RK CASMAR Reality ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt typu bauring s loggiou na Poštovej ulici v Trnave. ☀️ Odporúčame pre rodinu s deťmi – ideálny priestor na pohodlné a kvalitné mestské bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 🧱 Bytový dom: 5. poschodie z 8 zateplený, nová strecha, nový výťah kompletne revitalizovaný 📐 Výmera: 68 m² vrátane loggie pivnica v suteréne 🏡 Rekonštrukcia a vybavenie: plastové okná vstavané skrine (roll-door) v spálni a detskej izbe nové rozvody elektriny, vody a odpadu bezpečnostné dvere ADLO znížené SDK stropy s bodovým osvetlením 1× klimatizácia nová sanita v kúpeľni a WC kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi plávajúce podlahy, maľovka 🧭 Dispozícia: vstupná chodba špajza / šatník obývacia izba s loggiou samostatná kuchyňa spálňa detská izba samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou pivnica 🌿 Výhody bytu: kvalitná rekonštrukcia ničím nerušený výhľad zo všetkých izieb bezproblémové parkovanie pred bytovým domom len 10 minút do centra mesta nízke mesačné náklady 📍 Lokalita: V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, MHD, Tesco, Arkádia, ihriská, reštaurácie. Výborné napojenie na obchvat a diaľnicu. Link na virtuálnu obhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=aTPfuomTLq2 💰 Cena: 205 000 € 📞 Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Iba u nás Vám ponúkame na predaj krásnu novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v obľúbenej obci Špačince, vzdialenej len 5 km od Trnavy. Tento 4-izbový rodinný dom s garážou sa nachádza na pozemku s výmerou 439 m² a disponuje úžitkovou plochou 135,5 m² vrátane garáže. Spevnená terasa má rozlohu 29,6 m². Dom, ktorý má len 5 rokov, je situovaný na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia, plyn, závlaha. Ideálna voľba pre rodinu s deťmi v príjemnej novovybudovanej lokalite. Použitý bol kvalitný stavebný materiál – pálená tehla, strecha z betónovej škridly, teplovodné podlahové kúrenie cez plynový kotol, plastové okná s HS portálom, fasáda so zateplením. Dom je vkusne zariadený nábytkom na mieru. Dispozícia Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou + výstup na terasu technická miestnosť spálňa so šatníkom 2× samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom dve detské izby garáž Výhody domu klimatizácia inteligentné svietidlá wallbox nabíjacia stanica v garáži kamerový systém optický internet pochôdzne podkrovie s úložným priestorom vkusné zariadenie na mieru Priamo pred domom je bezproblémové parkovanie pre tri autá, spevnená terasa s prekrytím a terasovým sedením, garáž. Dom je potrebné vidieť – je veľmi pekne a moderne zariadený. Nízke mesačné náklady a výborné napojenie na mestský obchvat. Cena: 399 900 € (vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Kontakt: 📞 0948 664 225 – Ján Petráš 📧 petras.j@casmar.sk

Na predaj ponúkame krásnu novostavbu 4-izbového bungalovu v novovybudovanej a tichej lokalite obce Slovenská Nová Ves. Moderný a svetlý dom poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť do Trnavy (cca 10 minút). Dom sa predáva v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. 🏠 Dispozícia: vstupná hala priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami prepojená s kuchyňou a jedálňou spálňa technická miestnosť 2 samostatné izby kúpeľňa samostatná toaleta 📐 Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 102,4 m² Zastavaná plocha: 129,78 m² Pozemok: 430 m² Počet izieb: 4 Stav: holodom Typ stavby: bungalov – novostavba ⚙️ Technické informácie: tehlová stavba podlahové kúrenie plastové okná s trojsklom kompletné inžinierske siete možnosť dokončenia do štandardu 📍 Lokalita: Slovenská Nová Ves – tichá, bezpečná a moderná obec len 10 minút od Trnavy. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť, detské ihriská, zeleň a nová zástavba rodinných domov. Ideálne prostredie pre rodinné bývanie. 🌟 Výhody nehnuteľnosti: ✅ Novostavba v pokojnej a tichej lokalite ✅ Moderná dispozícia s priestrannou a presvetlenou obývacou časťou ✅ Len pár minút od Trnavy ✅ Možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv ✅ Výborné napojenie na diaľnicu smer Bratislava Cena: 229.900 Eur Kontakt: Ján Petráš 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk CASMAR Reality

