Hľadáte priestranné mestské bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento byt si zamilujete od prvého momentu. VICTORY REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj vkusný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výbornou atmosférou, situovaný na vyhľadávanej adrese v širšom centre Zvolena – na ulici Ľ. Štúra. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá veľkorysý priestor a komfort „stačí prísť a bývať. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený nábytkom aj spotrebičmi – nemusíte riešiť žiadne dodatočné náklady, zháňanie majstrov ani stratu času. ZÁKLADNÉ ÚDAJE & DISPOZÍCIA: Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 64 m² Poschodie: 3. poschodie Lokalita: ul. Ľudovíta Štúra, Zvolen (širšie centrum v ochrannom pásme pamiatkovej zóny mesta) Stav: kompletná rekonštrukcia Vybavenie: predáva sa čiastočne zariadený (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, práčka, vstavaná skriňa, posteľ, atď.) K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. INŽINIERSKE SIETE & NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: IS: mestská voda, kanalizácia, elektrina, ústredné kúrenie, optické pripojenie Náklady: 162 € / mesiac (nájom, kúrenie, fond opráv) Elektrina: cca 20 € / mesiac (Veľmi úsporné prevádzkové náklady – len cca 182 € mesačne pre celú domácnosť) LOKALITA S DUŠOU A PEŠOU DOSTUPNOSŤOU: Bývanie na ulici Ľ. Štúra spája mestský život s maximálnym pohodlím. Do historického jadra mesta a na Námestie SNP sa dostanete pešo za pár minút. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviareň, reštaurácie, úrady, školy aj MHD – každodenné fungovanie zvládnete bez nutnosti štartovať auto. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktoré hľadajú priestranné, vzdušné a hotové prvé bývanie bez kompromisov. Pre klientov, ktorí chcú pohodlný mestský život so všetkým na pešo. Ako výborná investícia na okamžitý prenájom – vďaka lokalite v centre a kompletnému zariadeniu je byt okamžite pripravený zarábať bez jediného ďalšieho eura. CENA & FINANCOVANIE: 179 000 € (cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) V cene je zabezpečený kompletný servis VICTORY REALITY: vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatkov a profesionálne hypotekárne poradenstvo šité na mieru. Dohodnite si obhliadku na tel.čísle 0918 541 840 alebo 0948 958 258 ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto príjemného domova na vlastnej koži!

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Očová (okres Zvolen). Základné parametre a špecifikácia: Celková výmera: 1 759 m² Terén: Rovinatý Umiestnenie: Intravilán (zastavaná časť obce medzi existujúcimi rodinnými domami) Prístupová cesta: Asfaltová Inžinierske siete: Elektrická prípojka: Na hranici pozemku Vodovodná prípojka: Na hranici pozemku Plyn a kanalizácia: V tejto časti obce nie sú k dispozícii (riešenie odpadových vôd je potrebné realizovať vlastnou čistiarňou odpadových vôd alebo žumpou) Pozemok je vďaka svojej výmere a rovinatému terénu pripravený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Šírka a dĺžka parcely poskytujú dostatok priestoru pre umiestnenie stavby aj zachovanie súkromia. Dostupnosť: Obec Očová sa nachádza približne 12 minút jazdy autom od mesta Zvolen a 20 minút od Banskej Bystrice, s priamym napojením na cestnú sieť. Cena: 75 200 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle 0948 958 258 alebo 0918 541 840.

