Ponúkame na predaj dva rodinné domy v Banskej Bystrici časť Kostiviarska na pozemku o vymere 912m². Na pozemku sa nachádzajú dva domy so súpisným číslom plus vedľajšie budovy. Vhodné na podnikanie alebo ubytovňu. Nehnuteľností sú kúpou ihneď voľné. Predáva sa ako celok. Viac info po telefóne. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečíme: Vyzdvihnutie listu vlastníctva na právne účely z katastra nehnuteľností Potvrdenie o veku stavby (ak je potrebné) Bezplatné vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy, prípadne rezervačnej zmluvy Bezplatné vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností Úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách Vyzdvihnutie potvrdenia bytového spoločenstva o vysporiadaní záväzkov Vypracovanie zápisnice o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti Asistenciu pri prehlásení energií (elektrina, plyn) z pôvodného vlastníka na nového Finačné poradenstvo v prípade financovania hypotékou Poistenie nehnuteľnosti Realitná kancelária Amicus Reality Námestie SNP 21 966 81 Žarnovica www.amicusreality.sk 0902201103

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Bátovce. Podlahová plocha domu je 180m2 pričom na bývanie je približne 110m2. Dom má 3 izby, kuchyňu, kupelňu s wc. Je napojený na inžinierske siete. Kúrenie je lokálne v kachlovej peci v každej izbe. Pozemok je rovinatý a má celkovu rozholu 1005m2. Dom je vyprataný, kúpou ihneď volný. Obec Bátovce sa nachádza v blízkosti Štiavnických vrchov, pričom Banská Štiavnica je vzdialená cca 25 km jazdy autom a ponúka historické, turistické a športové vyžitie pre všetky vekové kategórie. Na pár minút prechádzky od domu nájdeme vodnú priehradu Lipovina, ktorá je obľúbeným miestom milovníkov rybárčenia a relaxovania pri vode. Pre milovníkov a majiteľov koní je k dispozícii Palomino ranč v obci Bohunice (4 km od Bátoviec), ktorý poskytuje jazdy na koňoch a organizuje aj parkúrové súťaže. Významnou turistickou atrakciou je aj Vodný mlyn Bohunice – technická pamiatka ľudového staviteľstva, zachovaná na pôvodnom mieste. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečíme: Vyzdvihnutie listu vlastníctva na právne účely z katastra nehnuteľností Potvrdenie o veku stavby (ak je potrebné) Bezplatné vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy, prípadne rezervačnej zmluvy Bezplatné vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností Úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách Vyzdvihnutie potvrdenia bytového spoločenstva o vysporiadaní záväzkov Vypracovanie zápisnice o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti Asistenciu pri prehlásení energií (elektrina, plyn) z pôvodného vlastníka na nového Finačné poradenstvo v prípade financovania hypotékou Poistenie nehnuteľnosti Realitná kancelária Amicus Reality M.R. Štefánika 4 965 01 Žiar nad Hronom www.amicusreality.sk 0902201103

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu vhodnú na podnikateľské účely v obci Bátovce. Budova je osadená na rovinatom pozemku o výmere 495m². Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Jakub Rajnoha +421 902 201 103 jrajnoha8@gmail.com

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Pg1D9W2hik8 Rodinný dom je situovaný na ulici Slobody v meste Žarnovica. K domu prislúcha veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 3072 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestor na záhradkárčenie či relax. Samotný dom je dispozične rozdelený na prízemie, nadzemné podlažie a podkrovie: • Prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, ktorá pozostáva z kuchyne, obytnej izby a kúpeľne. V nadväzujúcej časti tohto podlažia sa nachádza technické a hospodárske zázemie domu: technická miestnosť, špajza, dreváreň, garáž a sklad. • Nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, hosťovskej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. • Podkrovie poskytuje dodatočný úložný priestor. Exteriér a pozemok: Na rovinatom pozemku sa okrem hlavnej stavby nachádza aj prístrešok s posedením, ideálny na letné grilovanie a vonkajší relax. Hneď vedľa je k dispozícii samostatný záhradný domček (dielňa), ktorý ponúka miesto na odkladanie záhradnej techniky a náradia. Kúpna cena: 267 000 EUR Pozemok: 3072m2 Vodovod: verejný Plyn: áno Kanalizácia: septik s trativodom Stavebný materiál: kameň + kvadra + tehla Strecha: plech + škridla Okná: plastové s izolačným dvojsklom a trojsklom Vstupné dvere: plastové Stav: kompletná rekonštrukcia Elektrické rozvody: rekonštruované (medené) Spôsob vykurovania: ústredné na plyn a pevné palivo (kotol a pec) + lokálne na pevné palivo (liatinová pec) Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Jakub Rajnoha +421 902 201 103

Máme pre Vás jedinečnú možnosť vlastniť pozemok s výnimočným benefitom - voda a elektrina priamo na pozemku. Jedná sa o parcelu registra C v osobnom vlastníctve o výmere 2302m² vo vyhľadávanej chatárskej oblasti Malá Lehota okr. Žarnovica. Tento priestranný pozemok v intraviláne obce, s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie, ponúka dostatočnú rozlohu pre výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu na celoročné bývanie alebo chalupy. Je dobre presvetlený, rozľahlý, s miernym sklonom a situovaný v príjemnom prostredí. Vzhľadom na jeho celkovú výmeru je možné jeho rozdelenie na dve samostatné parcely. Prístup na pozemok je možný osobným motorovým vozidlom po miestnej asfaltovej komunikácii. Na pozemku sú dotiahnuté inžinierske siete - elektrická a vodovodná prípojka + má kladnú ÚPI na výstavbu. Obec Malá Lehota je obľúbená lokalita medzi ľuďmi z Nitrianskeho a Bratislavského kraja, ktorí hľadajú únik od rýchleho a rušného života v meste. Je známa širokými možnosťami rekreácie, či už ide o zimné športy, napríklad využitie lyžiarskeho vleku Drozdovo, alebo o hubárčenie, cykloturistiku a turistiku počas celého roka. Okolie ponúka krásne výhľady a bohaté možnosti na relax a aktívny oddych v prírode. Výhodou je tiež vzdialenosť od mesta Partizánske cez spevnenú komunikáciu medzi Veľkým polom a Malou Lehotou. Tak isto z mesta Nová Baňa (17 km), pričom prístup k nemu vedie priamo z diaľnice R1 (cca 35 minút mesta Nitra, 1 hodina z mesta Trnava a hodina 30 minút z mesta Bratislava). ZHRNUTIE: Kúpna cena: ponúknite Výmera pozemku: 2302 m2 Tvar: lichobežník Využitie: výstavba rodinného domu, chalupy alebo chaty Elektrina: priamo na pozemku Vodovod: priamo na pozemku Plyn: nie (obec nie je plynofikovaná) Kanalizácia: žumpa alebo čov Doplňujúce informácie: slnečný, mierne svahovitý, bezproblémový prístup Cena bude zahŕňať províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Jakub Rajnoha +421 902 201 103