Ponúkame na predaj jedinečný celoročne obývateľný fínsky drevený zrub so saunou, pivnicou, skleníkom, jazierkami, domčekom na náradie, pecou na chlieb, záhradou na pestovanie plodín a ovocnými stromami. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom terasovitom pozemku o výmere 17 444 m², iba 6 km od mesta Krupina. Prístup je cez oblasť Červená hora, posledné 2 km vedú lesnou cestou – zaručené ticho, súkromie a nočná obloha posiata hviezdami. Základné informácie: • Zrub (70 m²): postavený z kvalitnej arktickej borovice, zateplený ovčou vlnou, so zelenou strechou s miernym spádom. Má samostatné súpisné číslo, zapísaný ako rekreačná chata. • Dispozícia prízemia: prestrešená terasa, kuchyňa spojená s obývačkou, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchou a suchým WC, dve izby. • Suterén: státie pre auto, sklad dreva, voľný priestor na ďalšie využitie. • Sauna: originál fínska saunová pec na drevo. • Domček (3 × 3 m): na stĺpikoch, s úložným priestorom pod domčekom. • Pivnica: vstavaná do zeme, dve oddelené miestnosti. • Chlebová pec: prekrytá strechou, s vedľajším skladom dreva. • Jazierka: okrasné, leknové a plávacie s hĺbkou 1,8 m. • Záhrada: úžitková záhrada s ovocnými stromami, skleníkom a nádržami na dažďovú vodu v zemi. • Energetická sebestačnosť: fotovoltický systém s 15 panelmi – napája čerpadlo aj ohrev vody. • Teplá voda: 100-litrový bojler napájaný elektrinou z fotovoltiky a výmenníkom z pece. • Kúrenie: krbová pec s výmenníkom a radiátormi, slúži aj na varenie a pečenie. • Internet: satelitný (parabola). • Voda: z vlastného vrtu – kvalitná pitná voda. Bonus: Na pozemku sa nachádza aj zrúcanina pôvodného rodinného domu so súpisným číslom – ideálna príležitosť na výstavbu nového domu na tomto mieste. Výnimočná nehnuteľnosť pre milovníkov prírody a ticha, ktorí hľadajú sebestačné bývanie mimo civilizácie. Množstvo doplnkových stavieb a prvkov zabezpečí komfortný život v prírode. Nulové platby za energie a neobmedzené možnosti využitia pozemku robia z tejto ponuky skutočný unikát. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3828 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok v krásnej a pokojnej lokalite Blatnica – časť Sebeslavce, priamo pod historickým Blatnickým hradom. Charakteristika pozemku: • prevažne rovinatý, vhodný na výstavbu rodinného domu • všetky inžinierske siete vybudované priamo na pozemku (kanalizácia, voda, elektrina, prístupová cesta) • výmera 1 600 m2 • nádherný výhľad na okolitú prírodu a hory Lokalita: Obec Blatnica je známa svojou malebnou polohou pod Veľkou Fatrou a romantickým Blatnickým hradom. Ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu v prírode - turistika, cykloturistika či prechádzky Gaderskou dolinou. Zároveň je dobre dostupná do Martina aj okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci prírody s krásnym výhľadom s historickou atmosférou, nádhernými výhľadmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3844 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Rybárskej ulici v meste Sliač. Orientácia okien východ západ. Výmera bytu je 50 m2 plus presklená terasa 8 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí v tichej a príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Za bytom je detské ihrisko, v blízkosti je škôlka, škola, obchody, zdravotné stredisko. Byt je kompletne prerobený prerábka prebiehala v rokoch 2020 – 2021. Majiteľ ponecháva časť zariadenia v byte a po dohode je možné nadobudnúť aj viac zo zariadenia. Byt je moderne prerobený nevyžaduje žiadne stavebné zásahy. K bytu patrí aj latková pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, stupačky sú po kompletnej modernizácii. Mesačné náklady sú 129,- EUR . V byte je zavedený optický internet. Parkovanie priamo pred domom v zmysle parkovacej politiky mesta Sliač. Klimatizačná jednotka s výkonom 3,5 kW je schopná aj v najteplejších dňoch leta vytvoriť v byte príjemné prostredie. Podlaha v kúpeľni je elektricky vykurovaná čo naopak v prechodnom období vytvorí pohodu. Byt je pripravený ku nasťahovaniu okamžite. JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Rybárskej ulici v meste Sliač. Orientácia okien východ západ. Výmera bytu je 50 m2 plus presklená terasa 8 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí v tichej a príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Za bytom je detské ihrisko, v blízkosti je škôlka, škola, obchody, zdravotné stredisko. Byt je kompletne prerobený prerábka prebiehala v rokoch 2020 – 2021. Majiteľ ponecháva časť zariadenia v byte a po dohode je možné nadobudnúť aj viac zo zariadenia. Byt je moderne prerobený nevyžaduje žiadne stavebné zásahy. K bytu patrí aj latková pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, stupačky sú po kompletnej modernizácii. Mesačné náklady sú 129,- EUR . V byte je zavedený optický internet. Parkovanie priamo pred domom v zmysle parkovacej politiky mesta Sliač. Klimatizačná jednotka s výkonom 3,5 kW je schopná aj v najteplejších dňoch leta vytvoriť v byte príjemné prostredie. Podlaha v kúpeľni je elektricky vykurovaná čo naopak v prechodnom období vytvorí pohodu. Byt je pripravený ku nasťahovaniu okamžite. Cena na vyžiadanie v RK. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát: D Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3889 K dispozícii sú obhliadky fyzické, video prehliadka na požiadanie. Všetky potrebné informácie Vám poskytne RM Ján Bušfy tel.: +421917416820, mail.: jan.busfy@gmail.com na túto adresu môžete posielať ponuky resp požiadavky o informácie ku bytu.

