Realitná kancelária CASMAR reality vám exkluzívne ponúka priestranný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Karlovej Vsi, na Brodskej ulici, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. ???? Dispozícia a výmery: Úžitková plocha bytu: 77,17 m² Loggia: 9,87 m² Komora na chodbe: 1,60 m² Celková podlahová plocha: 88,74 m² Dispozičné riešenie (podľa pôdorysu): Vstupná predsieň so vstupom do samostatného WC a kúpeľne Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a oknom do tichej časti dvora Priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu (takmer 10 m²) Tri nepriechodné izby (spálne), ideálne ako detské izby, pracovňa či hosťovská Komora priamo v byte + ďalšia uzamykateľná komora na chodbe Všetky izby majú výborné svetelné podmienky Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje cirkuláciu vzduchu a príjemnú klímu ???? Technický stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2018: nové elektrické rozvody moderná kuchynská linka so spotrebičmi kúpeľňa, WC, podlahy, interiérové dvere Plastové okná, murované jadro Bytový dom je zateplený a udržiavaný Bez výťahu – ideálne pre rodinu alebo aktívnych ľudí ???? Lokalita: Tichá, zelená časť Karlovej Vsi – mimo hlavného ťahu Cez cestu Líščie údolie: možnosť športu v prírode, bicyklovanie, beh a veľa ďalších možností. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, MHD, potraviny, lekáreň Výborné dopravné napojenie do centra aj na obchvat + dve zastávky električky Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome ???? Cena: 329.900 € (vrátane právneho a realitného servisu) ???? Kontakt: Ján Petráš CASMAR reality ???? +421 948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk ???? Byt je k dispozícii ihneď, obhliadky možné po dohode. Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.

CASMAR REALITY ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Zelenečskej ulici v Trnave. ???? Dispozícia a výmera: Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho celková výmera je 83,2 m². K bytu patrí aj loggia a veľká pivnica. Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby, samostatnej izby, komory/špajze, kuchyne, priestrannej obývačky s výstupom na loggiu, dvoch ďalších izieb, samostatnej toalety a kúpeľne. ???? Stav nehnuteľnosti: Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične veľmi dobre riešený, s množstvom úložného priestoru a veľkým potenciálom. ???? Lokalita: Zelenečská ulica patrí medzi obľúbené trnavské lokality s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta. ???? Cena: 189.900 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! ???? Ján Petráš ???? petras.j@casmar.sk ???? CASMAR Reality ???? 0948 664 225

Ponúkame na predaj priestranný a premyslene navrhnutý rodinný dom v obľúbenej obci Dolné Orešany, len 15 minút od Trnavy. Dom skolaudovaný v roku 2017 sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 040 m² a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a blízkosť prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 152 m² (prízemie + podkrovie) Zastavaná plocha: 163 m² Krytá terasa s výhľadom do záhrady: 20,88 m² Pozemok s udržiavanou záhradou a sadom: 1 040 m² Dispozícia: Prízemie: vstupná hala so šatníkom, technická miestnosť s WC, 3 samostatné izby (spálňa s vlastným šatníkom a sprchovým kútom), kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s výstupom na terasu a predprípravou na krb Podkrovie: 2 samostatné izby, chodba, klimatizácia, vstup do úložného podkrovia Vybavenie a technické riešenie: Tehlová stavba HELUZ, zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie, sieťky Teplovodné podlahové kúrenie (kotol Viessmann), laminátové a keramické podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mikrovlnka, sporák) Kompletné inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika) Predpríprava na krb, komín, bleskozvod, klimatizácia v podkroví Exteriér a záhrada: Krásne udržiavaná záhrada rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť Ovocné stromy (jablone, marhule, hrušky…), kríky (maliny, čučoriedky, vinič), záhony na zeleninu Altánok s posedením, rozostavaná sauna, jazierko s rybičkami a korytnačkou Bazén, trampolína, workoutové ihrisko, kopaná studňa Lokalita: Pokojné bývanie v lone prírody na úpätí Malých Karpát Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, obchod, pošta, športoviská Výborné napojenie na Trnavu a Bratislavu Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, milovníkov turistiky a aktívneho oddychu Cena: 419.900 EUR Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk .

