Hľadáte komfortné, tiché a dostupné bývanie v absolútnom centre mesta? Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný, kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný priamo na pešej zóne v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 2. podlaží v komornom bytovom dome s celkovo iba 3 bytovými jednotkami, čo vám zaručí maximálne súkromie, pokoj a minimálny ruch. Základné parametre Úžitková plocha: 54 m² Poschodie: 2. podlažie (bez výťahu) Stav: Kompletne zariadený (stačí sa len nasťahovať) Vykurovanie: Elektrické Parkovanie: Možnosť vyhradeného, vlastného parkovacieho miesta (po dohode) Dispozícia a vybavenie Priestranná obývacia izba, prepojená s kuchynským kútom (vybavená spotrebičmi). Dve samostatné, nepriechodné izby – ideálne ako spálňa a pracovňa/detská izba. Kúpeľňa: Spojená s WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne nábytkom aj spotrebičmi vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Lokalita – Všetko na dosah ruky Námestie Osloboditeľov vám ponúka neopísateľný komfort mestskej lokality. Obchody, kaviarničky, reštaurácie, úrady či poštu máte doslova pár krokov od vchodových dverí. Všetka občianska vybavenosť je dostupná pešo. Podmienky prenájmu Mesačný nájom: 630 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Depozit: Vyžaduje sa vratná kaucia vo výške mesačného nájmu. Nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Dostupnosť: od 1.9.2026 Uprednostňujeme: Dlhodobých nájomcov, nefajčiarov, bez domácich zvierat (prípadne podľa dohody). Nezmeškajte bývanie na najlepšej adrese v meste! Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ján Guoth +421905502727, jan.guoth@gmail.com

Hľadáte bývanie v absolútnom centre mesta, no zároveň sa nechcete vzdať ticha, zelene a súkromia? Tento výnimočný rodinný dom ponúka to najlepšie z oboch svetov. Situovaný v lukratívnej lokalite Liptovského Mikuláša, no vďaka starostlivo udržiavanému pozemku vám poskytne dokonalú oázu pokoja. Základné parametre domu Užitková / Obytná plocha: 190 m² Plocha pozemku: 650 m² Počet izieb: 6 Kúpeľne: 2 Podpivničenie: cca 60 % plochy domu Podkrovné priestory (pôjd): 75 m² (skvelý potenciál na ďalšie využitie) Garáž: Áno Dispozícia a flexibilita Dom pozostáva zo 2 samostatných obytných jednotiek, čo z neho robí ideálnu voľbu pre: Viacgeneračné bývanie Kombináciu bývania a podnikania (kancelária, ordinácia, prenájom) Veľkú rodinu – v prípade potreby sa dajú obe jednotky jednoducho spojiť do jedného veľkorysého celku. Dom ponúka množstvo úložného priestoru vrátane elegantných vstavaných šatníkov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy vzdušne a usporiadane. Zahrada: Absolútne súkromie v centre mesta Pozemok s výmerou 650 m² je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti: Kompletné súkromie: Záhrada je koncipovaná tak, aby vás odizolovala od ruchu mesta. Nízke náklady na údržbu zelene: Vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie. Vkusná výsadba: Starostlivo vybrané okrasné dreviny vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Relax a posedenie: Súčasťou záhrady je útulný altánok ideálny na letné grilovanie či večerný relax. ⚙️ Technické vybavenie a vykurovanie Vykurovanie: Flexibilný systém – možnosť kúriť komfortne plynom, alebo využiť ekologickú a ekonomickú alternatívu: kotol na pelety. Inžinierske siete: Kompletné napojenie + vlastná studňa na pozemku. Lokalita Kompletná občianska vybavenosť doslova na pešo – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj úrady máte na dosah ruky, bez nutnosti denne štartovať auto. V prípade záujmu o obhliadku, alebo pre viac informácií kontaktujte makléra: Ján Guoth +421905502727

🏡 Na predaj: Útulný, zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v tichej uličke – Liptovská Ondrašová Hľadáte príjemné, útulné bývanie v tichom prostredí a zároveň na skok od najväčších lákadiel Liptova? Realitná kancelária Residence ponúka na predaj kompletne podpivničený 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej ulici v atraktívnej mestskej časti Liptovská Ondrašová. Tento dom je ideálny na trvalé rodinné bývanie, ako aj na rekreačné účely či investíciu. 📍 Základné informácie a parametre: Zastavaná plocha: 100 m² Pozemok: 570 m² (slnečný, pekne udržiavaný) Počet izieb: 3 Stav: kvalitná rekonštrukcia (realizovaná v roku 2008 – dom je zateplený, plastové okná) Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina + optický internet Kúrenie: kombinované – komfortné elektrické kúrenie doplnené o krb na drevo, ktorý dotvára dokonalú hrejivú atmosféru 🛋️ Dispozičné riešenie: Dom má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu: Vstupná časť: Zádverie / vstupná chodba. Denná časť: Svetlá obývacia izba, z ktorej je priamy východ na slnečnú terasu. Na obývačku nadväzuje útulná kuchyňa s jedálenským kútom. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo hosťovská izba). Suterén: Celý dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru, technické zázemie alebo priestor pre dielňu/hobby miestnosť. 🚗 Exteriér a pozemok: Okolo domu sa rozprestiera slnečný pozemok s výmerou 570 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia. Veľkým benefitom je novopostavený prístrešok pre auto. Vstup na pozemok je maximálne pohodlný cez elektricky ovládanú bránu. 🌟 Výnimočná lokalita a benefity: Ticho a pokoj: Umiestnenie v tichej slepej uličke zaručuje bezpečné prostredie pre deti a pokoj od mestského ruchu. Atrakcie na dosah ruky: Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a len 1,5 km od Aquaparku Tatralandia. Kompletná občianska vybavenosť: Centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené len pár minút autom či MHD. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ján Guoth 0905 502727