REZERVOVANÉ: 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Muškátová, v BA m.č. RUŽINOV. Byt je situovaný na 4.NP panelového bytového domu s 10. NP (3.p./9.p.), byt veľkorysej podlahovej plochy 69,18m2 (byt 67,38m2 + 1,8m2 pivničná kobka v 1.PP), s loggiou: 3,00m2, (vstup z izby) a balkónom: 1,44m2, (vstup z kuchyne). DISPOZÍCIA BYTU: *vstupná chodba so vstavanou skriňou, *vľavo samostatná toaleta a kúpeľňa *oproti vchodovým dverám je vstup do priechodnej obývacej izby *z obývacej izby je vstup do predsiene, kde je možné vyhotoviť vstavanú skriňu *z predsiene je vstup do izby a spálne (vpravo a vľavo) *kuchyňa je prístupná z obývacej izby, aj kúpeľne Orientácia: OBÝVACIA IZBA a SPÁLŇA: S, IZBA: J VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * podlahy: v izbách drevené vlysy (nazývané parkety), v kúpeľni a toalete dlažba, v kuchyni linoleum, * keramický obklad stien v kúpeľni a steny za kuchynskou linkou * kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák, chladnička s mrazničkou * keramické umývadlo a vaňa s pákovými zmiešavacími batériami, AP * toaleta s vysoko položenou splachovacou nádržkou * plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami * ústredné vykurovanie teplovodné, článkové vykurovacie telesá s pomerovými meračmi tepla * ovládanie vchodových dverí BD – čipom, elektrovrátnikom Byt je v zachovalom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičný byt, s možnosťou prenájmu. BD bol zateplený, opravená a zateplená strecha, balkónová doska, nová dlažba, vymenené zábradlie, boli vymenené okná aj v spoločných priestoroch, vchodová dvere, poštové schránky... PARKOVANIE: * v blízkosti BD, regulované parkovanie BD je situovaný oproti RETRU, pred bytovým domom je ihrisko, zatrávnené plochy, zeleň, stromy, lavičky... občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, MHD vo vzdialenosti cca 230m (cca 3min.)... a ešte dopĺňam - v blízkosti bežecká dráha, Areál netradičných športov..., proste, všetko čo potrebujete k príjemnému bývaniu "na dosah"... Cena: 227000.- EUR V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie: Ing. Ingrid Michalcová, +421 915 895 591, michalcova@angelre.sk Kúpne zmluvy NOTÁRSKOU ZÁPISNICOU - NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe nehnuteľností V prípade potreby zabezpečíme hypotekárneho špecialitu, znalecký posudok. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Angel RE s.r.o.