Na predaj pekný rodinný dom vo vyhľadávanej časti Modranky na Dedinskej ulici. Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s 2izbovou bytovou jednotkou ktorá ma samostatný vstup. Dvojpodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004 bol pristavený k staršej stavbe ktorá je 2-izbová a z časti prešla rekonštrukciou opláštenia a interiéru. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe cca 6-árov. Dispozične dom pozostáva : Prízemie: vstupná chodba , kuchyňa + obývacia miestnosť , kúpelňa s vaňou a toaletou + z chodby je možný vstup do p2izbovej prístavby domu s novou kúpelňou a toaletou + možný samostatný vstup zo záhrady. Podkrovie: kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa, 2x hosťovská izba. Vybavenie domu: - Krb - Sadrokartónové stropy - Zateplený RD - Drevené okná -Studňa + obecná voda - Dom sa predáva zariadený - Plynové vykurovanie -Malá pivnica - Altánok - Rolldorové šatníkové skrine -Nízke náklady -Výborne napojenie na D1,R1 Modranka je mestskou časťou Trnavy a má kompletnú občiansku vybavenosť- potraviny, pohostinstvá, reštaurácia a kaviareň, základná škola, škôlka. Dostupnosť do blízkeho mesta je možné i mestskou hromadnou dopravou. Cena nehnuteľnosti je 378.000 €, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie info na tel.č.0948 664 225 Ján Petráš , petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj krásny veľkometrážny 2-izbový byt s terasou v projekte Ambris situovaný v tesnej blizkosti centre mesta Trnava na ulici Andreja Žarnova. Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe s výbornou polohou v blízkosti stanice, nemocnice a parku. Byt má podlahovú plochu o výmere až 57 m2 +28 m2 plocha terasy a je situovaný na 3.nadzemnom podlaží . Dispozícia: vstupná chodba, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou a krásna veľká terasa. Vybavenie bytu: bezpečnostné dvere, vstavané skrine na chodbe a v spálni, práčka so sušičkou, na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi(Umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, indukčná doska), 2x klimatizácia, exterierové žalúzie, podlahové vykurovanie. Hlavné výhody: - TOP lokalita – centrum mesta - moderné vybavenie bytu -veľká podlahová plocha - nízke náklady Byt sa nachádza na jednej z najzaujímavejších ulíc mesta Trnava. V okolí sa nachádza hlavné námestie, , obchody, reštaurácie, úrady, banky, ale aj historické pamiatky. Cena bytu je 247 000 eur + možnosť dokúpiť prekryté parkovacie státie za doplatok 16.000 eur. Viac info: Ján Petráš, 0948 664 225, petras.j@casmar.sk

Casmar RK ponúka na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom, v tichej časti obce Boleráz pri Trnave. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 798 m2. Úžitková plocha domu je veľkorysých 229 m2. Dispozícia: 1.PP- vstupná miestnosť, letná kuchyňa s práčovňou, garáž, samostatná izba a komora 1NP- predsieň, kuchyňa, kúpeľňa+ WC, obývacia izba+ 2x spálňa Dom bol postavený pred 40-timi rokmi a pred časom bol čiastočne zrekonštruovaný o zateplenie a plastové okná, 5ročný kotol, prerobené ústredné kúrenie s výmenou radiátorov. Na pozemku sú siete: plyn, elektrina, studňa, žumpa( 2025 sa začína realizácia kanalizácie). Súčasťou domu je altánok na záhrade + dve prístavby ktoré slúžia ako záhradné domy. Pred domom možnosť zaparkovať dve autá. RD je v slušnom zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obecný úrad, lekáreň, pošta, doktor , zubný lekár, pohostinstvo, potraviny Coop jednota, športoviská. Cena: 196.000 Eur vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Viac info a obhliadky na 0948 664 225 Ján Petráš , petras.j@casmar.sk

