Ponuka výnimočného stavebného pozemku so staršou stavbou mestskej vily v prestížnej lokalite, kde bude Vaša nehnuteľnosť neprehliadnuteľná. Pozemok je situovaný na rohu ulíc Búdková a Drotárska s výmerou 696 m2, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Parcely sa nachádzajú v sektore, kde je spracovaná územnoplánovacia dokumentácia na úrovni zóny s jej reguláciou "S". sektor č. 8-44/15 Územný plán zóny Machnáč. V prípade potreby konzultovať možnosť výstavby a využitia tohto pozemku Vám je k dispozícii renomovaná architektonická kancelária LANG BENEDEK ASSOCIATED ARCHITECTS. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Juvz92JZLbx Ak označíte a prekopírujete uvedený link do prehliadača, môžete sa prostredníctvom virtuálnej prehliadky poprechádzať po pozemku. Lokalita Machnáč - Búdková je situovaná v bezprostrednej blízkosti zeleného Horského parku a je vzdialená 3 minúty od historického centra a 1 minútu od diaľničného obchvatu či už smer na Prahu, Viedeň alebo Budapešť. Taktiež sa môžete spoľahnúť na dostupnosť verejnou dopravou s viacerými autobusovými a trolejbusovými zastávkami v blízkosti. CENA : 720.000 EUR KONTAKT : Ing. Bohumil Vítek +421 910 430 506

NOVÁ PONUKA - Moderný, 6 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na hranici Starého mesta a Ružinova. Tento niekoľkokrát ocenený rodinný dom od známeho architekta J.Sumbala reprezentuje typicky mestské bývanie. Tento dom je vďaka jeho lokalite a veľkosti neuveriteľne všestranný a vie poskytnúť dostatok priestoru pre veľkú rodinu prípadne je veľmi vhodný aj pre firemné účely. DOM : Rodinný dom je postavený v tichej ulici medzi zástavbou rodinných domov. Jedná sa o novopostavený rodinný dom, ktorý je tehlový so zateplením a bol kolaudovaný v roku 2013. Dom je presvetlený, priestranný a je postavený na pozemku 91 m2, zastavaná plocha domu je 72 m2. Celková úžitková plocha je 137 m2. Dom má dve plnohodnotné podlažia plus jedno atypické. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná terasa. Práca architektov sa podpísala na premyslenom dispozičnom riešení domu, ktorý ponúka 6 izieb, 2x kúpeľňu, 2x WC, veľkú otvorenú obývaciu izbu s krbom prepojenú s kuchyňou. Z kuchyne je prístup na dvorček s príjemným sedením. Interiérové vybavenie je prakticky a moderne riešené v svetlých farbách v duchu minimalizmu. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Kúrenie je v celom dome podlahové s možnosťou regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach. Teplo a teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kotol Junkers. V obývacej izbe sa nachádza krb, s ktorým je možné vykurovať aj horné podlažia. Okrem štruktúrovanej kabeláže s alarmom je zrealizovaná komplet príprava na montáž klimatizačných jednotiek. V každej miestnosti sa nachádzajú praktické šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Do domu je dovedená káblová televízia a internet, spolu s prípravou na montáž satelitu. LOKALITA : Táto ponuka je výnimočná práve lokalitou, v ktorej sa rodinný dom nachádza. Ide o veľmi atraktívnu lokalitu NIVY, patriacu pod mestskú časť Ružinov. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do celého mesta ako aj na diaľnicu. Okrem toho sa tu nachádza všetko potrebné a pritom v pešej dostupnosti. Pre Vaše deti sú tu tie najlepšie gymnázia medzi ktoré patrí Gymnázium Juraja Hronca, Gymnázium Grösslingova GAMČA, Gymnázium Matky Alexie ako i ostatné základné a materské školy. Tak isto je tu množstvo príležitostí pre kultúru, šport a nákupy. Pri riešení nákupov sa môžete rozhodnúť medzi novootvoreným obchodným centrom NIVY, obchodným centrom CENTRÁL alebo EUROVEA s možnosťou návštevy Slovenského Národného Divadla a využitia obnovenej promenády pri Dunaji. Tak a to už ste v Starom Meste, kde máte obrovské množstvo ďalších príležitostí kam vyraziť. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii ! Ing.Bohumil Vítek 0910 430 506

Byt sa nachádza v bytovom dome v zabehnutej lokalite v blízkosti jazera Kuchajda a nákupného centra VIVO (Polus). Tento príjemný byt má orientáciu na dve svetové strany a disponuje zasklenou loggiou. V byte bola zrealizovaná rekonštrukcia kúpeľne, WC vrátane výmeny interiérových dverí, plastových okien. Boli osadené nové bezpečnostné dvere, nové radiátory, nová dlažba na chodbe a v kuchyni. • úžitková plocha bytu je 65,78 m2 + loggia • byt sa nachádza na 3.posch./12, pričom na poschodí sa nachádzajú 4 byty • orientácia na dve svetové strany na sever a na juh • tri samostatné nepriechodné izby, hala so šatníkovou skriňou • priestranná obývacia izba • samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • vstupné bezpečnostné dvere • bytový dom je kompletne obnovený vrátane dvoch nových výťahov • obľúbená lokalita s množstvom príležitostí na športové aktivity v blízkosti viacero ihrísk • v pešej dostupnosti Základná škola s materskou školou Riazanská • najbližšie nákupy vyriešite v LIDLI alebo COOP Jednota prípadne ďalšie obchody nájdete vo VIVO • k dispozícii ihneď Kontakt : Ing. Bohumil Vítek 0910 430 506 Nezabudnite sa prejsť po byte prostredníctvom profesionálnej 3D prehliadky kliknutím na ikonu 3D obhliadky !!!

Ponuka výnimočného stavebného pozemku v prestížnej lokalite, kde bude Vaša nehnuteľnosť neprehliadnuteľná. Pozemok je situovaný na rohu ulíc Búdková a Drotárska s výmerou 696 m2, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Parcely sa nachádzajú v sektore, kde je spracovaná územnoplánovacia dokumentácia na úrovni zóny s jej reguláciou "S". sektor č. 8-44/15 Územný plán zóny Machnáč. V prípade potreby konzultovať možnosť výstavby a využitia tohto pozemku Vám je k dispozícii renomovaná architektonická kancelária LANG BENEDEK ASSOCIATED ARCHITECTS. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Juvz92JZLbx Ak označíte a prekopírujete uvedený link do prehliadača, môžete sa prostredníctvom virtuálnej prehliadky poprechádzať po pozemku. Lokalita Machnáč - Búdková je situovaná v bezprostrednej blízkosti zeleného Horského parku a je vzdialená 3 minúty od historického centra a 1 minútu od diaľničného obchvatu či už smer na Prahu, Viedeň alebo Budapešť. Taktiež sa môžete spoľahnúť na dostupnosť verejnou dopravou s viacerými autobusovými a trolejbusovými zastávkami v blízkosti. CENA : 720.000 EUR KONTAKT : Ing. Bohumil Vítek +421 910 430 506