JMB Reality ponúka do prenájmu 1 izbový byt na ulici generála Asmolova. Slnečný novozrekonštruovaný byt sa nachádza na 5. poschodí. Byt je okamžite k dispozícii a je určený na dlhodobý prenájom. Mesačné nájomné vrátane energií je 500,- EUR. Pri prenájme sa platí nájomné a dva depozity. Parkovanie je k dispozícii pred bytovým domom. Tiché a pokojné miesto. Podlahová plocha bytu je 40 m2, byt sa prenajíma zariadený. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3910 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820

JMB Reality ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2,5-izbový byt v atraktívnej lokalite Banská Bystrica – Radvaň, Dlhá ulica. Ak hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou služieb a komfortným parkovaním, táto ponuka je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby s výťahom a disponuje celkovou výmerou 72 m². Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj menšej rodiny. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych počas celého dňa. Jeden je orientovaný na severnú stranu, druhý na južnú stranu, vďaka čomu je byt krásne presvetlený a vzdušný. K bytu prislúcha pivnica a v cene mesačného nájomného je zahrnuté aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita Radvaň patrí medzi obľúbené časti Banskej Bystrice vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, ďalšie obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň množstvo zelene, možnosti na športové aktivity, prechádzky či cyklovýlety, čo z nej robí ideálne miesto na každodenný život. Cena prenájmu je 850 € mesačne, pričom v tejto cene je už zahrnuté garážové parkovacie miesto. Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený. Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 2859 Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti vám rád zabezpečí Ján Bušfy na tel. čísle 0917 416 820.

JMB Reality ponúka na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenej lokalite Donovaly – Mistríky. Byt sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, v bytovom dome AD Spiežovec, len približne 800 m od zjazdovky a centra diania. Je slnečný, s orientáciou na juhozápad. • Výmera: 70 m² • Poschodie: 2. poschodie (s výťahom) Dispozícia • dve samostatné spálne – súkromie a komfort • priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia s romantickým výhľadom • kúpeľňa a samostatné WC • vybavenie: práčka, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, 2 × TV, WI-FI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi – vrátane kvalitného nábytku na mieru a podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Výhody • priestranná terasa s krásnym výhľadom • vlastné parkovacie miesto • pivnica na lyže alebo iné osobné veci • v objekte: reštaurácia s biliardom, sauna, pingpongová miestnosť • veľký spoločný dvor s grilom, ohniskom a detskými preliezkami • pešia dostupnosť k obom zjazdovkám aj atrakciám Donovalov Byt je ideálny na rekreáciu, investíciu na prenájom alebo ako komfortné celoročné bývanie. Tiché miesto pod lesom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra obce s reštauráciami, obchodmi a lyžiarskymi školami. Táto nehnuteľnosť už nie je zaujímavá len počas zimnej sezóny. V tesnej blízkosti sa nachádza nový Riders Park Donovaly, ktorý rozširuje možnosti aktívneho oddychu aj počas jari, leta a jesene. Nový areál je zameraný na horskú cyklistiku a ponúkne traily pre začiatočníkov aj pokročilých jazdcov, pumptrack, skill zónu a ďalšie zázemie pre bikerov. Otvorenie Riders Parku je naplánované na 27. júna 2026, čo z Donovál robí ešte atraktívnejšiu lokalitu pre rekreáciu aj investíciu. Byt je preto ideálny nielen pre milovníkov zimných športov, ale aj pre cyklistov, rodiny s deťmi a aktívnych ľudí, ktorí chcú mať prírodu, šport a oddych doslova na dosah. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3850 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

JMB Reality ponúka na predaj exkluzívne RD na ulici Stredná 4 v Banskej Bystrici. RD pozostáva z troch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Pôdorysy s výmerami sú pripojené vo fotodokumentácii inzerátu. Dom bol daný do užívania v roku 1969 až do súčasnosti bol niekoľkokrát modernizovaný a rekonštruovaný. Nosná konštrukcia domu umožňuje veľmi ľahké vykonanie dispozičných zmien na všetkých nadzemných poschodiach. Zastavané plochy 1. a 2. NP sú 2 x 111 m2, zastavaná plocha 3. NP je 66 m2, zastavaná plocha 1. PP je 33 m2. K dispozícii máme len exteriérové fotografie, interiér rodinného domu je k nahliadnutiu na osobnej obhliadke. Lokalita ulíc Bočná a Stredná je súčasťou Fončordy, k.ú.: Radvaň. V blízkom dosahu je úplná občianska vybavenosť, škola, gymnázium. Napriek veľmi dobrej dostupnosti a vybavenosti je dom v tichej lokalite pre pokojný a komfortný život v meste. V užívaní a vo vlastníctve je celkovo viac ako 900 m2 prevažne rovinatého pozemku s príjemnou a účelnou exteriérovou úpravou. Rodinný dom poskytuje možnosť širokého využitia od bývania v jednej bytovej jednotke vo veľkorysom priestore cez možnosť vytvorenia viac jednotkového bývania až po jeho komerčné využitie ako firemné sídlo, prípadne sídlo firmy spojené s bývaním. Pri prevode vlastníckych práv okrem samotného predaja prichádza do úvahy aj zámena za 2 i byt v novostavbe v rámci mesta BB a finančného doplatku v súčte do výšky kúpnej ceny. Lokalita a dom ponúkajú pohodu kľudného a spokojného života. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3905 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

JMB Reality exkluzívne ponúka stavebný pozemok ideálneho tvaru, v plnej pripravenosti na výstavbu rodinného domu v novej tichej lokalite Medovárka. Takmer rovinatý pozemok s vodomernou šachtou, skrinkou na merač elektriny priamo na pozemku a spevnenou prístupovou cestou až na pozemok samotný. Šírka pozemku je 22 bm, stredná dĺžka pozemku cca 56 bm. Nová lokalita predstavuje kompaktné miesto pre výstavbu cca 40 rodinných domov. Regulatív umožňuje stavať rôzne typy rodinných domov do výšky druhého poschodia. Pozemok je slnečný netienený. Práve prebieha príprava projektu na odkanalizovanie obce. Po dobudovaní kanalizácie bude mať pozemok všetky potrebné inžinierske siete okrem plynu. Cena pozemku je konečná nevyžaduje ďalšie investície okrem poplatkov za pripojenie sa pre SSD a Turvod. Prípojky sú vybudované, v tomto čase začína v danom území výstavba prvých rodinných domov. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3906 Všetky potrebné informácie Vám poskytne Ján Bušfy na tel. č.: 0917 416 820.

JMB Reality exkluzívne ponúka na predaj zachovalý rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Turčianskych Tepliciach, miestnej časti Diviaky. Celkový počet izieb je 5, dve kuchyne, dve kúpelne (jedna bola nanovo dobudovaná), špajze, odkladacie priestory, povala. Strecha je renovovaná, okná drevené eurookná vo výbornom stave. Dom je zateplený, je podpivničený, s obytným podkrovím, sedlová strecha, výstavba 70-te roky minulého storočia. V suteréne domu je garáž. Celková výmera aj s RD je 625 m2 rovinatého pozemku. Dom je plynofikovaný, je možné ho vykurovať súbežne aj tuhým palivom, je napojený na verejný vodovod a je odkanalizovaný. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, záhradka, predzáhradka, dvor. Na pozemku sú v zemi dve jamy na zeleninu, studňa na polievanie. Dom je suchý, okamžite obývateľný. Vybavenie je pôvodné, zachovalé, všetko je na tento čas plne funkčné. V okolí sa nachádzajú len rodinné domy, žiadny priemysel. Prostredie je príjemné. Cena na vyžiadanie v RK. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3805 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Trnove. Pozemok má výmeru 1090 m2. Všetky poplatky za vybudovanie inžinierskych sietí sú už uhradené, pričom na pozemku je už vybudovaná elektrická prípojka aj verejný vodovod. Cena na vyžiadanie v RK. Perfektné miesto pre pokojné bývanie blízko prírody s výbornou dostupnosťou k športovým aktivitám počas celého roka. Cyklotrasy v okolí – len 5 km do Príboviec Snowland Valčianska dolina – 7 km Jasenská dolina – 15 km Martinské hole – 17 km Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3820 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Hľadáte väčší pozemok v pokojnej obci s krásnou prírodou, históriou a výbornou dostupnosťou? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Lokalita: Hronská Dúbrava (okres Žiar nad Hronom) Výmera: 2 700 m² Výborná dopravná poloha – obec má priame napojenie na hlavnú cestu a železničnú trať, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť do Žiaru nad Hronom, Banskej Bystrice aj Zvolena. Občianska vybavenosť priamo v obci: materská škola COOP Jednota pošta Okolie ideálne na turistiku: Močiar, Demian, Budinná – možnosti pešej turistiky aj letných hrebeňových túr. Obec má dolnú a hornú časť, pričom horná slúži prevažne na rekreáciu a chalupárstvo. História & tradície: V hornej časti obce sa nachádza historické jadro, kaplnka, starý cintorín, pamätník a masové hroby z čias Slovenského národného povstania, ktoré má pre obec mimoriadny význam. Obyvatelia si SNP každoročne s úctou pripomínajú. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3797 Obhliadky: Ján Bušfy 0917 416 820 | 0903 246 649 Pozemok s potenciálom.