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou ktorú dotvára rovná strecha a nachádza sa v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 430m2 . Dom s úžitkovou plochou 113 m2+ terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývací priestor so vstupom na terasu+ rodičovská spálňa, v druhej časti domu sú dve detské izby, kúpelňa s toaletou a vaňou, samostatná toaleta, a technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasada + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďalších 5 domov– s pozemkami a ich výmerou : RD.č. 2- 455 m2 (výmera pozemku),310 000EUR- rezervovaný RD.č3 - 419 m2, 310 000EUR RD.č.4 – 426 m2, 315 000EUR RD.č.5 – 413 m2, 315 000EUR RD.č.6 – 525 m2, 325 000EUR Obec Zeleneč má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, obchod, kostol, MHD) a je vzdialená od Trnavy cca 5km, výborné napojenie na cestu R1 a D1. Cena: 310 000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Domy su dokončené. Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhliadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný rodinný dom. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Jan Petráš petras.j@casmar.sk

RK CASMAR ponúka exkluzívne na predaj 7- pozemkov na výstavbu rodinných domov v novovznikajúcej obytnej zóne obce Biely Kostol s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy. Pozemky sú s rozlohou ideálnych 584 m2. Siete - voda, kanalizácia, elektrina sú už vo výstavbe a budú vyvedené na pozemkoch, rovnako aj cestná komunikácia ako aj verejné osvetlenie. Cena 250€/m2+ DPH Občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, ihriská, v blízkosti cyklotrasa až do Trnavy. Ideálne prostredie na život v blízkosti lesoparku golfových ihrísk, rybníkov. Bližšie info na tel.č 0948 664 225 Ján Petráš, petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj priemyselný areál liehovaru v obci Nadlice okres Partizánske. Výrobný areál sa nachádza v zastavanom území obce s napojením na komunikačnú sieť, zásobovaný je elektrinou z verejnej siete, voda je z vlastných studní a odkanalizovanie je do vlastných žúmp. Celý areál je oplotený- momentálne nie je v prevádzke. Predmet prevodu: Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape LV. č. 1276: - parcela č. 49/1 o výmere 1151 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 49/2 o výmere 213 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 49/8 o výmere 218 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 526/5 o výmere 2454 m2 , druh pozemku – ostatná plocha - parcela č. 526/14 o výmere 494 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 526/16 o výmere 676 m2, druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 526/35 o výmere 46 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 526/36 o výmere 260 m2 , druh pozemku - ostatná plocha - parcela č. 526/48 o výmere 151 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 526/49 o výmere 169 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 526/50 o výmere 85 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 526/51 o výmere 114 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 526/52 o výmere 15 m2 , druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie Stavby: - Mraziareň, výroba krekrov, na pozemku parc. č. 526/14, - Príjem, na pozemku parc. č. 526/48, - Silo, na pozemku parc. č. 526/49, - Chladiaca stanica, na pozemku parc. č. 526/50, - Kotolňa, na pozemku parc. č. 526/51 - Trafostanica, na pozemku parc. č. 526/52 - Kvasiareň, na pozemku parc. č. 526/16 LV. č. 699: - parcela č. 49/3 o výmere 271 m2 , druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 49/4 o výmere 700 m2 , druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 49/5 o výmere 3379 m2 , druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 49/6 o výmere 50 m2 , druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 49/7 o výmere 195 m2 , druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 49/9 o výmere 6 m2 , druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie - parcela č. 49/14 o výmere 68 m2 , druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie Stavby: - služobný byt, na pozemku parc. č. 49/2, - výrob. budova liehu, na pozemku parc. č. 49/4, - výrobná bud. hliv, na pozemku parc. č. 49/3, - cestná váha, na pozemku parc. č. 49/14, Obec Nadlice je vzdialená od okresného mesta Partizánske cca 11 km, od mesta Topoľčany 10,20km a mestá Bánovce nad Bebravou 13,10km. Nezamestnanosť sa pohybuje na úrovni 6,27% (okres Partizánske). Obec má 629 obyvateľov. V obci sa nachádza : obecný úrad, kultúrny dom, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvo, predajňa nepotravinárskeho tovaru , ihrisko pre futbal, knižnica, pošta, verejný vodovod, komunálny odpad, materská škola, kostol. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j @casmar.sk Cena 1 500 000Eur .

Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom v top lokalite na Kuzmányho ulici v Trnave . Novostavba 4 izbového rodinného domu sa nachádza na pozemku o rozlohe 529 m2 s podlahovou plochou 113 m2 + plocha terasy 20 m2 v tichej časti v blízkosti centra mesta. Dispozične dom pozostáva : vstupná chodba , kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená so špajzou + prepojená s obývacou miestnosťou z ktorej je vstup na priestrannú terasu – 20 m2, v nočnej časti sú 3-samostatné izby. Dom disponuje spevnenou plochou pre parkovanie až 4 áut. Vybavenie: Kvalitné stavebné materiály zaručujú výborné tepelné a izolačné vlastnosti. Hlavný stavebný materiál tehla + zateplenie Na fasáde svietidlá a obkladový materiál Plastové okná s HS portálom na terasu Príprava na tepelné čerpadlo Studňa a komplet IS na pozemku Podlahové vykurovanie- teplovodné Príprava na kamerový systém, alarm, videovrátnik Komplet oplotený+ automatická brána Automatická závlaha Extérierové žalúzie Dom sa predáva v štádium holodom Výhody domu: Nízke náklady- 90 EUR/mes. Výnimočná poloha, moderná stavba s rovnou strechou Krásny park plný zelene v dotyku Plocha pred domom tvorí druhú záhradu V okolí domu komplet občianska vybavenosť : školy, škôlky, športoviská, Fortuna, v blízkosti cyklotrasa do Kamenného mlynu, detské ihriská, + obchody všetkých služieb v tesnej blízkosti Cena nehnuteľnosti je 488 000€ vrátane všetkého zariadenia, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie info na tel.č.0948 664 225 Ján Petráš , petras.j@casmar.sk

Tento moderný byt sa nachádza na obľúbenej adrese v krásnom prostredí plnom zelene no zároveň v dotyku centra mesta plného reštaurácii kaviarni a kultúrneho vyžitia. Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a jej zateplením a samotný byt bol postavený v roku 2008 ako nadstavba. Výmera bytu je 79,68 m2 a nachádza sa na 4/4 podlaží bez výťahu. Dispozícia: Byt je rozdelený do dvoch podlaží, čo zaručuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, detská izba, obývacia izba so schodiskom do veľkej spálne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: parkety, bezpečnostné dvere, drevené okná, 2x šatníková rolldorová skriňa + výhodou je vlastný kotol na ohrev. Po dohode sa byt predáva kompletne zariadený. V lokalite je bez problémové rezidenčné parkovanie. Občianska vybavenosť: školy, škôlky, MHD, vlaková a železničná stanica, obchody, City Aréna, množstvo nových parkov a oddychových zón s detskými ihriskami. Veľmi príjemné tiché prostredie s dostatkom zelene. Cena bytu je 189.900 EUR v rátane služieb realitnej kancelárie. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j @casmar.sk

