Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj záhradnú chatku v obľúbenej a vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Budatín v meste Žilina. Ide o drevenú záhradnú chatku, ktorá poskytuje výbornú atmosféru pre víkendový oddych a rekreáciu. Chatka je postavená na vysporiadanom pozemku o rozlohe 390 m², ktorý sa nachádza v miernom svahu. Terén bol jemne upravený do kaskád, čo vytvára príjemné členenie priestoru. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok, ideálny na grilovanie či oddych počas teplých letných dní, ako aj kôlňa na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. Chatka má zavedenú elektrinu s vlastnými elektromermi a na pozemku je k dispozícii sezónna záhradkárska voda (v zimných mesiacoch odstavená). K dispozícii je aj suchá vonkajšia toaleta. Záhradkárska lokalita Budatín je známa svojím pokojným a zeleným prostredím. Vďaka tomu, že ide o najmenšiu záhradkársku oblasť v Žiline, ponúka majiteľom výnimočné súkromie a kľud. Prístup ku chatke je zabezpečený po spevnenej komunikácii, po ktorej bez problémov prejde aj osobné auto s nižším podvozkom. Posledných približne 20 metrov vedie pešia cestička. V prípade, že nemáte k dispozícii auto, najbližšia zastávka MHD je dostupná pešo do pár minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú útočisko v prírode, a zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591 e-mail: jaros@safereality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Kysuckom Novom Meste, na ulici Clementisova. Byt má výmeru 93,80 m² a nachádza sa na 2. poschodí 6-poschodového bytového domu s výťahom, ktorý aktuálne prechádza zateplením a zároveň boli zrekonštruované všetky balkóny. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, detskej izby s výstupom na jeden z troch balkónov, spálne s výstupom na druhý balkón a priestrannej obývačky spojenej s jedálenskou časťou, z ktorej sa vychádza na tretí balkón. Kuchyňa je samostatná, doplnená o druhý jedálenský kút a praktickú špajzu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaleta je samostatná. K bytu prislúcha aj pivnica a v bytovom dome sa nachádza spoločná kočikáreň. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, podláh, plastových okien, kuchynskej linky, vstavaných skríň a renovácie stien. Vďaka tejto rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pre viac informácií ma kontaktujte. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591 e-mail: jaros@safereality.sk

! ZNÍŽENÁ CENA ! - nepremeškajte príležitosť na kúpu chaty v cene 72 000,- eur (z pôvodných 85 000,-): Ponúkame Vám na predaj jedinečnú záhradnú chatu s celoročným využitím. Nachádza sa v príjemnej záhradkárskej lokalite Lúčky II, v obci Mojšova Lúčka (len 10 minút cesty autom zo Žiliny). Je umiestnená na vysporiadanom pozemku o výmere 512 m2. Úžitková plocha chaty je 36 m2. Je po čiastočnej rekonštrukcií, kompletne zateplená, spolu s novou strechou, ktorá má tiež tepelnú izoláciu. Má dve poschodia. Na prízemí sú pivničné priestory. Na hornom podlaží sa náchadza menšia kuchyňa, obývací kútik a spálňa - dispozične riešené ako jeden väčší spoločný priestor. Odtiaľ je aj prístup na dve terasy - jedna z nich má priamy vstup na záhradu. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľna s vlastnou toaletou a umývacím kútom. Veľkou výhodou chaty je tiež: - elektrické pripojenie, - fotovoltické články, na šetrenie elektriny, - vykurovanie cez elektrické infrapanely, - pec na pevné palivo, - napojenie na úžitkovú vodu , - vlastnú studňu, - odpad riešený formou žumpy. Ku chate je bezproblémový prístup príjazdovou spevnenou cestou priamo z obce Mojšova Lúčka. Parkovanie je zaistené pred chatkou pre dve vozidlá. Záhrada je tvorená kaskádovými terasami, ktoré poskytujú ideálne podmienky na rast ovocných stromov a kríkov. Počas roka záhrada ponúka nielen príjemný oddych v súkromí, ale takisto vitamínové osvieženie z plodov viniča, egreša, arónie alebo malín. Nezabudnuteľné sú takisto krásne výhľady na Malú Fatru. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591 e-mail: jaros@safereality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Bulvári, priamo v centre mesta Žilina. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou za použitia kvalitných materiálov. Súčasťou je aj nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Prenajíma sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu: • vstupná chodba so vstavanou skriňou, • spálňa s výstupom na jeden z balkónov, • priestranná obývačka, • kuchyňa s výstupom na druhý balkón, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatné WC. V spálni aj v obývačke je klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Lokalita: Byt sa nachádza v úplnom centre Žiliny, s výbornou občianskou vybavenosťou: • množstvo reštaurácií a kaviarní priamo na Bulvári, • Aupark (3 minúty pešo), • Tesco (2 minúty pešo), • Park Ľudovíta Štúra na Bôriku (cca 10 minút chôdze), ideálne miesto na oddych, šport alebo kávu, • Žilinská nemocnica (cca 10 minút chôdze). Cena nájmu: 800 € / mesiac Cena je vrátane energií, internetu a televízie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v centre mesta so všetkým komfortom. Pre viac informácií ma kontaktujte. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591 e-mail: jaros@safereality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú záhradnú chatu nachádzajúcu sa v vyhľadávanej chatárskej oblasti Mojšova Lúčka. Táto útulná chata je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. Chata je postavená na pozemku s celkovou výmerou 307 m². Pozemok je čiastočne kaskádovitý, no upravený a udržiavaný. Stavba je drevená, so stabilným kamenným základom. Je kompletne zateplená a odizolovaná. Odpad je riešený žumpou, voda je zabezpečená z vlastnej kopanej studne umiestnenej pod chatou. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná záhradkárska voda, ktorej je vždy dostatok. Dispozícia chaty: vstupná chodba prepojená s vonkajšou krytou terasou obývacia izba spojená s kuchyňou priestor na spanie kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou vonkajšie suché WC druhá terasa s výstupom do kamennej pivnice Na pozemku sa nachádzajú, rôzne odrody hrozna a aj menšie jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru tejto záhradnej oázy. Prístupová cesta k chate je upravená a dostupná aj pre vozidlá s nižším podvozkom. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku – pohodlne sa sem zmestia dve autá. Nezabudnuteľné sú takisto krásne výhľady na Malú Fatru. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591 e-mail: jaros@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny a priestranný 4-izbový byt o celkovej výmere 87 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi – zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, plastové okná, podlahy, murované jadro, kuchynskú linku a vstavané skrine. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa s toaletou • 3 nepriechodné izby Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Lokalita: Nachádza sa vo výbornej časti Žiliny – len kúsok od ulice Bulvár. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, MHD, parky a množstvo zelene. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky! Fotografie na vyžiadanie. Jakub Jaroš 0950 675 591 jaros@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pokojnej časti mesta Rajec, ktorá zaručuje súkromie a pohodlie. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti prírody, no zároveň potrebujú rýchly prístup do krajského mesta Žilina. Pozemok a vybavenie: Dom stojí na pozemku o výmere 484 m², kde sa nachádza aj priestranný altánok a samostatná garáž, ktorá môže slúžiť aj ako dielňa. Rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. V rámci úprav boli vymenené plastové okná, položená plávajúca podlaha, zmodernizovaná kuchyňa a rekonštruovaná spodná kúpeľňa, kde bol osadený sprchový kút a nové dlaždice. Dispozícia domu: • Prízemie: Priestranná vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. • Poschodie: Dve izby, samostatná toaleta a výstup na priestrannú terasu. Technické vybavenie: Kúrenie v dome je riešené kombináciou kotla na pevné palivo a plynového kotla. Voda je pripojená na mestský vodovod a dom je napojený na kanalizáciu. Občianska vybavenosť: Dom sa nachádza len 10 minút pešo od centra mesta Rajec, kde sú k dispozícii potraviny Coop Jednota, reštaurácie a iné obchody. Materská škôlka je vzdialená len 5 minút chôdze. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591 jaros@safereality.sk