JMB Reality Vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť a prevádzkovať rodinný penzión s celoročnou prevádzkou v srdci obľúbeného kúpeľného mestečka Kováčová, len 4 km od Zvolena. Tento udržiavaný rekreačný dom má svoj príbeh – bol založený manželským párom už v roku 1973 a v roku 2004 s láskou zrekonštruovaný a rozšírený. Po celý čas v ňom vládla rodinná atmosféra, dôraz na pohostinnosť a pohodlie pre hostí. Základné údaje: Lokalita: Kováčová (okres Zvolen) Typ: Rekreačný dom / penzión Počet podlaží: 3 Úžitková plocha: 463 m² Výmera pozemku: 762 m² Stav: výborne udržiavaný, zateplený, nové vonkajšie omietky Využitie: celoročná prevádzka – ideálne na podnikanie aj bývanie Dispozičné riešenie: Prízemie: • Priestranná vstupná predsieň • Recepcia pre pohodlný príjem hostí • Súkromný byt pre majiteľov – samostatné a komfortné bývanie • Spoločenská miestnosť s barom – ideálna na podávanie raňajok/večerí • Kompletne vybavená kuchyňa + sklad, umývarka • Toalety pre hostí, technická miestnosť, kotolňa • Východ na terasu s posedením 2. nadzemné podlažie: • 4 izby – každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC) 3. nadzemné podlažie: • 3 útulné a svetlé izby s kúpeľňami – pripravené na okamžité využitie Exteriér a vybavenie: • Zateplený objekt + nové fasády • Drevené prvky v štýle horskej chaty • Upravená záhrada s možnosťou relax zóny • Parkovanie pre hostí priamo pri objekte • Plastové okná + vstupné dvere (vpredu aj zozadu) • Podlahy: PVC, linoleum, keramická dlažba • Ústredné vykurovanie • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu Lokalita – Kováčová: Kováčová je rozvíjajúce sa kúpeľné mestečko známe liečebnými kúpeľmi zameranými na pohybové a nervové ochorenia . Turisti sem prichádzajú za termálnymi prameňmi, wellnessom a pokojným prostredím. V blízkosti sa nachádza Holidaypark Kováčová s moderným termálnym areálom. Okolitá príroda Kremnických vrchov ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, alebo oddych v lese. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna: Pre rodinu, ktorá túži spojiť bývanie s podnikaním. Pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a skvelú reputáciu. Pre tých, ktorí chcú pokračovať v tradícii pohostinnosti – alebo rozšíriť služby (napr. wellness, jogové víkendy, firemné školenia, oslavy, svadby). Nechajte sa očariť atmosférou pokoja, tepla a pohody. Vstúpte do príbehu, ktorý môžete ďalej rozvíjať – tam, kde sa tradícia stretáva s budúcnosťou. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3867 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Pripravujeme do ponuky na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite Uhlisko v Banskej Bystrici, na ulici na Uhlisko. Byt sa nachádza na 2. poschodí murovaného bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investíciu na prenájom. Celková výmera bytu je 68,5 m², z čoho: - 61,5 m² tvorí podlahová plocha bytu, - 1,5 m² predstavuje balkón, - zvyšnú časť tvorí pivnica patriaca k bytu. Výhodou je murovaný bytový dom a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 145 000 € Viac informácií a fotografie už čoskoro. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3911 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820