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 8./8 poschodí bytového domu na sídlisku Hliny v Trnave. Byt má celkovú výmeru 78,48 m² (vrátane loggie 3,82 m² a pivnice 1,80 m²). Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné izby plastové okná, sadrokartónové stropy 2x vstavaný roldor, bezpečnostné ADLO dvere optický internet v dome, elektrický vrátnik byt sa predáva čiastočne zariadený Ďalšie informácie: verejné parkovanie na rezidenčné karty bytový dom má starší výťah, ktorý sa bude meniť – výmena je už zahrnutá vo fonde opráv orientácia bytu poskytuje pekný výhľad z najvyššieho poschodia k bytu prislúcha pivnica a loggia Lokalita: Byt sa nachádza v skvelej dostupnosti do centra mesta (5 minút pešo) a v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej blízkosti nájdete Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1, množstvo zelene, revitalizované vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská a do budúcna aj plánovaný parkovací dom. V blízkosti sa nachádza aj známe športovisko Slávia. Cena: 179 900 € Viac informácií a obhliadky: 📞 0902 469 599 ✉️ petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok s výmerou 545 m², nachádzajúci sa v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti obce Hrnčiarovce nad Parnou, len niekoľko minút od mesta Trnava. 📍 Lokalita Lokalita je mimoriadne atraktívna - nachádza sa v tichej, zelenej časti obce, s príjemnými výhľadmi na okolitú prírodu. Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, do centra Trnavy sa dostanete v priebehu pár minút. V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola potraviny, pošta, lekáreň, služby športoviská a rekreačné možnosti MHD spojenie do Trnavy 🏗️ Inžinierske siete a infraštruktúra Aktuálne prebieha výstavba inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia) a komunikácií s verejným osvetlením. Dokončenie infraštruktúry je plánované na jar 2026. Nová štvrť je určená pre výstavbu moderných rodinných domov v pokojnom a príjemnom prostredí. 📐 Základné parametre Výmera: 545 m² Charakter: rovinatý pozemok IS: voda, elektrina, kanalizácia – vo výstavbe Infraštruktúra: vo výstavbe (ukončenie jar 2026) Občianska vybavenosť: kompletná v obci Dostupnosť: pár minút do Trnavy a na diaľnicu 💶 Cena: 280 €/m² Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 📞 Ján Petráš 📍 CASMAR Reality / Petráš PROPERTIES s.r.o. 📩 petras.j@casmar.sk 📱 0948 664 225

Na predaj pekný rodinný dom vo vyhľadávanej časti Modranky na Topolovej ulici. Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s 2izbovou bytovou jednotkou ktorá ma samostatný vstup. Dvojpodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004 bol pristavený k staršej stavbe ktorá je 2-izbová a z časti prešla rekonštrukciou opláštenia a interiéru. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe cca 6-árov. Dispozične dom pozostáva : Prízemie: vstupná chodba , kuchyňa + obývacia miestnosť , kúpelňa s vaňou a toaletou + z chodby je možný vstup do p2izbovej prístavby domu s novou kúpelňou a toaletou + možný samostatný vstup zo záhrady. Podkrovie: kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa, 2x hosťovská izba. Vybavenie domu: - Krb - Sadrokartónové stropy - Zateplený RD - Drevené okná -Studňa + obecná voda - Dom sa predáva zariadený - Plynové vykurovanie -Malá pivnica - Altánok - Rolldorové šatníkové skrine -Nízke náklady -Výborne napojenie na D1,R1 Modranka je mestskou časťou Trnavy a má kompletnú občiansku vybavenosť- potraviny, pohostinstvá, reštaurácia a kaviareň, základná škola, škôlka. Dostupnosť do blízkeho mesta je možné i mestskou hromadnou dopravou. Cena nehnuteľnosti je 378.000 €, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie info na tel.č.0948 664 225 Ján Petráš , petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj priestranný a premyslene navrhnutý rodinný dom v obľúbenej obci Dolné Orešany, len 15 minút od Trnavy. Dom skolaudovaný v roku 2017 sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 040 m² a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a blízkosť prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 152 m² (prízemie + podkrovie) Zastavaná plocha: 163 m² Krytá terasa s výhľadom do záhrady: 20,88 m² Pozemok s udržiavanou záhradou a sadom: 1 040 m² Dispozícia: Prízemie: vstupná hala so šatníkom, technická miestnosť s WC, 3 samostatné izby (spálňa s vlastným šatníkom a sprchovým kútom), kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s výstupom na terasu a predprípravou na krb Podkrovie: 2 samostatné izby, chodba, klimatizácia, vstup do úložného podkrovia Vybavenie a technické riešenie: Tehlová stavba HELUZ, zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie, sieťky Teplovodné podlahové kúrenie (kotol Viessmann), laminátové a keramické podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mikrovlnka, sporák) Kompletné inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika) Predpríprava na krb, komín, bleskozvod, klimatizácia v podkroví Exteriér a záhrada: Krásne udržiavaná záhrada rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť Ovocné stromy (jablone, marhule, hrušky…), kríky (maliny, čučoriedky, vinič), záhony na zeleninu Altánok s posedením, rozostavaná sauna, jazierko s rybičkami a korytnačkou Bazén, trampolína, workoutové ihrisko, kopaná studňa Lokalita: Pokojné bývanie v lone prírody na úpätí Malých Karpát Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, obchod, pošta, športoviská Výborné napojenie na Trnavu a Bratislavu Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, milovníkov turistiky a aktívneho oddychu Cena: 419.900 EUR Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk .

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite neďaleko centra Galanty – na ulici Zornička. Byt má výmeru 52,66 m² prislúcha k nemu aj pivnica o výmere 1,5 m² nachádza sa na 1. posch. /4 NP. Dispozične je veľmi dobre riešený a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou (kuchyňa má vlastné okno) samostatná izba ďalšia izba využiteľná ako spálňa alebo pracovňa samostatná toaleta kúpeľňa Byt je svetlý, s dobrým dispozičným riešením a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – ideálny pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie prispôsobiť na mieru. Výhody: skvelá lokalita blízko centra mesta dobrá občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, MHD) ihrisko priamo pri bytovom dome nízke mesačné náklady možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 129 900 Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Petráš 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk CASMAR Reality

V mene realitnej kancelárie CASMAR predstavujeme luxusný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Suchá nad Parnou s nádherným výhľadom na okolie. Dom je situovaný tak, aby poskytoval maximálne súkromie - všetky obytné miestnosti sú orientované na slnečné svetové strany. Parametre domu: pozemok: 1 200 m2 zastavaná plocha: 298 m2 úžitková plocha: 208 m2 5 izieb + priestranná obývacia časť murovaný bazén 3,6 x 7,5 m s prípravou a ohrev Popis nehnuteľnosti Dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku. Všetky obytné miestnosti orientované na slnečné strany. Murovaný bazén 3,6 × 7,5 m s prípravou na ohrev tepelným čerpadlom. Výstavba: začiatok 2023, moderná murovaná konštrukcia s vysokou akumuláciou tepla. Strecha plochá, izolovaná EPS 320–400 mm so štrkovou vrstvou a efektívnym odvodnením. Technické vybavenie Vykurovanie: podlahové s tepelným čerpadlom Daikin 11 kW, možnosť podlahového chladenia, krbová vložka KOBOK 11 kW. Vetranie a komfort: centrálna rekuperácia, predpríprava na 3 klimatizačné jednotky. Bezpečnosť a moderné technológie: príprava na alarm, kamerový systém, audio-video vrátnik, stropné audio v kúpeľniach a obývacej časti. Vodné hospodárstvo: vŕtaná studňa do hĺbky 77 m, možnosť zásobovania celého domu. Interiér Podlahy: dubová dyhovaná podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba a obklady v kúpeľniach (Španielsko). Steny a podhľady: sádrové omietky, zavesené sádrokartónové podhľady, strojovo striekané maľby. Schodisko: dyhovaný dubový obklad. Dvere: skryté zárubne a bezrámové dverné krídla. Osvetlenie: bodové nastaviteľné svetlá, LED lišty zapustené v omietke. Kuchyňa a vybavenie Moderná kuchyňa SHINOKI dyha + kameninovo-sivé striekané časti. Kompaktná pracovná doska, kompletne vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, digestor, chladnička, mraznička, umývačka riadu. Práčovňa: práčka, sušička, REK skriňa, príprava na soľnú úpravu vody a akumulačný zásobník TUV. Exteriér Pozemok 1 200 m² - upravený do roviny. Bazén s možnosťou ohrevu. Navrhnuté vonkajšie tienenie Z-90 s diaľkovým ovládaním v obývacej časti. Tento moderný rodinný dom spája komfort, technológie, súkromie a nadštandardné materiály. Ideálne pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie so všetkým, čo moderná domácnosť . Možnosť dokončenia na kľúč. Cena: 580.000 Eur Kontakt: Ján Petráš 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk CASMAR Reality

