REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj nepodpivničený rodinný dom situovaný v pokojnej a tichej časti obce Radzovce. Súčasťou nehnuteľnosti je prístavba, samostatne stojaca garáž, záhrada, studňa a hospodárske stavby Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a celkovo je vo veľmi dobrom, zachovalom stave, čo umožňuje jeho okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Celková výmera pozemku je 973 m², pričom pozostáva z: - zastavanej plochy a nádvoria – 305 m² - ornej pôdy – 613 m² - záhrady pred rodinným domom – 55 m² K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová komunikácia. Dispozícia rodinného domu- Prízemie: vstupná chodba, izba, kuchyňa s priamym vstupom do kúpeľne, schodisko na poschodie Kúpeľňa na prízemí je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Poschodie: chodba, dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa V kúpeľni na poschodí sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Prístavba: - kotolňa so samostatným vstupom z dvora - letná kuchyňa, izba, špajza Technické vybavenie: Podlahy tvoria na prízemí PVC a keramická dlažba, na poschodí sú v izbách zachované drevené parkety, pričom ostatné miestnosti majú dlažbu. Vykurovanie je riešené ako ústredné kúrenie, pričom k dispozícii je kotol na pevné palivo aj plynový kotol. Rodinný dom má rovnú plechovú strechu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastná studňa s veľmi kvalitnou vodou. V zadnej časti dvora sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré poskytujú ďalší priestor na uskladnenie alebo využitie podľa potrieb nového majiteľa. Občianska vybavenosť: Obec Radzovce, s približne 1 600 obyvateľmi, ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza pošta, reštaurácia, cukráreň, obchody, kaderníctvo, základná škola so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom a materská škola. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie, pričom veľký pozemok, samostatná garáž, prístavba, studňa a hospodárske stavby ponúkajú široké možnosti využitia.

Na predaj rodinný dom v meste Lučenec na ulici J. Francisciho. Pozemok je o celkovej výmere 414 m2. Rodinný dom má 2 podlažia. Dispozičné riešenie rodinného domu: - vchod zo západnej strany domu - prízemie - vstupná chodba so schodišťom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná kuchyňa s veľkou halou - poschodie – chodba, 2 izby a jeden odkladací priestor, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranný balkón. Podlahová plocha rodinného domu je: prízemie – 90 m3, podkrovie – 75 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, posledná rekonštrukcia bola prevedená v roku 2025 - zateplenie celého domu a nové žľaby. Vykurovanie je ústredné, ktoré zabezpečí plynový kotol. Nehnuteľnosť je kompletne v dobrom a v zachovalom stave. Strecha je sedlová. Na pozemku sa nachádza aj garáž ( 37 m2) Všetky inžinierske siete sú na pozemku.

Na predaj ponúkame udržiavaný poschodový rodinný dom v obľúbenej lokalite Mlynskej ulice v Lučenci, ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj príjemným exteriérom a množstvom priestoru pre pohodlný rodinný život. Rodinný dom bol skolaudovaný/postavený v roku 1999 a je vyhotovený z tehlovej konštrukcie. Nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 438 m². Nehnuteľnosť bola počas rokov priebežne udržiavaná, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom a vizuálnom stave a umožňuje novým majiteľom začať bývať bez nutnosti veľkej rekonštrukcie. - Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, kúpeľne a samostatného WC. - Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, kúpeľňa a WC, vďaka čomu poskytuje dom dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie obytných miestností počas dňa. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je upravený pozemok, aj s automatickým zavlažovacím systémom. Dvor je upravený zámkovou dlažbou a okrem garáže ponúka aj praktický priestor na uskladnenie náradia a ďalších vecí. K príjemnému tráveniu voľného času slúži veľká terasa prepojená so zimnou záhradou, ktorá môže byť využívaná počas rôznych ročných období. Je ideálnym miestom na rannú kávu, rodinné posedenia alebo večerný oddych. Na pozemku sa nachádza aj samostatný altánok, ktorý poskytuje ďalšie miesto na letné posedenia, grilovanie či stretnutia s rodinou a priateľmi. Ďalším praktickým benefitom je vlastná studňa. Technické vybavenie a stav domu: -tehlová stavba z roku 1999, -sedlová strecha s pálenou krytinou Tondach, vikier orientovaný do dvora, -plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná Velux, -drevené interiérové dvere v drevených zárubniach, -plastové vstupné dvere, -schodisko z tvrdého dreva, -keramická dlažba na prízemí, -laminátové podlahy v podkroví, -ústredné vykurovanie plynovým kotlom, -kombinácia podlahového a radiátorového vykurovania na prízemí, -radiátorové vykurovanie na poschodí, -napojenie na všetky inžinierske siete. Dom sa predáva s čiastočným zariadením a elektrospotrebičmi, čo môže novým majiteľom uľahčiť začiatok bývania. V kuchyni je navyše pod drezom umiestnené zariadenie na úpravu a čistenie vody. Mesačné náklady pri bežnom užívaní predstavujú približne 200 €. Pre koho je tento dom vhodný? Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu s deťmi, ale rovnako môže osloviť aj pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, súkromia a komfortu. Výhodou je najmä kombinácia praktickej dispozície, príjemného pozemku, garáže, terasy, zimnej záhrady, altánku a pokojného prostredia, ktoré vytvárajú veľmi príjemné zázemie pre každodenný život. Ak hľadáte udržiavaný rodinný dom v Lučenci, ktorý ponúka dostatok priestoru v interiéri aj exteriéri a zároveň príjemnú atmosféru domova, určite odporúčam túto nehnuteľnosť osobne vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Pripravovaný súbor rodinných domov sa aktuálne nachádza v pokročilom štádiu prípravy a predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojné bývanie v novovznikajúcej lokalite. V rámci projektu už bola vybudovaná prístupová komunikácia s napojením na cestu II. triedy, ktorá je momentálne v procese kolaudácie. Elektrická infraštruktúra bola realizovaná v spolupráci so Stredoslovenskou energetikou a je už dokončená a odovzdaná. Kolaudácia elektrickej infraštruktúry už prebehla a aktuálne sa čaká na nadobudnutie právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. V území je zároveň vybudovaná optická sieť napojená na aktívnu infraštruktúru, čo umožňuje budúcim majiteľom jednoduché pripojenie na vysokorýchlostný internet. Prebiehalo aj prepojenie vodovodnej siete na verejný vodovod, ktoré je už v súčasnosti zrealizované. Kolaudácia vodovodnej infraštruktúry je plánovaná najneskôr do októbra 2026. Po právoplatnej kolaudácii elektrickej a vodovodnej infraštruktúry sa predpokladá, že stavebný úrad začne vydávať stavebné povolenia na výstavbu jednotlivých rodinných domov. V spolupráci s našimi partnermi pripravujeme aj možnosť výstavby rodinných domov na kľúč. Konkrétna realizácia bude závisieť od individuálnych požiadaviek klientov – či už ide o typ domu, rozsah riešenia alebo dohodnuté podmienky. Túto službu plánujeme zabezpečiť minimálne s jedným overeným partnerom, pričom do budúcna nevylučujeme spoluprácu aj s viacerými partnermi. Cena pozemkov je 60 - 80 € . Už v tejto fáze je o projekt výrazný záujem – aktuálne sú tri pozemky predané a jeden pozemok je rezervovaný.