Ponúkame na predaj pekný priestranný 3-izbový byt v Bratislava III, Rača - Východné, Dopravná ulica. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí zatepleného panelového bytového domu. Výmera bytu je 68 m2 plus zasklená lodžia 5 m2 a pivnica. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad. Veľké plastové okná poskytujú bytu dostatok svetla a ich orientácia umožňuje dobré vetranie bytu. Byt má veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy. POPIS BYTU: Byt prešiel v priebehu rokov postupnou čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, dlažba v kúpeľni, ktorá bola dispozične zmenená a spojená s WC, v izbách plávajúca podlaha, vymenené interiérové dvere, kuchynská linka. V byte je zavedený internet. Mesačné náklady na bývanie sú 240 eur/3 osoby. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2 a v dome je aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Byt je možne kúpiť aj so zariadením podľa dohody alebo kompletne vyprataný. V byte v súčasnosti už nikto nebýva a je kúpou voľný. DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva z haly, 3 nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a zaskleného balkóna. Na prízemí domu sa nachádza pivnica a kočikáreň. DOM: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a bol zateplený, boli vymenené stúpačky, nový výťah, vstupný vchod do domu, nové schránky, zrekonštruované spoločné priestory. LOKALITA: Byt sa nachádza v časti s dobrou dostupnosťou do Rače, ako aj na diaľničný obchvat Bratislavy. Lokalita poskytuje bezproblémové parkovanie. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť - pri dome sa nachádza obchod Moja samoška, zastávka MHD, obchodné centrum Vajnoria a neďaleko obchodný dom Kaufland. Mnohé ďalšie obchody, služby, potraviny, Lidl, reštaurácie, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, športoviská, zdravotné stredisko, lekáreň. V blízkosti vlaková stanica Rača. Tichá lokalita – pekné upravené okolie, veľa zelene, cyklotrasy. VÝHODY: - výborná dispozícia, priestrannosť - nepriechodné izby so samostatným vstupom - samostatná kuchyňa - veľká loggia - orientácia miestností - výhľad - veľký potenciál na prerobenie na moderné bývanie - zrekonštruovaný bytový dom - bezproblémové parkovanie. Cena 210 000 EUR je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466336, roman.maletz@gmail.com

Ponúkame na predaj garáž v garážovom dome v mestskej časti Karlova Ves - Dlhé diely na ulici Ferdiša Kostku, vrchné poschodie. Rozloha 21,8 m2  (3,60 m x 6,05 m), výška stropu 2,25 m, čistá prejazdná výška 2,05 m, pri vchode do garážového domu 1,90 m. Rozmery garáže umožňujú popri parkovaní vozidla aj umiestnenie regálov a uloženie bicyklov a iných vecí pri bočnej a zadnej stene. Garážový dom je po komplexnej rekonštrukcii ukončenej v r. 2024. Vchod do garážového domu je vybavený bránou na diaľkové ovládanie (nie je potrebné vystupovať z auta). Garáž je uzamykateľná na kľúč. Interiér garáže je čerstvo vynovený – stena a strop vymaľované bielou farbou, nový náter na kovovej bráne, nový náter betónovej podlahy. Interiér garáže má samostatné osvetlenie a vo vnútri garáže je k dispozícii aj vlastná elektrická zásuvka. Garáž je voľná, okamžite k dispozícii. Cena garáže je 45.000,- EUR + provízia RK vo výške 1.500,- EUR. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0948 466336, prípadne emailom na  roman.maletz@gmail.com.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 60 m2 v historickej pešej zóne pri Hviezdoslavovom námestí, s výhľadom na dominanty Bratislavy.  Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Nachádza sa na 3/4 p., má pekné veľké izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, veľkú halu a balkón s výhľadom na dóm Svätého Martina a most SNP.  Dom je zrekonštruovaný, dobre udržiavaný. V dome je výťah. Byt je svetlý a slnečný, otočený na JZ.  K dispozícii od 1.7.2025.   Cena 550 €/mesiac + energie vo výške 250 € / 1 osoba. Pre viac osôb podľa dohody. Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466336, roman.maletz@gmail.com

Nehnuteľnosť ponúkaná na predaj sa nachádza v strede obce Rohožník (okres Malacky) v tehlovej 4-podlažnej budove, ktorej fasáda, strecha a interiér prešli celkovou rekonštrukciou vo viacerých fázach. Posledná väčšia fáza prebehla v roku 2018, v rámci ktorej sa realizovali rozsiahlejšie práce v interiéri vrátane výmeny vchodových dverí, inštalácie kamerového systému a čipového otvárania dverí. Dom je v dobrej starostlivosti správcu a v slušnom stave. Výmera bytu je 42 m2, podlažie 2/4. Byt má vymenené okná, inak je v pôvodnom stave. Je vyprataný a pripravený na úplnú rekonštrukciu. Bytový dom je zateplený, má bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Orientácia miestností bytu je na 3 svetové strany: východ, juh a západ. Bez tiarch, predajom ihneď voľný. Rohožník je obec známa svojím pokojom, príjemným vzhľadom, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou na dosah ruky (školy, škôlky, obchody, zdravotnícke služby a reštaurácie). Okolie ponúka veľa príležitostí na relaxáciu, cyklotrasy a turistické chodníky Záhorím, hubárčenie v blízkych lesoch a kúpanie v neďalekej priehrade. Výborné dopravné napojenie do Malaciek a Bratislavy zaisťuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. Celková cena bytu vrátane provízie RK je 73 000,- EUR. Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466 336, email: roman.maletz@gmail.com

Ponúkame na predaj garážové státie v podzemí novostavby bytového domu na ulici Pri hrubej lúke v Bratislave - Dúbravka. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti obchodného domu TESCO Dubrawa. Garážové miesto má štandardnú šírku a dĺžku, komfortný vjazd a výjazd cez širokú garážovú bránu a je okamžite k dispozícii. Cena 19 500 eur.   Kontakt: Ing. Roman Maletz, roman.maletz@gmail.com, 0948 466336