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Hliny, Trnava. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru a súkromia. Jeho výmera je až 79,3 m2 + loggia 5 m2. Dispozícia bytu vstupná chodba veľká hosťovská izba spálňa samostatná toaleta kúpeľňa priestranná obývacia izba s prechodom do kuchyne loggia so vstupom cez nové posuvno-výklopné plastové dvere Technický stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov vody, odpadu a elektriny. Nájdete v ňom množstvo nadštandardných prvkov: bezpečnostné vstupné dvere ADLO sadrokartónové stropy nové interiérové dvere klimatizácia Daikin s ovládaním cez aplikáciu nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi biokrb v obývacej izbe keramické zrkadlové protislnečné fólie na oknách dispozičné úpravy – otvorený vstup z obývačky do kuchyne, nový vstup na loggiu s posuvným systémom Prevádzkové náklady mesačné náklady: len 122 € elektrina: cca 30 € K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita Sídlisko Hliny patrí medzi najobľúbenejšie časti Trnavy vďaka tichej polohe, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj služby. Lokalita má výborné napojenie na obchvat, diaľnicu D1 a centrum mesta. V blízkosti sa plánuje aj výstavba nového parkovacieho domu Kontakt 📞 Ján Petráš – CASMAR Reality 📱 +421 948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk 💼 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, bezpečné prevody vlastníctva a kompletná starostlivosť realitnej kancelárie od prvej obhliadky až po odovzdanie bytu. 💰 Konečná cena nehnuteľnosti: 199 900 €

EXKLUZÍVNE – RK CASMAR ponúka na predaj peknú novostavbu bytového domu s polyfunkciou nachádzajúcu sa v obci Červeník v okrese Hlohovec. Jedná sa o stavbu bytovky s plochou strechou ktorá pozostáva z troch podlaží a to z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú nebytové priestory a na dvoch podlažiach byty. Pozemok na ktorom sa objekt nachádza je rovinatý a jeho výmera je 472 m2. Bytový dom je napojený na komplet IS: kanalizácia, obecný vodovod , el. A plyn. Prístup do objektu je z dvoch strán jeden je pre byty a druhý pre nebytové priestory. K bytovému domu bude vybudovaných 7 parkovacích vonkajších státí a otvorený priestor pre parkovanie 2 osobných automobilov s možnosťou uzatvoriť a využívať ako garáž. Dispozícia objektu: Na prízemí dispozícia pozostáva z dvoch nebytových priestorov a zo sociálno-hygienických priestorov. Hneď za hlavným vstupom je navrhnutá vstupná hala, s ktorej sa vstupuje do dvoch nebytových priestorov a do WC pre mužov a WC pre ženy. V zadnej časti sociálno-hygienických zariadení sa nachádza šatňa. Okrem týchto priestorov je na prízemí riešený aj samostatný vchod so schodiskom pre vlastníkov, resp. nájomcov bytov na II. a III. NP. V časti prízemia sa nachádza aj otvorený ale krytý priestor pre parkovanie dvoch osobných automobilov. Na II. a III. NP sa nachádzajú štyri byty. Na každom poschodí sa nachádza jeden štvorizbový a jeden dvojizbový byt. ( alt. tri dvojizbové byty) Dispozícia štvorizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza centrálna chodba z ktorej je riešený vstup do kuchyne, komory, dvoch izieb, samostatného WC, technickej miestnosti a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Z kuchyne je riešený východ na balkón. Z obývacej izby je riešený vstup do spálne. Pri spálni je navrhnutý šatník. Do kúpeľne sa dá vojsť z chodby, ako aj zo spálne. V prípade, ak by sa miesto štvorizbového bytu navrhli dva dvojizbové je ich dispozícia a nasledovná. Zo spoločnej chodby sa vchádza do jednotlivých bytov. Za hlavnými dverami je riešená chodba, z ktorej je riešený vstup do všetkých miestnosti v byte. Ide o obývaciu kuchyňu s obývacou izbou, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Z kuchyne má každý byt riešený východ na menšiu loggiu. Dispozícia dvojizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza predsieň z ktorej je riešený vstup do kuchyne, spálne a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Do oboch bytov na II. a III.NP je riešený vchod z priestorov spoločného schodiska. Schodisko pokračuje až na IV.NP, ktoré tvorí iba jeden priestor určený na východ na pochôdznú strechu. V štvorizbovom byte je umiestnený plynový kotol so zásobníkom TÚV v technickej miestnosti. V dvojizbovom byte v chodbe a v nebytových priestorov v šatni. Kompletná dokumentácia k projektu s technickou správou na vyžiadanie. Obec Červeník – Situovanie a vybavenosť obce: *Lokalita:* - Obec sa nachádza v *západoslovenskom kraji*, okres *Hlohovec*. - *Dostupnosť*: - Autom a autobusom je vzdialená cca *20 minút* od Trnavy, Hlohovca, a Piešťan. - Vlaková stanica je vzdialená *10 minút*, smer *Hlohovec, Nitra, Trnava, Košice*. *Vybudovaná vybavenosť:* - *Obchody a služby*: 1x obchod, 1x bar, 2x reštaurácia, 3x ubytovacie zariadenia. - *Kultúrne a športové zariadenia*: - 1x rímskokatolícky kostol, 1x bowlingové centrum, 1x detské ihrisko, 1x workoutové ihrisko, kultúrny dom, amfiteáter. - 1x športový areál (futbal, tenis, volejbal, basketbal), 2x detské ihrisko, 1x polyfunkčná športová hala. - *Zdravotné a rehabilitačné zariadenia*: 1x zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné zariadenie, sauna. - *Vzdelávanie a detská zábava*: - 1x základná škola (ZŠ), MŠ, 1x športový areál, 1x futbalové ihrisko. - *Rôzne aktivity*: - Rybárske združenie, kúpalisko, jazero, Poľovnícke združenie, múzeum krojov, zbierka starožitností. - Hudobné a folklórne skupiny, divadelná a kultúrna činnosť. *Šport a voľný čas*: - *TJ Slovan*: futbalový klub, tenisový a stolnotenisový klub. Objekt sa bude predávať právoplatne skolaudovaný a dokončený do stavu holodom. Predaj možný len v celku nie jednotlivo po bytových jednotkách. Cena: 999.000 EUR + DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky a právne služby spojené s prevodom nehnutnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj rozľahlé parkovisko pre kamióny spolu so sociálnou budovou sa nachádza priamo v strategickej lokalite obce Vyšné Nemecké, len približne 250 metrov od hraničného prechodu s Ukrajinou. Areál je plne oplotený, osvetlený, vybavený kamerovým systémom a vstupno-výstupnou rampou ovládanou elektronicky. Prístupová komunikácia je vybudovaná s krytom z asfaltobetónu. Plocha parkoviska je vybudovaná z kameniva a štrkodrvy. Objekt má vydané platné stavebné povolenie z roku 2016 a kolaudačné rozhodnutie z roku 2021, ktoré potvrdzujú jeho legálnu a riadne schválenú výstavbu. Pozemok s celkovou výmerou 12 071 m² pozostáva z dvoch parciel – hlavné parkovisko s rozlohou 10 694 m² a ďalšia zastavaná plocha vo výmere 1 272 m². Sociálna budova je dvojpodlažná, má zastavanú plochu 105 m². Na prízemí sa nachádza bufet, sprchy a toalety pre vodičov, na poschodí sú situované dva samostatné byty, čo ponúka možnosť ďalšieho využitia – ubytovanie personálu alebo prenájom. Lokalita Vyšné Nemecké je významným dopravným bodom – nachádza sa priamo pri štátnej hranici s Ukrajinou, s vysokou intenzitou nákladnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú základné služby a rýchla dostupnosť do okresného mesta Sobrance aj krajského mesta Michalovce. 💶 Cena za kompletne vybavený areál vrátane pozemkov, parkoviska a sociálnej budovy: 2.100.000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) 📞 Kontakt: Ján Petráš CASMAR reality 📱 +421 948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj súbor troch priľahlých pozemkov s celkovou výmerou 22 765 m² v katastrálnom území Vyšné Nemecké, v tesnej blízkosti hlavnej cesty smerujúcej k hraničnému priechodu s Ukrajinou. Dostupné IS Priamy prístup z hlavnej komunikácie Výborná viditeľnosť a strategická poloha priamo pri hranici SR/UA. Pozemky sú podľa územného plánu určené ako plochy občianskej vybavenosti a služieb pre tranzitnú dopravu – vhodné pre výstavbu napríklad čerpacej stanice, obchodných alebo logistických prevádzok, odpočívadla, truck-parku či servisných služieb. Parcela č. 333/1 – 21 656 m² Parcela č. 497/4 – 1 075 m² Parcela č. 497/5 – 34 m² 💶 Cena: 50 € za 1m² 📞 Kontakt: Ján Petráš CASMAR reality 📱 +421 948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 767 m² v obci Suchá nad Parnou, len 8 km od Trnavy. Tento pozemok je podľa Územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu. Regulatívy povoľujú výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami (1 podlažie + obytné podkrovie). Pozemok je prístupný z obecnej komunikácie a je možné napojenie na všetky inžinierske siete. Obec Suchá nad Parnou má kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská a výbornú dostupnosť do Trnavy aj na diaľnicu D1. 💶 Cena: 98 500 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) 📞 Kontakt: Ján Petráš CASMAR reality 📱 +421 948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Casmar reality Ponúka na predaj novostavbu rodinného domu tipu bungalov v peknom prostredí obce Smolenice pri Trnave. Novostavba 4 izbového rodinného domu sa nachádza v novovybudovanej tichej časti obce na pozemku o rozlohe 450 m2 s podlahovou plochou 115,58 m2 + plocha terasy 23,7 m2. Dispozične dom pozostáva : denná časť: vstupná chodba , obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu, kuchyňa + tehnická miestnosť ktorá môže slúžiť aj ako špajza, nočná časť: samostatná toaleta, spálňa, 2x hosťovská izba, kúpelňa s prípravou na vaňu a sprchový kút + druhá toaleta. Vybavenie: Kvalitné stavebné materiály zaručujú výborné tepelné a izolačné vlastnosti. Hlavný stavebný materiál tehla –Porfix. Plynový kotol + podlahové teplovodne vykurovanie. Krb. IS na pozemku- mestská voda, elektrina, plyn, žumpa. Rd bude ešte z dvoch strán oplotený betónovým plotom. Dom sa predáva v štádium holodom. Výhody domu: Nízke náklady Výnimočná poloha- pekné výhľady na Smolenický zámok Krásny park plný zelene v dotyku. Obec Smolenice má kompletnú občianskú vybavenosť: škola, škôlka priamo na ulici, MHD, obchody reštaurácia, zámok s anglickým parkom.. dom s výhľadom na pohorie Malých Karpát, množstvo turistických chodníkov, v blízkosti Jaskyňa Driny a vodne nádrže Budova, Boleráz. Cena nehnuteľnosti je 236 000€ vrátane, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš , petras.j@casmar.sk

💎 Moderné bývanie len 5 minút pešo od historického centra mesta 📌 Základné informácie Adresa: Včelárska ulica, Trnava Projekt: PRÚDY Trnava – blok D, byt D4.01 Podlažie: ideálne 4. nadzemné podlažie Výmera: 59,51 m² (vrátane pivnice a loggie) Stav: moderná novostavba Predaj: vrátane kompletného zariadenia 🛋️ Dispozícia bytu Vstupná chodba – 5,86 m² Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou – 11,87 m² Samostatné WC – 1,77 m² Kúpeľňa s vaňou – 4,17 m² Priestranná obývacia izba s kuchyňou na mieru – 29,74 m² Loggia – 4,10 m² Pivničná kobka – 2,17 m² 🌟 Vybavenie a benefity Predaj vrátane nábytku a vstavaných spotrebičov Kuchynská linka na mieru Vstavaná skriňa v spálni Exteriérové žalúzie Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Svetlý interiér a výborná orientácia Tichá, zelená lokalita s výbornou dostupnosťou Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 🏙️ Lokalita a občianska vybavenosť Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská MHD zastávky len pár krokov od domu Cyklochodník priamo pred projektom – vedie až do centra mesta Výborné pre mladé páry, jednotlivcov aj ako investícia 📞 Kontakt na predajcu Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk 🌐 www.casmar.sk 💰 Cena: 197.500 €

Ponúkame na predaj priestranný a premyslene navrhnutý rodinný dom v obľúbenej obci Dolné Orešany, len 15 minút od Trnavy. Dom skolaudovaný v roku 2017 sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 040 m² a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a blízkosť prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 152 m² (prízemie + podkrovie) Zastavaná plocha: 163 m² Krytá terasa s výhľadom do záhrady: 20,88 m² Pozemok s udržiavanou záhradou a sadom: 1 040 m² Dispozícia: Prízemie: vstupná hala so šatníkom, technická miestnosť s WC, 3 samostatné izby (spálňa s vlastným šatníkom a sprchovým kútom), kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s výstupom na terasu a predprípravou