Vo výhradnej spolupráci Vám ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v lukratívnej obci Dolná Tižina, ktorá sa nachádza cca len 15 minút cesty autom z okresného mesta Žilina. Pozemok je rovinatý a výmera pozemku je 500m2 (27x18) plus 118m2 podiel v prístupovej ceste. Možnosť prikúpiť ďalší taký istý pozemok za rovnakú cenu, ktorý sa nchádza hneď vedla nás. Inžinierske siete ako elektricka prípojka, vodovodná šachta a kanalizačná prípojka sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza na mieste združenie IBV kde vzniká na 13 pozemkoch nová lokalita. V blízkosti pozemku sa nachádzajú nové rodinné domy. Lokalita pozemku ponúka veľa zelene, krásne a tiché prostredie s úžasným výhľadom a samostatná obec Dolná Tižina je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou ako ZŠ, škôlka, potraviny, SAD zastávky a mnoho ďalšieho. Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie blízko centra mesta, s výbornou dostupnosťou, tento pozemok je práve pre Vás. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj krásny a výnimočný 3-izbový podkrovný mezonetový byt s veľkorysou strešnou terasou a veľkým balkónom, situovaný v úplnom centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na 3. poschodí 3-poschodovom bytovom dome, ktorý bol nadstavaný v roku 2007, čo mu dodáva moderný charakter a zároveň súkromie bez susedov nad hlavou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby s krbom prepojenej s jedálňou, rohovej kuchyne, samostatnej veľkej izby so šatníkom a otvorenej spálne so šatníkom a výstupom na balkón, ktorý sa v súčasnosti zväčšuje na približne 10 m². Vrchné podlažie tvorí menšia podkrovná izba s úložným priestorom a priamym výstupom na strešnú terasu o výmere približne 24 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, letné grilovanie, posedenia s priateľmi alebo osadenie jacuzzi s výhľadom na mesto. Vďaka svojej polohe v centre ponúka byt vynikajúcu občiansku vybavenosť – do obchodného centra OC Mirage sa dostanete pešou chôdzou za približne 4 minúty, v blízkosti sa nachádza autobusová aj vlaková stanica, množstvo kaviarní a reštaurácií, Námestie Andreja Hlinku, divadlo, obchody Lidl, Billa a ďalšie služby. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre mesta s jedinečnou atmosférou, dostatkom priestoru a exteriérovými plochami, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nesluša, ktorá sa nachádza len 5 minút jazdy autom od Kysuckého Nového Mesta. Dom je situovaný v strede obce a nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku o výmere 711 m² v tvare nepravidelného obdĺžnika. Nehnuteľnosť má susedov z oboch strán a je prístupná po obecnej komunikácii, pričom krátky úsek prístupovej cesty bezprostredne pred domom je v súkromnom vlastníctve a je súčasťou predaja. Ide o starší rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou s úžitkovou plochou približne 170 m². Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývačky s výstupom na balkón a samostatnej toalety. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, z ktorých jedna má výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je celý podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj garáž. V dome sú osadené nové plastové okná a nové podlahy. O vykurovanie sa stará kotol na pevné palivo v kombinácii s elektrickým kotlom. Voda je napojená na obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vďaka svojej polohe a veľkosti pozemku ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory na prízemí s vchodom rovno do ulice. Výmera priestoru je 50m2, pričom dispozične pozostáva z veľkého priestoru, kuchynského kúta a toalety. Je kompletne prerobený a pripravený na nového nájomcu. Cena prenájmu s energiami je 690€. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame Vám na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Považskej Bystrice. Tento byt má úžitkovú plochu 52 m² a patri k nemu aj priestranná pivnica s výmerou 10 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s priamym vstupom na loggiu a samostatnej spálne vybavenej vstavanou skriňou. Kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny elektroinštalácie a rozvodov vody bola realizovaná približne pred 10 rokmi, takže byt je vo výbornom technickom aj estetickom stave. Prislúcha k nemu tiež zasklená loggia o veľkosti približne 4 m², ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Ppredáva sa kompletne zariadený ako je vidieť na fotkách, s výnimkou elektroniky. Zaujímavosťou je vykurovanie, ktoré je riešené vlastným plynovým kotlom, čo zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť služieb a množstvo zelene, čo vytvára ideálne prostredie pre pohodlné a kvalitné bývanie. Tento byt predstavuje atraktívnu voľbu pre záujemcov hľadajúcich príjemné a praktické bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v malebnej obci Dlhé Pole, vzdialenej približne 15 minút autom od Žiliny. Pozemok má celkovú výmeru 590 m², je mierne svahovitý a jeho rozmery sú približne 27 m x 23 m. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Inžinierske siete môžu byť riešené nasledovne: voda – formou vlastnej studne, odpad – žumpa, elektrika - 30 metrov od pozemku. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichom prostredí medzi rodinnými domami. Zo zadnej strany však nie je plánovaná žiadna výstavba, a podľa dostupných informácií ani v budúcnosti nebude možná, čo novému majiteľovi zaručuje maximálne súkromie. K pozemku je k dispozícii aj vizualizácia a projektová dokumentácia rodinného domu s predbežným pôdorysom 12 × 12 m, čo môže výrazne uľahčiť budúcu realizáciu stavby. Cena pozemku: 25 000 € Ak hľadáte pokojné miesto s dobrou dostupnosťou do Žiliny, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný domov, tento pozemok je skvelou voľbou. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame na prenájom krásny priestranný kompletne zariadený 3-izbový byt v meste Žilina, na obľúbenom sídlisku Vlčince. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývačky, kuchyne so špajzou a výstupom na balkón, dvoch samostatných nepriechodných izieb s lodžiami, kúpeľne a toalety. Byt je o výmere 84m2 a zariadený, ako je vidieť na fotkách, vrátane umývačky riadu, práčky aj chladničky. Mesačný nájom je 800€ vrátane energií, internetu a tv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš +421 950 675 591

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Staškov. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 389 m². V najširšej časti má šírku 12 m, v najužšej 4,5 m, pričom táto časť zároveň tvorí prístupovú cestu na pozemok. Dĺžka pozemku je približne 50 m. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Odpad je možné riešiť žumpou. V blízkej dobe sa pri pozemku plánuje osadenie novej rozvodovej skrine s elektrinou, čo zabezpečí jednoduché pripojenie na elektrickú energiu. Lokalita ponúka pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do miest Čadca a Turzovka, autom sa tam dostanete približne do 15 minút. V oboch mestách nájdete kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť aj kultúrne vyžitie. Ak hľadáte menší pozemok s dobrou dostupnosťou a príjemným prostredím, Staškov je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s výmerou 61 m², ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 3. poschodí zo štyroch, v blízkosti centra Kysuckého Nového Mesta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred dvadsiatimi rokmi, počas ktorej boli vymenené plastové okná, čiastočne elektrické rozvody a kúpeľňa bola vydláždená. Pred desiatimi rokmi bola pri nadstavbe bytového domu realizovaná aj montáž nových balkónov ku všetkým bytom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, praktického kumbálu využívaného ako úložný priestor, samostatnej izby so vstavanou skriňou a východom na balkón, kuchyne s rohovou kuchynskou linkou a priestrannej obývačky. Vo všetkých miestnostiach okrem kuchyne sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru staromestského bývania. Parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha byt sa nachádza v tichej lokalite len kúsok od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, obchody či školy a škôlky sú vzdialené v rozmedzí 10 minút chôdze. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Vo výhradnej spolupráci Vám ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Kysucké Nové Mesto. Pozemok má rozlohu 380m², je mierne svahovitý a nachádza sa pri obecnej asfaltovej prístupovej ceste. Inžinierske siete: Na pozemku je dovedená elektrická skrinka. Obecná voda, kanalizácia a plyn sú v ceste pri pozemku. Nachádza sa v tichej lokalite s nádherným výhľadom na kysuckú prírodu. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame Vám na predaj garsónku v mesta Žilina, na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí bytového domu, s podlahovou plochou 22m2 + pivnica. V byte je staršia kompletná prerábka, murované jadro, menená elektrika. Bez kuchynskej linky. Nchádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetky služby, reštaurácie a obchody sú na skok. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame na prenájom krásny priestranný 3-izbový byt v meste Žiliny, priamo na námestí kúsok od obchodného domu Mirage. Byt je o výmere 81m2 a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, nepriechodnej obývačky s výstupom na veľký balkón, kuchyne, ktorá má tiež výstup na ten istý balkón, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je zariadený, ako je vidieť na fotkách, vrátane klimatizácie, práčky aj chladničky. Mesačný nájom je 800€ vrátane energií, internetu a tv. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 1x vratný depozit vo výške nájmu + 500€ nevratný depozit (rezervačný poplatok) + nájom za 1. mesiac. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš +421 950 675 591

Ponúkame Vám na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok so všetkými inžinierskými sieťami v obci Višňové. Pozemok je rovinatý o výmere 733m2 (cca 44x25) plus podiel v prístupovej ceste so súkromnou rampou. Inžinierske siete ako elektrika, plyn, prípojka na vodu a kanál sú na hranici pozemku. Výhodou je, že je to novo vybudovaná časť s úplným súkromím. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatu v záhradkárskej osade Budatínska Lehota, len pár minút od Kysuckého Nového Mesta. Chata sa nachádza na samom vrchu osady, čo zaručuje pokoj, súkromie a nádherný panoramatický výhľad na celé mesto a jeho okolie. Chata stojí na vysporiadanom kaskádovitom pozemku s výmerou 390 m², ktorý je možné podľa potreby upraviť aj do roviny. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a záhony, ideálne na pestovanie zeleniny či kvetov. Zastavaná plocha chaty je 29 m². Prízemie je murované a tvorí ho jedna priestranná miestnosť vhodná napríklad ako letná kuchyňa a dve menšie izby, ktoré možno prerobiť na kúpeľňu a toaletu. Vrchná časť chaty je drevená, pozostáva z veľkej otvorenej miestnosti a podkrovia, ktoré v súčasnosti slúži ako úložný priestor. Do chaty je zavedená elektrina a k dispozícii je aj spoločná záhradkárska úžitková voda, pričom ventil na túto vodu sa nachádza priamo na pozemku. V prípade potreby je možnosť vybudovania vlastnej studne. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, relax a načerpanie nových síl v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej časti mesta Žilina, na sídlisku Vlčince. Byt je v pôvodnom stave o výmere 82m2, s dvoma lodžiami. Dispozícia bytu: Vstupná hala Obývacia izba Kuchyňa 2 spálne s lodžiami Kúpeľňa Samostatná toaleta Fotka je ilustračná. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetky služby, reštaurácie a obchody sú na skok. Parkovanie je možné priamo pred domom. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 744 m² v atraktívnej, novovybudovanej časti obce Divinka, ktorá sa nachádza len 10 minút autom od centra Žiliny. Táto lokalita je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu, nakoľko spája výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa už začína výstavba nových rodinných domov, čo zaručuje perspektívne a kvalitné susedstvo. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne, čo ponúka budúcim majiteľom nádherný výhľad na obec a okolitú prírodu. Je situovaný v zastavanej časti, čím sa vyhnete dlhému čakaniu na infraštruktúru alebo nepríjemnostiam spojeným s rozvojom lokality. Na pozemok sú privedené všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, plyn v lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Prístupová cesta je spevnená a zjazdná aj pre osobné vozidlá s nižším podvozkom, čo je veľkou výhodou pri každodennom využívaní. Vďaka rozlohe 744 m² je pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou či bazénom. Svahovitý terén poskytuje možnosti zaujímavého architektonického riešenia, napríklad výstavby domu so suterénom alebo garážou zapracovanou do svahu. Lokalita je tichá, s minimálnou premávkou, a zároveň ponúka krásne výhľady a kontakt s prírodou. Obec Divinka disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, obchod, reštaurácia a obecný úrad. Okolie je vhodné na turistiku, cyklistiku aj relax. Vďaka svojej polohe a pripravenosti na výstavbu je tento pozemok skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v peknom prostredí s rýchlym prístupom do mesta. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame Vám na predaj priestory na bývanie/podnikanie v Kysuckom Novom Meste, v blízkosti námestia Slobody. Momentálne nehnuteľnosť disponuje ako nebytový priestor ale je možnosť zmeniť na bytový priestor. Priestory sa nachádzajú na druhom poschodí v zateplenom polyfunkčnom dome o výmere 118m2 a dajú sa využívať aj na bývanie. Dispozične pozostáva z chodby, troch veľkých samostatných izieb, kúpeľne a oddelenej toalety. Konštrukčný systém priestoru umožňuje ľubovoľnú zmenu dispozičného riešenia a je nezariadený. Polyfunkčný dom má vlastný kotol na vykurovanie a ohrev vody. Polyfunkčný dom je múrovaný, zateplený a stropy su keramické. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591 jaros@safereality.sk

Vo výhradne spolupráci Vám ponúkame na predaj murovaný vidiecky dom v malebnej obci Turkov na Kysuciach, ktorý je ideálny na rekreačné využitie. Dom sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí na rozľahlom pozemku s výmerou 2200 m², ktorý zaručuje úplné súkromie. Pozemok je situovaný v miernom svahu a je osadený ovocnými stromami, ktoré poskytujú príjemný tieň a intímnu atmosféru čo ocení každý, kto hľadá pokoj a súkromie. Dispozícia domu: Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva z prízemia a podkrovia. • Prízemie: Zo vstupnej chodby je prístup do miestnosti predpripravenej na vybudovanie priestrannej kúpeľne. Ďalej tu nájdete kuchyňu, obývaciu izbu a špajzu. • Podkrovie: Na poschodí sa nachádza priestranná chodba, podkrovná izba a priestor s možnosťou vybudovania ďalšej izby. Technické vybavenie: Kúrenie bolo zabezpečené pieckou, voda je dostupná z vlastnej vŕtanej studne a odpad je riešený čističkou. Exteriér: Na pozemku pri dome sú postavené dve mini jazierka a veľký altánok, ktorý poskytuje ideálny priestor na relax v prírode. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po oddychu na čerstvom vzduchu a hľadajú pokojné miesto na relax v nádhernej prírode Kysúc. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591 jaros@safereality.sk