EXKLUZÍVNE – RK CASMAR ponúka na predaj peknú novostavbu bytového domu s polyfunkciou nachádzajúcu sa v obci Červeník v okrese Hlohovec. Jedná sa o stavbu bytovky s plochou strechou ktorá pozostáva z troch podlaží a to z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú nebytové priestory a na dvoch podlažiach byty. Pozemok na ktorom sa objekt nachádza je rovinatý a jeho výmera je 472 m2. Bytový dom je napojený na komplet IS: kanalizácia, obecný vodovod , el. A plyn. Prístup do objektu je z dvoch strán jeden je pre byty a druhý pre nebytové priestory. K bytovému domu bude vybudovaných 7 parkovacích vonkajších státí a otvorený priestor pre parkovanie 2 osobných automobilov s možnosťou uzatvoriť a využívať ako garáž. Dispozícia objektu: Na prízemí dispozícia pozostáva z dvoch nebytových priestorov a zo sociálno-hygienických priestorov. Hneď za hlavným vstupom je navrhnutá vstupná hala, s ktorej sa vstupuje do dvoch nebytových priestorov a do WC pre mužov a WC pre ženy. V zadnej časti sociálno-hygienických zariadení sa nachádza šatňa. Okrem týchto priestorov je na prízemí riešený aj samostatný vchod so schodiskom pre vlastníkov, resp. nájomcov bytov na II. a III. NP. V časti prízemia sa nachádza aj otvorený ale krytý priestor pre parkovanie dvoch osobných automobilov. Na II. a III. NP sa nachádzajú štyri byty. Na každom poschodí sa nachádza jeden štvorizbový a jeden dvojizbový byt. ( alt. tri dvojizbové byty) Dispozícia štvorizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza centrálna chodba z ktorej je riešený vstup do kuchyne, komory, dvoch izieb, samostatného WC, technickej miestnosti a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Z kuchyne je riešený východ na balkón. Z obývacej izby je riešený vstup do spálne. Pri spálni je navrhnutý šatník. Do kúpeľne sa dá vojsť z chodby, ako aj zo spálne. V prípade, ak by sa miesto štvorizbového bytu navrhli dva dvojizbové je ich dispozícia a nasledovná. Zo spoločnej chodby sa vchádza do jednotlivých bytov. Za hlavnými dverami je riešená chodba, z ktorej je riešený vstup do všetkých miestnosti v byte. Ide o obývaciu kuchyňu s obývacou izbou, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Z kuchyne má každý byt riešený východ na menšiu loggiu. Dispozícia dvojizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza predsieň z ktorej je riešený vstup do kuchyne, spálne a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Do oboch bytov na II. a III.NP je riešený vchod z priestorov spoločného schodiska. Schodisko pokračuje až na IV.NP, ktoré tvorí iba jeden priestor určený na východ na pochôdznú strechu. V štvorizbovom byte je umiestnený plynový kotol so zásobníkom TÚV v technickej miestnosti. V dvojizbovom byte v chodbe a v nebytových priestorov v šatni. Kompletná dokumentácia k projektu s technickou správou na vyžiadanie. Obec Červeník – Situovanie a vybavenosť obce: *Lokalita:* - Obec sa nachádza v *západoslovenskom kraji*, okres *Hlohovec*. - *Dostupnosť*: - Autom a autobusom je vzdialená cca *20 minút* od Trnavy, Hlohovca, a Piešťan. - Vlaková stanica je vzdialená *10 minút*, smer *Hlohovec, Nitra, Trnava, Košice*. *Vybudovaná vybavenosť:* - *Obchody a služby*: 1x obchod, 1x bar, 2x reštaurácia, 3x ubytovacie zariadenia. - *Kultúrne a športové zariadenia*: - 1x rímskokatolícky kostol, 1x bowlingové centrum, 1x detské ihrisko, 1x workoutové ihrisko, kultúrny dom, amfiteáter. - 1x športový areál (futbal, tenis, volejbal, basketbal), 2x detské ihrisko, 1x polyfunkčná športová hala. - *Zdravotné a rehabilitačné zariadenia*: 1x zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné zariadenie, sauna. - *Vzdelávanie a detská zábava*: - 1x základná škola (ZŠ), MŠ, 1x športový areál, 1x futbalové ihrisko. - *Rôzne aktivity*: - Rybárske združenie, kúpalisko, jazero, Poľovnícke združenie, múzeum krojov, zbierka starožitností. - Hudobné a folklórne skupiny, divadelná a kultúrna činnosť. *Šport a voľný čas*: - *TJ Slovan*: futbalový klub, tenisový a stolnotenisový klub. Objekt sa bude predávať právoplatne skolaudovaný a dokončený do stavu holodom. Predaj možný len v celku nie jednotlivo po bytových jednotkách. Cena: 950.000 EUR + DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky a právne služby spojené s prevodom nehnutnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

Casmar reality Ponúka na predaj novostavbu rodinného domu tipu bungalov v peknom prostredí obce Smolenice pri Trnave. Novostavba 4 izbového rodinného domu sa nachádza v novovybudovanej tichej časti obce na pozemku o rozlohe 450 m2 s podlahovou plochou 115,58 m2 + plocha terasy 23,7 m2. Dispozične dom pozostáva : denná časť: vstupná chodba , obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu, kuchyňa + tehnická miestnosť ktorá môže slúžiť aj ako špajza, nočná časť: samostatná toaleta, spálňa, 2x hosťovská izba, kúpelňa s prípravou na vaňu a sprchový kút + druhá toaleta. Vybavenie: Kvalitné stavebné materiály zaručujú výborné tepelné a izolačné vlastnosti. Hlavný stavebný materiál tehla –Porfix. Plynový kotol + podlahové teplovodne vykurovanie. Krb. IS na pozemku- mestská voda, elektrina, plyn, žumpa. Rd bude ešte z dvoch strán oplotený betónovým plotom. Dom sa predáva v štádium holodom. Výhody domu: Nízke náklady Výnimočná poloha- pekné výhľady na Smolenický zámok Krásny park plný zelene v dotyku. Obec Smolenice má kompletnú občianskú vybavenosť: škola, škôlka priamo na ulici, MHD, obchody reštaurácia, zámok s anglickým parkom.. dom s výhľadom na pohorie Malých Karpát, množstvo turistických chodníkov, v blízkosti Jaskyňa Driny a vodne nádrže Budova, Boleráz. Cena nehnuteľnosti je 236 000€ vrátane, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš , petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj novostavbu, 4-izbový RD v dvojdome, na novo vybudovanej lokalite na ulici Dubová v Jaslovských Bohuniciach pri Trnave. Rd sa nachádza na rovinatom pozemku na rohu ulice. Vybavenie domu: Dom je postavený z tehly, jeho súčasťou sú komplet IS: verejná kanalizácia, voda, el., vykurovanie el.podlahové. Komfort bývania dotvárajú plastové okná s trojsklom od výrobcu zn. Adler, príprava na krb, optika, príprava na klimatizácie, príprava na ex.žalúzie a bezpečnosť.. Súčasťou stavby je oplotenie, spevnená terasa + pochôdzná časť podkrovia ako úložný priestor. Plocha pozemku k jednému domu je 345 m2 z toho je zastavaná časť 138 m2. Dispozícia domu: - vstupná chodba - technická miestnosť - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpelňa s vaňou a sprch.kútom -toaleta -3 samostatné izby LOKALITA: Obec Jaslovské Bohunice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci je škola, škôlka, pošta lekár, obchody, amfiteáter atď.. Z obce je výborná dostupnosť do Trnavy cca (10min.) Cena: 265.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . .Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhliadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný rodinný dom. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

RK CASMAR ponúka exkluzívne na predaj 6-pozemkov na výstavbu rodinných domov v novovznikajúcej obytnej zóne obce Slovenská Nová Ves s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy priamym napojením na D1. Siete - voda, kanalizácia, elektrina sú už vo výstavbe a budú vyvedené na pozemkoch. Cestná komunikácia ako aj verejné osvetlenie budú dokončené do konca roka 2023. Možnosť výstavby rodinných domov okamžite. Cena od 73 000 € Občianska vybavenosť: škôlka, obecný úrad, obchod, ihriská, v blízkosti je obec Voderady vzdialená 1 km, , Trnava vzdialená 12 km, Senec 16 km železničná stanica cca 5 km v obci Cífer. Parcelné číslo: Výmera: P.č. 533/84 429 m2 80.000 EUR P.č. 533/85 430 m2 80.000 EUR P.č. 536/58 462 m2 86.000 EUR P.č. 533/74 487 m2 90.000 EUR P.č. 533/75 488 m2 90.000 EUR P.č. 533/76 489 m2 90.000 EUR Viac informácií: Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk