ROZĽAHLÝ RODINNÝ DOM V SRDCI HORSKÉHO PARKU, Dolná 11
Búdková, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Rodinný dom
385 m²
Jedinečná príležitosť na kúpu rodinného domu v prestížnej lokalite Horského parku v Bratislave. Táto nehnuteľnosť, obklopená zeleňou a tichým prostredím na konci príjazdovej cesty, na Dolnej ul. 11, je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody a mestskej dostupnosti. DOM Úžitková plocha 385 m2, zastavaná plocha 133 m2. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek: - Byt na prízemí a prvom poschodí. - Podkrovný mezonetový byt. Čiastočne podpivničený. POZEMOK Rozľahlých 907 m2, priamo pri vstupe do samotného lesoparku. Svahovitá terasovitá záhrada ponúka súkromie a rôznorodé možnosti využitia. POTENCIÁL NA MODERNÉ BÝVANIE Dom bol postavený v r. 1973, nadstavba s podkrovím v r. 1997. Je obývaný, vyžaduje však rekonštrukciu. Veľkorysá obytná plocha ponúka novému majiteľovi možnosť prerábky podľa vlastných predstáv a vytvorenie priestoru pre moderné bývanie v jednej z najžiadanejších štvrtí Bratislavy. PARKOVANIE Tvar pozemku umožňuje novému majiteľovi pohodlné parkovanie priamo na vlastnom pozemku. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je prívod vody, elektriny a plynu, ako aj napojenie na verejnú kanalizáciu. VÝNIMOČNÁ LOKALITA Dom sa nachádza priamo v Horskom parku, len 2 km od centra Bratislavy, čo ponúka jedinečné spojenie mestského života a pokojného prírodného prostredia. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné tepny Bratislavy, diaľnicu D2 a mestský obchvat, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do všetkých mestských častí, ako aj jednoduché spojenie s Rakúskom a Českou republikou. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti k zastávke MHD, prémiovým potravinám Yeme, reštauráciám, základnej škole, letnému kúpalisku Ekoiuventa (Mičurín) a historickému Slavínu. Táto lukratívna lokalita poskytuje ideálne podmienky na aktívny aj pasívny oddych, ako aj bohaté spoločenské vyžitie. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Investujte do budúcnosti a využite potenciál tejto exkluzívnej lokality, ktorej hodnota bude s rozvojom Bratislavy rokmi len rásť. Unikátny charakter tejto polohy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na zhodnotenie vašej investície aj životnej kvality. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť spojiť prestížnu adresu, harmóniu prírody a pohodlie mestského života. Objavte svoje nové bývanie v ikonickom Horskom parku, kde sa snúbi pokojné prostredie s výnimočnou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti: 1 590 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
POZEMOK PRE DEVELOPERSKÝ PROJEKT "BYTOVÝ DOM, DOPRAVNÁ UL.", RAČA - S ÚZEMNÝM ROZHODNUTÍM
Dopravná, Bratislava-Rača (okres Bratislava III)
Pozemok pre bytovú výstavbu
2750 m²
Ponúkame na predaj pozemok v atraktívnej mestskej časti Bratislava-Rača, ktorý predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerský projekt. Na pozemku je už vydané právoplatné územné rozhodnutie na realizáciu projektu „Bytový dom Dopravná ul. Bratislava" (Rozhodnutie o umiestnení stavby č. j. 246/464/2025/SU-MRV). Pozemok s výmerou 2 750 m2 sa nachádza na Dopravnej ulici, v pokojnej lokalite s výborným potenciálom pre rozvoj moderného bývania. HLAVNÉ BENEFITY PONUKY: 1.Vydané územné rozhodnutie. Proces územného konania je už úspešne ukončený, čo významne skracuje čas potrebný na realizáciu projektu a umožňuje okamžitú prípravu na stavebné povolenie. 2. Atraktívny projekt mestských nájomných bytov. Navrhovaný bytový dom má kapacitu 24 bytov (8 jednoizbových a 16 dvojizbových) a 16 nebytových priestorov (apartmánov). Celková úžitková plocha budovy je 1 764 m2. Projekt počíta s piatimi nadzemnými podlažiami s prízemnými parkovacími miestami pod objektom. 3. Lokalita s potenciálom modernizácie. Pozemok sa nachádza v pokojnej štvrti v blízkosti zelene, športového a detského ihriska, v pešej vzdialenosti od Rendezu, čo zvyšuje atraktivitu projektu pre obyvateľov. Pokojná lokalita s výhľadom na modernizáciu okolia poskytuje ideálne podmienky pre novú výstavbu. 4. Efektívne využitie priestoru a infraštruktúry. Projekt zahŕňa 54 parkovacích miest (vrátane 3 miest pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu), chodníky pre chodcov a prístupovú komunikáciu. Takto navrhnutá infraštruktúra zvyšuje hodnotu projektu pre budúcich rezidentov. 5. Podpora udržateľnosti a rozvoja mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na ekonomickú a environmentálnu efektivitu. Jeho realizácia prispeje k rozvoju mestskej časti a podporí strategické ciele Bratislavy v oblasti bývania. DÔVODY NA INVESTÍCIU DO TOHTO POZEMKU: * Rýchly štart projektu: S vydaným územným rozhodnutím môžete okamžite začať prípravu na výstavbu. * Zvýšený dopyt po nájomnom bývaní: Projekt reaguje na aktuálne potreby trhu. * Perspektívna lokalita: Rača a okolie Rendezu predstavujú rozvíjajúcu sa časť Bratislavy s veľkým potenciálom do budúcnosti. 950 000 EUR + DPH V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: j.laca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
LUKRATÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK V BLÍZKOSTI HORSKÉHO PARKU A PATRÓNKY - Valašská 9
Valašská, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Pozemok pre rodinné domy
400 m²
Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 400 m2, situovaný v prestížnej lokalite Bratislavy, v blízkosti Horského parku a Patrónky. Táto poloha ponúka výnimočnú kombináciu prírodného prostredia a mestskej dostupnosti, čím je ideálna na výstavbu moderného rodinného domu. ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý ponúka možnosť odstránenia a vytvorenia priestoru pre realizáciu nového, moderného projektu. K dispozícii je vypracovaná štúdia na výstavbu moderného rodinného domu: - Bezbariérový dom s výťahom. - Pôdorys 7,8 × 16 m. - 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a 1 ustúpené podlažie. LOKALITA PLNÁ MOŽNOSTÍ Oblasť sa môže pochváliť vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú Cambridge International School, Kaufland, lekáreň a ďalšie obchody, ktoré zaisťujú pohodlie každodenného života. K dispozícii sú aj kvalitné reštaurácie a kaviarne, ktoré dotvárajú pohodovú atmosféru štvrte. V pešej dostupnosti nájdete Horský park, ideálne miesto na prechádzky a športové aktivity v prírode, Partizánsku lúku s rekreačnými možnosťami a Železnú studienku, obľúbenú lokalitu na cyklistiku a rodinné výlety. Športový areál Patrónka ponúka široké možnosti na aktívny životný štýl, zatiaľ čo ZOO Bratislava pridáva ďalší rozmer rodinného voľnočasového vyžitia. Lokalita je tiež dopravne mimoriadne výhodná. Napojenie na obchvat Bratislavy a diaľnicu D2 umožňuje jednoduché cestovanie do Rakúska, Česka, Maďarska a ostatných regiónov Slovenska. MHD zastávky v blízkosti zaisťujú rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy. SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ Pozemok je jedinečnou príležitosťou na výstavbu rodinného domu v prestížnej lokalite, ktorá poskytuje výnimočné možnosti na kvalitný mestský život v blízkosti prírody. Táto lokalita kombinuje prestíž a praktickosť, pričom ponúka príležitosť na harmonický život v blízkosti prírody s rýchlym prístupom ku všetkému, čo Bratislava ponúka. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto prestížna lokalita predstavuje mimoriadnu pridanú hodnotu s perspektívou dlhodobého rastu vašej investície. Unikátne spojenie modernej mestskej infraštruktúry s pokojom prírodného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočne atraktívnu príležitosť pre náročných klientov. Cena nehnuteľnosti: 450 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Predaj stavebného pozemku v Malinove
Jahodová, Malinovo (okres Senec)
Pozemok pre rodinné domy
801 m²
Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v krásnej a pokojnej časti Malinova. Nachádza sa v pešej blízkosti centra obce ako aj Anglického parku (Apponyiho kaštieľ), obklopený zeleňou. Prístupová cesta je tichá, na kraji novej zástavby rodinných domov. Pozemok o výmere 801 m2 má ideálny tvar (26m x 31m), umožňuje aj výstavbu dvojdomu. Prístupová cesta betónová. Inžinierske siete sú na pozemku a v cene. (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel.) Schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Obec Malinovo leží na Žitnom ostrove, na pravom brehu Malého Dunaja, s blízkym prípojom na diaľnicu D4 do Bratislavy. Oblasť má výborné podmienky na rybárčenie, pešiu, vodnú i cykloturistiku. V obci je komplexná občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, praktický lekár, detský lekár, zubár, pošta, obchody. Obec má priame autobusové spojenie s Bratislavou. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Miloš Horínek, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0917 718 010, e-mail: horinekmilos@hotmail.com Cena pozemku 236 295 € zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Stavebný pozemok Malinovo
Jahodová, Malinovo (okres Senec)
Pozemok pre rodinné domy
691 m²
Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v krásnej a pokojnej časti Malinova. Nachádza sa v pešej blízkosti centra obce ako aj Anglického parku (Apponyiho kaštieľ), obklopený zeleňou. Prístupová cesta je tichá, na kraji novej zástavby rodinných domov. Pozemok o výmere 691 m2 má ideálny tvar (22m x 31m). Prístupová cesta betónová. Inžinierske siete sú na pozemku a v cene. (Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel.) Schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. Obec Malinovo leží na Žitnom ostrove, na pravom brehu Malého Dunaja, s blízkym prípojom na diaľnicu D4 do Bratislavy. Oblasť má výborné podmienky na rybárčenie, pešiu, vodnú i cykloturistiku. V obci je komplexná občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, praktický lekár, detský lekár, zubár, pošta, obchody. Obec má priame autobusové spojenie s Bratislavou. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Miloš Horínek, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0917 718 010, e-mail: horinekmilos@hotmail.com Cena pozemku 196 935 € zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Objavte všetky naše služby
Nehnuteľnosti.sk prinášajú veľa užitočných služieb ako pre vlastníkov nehnuteľností, tak pre kupujúcich.