na krb Podkrovie: 2 samostatné izby, chodba, klimatizácia, vstup do úložného podkrovia Vybavenie a technické riešenie: Tehlová stavba HELUZ, zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie, sieťky Teplovodné podlahové kúrenie (kotol Viessmann), laminátové a keramické podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mikrovlnka, sporák) Kompletné inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika) Predpríprava na krb, komín, bleskozvod, klimatizácia v podkroví Exteriér a záhrada: Krásne udržiavaná záhrada rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť Ovocné stromy (jablone, marhule, hrušky…), kríky (maliny, čučoriedky, vinič), záhony na zeleninu Altánok s posedením, rozostavaná sauna, jazierko s rybičkami a korytnačkou Bazén, trampolína, workoutové ihrisko, kopaná studňa Lokalita: Pokojné bývanie v lone prírody na úpätí Malých Karpát Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, obchod, pošta, športoviská Výborné napojenie na Trnavu a Bratislavu Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, milovníkov turistiky a aktívneho oddychu Cena: 419.900 EUR Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk .

RK CASMAR ponúka exkluzívne na predaj 7- pozemkov na výstavbu rodinných domov v novovznikajúcej obytnej zóne obce Biely Kostol s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy. Pozemky sú s rozlohou ideálnych 584 m2. Siete - voda, kanalizácia, elektrina sú už vo výstavbe a budú vyvedené na pozemkoch, rovnako aj cestná komunikácia ako aj verejné osvetlenie. Cena 250€/m2+ DPH Občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, ihriská, v blízkosti cyklotrasa až do Trnavy. Ideálne prostredie na život v blízkosti lesoparku golfových ihrísk, rybníkov. Bližšie info na tel.č 0948 664 225 Ján Petráš, petras.j@casmar.sk

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou ktorú dotvára rovná strecha a nachádza sa v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 430m2 . Dom s úžitkovou plochou 113 m2+ terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývací priestor so vstupom na terasu+ rodičovská spálňa, v druhej časti domu sú dve detské izby, kúpelňa s toaletou a vaňou, samostatná toaleta, a technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasada + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďalších 5 domov– s pozemkami a ich výmerou : RD.č. 2- 455 m2 (výmera pozemku),310 000EUR- rezervovaný RD.č3 - 419 m2, 310 000EUR RD.č.4 – 426 m2, 315 000EUR RD.č.5 – 413 m2, 315 000EUR RD.č.6 – 525 m2, 325 000EUR Obec Zeleneč má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, obchod, kostol, MHD) a je vzdialená od Trnavy cca 5km, výborné napojenie na cestu R1 a D1. Cena: 310 000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Domy su dokončené. Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhliadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný rodinný dom. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Jan Petráš petras.j@casmar.sk

RK CASMAR ponúka exkluzívne na predaj 6-pozemkov na výstavbu rodinných domov v novovznikajúcej obytnej zóne obce Slovenská Nová Ves s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy priamym napojením na D1. Siete - voda, kanalizácia, elektrina sú už vo výstavbe a budú vyvedené na pozemkoch. Cestná komunikácia ako aj verejné osvetlenie budú dokončené do konca roka 2023. Možnosť výstavby rodinných domov okamžite. Cena od 73 000 € Občianska vybavenosť: škôlka, obecný úrad, obchod, ihriská, v blízkosti je obec Voderady vzdialená 1 km, , Trnava vzdialená 12 km, Senec 16 km železničná stanica cca 5 km v obci Cífer. Parcelné číslo: Výmera: P.č. 533/84 429 m2 80.000 EUR P.č. 533/85 430 m2 80.000 EUR P.č. 536/58 462 m2 86.000 EUR P.č. 533/74 487 m2 90.000 EUR P.č. 533/75 488 m2 90.000 EUR P.č. 533/76 489 m2 90.000 EUR Viac informácií: Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk