali – Veči. Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový podnik? Táto budova s rozlohou 227 m2 a veľkým potenciálom a možnosťou pretvorenia na mieru Vašim potrebám môže byť tou pravou voľbou pre Vás. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha spolu 227 m² 1. NP: 122,18 m² 2. NP: 105,14 m² 3. 46 m2 terasy - Pozemok: 193 m² - Zastavaná plocha: 123 m² - Všestranné využitie: gastro prevádzka, služby, kancelárie, menšie obchodné priestory, komunitné centrum, ateliér - Výborná viditeľnosť v zastavanej časti mesta - Bezproblémové parkovanie - Veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Priestor tvoria štyri priestranné hlavné miestnosti, sociálne zariadenia, zázemie, skladové priestory a zadný vstup. Dispozičné riešenie umožňuje praktické rozdelenie objektu na dve samostatné prevádzky, čo je výhodné pre kombináciu rôznych služieb alebo prenájom viacerým nájomcom. Pri obhliadke je k dispozícii aj konzultácia s architektom, ktorý pomôže predstaviť si možnosti úprav a potenciál priestoru. LOKALITA: Frekventovaná časť Šale – Veča na rozhraní obytného a komerčného prostredia, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj prirodzený pohyb ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre podnikanie. Lokalita ponúka aj výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie. Cena: 199.900€ Matterport https://my.matterport.com/show/?m=gkjawSePSm6 Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/ztet6cex9x Táto investícia je skvelou príležitosťou pre ambicióznych podnikateľov! Nenechajte si ujsť túto šancu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom skladový/výrobný priestor s nakladacou rampou, s mostovým žeriavom v priemyselnej časti mesta Galanta. VOĽNÝ IHNEĎ ! Priestor je murovaný o celkovej výmere 1000m2. Výška k osvetleniu: 6,30 m / Max 8,30 m Hala poskytuje vďaka nakladacej rampe ľahké nakladanie a vykladanie materiálu, bezproblémový prístup a otočenie kamiónu. Ku skladovým priestorom patrí aj kancelárska časť o výmere 93,69m2, ktorá je vykurovaná. Nachádza sa tu archív, kancelárie, kuchynka a sociálne zariadenie. Objekt sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli, prístup je 24/7. Veľkou výhodou skladových priestorov je predovšetkým lokalita – jednoduchý prístup na diaľnicu, na mestský obchvat, do mesta. PODMIENKY PRENÁJMU Cena 3,50 € bez DPH/m2/mesiac + náklady na energie Kontaktuje ma na tel. č. 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku. Odporúčam vidieť !

Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka garážové státie na prenájom. Garáže sa nachádza v stráženom kamerami sledovanom areáli, v Galante na Priemyselnej ulici. CENA: 3,50 €/mesiac m2 + DPH V prípade záujmu ma neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0910 606 393.

Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom skladový priestor. Nachádza sa v meste Galanta, v priemyselnom areály. Priestor má podlahovú plochu 365 m2. Parkovanie možné vo dvore. Pre viac informácií nás kontaktujte. VOĽNÝ IHNEĎ ! Kontaktuje ma na tel. č. 0910 606 393 a dohodnite si termín obhliadky.

Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom murovaný sklad. Nachádza sa v okresom meste Galanta, v priemyselnom areály so strážnou službou, s prístupom 24/7. PODMIENKY NÁJMU: cena 3,50 €/mesiac + DPH depozit/dohoda elektrina/podľa reálnej spotreby Veľkosť 400 m2 Sklad je voľný IHNEĎ! Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0910 606 393 a dohodnite si obhliadky. Teším sa na osobné stretnutie !

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestor. VOĽNÝ HNEĎ https://www.bing.com/search?q=realsoft&gs_lcrp=EgRlZGdlKgcIABBFGMIDMgcIABBFGMIDMgcIARBFGMIDMgcIAhBFGMID0gENOTA4MTQ1MzI4ajBqNKgCA7ACAQ&FORM=ANAB01&PC=LCTS TECHNICKÉ PARAMETRE: rozloha 720 m2 rozmery : šírka 18,4 m dĺžka 39,5 m výška 7,5 m 2x brána rozmery : 3 x 2,8 Objekt sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli, prístup je 24/7. Veľkou výhodou skladových priestorov je predovšetkým lokalita – jednoduchý prístup na diaľnicu, na mestský obchvat, do mesta. PODMIENKY PRENÁJMU Cena 3,50 € bez DPH/m2/mesiac + náklady na energie Možnosť parkovania v areáli s osobnými a nákladnými autami. ( Nie je zahrnuté v cene ) cena parkovného 1,50.- EUR / m2 + DPH Možnosť prenajatia Kancelárskych priestorov ( nie je zahrnuté v cene ) cena 10,10.-EUR / m2 + DPH V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 606 393.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom skladový/výrobný priestor v priemyselnej časti mesta Galanta. VOĽNÝ IHNEĎ ! Priestor je o celkovej výmere 3000m2. Hala poskytuje komfortný bezproblémový prístup na nakladanie a vykladanie tovaru. Objekt sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli, prístup je 24/7. Veľkou výhodou skladových priestorov je predovšetkým lokalita – jednoduchý prístup na diaľnicu, na mestský obchvat, do mesta. PODMIENKY PRENÁJMU Cena 2,50 € bez DPH/m2/mesiac + náklady na energie Rozmery Objektu : Šírka 22 m Dĺžka 31 m Výška 4 m Hala je plechová, nezateplená. Možnosť parkovania v areáli s osobnými a nákladnými autami. Nie je zahrnuté v cene. Cena parkovného 1,50.- EUR / m2 + DPH Možnosť prenajatia len určitej časti skladu podľa potreby. Kontaktuje ma na tel. č. 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku. Odporúčam vidieť !

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka murovaný skladový priestor na prenájom. Nachádza sa na Priemyselnej ulici v Galante v stráženom areáli. ROZLOHA 150 m2 CENA 3,50 €/mesiac / m2 + DPH V sklade je časť priestoru vyčlenená ako zázemie pre zamestnancov. V prípade záujmu ma kontaktuje na tel. č. 0910 606 393.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu na Dóžovej ulici v obľúbenej časti Šaľa – Veča. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, s premyslenou dispozíciou a dostatkom priestoru pre každodenný život, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre rodinu, príjemné prepojenie dennej časti s exteriérom a zároveň praktické riešenia, ktoré oceníte pri bežnom fungovaní domácnosti. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 565 m² a ponúka úžitkovú plochu 110 m². Zastavaná plocha domu je 158,80 m². Nehnuteľnosť je riešená ako moderná novostavba s dôrazom na vzdušnosť, funkčnosť a pohodlné bývanie. Denná časť domu je tvorená priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Tento priestor prirodzene vytvára centrum rodinného života – miesto na spoločné stolovanie, oddych aj stretnutia s blízkymi. Veľkou výhodou je tichá lokalita, ktorá poskytuje pokojné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi, no zároveň ponúka dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • novostavba rodinného domu • lokalita: Dóžova ulica, Šaľa – Veča • pozemok: 565 m² • úžitková plocha: 110 m² • zastavaná plocha: 158,80 m² • moderná a praktická dispozícia • vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou • výstup na terasu • tichá rodinná lokalita • plánovaná kolaudácia: 07/2026 DISPOZÍCIA Dispozícia domu je premyslená s ohľadom na potreby modernej rodiny. Ponúka dostatok samostatných miestností, praktické úložné riešenia a príjemne otvorenú dennú zónu. Dom pozostáva z: • 3 samostatných izieb • obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu • 2 kúpeľní (jedna prístupná z hlavnej spálne) • samostatnej toalety • technickej miestnosti • šatníka • komory • úložného priestoru na povale Tri samostatné izby poskytujú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – ako detské izby, spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Praktický šatník a úložný priestor na povale zároveň prispievajú k tomu, aby domácnosť pôsobila usporiadane a vzdušne. TECHNICKÉ RIEŠENIE A ŠTANDARD Dom sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Ide o ideálnu možnosť pre tých, ktorí si chcú zvoliť podlahy, sanitu, interiérové dvere, kuchyňu a ďalšie detaily presne podľa svojho životného štýlu. V rámci štádia holodom sú zahrnuté: • kompletné rozvody elektroinštalácie • rozvody vody • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • plastové okná a dvere • vnútorné omietky • potery • maľovka • zateplenie domu • fasáda • terénne úpravy • napojenie na všetky inžinierske siete Použitie tepelného čerpadla a podlahového kúrenia predstavuje komfortné a efektívne riešenie pre moderné bývanie. Dom tak ponúka príjemnú tepelnú pohodu v celom interiéri a zároveň technické riešenie zodpovedajúce súčasným nárokom na bývanie. LOKALITA Dóžova ulica v časti Šaľa – Veča je príjemnou lokalitou s rodinnou atmosférou. Tiché prostredie poskytuje dostatok súkromia a pokoja, čo ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a komfortné miesto pre každodenný život. Táto časť mesta je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie, no zároveň chcú zostať v dostupnosti služieb, škôl, škôlok, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. V spojení s premyslenou dispozíciou, moderným technickým riešením a možnosťou dokončiť interiér podľa vlastných predstáv predstavuje táto novostavba kvalitnú príležitosť pre rodinné bývanie s dlhodobou hodnotou. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na tel.č. 0910 606 393. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím a ukážem jej potenciál priamo na mieste. Teším sa na stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka prenájom skladových priestorov s výmerou 100m2 v stráženom areáli v Galante - Dvor Garažd ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 100 m² Elektrina: 220 V aj 380 V (s podružným meračom) Voda: nie je k dispozícii Sociálne zariadenia: spoločné v rámci areálu Parkovanie: možnosť parkovania priamo v areáli Areál: strážený, s dobrým prístupom aj pre dodávkové vozidlá CENA: 5,5 € / m² / mesiac + DPH + energie Vhodné pre: Skladovanie tovaru, náradia, materiálu alebo ako prevádzková dielňa. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 606 393

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom na okraji radovej zástavby, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Šali. Ak hľadáte dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, kvalitnú dispozíciu a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna. Dom ponúka premyslenú 5 izbovú dispozíciu, ktorá spĺňa štandardy moderného bývania bez potreby výrazných stavebných zásahov či dispozičných zmien. Praktické rozloženie miestností zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje jednoduché doladenie interiéru podľa vlastného štýlu. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • nadčasová dispozícia bez nutnosti úprav • dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti • veľká záhrada s možnosťou doplnenia o ďalší vjazd do zadnej časti pozemku • pôvodný, no mimoriadne udržiavaný stav – možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie DISPOZÍCIA: Denná zóna na prízemí Prízemie tvorí komfortná denná zóna s prirodzeným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne – ideálne miesto pre rodinný život aj spoločné stretnutia. Dominantou priestoru je priestranná obývačka s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Veľké okná prepájajú interiér so záhradou a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím umocňujú pocit otvoreného a vzdušného priestoru. Výstup z obývačky na terasu a do záhrady ocení každý, kto túži po pohodlnom prepojení interiéru s exteriérom. Súkromná zóna na poschodí Na poschodí sa nachádza súkromná časť domu, ktorá poskytuje pokoj a dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Izby sú vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa. Pivnica so samostatným vstupom aprístupom denného svetla Veľkou výhodou je pivnica s možnosťou samostatného vstupu, ktorá ponúka široké možnosti využitia: • vytvorenie pracovnej časti pre podnikanie alebo home office • zriadenie hosťovského apartmánu s úplným súkromím • ďalší obytný alebo relaxačný priestor podľa potrieb nového majiteľa Prízemie: vstupná hala samostatná toaleta chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby výstup na terasu a záhradu prístup do pivnice garáž s montážnou jamou Prvé podlažie: 4 samostatné izby priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou šatník chodba Pivnica: chodba Technická miestnosť Práčovňa 2 samostatné veľké miestnosti Sauna Úložný priestor pod schodiskom TECHNICKÝ STAV: Dom sa nachádza v pôvodnom, avšak mimoriadne udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné temperovanie celého domu. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom, čo umožňuje jednoduchú a spoľahlivú prevádzku. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 498 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie úžitkovej aj oddychovej časti záhrady. V úžitkovej časti sa nachádza samostatná pivnica na zeleninu a praktický prístrešok na záhradné náradie či ukladanie dreva, čo výrazne zvyšuje komfort pri starostlivosti o záhradu. Veľkosť pozemku umožňuje pohodlné pestovanie, vybudovanie relaxačnej zóny, detského ihriska či priestoru pre domácich miláčikov. Významnou výhodou je poloha na konci radovej zástavby, ktorá prináša viac súkromia a menej ruchu. Zároveň poskytuje možnosť vytvoriť priamy prístup do zadnej časti pozemku, čo otvára ďalšie praktické možnosti využitia – napríklad pre parkovanie, dielňu, sklad alebo záhradný domček. LOKALITA Dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite na Sládkovičovej ulici v Šali, ktorá ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby aj zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Oblasť je typická uceleným architektonickým štýlom a pôsobí harmonicky a jednotne. Vyznačuje sa príjemnou, stabilnou komunitou, ktorá vytvára bezpečné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8fi1ARLZTnQ CENA: 249.500€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hody. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, veľkorysý pozemok a doplnkové stavby vytvárajú skvelé podmienky na komfortný život aj voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 77 m² (celkovo až 150 m² vrátane suterénu) Zastavaná plocha: 90 m² Pozemok: 540 m² (11 × 49 m) Rok výstavby: 1974, materiál – pálená tehla Architektúra: klasický štvorcový pôdorys so stanovou strechou Energetický certifikát: trieda G Čiastočná rekonštrukcia, zadná prístavba z kvádrov DISPOZÍCIA DOMU Dom má dve podlažia – prízemie a suterén, ktoré spolu vytvárajú flexibilný priestor pre rodinný život aj osobné projekty. Na prízemí vás privíta vstupná predsieň, z ktorej sa otvára priestranná obytná kuchyňa s jedálňou. K dispozícii je jedna priechodná a dve nepriechodné izby, ktoré ponúkajú variabilitu pre spálne, detskú izbu alebo pracovňu. Praktickú časť dopĺňa chodba, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Zo vstupnej časti vedie aj schodisko do suterénu. Suterén je samostatným svetom – prístupný z interiéru aj exteriéru. Nájdete tu kuchyňu, komoru, technickú miestnosť a veľkú presvetlenú miestnosť, ktorá vďaka vlastnému vstupu ponúka nekonečné možnosti: hosťovský apartmán, dvojgeneračné bývanie, kreatívny ateliér či pracovný priestor oddelený od každodenného ruchu. EXTERIÉR K domu patrí samostatná garáž, dielňa, letná kuchyňa a sklad, ktoré poskytujú praktické zázemie pre každodenný život. Nechýba ani prístrešok, ktorý priam pozýva na prebudovanie do útulného záhradného altánku – ideálneho pre letné grilovačky, rodinné oslavy či večerné posedenia s priateľmi. Pozemok je rovinatý, starostlivo udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom na záhradné náradie. Atmosféru dotvárajú vysadené ovocné stromy, ktoré prinášajú nielen úrodu, ale aj pocit domácej záhrady plnej života. Tichá a bezpečná lokalita ponúka pokoj a krásne výhľady na okolité polia. Bonusom je priame napojenie na cyklistické chodníky, ktoré vás zavedú do prírody, do mesta, či na obľúbené kúpalisko Vincov les, kde si môžete užívať letné dni pri vode. TECHNICKÝ POPIS DOMU Pôvodná stavba z roku 1974 je zdravá a starostlivo udržiavaná, čo je dôkazom jej kvality a stability. Zadná prístavba z kvádrov má zateplenú fasádu aj strop, na celom dome sú osadené plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dom je vybavený plynovým kúrením a k dispozícii je úplne nový plynový kotol – záruka úsporného a spoľahlivého vykurovania. Podlahy tvoria pôvodné bukové parkety s charakterom, doplnené laminátovou podlahou a dlažbou. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa, WC a kuchynská linka, ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor pre kreatívne úpravy. Predáva sa so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať – nový majiteľ tak získava flexibilitu pri zariaďovaní. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Ako príjemný bonus je k dispozícii aj vlastná studňa s pitnou vodou, napojená priamo na vnútorné rozvody domu. Vďaka tomu môže slúžiť ako plnohodnotná alternatíva mestskej vody – praktické riešenie, ktoré prináša nezávislosť, úsporu a istotu. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=pY7igCpEdC7 Preliadka s menu https://my.vpromo.sk/sk/tour/9aantcr3 CENA: 158 900,-€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Diakovce. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Rodinný dom má úžitkovú plochu 114 m² a zastavanú plochu 135 m². Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 22 árov (12 á stavebná časť s domom + 10 á orná pôda s prístupom z asfaltovej komunikácie zo zadnej strany). Dom bol postavený v roku 1975 z pálenej tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj vody. DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka premyslené a funkčné rozloženie miestností: • vstupná predsieň • široká chodba • 3 nepriechodné izby • 1 priechodná izba • priestranná kuchyňa • kúpeľňa (rekonštrukcia 2021) • samostatné WC • podkrovná izba • úložný priestor v podkroví • čiastočné podpivničenie Podkrovie aj pivnica sú prístupné z exteriéru, pričom je možné jednoducho vytvoriť vstup aj z interiéru. Táto variabilita umožňuje budúcemu majiteľovi rozšíriť obytnú plochu o ďalšie izby či vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. K dispozícii je aj vizualizácia priestorov. POZEMOK Pozemok je rovinatý, udržiavaný a čiastočne oplotený. Poloha na okraji obce poskytuje maximálne súkromie a príjemný výhľad na okolité polia. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu výstavbu, bazén či rôzne záhradné úpravy. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska prístavba a prístrešok na náradie. INŽINIERSKE SIETE Dom je pripojený na verejný rozvod vody, elektriny a plynu, odpad je riešený vlastnou žumpou na pozemku. Doplnkovým zdrojom vody je studňa na pozemku. TECHNICKÝ POPIS DOMU Dom sa nachádza v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. Masívna konštrukcia z pálenej tehly na betónových základoch zabezpečuje vysokú stabilitu, dlhú životnosť a predstavuje výborný základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vybavený plynovým kotlom s liatinovými radiátormi a strechou pokrytou pálenou škridlou. V roku 2021 prešla modernizáciou kúpeľňa a boli vymenené rozvody vody, čo zvyšuje komfort a znižuje potrebu okamžitých investícií. LOKALITA Dom sa nachádza na okraji obce na pokojnej ulici s rodinnými domami. Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah. Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia. Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=Ri7uuswB4t1 CENA: 139.000,-- EUR (189.000€ v prípade kúpy vrátane zadnej časti pozemku s rozlohou 10á) V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Šaľa Veča, na Hollého ulici. Ak hľadáte bývanie, kde je všetko hotové a pripravené na okamžité nasťahovanie, tento byt je ideálnou voľbou. Spája nadčasový dizajn, premyslenú dispozíciu, príjemnú atmosféru a kompletné zariadenie – stačí si priniesť osobné veci. Vďaka stavu nehnuteľnosti a výbornej polohe je byt vhodný aj ako investičná príležitosť s okamžitou možnosťou prenájmu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 7 poschodového bytového domu a disponuje celkovou výmerou 68 m². V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný vzhľad a vyšší štandard bývania. Dispozícia priestranná obývacia izba priamo prepojená s kuchyňou 2 samostatné spálne kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC chodba zdieľaná murovaná pivnica (spoločná pre 4 byty) Rekonštrukcia (2021) moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi nové podlahy a dlažby zväčšená kúpeľňa s veľkým sprchovýk kútom a priestorom na práčku a sušičku plastové okná nové elektrické rozvody vstavané šatníkové skrine čerstvo vymaľovaný interiér sadrokartónové podhľady a nové svietidlá Byt pôsobí moderne, vzdušne a veľmi udržiavane a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom a okolie čistý a udržiavaný vchod pokojná obytná ulica s kompletnou vybavenosťou na dosah všetko potrebné v pešej dostupnosti výborné dopravné spojenie množstvo obchodov, služieb a zdravotných zariadení veľa zelene a možností na šport a oddych ideálna lokalita pre rodiny aj jednotlivcov Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá kvalitné bývanie bez starostí a ďalších investícií. Cena: 128.000€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YuF1Y64s1kE V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393

PINK reality so súhlasom majiteľa prináša jedinečný 3-izbový rodinný dom, ktorý spája moderný komfort s útulnou dispozíciou a záhradou plnou pokoja. Tento dom je pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov – bez starostí, bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať si vychutnávať atmosféru skutočného domova, kde sa štýl stretáva s harmóniou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Jednopodlažný rodinný dom s dvoma útulnými spálňami • Otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou, krb a výstup na terasu • Predzáhradka, priestranný dvor, slnečná terasa a záhradný domček • Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku. • Tichá lokalita s rodinnými domami v okrajovej časti obce, bez budúcej výstavby, výhľad do polí a zelene • Úžitková plocha domu: 60 m2 • Rozloha pozemku: 335 m² STAV NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba skolaudovaná v roku 2019 • Rodinný dom v 100 % kondícii, výborne udržiavaný • Nadčasové architektonické a materiálové riešenie • Predáva sa zariadený DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu • 2 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou a WC • Komora Praktická a útulná dispozícia domu poskytuje dokonalý priestor a pohodlie. Srdcom domu je obývacia izba s krbom a vysokým stropom, ktorý priestoru dodáva jedinečný charakter. Ten je podčiarknutý nadčasovým zariadením Priestory sú nádherne presvetlené vďaka strešným oknám. INŽINIERSKE SIETE • Elektrická sieť, mestský vodovod, studňa, kanalizácia TECHNICKÉ PARAMETRE • murivo: tehla Termobrik + kontaktné zateplenie polystyrénom • Strecha: sedlová • Plastové okná 2-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami, strešné okná • Podlahy: plávajúce + keramická dlažba • Vykurovanie: plynové podlahové + krb • Zabezpečenie: bezpečnostné dvere, alarm • Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • vlastná studňa na pozemku LOKALITA Tešedíkovo je obec, ktorá spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Nájdete tu základnú aj materskú školu, obchody a služby, zdravotnícke zariadenia, kultúrne podujatia i športoviská, ktoré spríjemňujú každodenný život. Skvelá dopravná dostupnosť na hlavné cestné ťahy a diaľnicu, ako aj poloha na železničnej trati Bratislava – Nové Zámky, robí z Tešedíkova ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Je to lokalita, kde môžete žiť v harmónii s prírodou, no zároveň mať všetko potrebné na dosah CENA: 194.800,-- EUR Hľadáte miesto, ktoré má dušu a spája v sebe štýl, praktickosť a šarm? Tento dom je miestom, kde sa komfort spája s estetikou a vytvára atmosféru skutočného domova. Objavte priestor, ktorý vás privíta teplom krbu, presvetlenými izbami a pokojom záhrady. Zavolajte ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči – váš nový domov na vás čaká V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality vám prináša jedinečnú príležitosť – moderný rodinný dom v Diakovciach, ktorý spája veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a absolútne súkromie. Dom, ktorý čaká na majiteľa s vysokými nárokmi. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI • Hrubá stavba pripravená na dokončenie - vy rozhodujete o finálnom štýle, materiáloch a atmosfére • Moderný koncept s dôrazom na otvorenosť, veľké presklené plochy a prirodzené svetlo, ktoré plynule prepája interiér so záhradou • Úžitková plocha 220 m² doplnená o slnečnú terasu s rozlohou 30 m² – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia • Zastavaná plocha: 260 m² • Pozemok s rozlohou 930 m² (spolu s prístupovou cestou 1132 m²) – dostatok priestoru na záhradu, bazén či okrasné dreviny STAVBA • Základy: železobetónová doska • Múry: keramické tvárnice • Strecha: drevené priehradové • Možnosť doplnenia ďalšieho podlažia Na výstavbu boli použité iba najkvalitnejšie materiály, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Odhadovaná investícia na dokončenie je približne 70.000 €, pričom v prípade záujmu je možné dokončenie domu zabezpečiť priamo súčasným majiteľom. Dom bol stavaný s víziou vlastného bývania. Táto ponuka je určená pre náročného záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor, absolútne súkromie a bývanie na úrovni. DISPOZÍCIA Denná zóna je jasne oddelená od súkromnej, čo zaručuje harmóniu medzi spoločenským životom a pokojom v spálňach. Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s jedálenskou časťou, kde sa rodinné večery zmenia na zážitky, oslavy na nezabudnuteľné chvíle a každodenné stretnutia na okamihy plné pohody. V zadnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom – ideálne miesto na súkromný oddych. Dve ďalšie samostatné izby s kúpeľňou poskytujú komfort pre deti, hostí či pracovný priestor. Veľké okná orientované do dvora prepájajú interiér so záhradou a prinášajú do každej miestnosti dostatok prirodzeného svetla. Slnečná terasa s rozlohou viac ako 30 m² je pripravená na relax – či už s vírivkou, rodinným stolovaním alebo večerným posedením pri západe slnka. • Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a veľkými oknami na terasu • Dve samostatné izby + kúpeľňa • Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou • Technická miestnosť • Slnečná terasa • Trojgaráž (50m2) pre pohodlné parkovanie • Možnosť parkovania pred domom – ideálne pre návštevy alebo ďalšie vozidlá LOKALITA Dom sa nachádza v centre obce na konci uzavretej ulice s rodinnými domami. Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, čo zaručuje pokoj a súkromie. Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah. Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia. Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta. !LETNÁ ZĽAVA 12.000€! CENA: 186.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Tento dom nie je len stavba – je to prázdne plátno, na ktorom si namaľujete svoj vysnívaný život. Moderná architektúra, slnečné izby a terasa pripravená na relax robia z tejto ponuky jedinečnú príležitosť. Túžite po dokonalom bývaní a zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na tel.čísle 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný pozemok so starším rodinným domom v obci Lužianky pri Nitre, situovaný v pokojnej lokalite so zástavbou rodinných domov, na okraji obce v blízkosti golfového areálu. Pozemok s celkovou výmerou 2 333 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor na bývanie, ako aj pre investora alebo developera so zámerom výstavby rodinných domov. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, dve garáže a studňa. Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje budúce využitie nehnuteľnosti. Pozemok je vďaka svojej výmere a šírke vhodný aj na developerský projekt s možnosťou umiestnenia približne 4 až 6 rodinných domov. Dostatočná šírka umožňuje vytvorenie prístupovej cesty k jednotlivým budúcim pozemkom, čím sa otvára priestor pre praktické a funkčné riešenie rezidenčnej výstavby. LOKALITA Obec Lužianky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, pričom poloha na okraji obce v blízkosti golfového areálu podčiarkuje príjemný charakter prostredia. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá pozemok s výrazným potenciálom, kompletnými sieťami a možnosťou realizácie vlastnej vízie v perspektívnej lokalite. Cena nehnuteľnosti je 269.000 € Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a predstavím potenciál tejto nehnuteľnosti osobne. Teším sa na stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Lužianky, na mieste, kde sa spája pokoj vidieka, výhľad do polí a blízkosť krajského mesta Nitra. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv, tento dom môže byť presne tým miestom, kde vznikne vaše nové bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite na okraji obce, v blízkosti golfového areálu, s príjemnou atmosférou, otvoreným výhľadom do okolitej prírody a pocitom pokoja, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Rodinný dom je starší a vyžaduje rekonštrukciu, no práve v tom spočíva jeho veľká výhoda. Nový majiteľ má možnosť vdýchnuť mu vlastný štýl, vytvoriť si domov podľa seba alebo využiť potenciál pozemku na novú výstavbu. Výmera predávanej časti je 1 186 m². Dispozícia domu pozostáva z 3 samostatných izieb, 2 predsiení, kuchyne a kúpeľne. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádzajú aj 2 garáže, letná kuchyňa a studňa, ktoré rozširujú možnosti praktického využitia. Či už hľadáte priestor na parkovanie, skladovanie, záhradkárčenie alebo miesto pre rodinné stretnutia, táto nehnuteľnosť ponúka viac než len samotný dom. Veľkým benefitom je samotný pozemok, ktorý je vhodný aj na novú výstavbu a vďaka svojej polohe ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a vlastná studňa. Predaj je realizovaný formou exkluzívneho zastúpenia. LOKALITA Obec Lužianky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí, dobrú dostupnosť do krajského mesta a atmosféru vhodnú pre rodinný život. Poloha na okraji obce prináša každodenný pokoj, výhľad do polí a pocit súkromia. Zároveň však zostávate v blízkosti Nitry, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, obchody aj pracovné príležitosti. Je to miesto pre tých, ktorí túžia bývať pokojnejšie, no nechcú sa vzdať výhod mesta. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ZADNEJ ČASTI POZEMKU V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť kúpiť aj spolu so zadnou časťou pozemku, ktorá je evidovaná ako orná pôda s výmerou 1 147 m². Kúpou celej nehnuteľnosti vzniká väčší pozemok s celkovou výmerou 2 333 m², ktorý ponúka ešte širšie možnosti využitia vrátane investičného alebo developerského zámeru. V zadnej časti pozemku je povolená výstavba novej cesty, ktorá vytvorí ďalší prístup a zvýši investičný aj developerský potenciál pozemku. Vďaka tomu vzniká možnosť umiestnenia rodinných domov, ktoré by po vybudovaní cesty mohli získať samostatný prístup. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale miesto s atmosférou, priestorom a budúcim potenciálom. Miesto, kde môže vzniknúť pokojné rodinné bývanie, nový domov alebo projekt s výnimočnou polohou pri Nitre. Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a zabezpečíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM čerstvo zrekonštruovaných 2-izbových bytov v unikátnom prostredí na Garažde. Hľadáte si nové bývanie a záleží Vám na vysokom štandarde, moderných technologických riešeniach a kvalite? Táto ponuka je to pravé pre Vás Lokalita medzi galantskou Kolóniou a hotelom Kaskády je ideálna pre milovníkov cyklistiky, vodných športov a prírody. Výhodou je výborná dostupnosť do Galanty a Šale. K dispozícii je posledný podkrovný byt s výmerou 52m2 nachádzajúci sa na na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu. EXTERIÉR: Byty a celá stavba práve prešli kompletnou rekonštrukciou. Budova bola zateplená 20cm izoláciou, vymenené boli okná v najvyššom štandarde s izolačným trojsklom. Vymenená a zateplená bola tiež strecha v celej ploche objektu. Maximálnu bezpečnosť poskytujú bezpečnostné vstupné dvere do budovy ako aj do jednotlivých bytov, zabezpečovací kamerový systém a strážna služba. Pre obyvateľov sú v areáli vyhradené parkovacie miesta a v objekte je dostupný priestor pre odkladanie bicyklov a kočíkov. Pre obyvateľov je v areáli vyčlenená súkromná zóna záhrady a na jar 2026 bude v areáli dokončený spoločný altánok. INTERIÉR: Byty disponujú elektrickým podlahovým kúrením a termostatmi s ovládaním na wifi v každej miestnosti a prípravou na klimatizáciu. Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler s objemom 80l. V byte je predpríprava na práčku a úplne nová kuchyňa so spotrebičmi (varná doska, digestor a rúra na pečenie). Byty sa prenajímajú bez zariadenia, budúci nájomca má tak možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ak si chcete svoje bývanie zariadiť naozaj štýlovo, bonusom pre Vás je možnosť bezplatnej konzultácie s architektom priamo pri obhliadke. V prípade záujmu o zariadený byt je možná dohoda. DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa s WC PODMIENKY NÁJMU: Nájom – 590€/mesačne (vrátane energií, bez internetu a TV) Vratný depozit – 2x mesačný nájom Sprostredkovateľský poplatok – 590€ Byty dú dostupné od augusta 2026 Chcete si byt prezrieť hneď a z pohodlia Vášho domova? Kliknite na link a pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eWZQXx739Qw Oslovila Vás táto ponuka a chcete byť prvými obyvateľmi tejto unikátnej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM čerstvo zrekonštruovaných 1-izbových bytov v unikátnom prostredí na Garažde. Hľadáte si nové bývanie a záleží Vám na vysokom štandarde, moderných technologických riešeniach a kvalite? Táto ponuka Vás určite osloví. Lokalita medzi galantskou Kolóniou a hotelom Kaskády je ideálna pre milovníkov cyklistiky, vodných športov a prírody. Výhodou je výborná dostupnosť do Galanty a Šale. K dispozícii sú 3 byty s výmerou 38,5m2 nachádzajúce sa na na prízemí, na 1. a na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu. EXTERIÉR: Byty a celá stavba práve prešli kompletnou rekonštrukciou. Budova bola zateplená 20cm izoláciou, vymenené boli okná v najvyššom štandarde s izolačným trojsklom. Vymenená a zateplená bola tiež strecha v celej ploche objektu. Maximálnu bezpečnosť poskytujú bezpečnostné vstupné dvere do budovy ako aj do jednotlivých bytov, zabezpečovací kamerový systém a strážna služba. Pre obyvateľov sú v areáli vyhradené parkovacie miesta a v objekte je dostupný priestor pre odkladanie bicyklov a kočíkov. Pre obyvateľov je v areáli vyčlenená súkromná zóna záhrady a na jar 2026 bude v areáli dokončený spoločný altánok. INTERIÉR: Byty disponujú elektrickým podlahovým kúrením a termostatmi s ovládaním na wifi v každej miestnosti a prípravou na klimatizáciu. Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler s objemom 80l. V byte je predpríprava na práčku a úplne nová kuchyňa so spotrebičmi (varná doska, digestor a rúra na pečenie). Byty sa prenajímajú bez zariadenia, budúci nájomca má tak možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ak si chcete svoje bývanie zariadiť naozaj štýlovo, bonusom pre Vás je možnosť bezplatnej konzultácie s architektom priamo pri obhliadke. V prípade záujmu o zariadený byt je možná dohoda. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obytná miestnosť - kúpeľňa s WC PODMIENKY NÁJMU: Nájom – 490€/mesačne (vrátane energií, bez internetu a TV) Vratný depozit – 2x mesačný nájom Sprostredkovateľský poplatok – 490€ Byty sú dostupné od augusta 2026 Chcete si byt prehliadnuť hneď a z pohodlia Vášho domova? Kliknite na link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eWZQXx739Qw Oslovila Vás táto ponuka a chcete byť prvými obyvateľmi tejto unikátnej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM čerstvo zrekonštruovaných priestorov v unikátnom prostredí na Garažde. Hľadáte priestory pre svoju firmu a záleží Vám na vysokom štandarde, moderných technologických riešeniach a kvalite? Zaostrite na túto ponuku! Výhodou je výborná dostupnosť do Galanty a Šale. K dispozícii sú 3 priestory s výmerou 52m2 nachádzajúce sa na na prízemí, na 1. a na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu. EXTERIÉR: Celá stavba a všetky interiéry práve prešli kompletnou rekonštrukciou. Budova bola zateplená 20cm izoláciou, vymenené boli okná v najvyššom štandarde s izolačným trojsklom. Vymenená a zateplená bola tiež strecha v celej ploche objektu. Maximálnu bezpečnosť poskytujú bezpečnostné vstupné dvere do budovy ako aj do jednotlivých bytov, zabezpečovací kamerový systém a strážna služba. K nájomným priestorom sú v areáli vyhradené parkovacie miesta a v objekte je dostupný priestor pre odkladanie bicyklov. Pre nájomníkov je v areáli vyčlenená súkromná zóna záhrady a na jar 2026 bude v areáli dokončený spoločný altánok. INTERIÉR: Všetky nájomné jednotky disponujú elektrickým podlahovým kúrením a termostatmi s ovládaním na wifi v každej miestnosti a prípravou na klimatizáciu. Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler s objemom 80l. Priestory sú vybevené novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (varná doska, digestor a rúra na pečenie). DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa - veľká priechodná miestnosť - menšia nepriechodná miestnosť - kúpeľňa s WC PODMIENKY NÁJMU: Nájom – 590€/mesačne (vrátane energií, bez internetu) Vratný depozit – 2x mesačný nájom Sprostredkovateľský poplatok – 590€ Priestory sú dostupné od augusta 2026 Chcete si priestory prezrieť hneď a z pohodlia Vášho domova? Kliknite na link a pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eWZQXx739Qw Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM čerstvo zrekonštruovaných priestorov v unikátnom prostredí na Garažde. Hľadáte priestory pre svoju firmu a záleží Vám na vysokom štandarde, moderných technologických riešeniach a kvalite? Pozrite sa na túto ponuku, Výhodou je výborná dostupnosť do Galanty a Šale. K dispozícii sú 3 priestory s výmerou 38,5m2 nachádzajúce sa na na prízemí, na 1. a na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu. EXTERIÉR: Celá stavba a všetky interiéry práve prešli kompletnou rekonštrukciou. Budova bola zateplená 20cm izoláciou, vymenené boli okná v najvyššom štandarde s izolačným trojsklom. Vymenená a zateplená bola tiež strecha v celej ploche objektu. Maximálnu bezpečnosť poskytujú bezpečnostné vstupné dvere do budovy ako aj do jednotlivých bytov, zabezpečovací kamerový systém a strážna služba. K nájomným priestorom sú v areáli vyhradené parkovacie miesta a v objekte je dostupný priestor pre odkladanie bicyklov. Pre nájomníkov je v areáli vyčlenená súkromná zóna záhrady a na jar 2026 bude v areáli dokončený spoločný altánok. INTERIÉR: Všetky nájomné jednotky disponujú elektrickým podlahovým kúrením a termostatmi s ovládaním na wifi v každej miestnosti a prípravou na klimatizáciu. Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler s objemom 80l. Priestory sú vybevené novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (varná doska, digestor a rúra na pečenie). DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa - veľká samostatná miestnosť - kúpeľňa s WC PODMIENKY NÁJMU: Nájom – 490€/mesačne (vrátane energií, bez internetu) Vratný depozit – 2x mesačný nájom Sprostredkovateľský poplatok – 490€ Priestory sú dostupné od augusta 2026 Chcete si priestor prezrieť hneď a z pohodlia Vášho domova? Kliknite na link a pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eWZQXx739Qw Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou 100 m², situované na 1. poschodí budovy na Damjanichovej ulici v Komárne. Priestory sa nachádzajú vo výbornej polohe priamo v centre mesta, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj obchodných partnerov. Vďaka praktickej dispozícii a možnosti prístupu 24/7 sú vhodné najmä na kancelárie, administratívne zázemie, poradenské služby, kurzy alebo iné tiché prevádzky. DISPOZÍCIA Celková plocha 100 m² pozostáva z: • chodby, • 1 miestnosti bez okien, vhodnej ako sklad alebo archív, • 3 svetlých miestností s oknami. V priestore je k dispozícii prístup k vode a príprava na kuchynku, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si zázemie podľa vlastných potrieb a charakteru prevádzky. Svetlé miestnosti s oknami vytvárajú príjemné pracovné prostredie, zatiaľ čo samostatná miestnosť bez okien ponúka praktické zázemie na uskladnenie dokumentov, materiálu alebo technického vybavenia. VÝHODY PRIESTORU • výborná poloha v centre mesta, • celková výmera 100 m², • priestory situované na 1. poschodí, • 3 svetlé miestnosti s oknami, • samostatná miestnosť vhodná ako sklad alebo archív, • prístup k vode a príprava na kuchynku, • vhodné na kancelárie, kurzy a administratívne účely, • prístup do priestorov 24/7. CENA Cena nájmu je 75 €/m²/rok + DPH. Pri celkovej výmere 100 m² predstavuje ročné nájomné 7 500 € + DPH, teda 625 €/mesiac + DPH. Depozit je vo výške 1 mesačného nájmu. LOKALITA Damjanichova ulica v Komárne ponúka výbornú dostupnosť a všetky výhody centrálnej mestskej polohy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, obchody a ďalšie prevádzky, ktoré zvyšujú komfort každodenného fungovania. Tieto priestory predstavujú praktické riešenie pre záujemcu, ktorý hľadá dobre dostupné a funkčné zázemie pre svoje podnikanie v centre Komárna. KONTAKT Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku priestorov. Teším sa na stretnutie

Hľadáte skladové priestory v Komárne? PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka prenájom skladových priestorov na Damjanichovej ul. v centre mesta. Priestory sa nachádzajú v suteréne budovy hlavnej pošty. K dispozícii je niekoľko miestností dostupných zo spoločnej chodby, ako aj súbor menších miestností za spoločnými uzatvárateľnými dverami. Pre viac infomácií a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0910 606 393 CENA: Cena nájmu obchodného priestoru je 50€/m2/rok bez DPH, vrátane záloh za energie K dispozícii k prenájmu sú aj ďalšie priestory na prízemí a 1. poschodí. V prípade záujmu je možný prenájom parkovacieho miesta v zásobovacom dvore.

Hľadáte ideálne priestory pre svoje podnikanie? PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM kancelársky priestor s rozlohou 33m2 na prízemí polyfunkčnej budovy pošty na Damjanichovej ulici v centre Komárna. Vďaka svojej skvelej polohe v centre je ideálny nielen ako kancelária, ale aj ako priestor pre služby, kurzy, ako ateliér, alebo obchodná prevádzka. Hygienické zázemie je dostupné zo spoločnej chodby Možnosti využitia: Kancelárie, ateliér, služby, kaderníctvo, masáže, kurzy a iné formy komerčného využitia CENA: Cena nájmu obchodného priestoru je 85€/m2/rok bez DPH, vrátane záloh za energie K dispozícii k prenájmu sú aj ďalšie väčšie kancelárske priestory na prízemí a 1. poschodí a sklady v suteréne. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Chcete aby Vaša prevádzka bola na očiach? Môže byť doslova jedným zo šalianskych orientačných bodov. PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na PREDAJ budovu pre obchod a služby na Pohotovostnom sídlisku. Táto strategická poloha na frekventovanej ulici a v blízkosti zastávky diaľkových autobusov a MHD zaisťuje Vášmu podnikaniu maximálnu viditeľnosť a dostupnosť. Jednopodlažná budova je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Na ploche 139m2 je k dispozícii veľký priestor s barovým pultom a prechodom do druhej väčšej miestnosti. V zázemí sa nachádzajú dve funkčné chladiace miestnosti a hygienické zázemie. Dispozícia a vybavenie objektu sú ideálne pre potreby prevádzky rýchleho občerstvenia alebo bistra, možné je však aj prispôsobenie priestoru na iné podnikateľské účely. Objekt svojím kvalitným konštrukčným riešením umožňuje budúcemu investorovi prípadnú nadstavbu až dvoch ďalších podlaží. Dostupné sú všetky inžinierske siete a bezproblémové je tiež parkovanie v okolí budovy. Chcete pohotovostnému sídlisku vdýchnuť nový charakter? Využite možnosť bezplatnej architektonickej konzultácie priamo pri obhliadke - jedine v PINK reality! Zaujala Vás táto ponuka? Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. čísle 0910 606 393 alebo pri osobnom stretnutí. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s vybavením úveru a zabezpečíme tak bezproblémové a plynulé financovanie. *text, fotografie a vizualizácie sú autorským dielom PINK reality