VICTORY REALITY ponúka na predaj v jednom balíku dva kamenné rodinné domy jedného majiteľa v centre obce Kováčová, len pár kilometrov od Zvolena. Celková výmera pozemkov je 1 067 m². Predný dom je obývateľný a pripravený na bývanie či rekonštrukciu, zadný dom stojí v úplnom súkromí ďaleko od cesty, s vlastnou garážou a zabehnutým ovocným sadom. AKO MÔŽETE NEHNUTEĽNOSŤ VYUŽIŤ: Bývanie vpredu, záhrada vzadu: v prednom dome bývate a zadný dom zbúrate – získate veľký čistý pozemok so sadom pre seba. Nový dom vzadu, nájom vpredu: na zadnom pozemku v kľude postavíte vlastné bývanie a predný dom prenajímate – nehnuteľnosť si na seba zarába. Dve generácie, dva domy: rodičia a deti každý vo svojom, pritom spolu na jednom mieste. (Zbúranie a novú výstavbu odporúčame vopred overiť v územnom pláne obce a na stavebnom úrade.) PREDNÝ DOM Kamenný rodinný dom z roku 1960, úžitková plocha cca 80 m² Pozemok 323 m² (zastavaná plocha a nádvorie), z jednej strany spoločná stena so susednou stavbou Dispozícia: predsieň, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka, spálňa, komora Pôvodný, zachovalý a obývateľný stav – drevené okná, drevené podlahy a linoleum, strecha škridla Siete: obecný vodovod, elektrina 220/380 V, žumpa cca 3 m³; kúrenie tuhé palivo + elektrina (bez plynu a kanalizácie) Exteriér: na predzáhradke si vybudujete parkovanie pre 2 autá (na mieste súčasnej kôlne) a terasu s letným posedením ZADNÝ DOM Pozemok 744 m² (zastavaná plocha a nádvorie 376 m², záhrada 368 m²) Kamenný dom so zastavanou plochou cca 110 m², úžitková plocha cca 80 m² + podkrovie Dispozícia: dve spálne, kuchyňa, hospodárska miestnosť, podkrovie Pôvodný stav, strecha škridla, kúrenie kachľovou pecou Voda a elektrina privedené na pozemok, elektrina zavedená do domu; rozvody vody, kúpeľňa a kanalizácia v dome chýbajú Dom má súpisné číslo – rekonštrukcia je možná bez vyňatia pozemku Príslušenstvo: murovaná garáž 24 m² s prístreškom, hospodárska budova, udiareň Záhrada: úrodný sad – 3× orech, 2× čerešňa, 5× jabloň, lieskovce, vinič Dom je odsunutý od cesty, pozemok je neprejazdný – úplné súkromie a pokoj DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Prístup k zadnému domu aj k susednej nehnuteľnosti vedie cez predný pozemok (zriadené právo prechodu/prejazdu). LOKALITA Kováčová je vyhľadávaná kúpeľná obec s kompletnou vybavenosťou – základná a materská škola, pošta, obchody, reštaurácie, obecný úrad a MHD pešo do pár minút. Priamo v obci sú Kúpele Kováčová, Národné rehabilitačné centrum a termálne kúpalisko. Výborné napojenie na Zvolen, Banskú Bystricu aj diaľnicu smer Bratislava. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. VICTORY REALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností.

VICTORY REALITY ponúka na predaj pozemok o výmere 744 m² v obci Kováčová, na ktorom sa nachádza pôvodný kamenný dom v pôvodnom stave. Ako s domom naložíte, je na vás – pozemok ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu pôvodnej stavby, na výstavbu menšej chatky či víkendového domčeka, alebo na výstavbu nového rodinného domu. Prístup k pozemku je zabezpečený príjazdovou cestou. Skutočnou hodnotou pozemku je jeho poloha a charakter. Nachádza sa priamo v centre obce, no dom je odsunutý od cesty a pozemok nie je prejazdný – to zaručuje úplné súkromie, a pritom je pešo do pár minút MHD, obecný úrad, škola, kúpele aj kúpalisko. Súčasťou pozemku je aj záhrada s úrodnými ovocnými stromami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: - Celková výmera: 744 m² (zastavaná plocha a nádvorie 376 m², záhrada 368 m²) - Prístup: príjazdová cesta - Voda a elektrina privedené na pozemok DOM NA POZEMKU: - Zastavaná plocha cca 110 m², úžitková plocha cca 80 m² + podkrovie - Stavebný materiál: kameň, strecha škridla - Stav: pôvodný - Dispozícia: dve spálne, kuchyňa, hospodárska miestnosť a podkrovie - Elektrina zavedená do domu - Rozvody vody, kúpeľňa a kanalizácia v dome chýbajú PRÍSLUŠENSTVO: Murovaná garáž 24 m² s prístreškom, hospodárska budova, udiareň LOKALITA: Kováčová je obec s dlhou kúpeľnou tradíciou, ležiaca len pár kilometrov od Zvolena. V obci sa nachádza akvapark, kúpele a rehabilitačné zariadenia, čo prináša okrem pokojného vidieckeho prostredia aj možnosti relaxu a oddychu v okolí. Dopravné napojenie na Zvolen, Banskú Bystricu i Bratislavu je zabezpečené štátnymi cestami a blízkou diaľničnou komunikáciou. Pozemok tak môže byť zaujímavý pre viacero typov záujemcov – od tých, čo chcú zachovať a oživiť pôvodný kamenný dom, až po tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu vlastného rodinného domu alebo víkendovej chalupy v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte - 0917 793 466. VICTORY REALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností.

Hľadáte nehnuteľnosť vo vyhľadávanej kúpeľnej obci, ktorú si môžete zrekonštruovať a prispôsobiť presne podľa svojich predstáv? Tento poctivý kamenný dom s vlastnou garážou a dvorom je výbornou príležitosťou pre trvalé bývanie aj víkendovú chalupu. VICTORY REALITY ponúka na predaj starší, no zachovalý rodinný dom z roku 1960 v pokojnej časti obce Kováčová (okr. Zvolen). Úžitková plocha domu je približne 80 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 323 m² (vedenom ako zastavaná plocha a nádvorie). Dom je z jednej strany prepojený spoločnou stenou so susednou stavbou. Dispozícia a usporiadanie priestorov Interiér má praktické a logické rozdelenie, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodinu. 1)Vstup a ľavá časť: Zo vstupnej predsiene prejdete naľavo do menšej prechodnej izby (ideálnej ako priestranná jedáleň), z ktorej sa následne vstupuje do kuchyne a do kúpeľne (vybavenej vaňou a toaletou). 2)Pravá časť: Napravo od predsiene sa nachádza hlavná obytná zóna – priestranná obývačka, za ktorou je na konci situovaná tichá spálňa. Súčasťou domu je aj užitočná komora na uskladnenie potravín či vecí. Technický stav a vybavenie Dom je postavený z kameňa a zachoval sa v pôvodnom, obývateľnom stave, čo je ideálne pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér prispôsobiť moderným štandardom. Nájdete tu pôvodné drevené okná, podlahy (kombinácia dreva a linolea) a strechu so škridlou. Siete: Pripojenie na obecný vodovod a elektrinu (220/380V). Odpad je riešený septikom/žumpou (cca 3 m³). Vykurovanie je kombinované (pevné palivo a elektrina). Dom nie je napojený na plyn ani obecnú kanalizáciu. Pozemok a príslušenstvo K nehnuteľnosti patrí rovinatý dvor (so vstupom do mierneho svahu). Pred domom vás víta predzáhradka. Nachádza sa tu tiež kôlňa, na mieste ktorej je možné jednoducho vybudovať parkovacie miesto, a ďalšia predzáhradka vhodná na vybudovanie altánku a letného posedenia. Praktické info: Dvor je spoločný/prechodný – pre suseda je tu zriadené právo prejazdu k jeho nehnuteľnosti. Výhody okolia a občianska vybavenosť: Veľkým benefitom lokality je kompletná občianska vybavenosť. Priamo v obci nájdete základnú školu s materskou školou, poštu, obchody s potravinami aj reštaurácie. Kováčová je výnimočná najmä vďaka svojmu liečebnému a relaxačnému zázemiu – sídlia tu Kúpele Kováčová, Národné rehabilitačné centrum (NRC) a obľúbené termálne kúpalisko. To všetko s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do Zvolena. Kľúčové benefity: * Vyhľadávaná lokalita: Kúpeľná obec Kováčová s výborným napojením na Zvolen. * Potenciál: Pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. * Úložné priestory: Komora v dome * Poctivá stavba: Tradičný kamenný dom. Tento dom v sebe skrýva obrovský potenciál. Príďte sa o ňom presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Oáza pokoja a priestoru: Zrekonštruovaný dom na polosamote s pozemkom 1,5 ha (Sliač / Kováčová) Predstavte si ráno, kedy vás budí len ticho prírody, ranná káva na vlastnom dvore a nekonečný priestor, ktorý je len váš. VICTORY REALITY vám ponúka unikátnu nehnuteľnosť, ktorá spája dokonalé súkromie polosamoty a výbornú dostupnosť do mesta. Tento nádherný, kompletne zariadený dom s obrovským pozemkom na rozhraní Sliača a Kováčovej čaká na svojho nového majiteľa. Prečo si tento dom zamilujete: Interiér s dušou a bez starostí: Dom prešiel rekonštrukciou (murované jadro, nové elektrické rozvody) a predáva sa kompletne zariadený. Teplo domova: Počas chladnejších večerov si užijete príjemnú atmosféru pri krbe či kachliach, ktoré dopĺňa komfortné podlahové a elektrické kúrenie. Praktické zázemie: K dispozícii je murovaná garáž, praktická pivnica a 3 samostatné hospodárske budovy so súpisnými číslami – ideálne ako dielňa, sklady, garáž či zázemie pre chov zvierat. Inžinierske siete a technológie: Voda: Vlastná studňa Elektrika: Elektrická sieť (nové rozvody) Kanalizácia: Žumpa / septik Dátové pripojenie: Internet a FTV Sloboda a priestor, aký sa hľadá len ťažko: K domu patrí slnečný dvor (1 631 m²), záhrada (191 m²) a obrovská súvislá lúka (12 535 m²) v zastavanom území Kováčovej, ktorá vám dáva neuveriteľnú slobodu a potenciál. Polosamota obklopená prírodou robí z tohto miesta skutočný raj pre rodinu, milovníkov koní, zvierat či ticha. Dom je v osobnom vlastníctve (jeden majiteľ), bez tiarch a voľný ihneď.

VICTORY reality ponúka na predaj nehnuteľnosť v tichom prírodnom prostredí v miestnej časti Slatinka, patriacej pod obec Zvolenská Slatina (okres Zvolen). Stavba je v pôvodnom stave, vhodná na celkovú rekonštrukciu alebo asanáciu a výstavbu nového objektu. Kľúčovou výhodou je platné súpisné číslo v chránenom údolí, kde novú stavbu na voľnom pozemku nie je možné povoliť. Základné parametre: Pozemok: 323 m² (zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra C) Stav: pôvodná stavba vyžadujúca rozsiahlu (kompletnú) rekonštrukciu alebo asanáciu Inžinierske siete: vlastná studňa priamo na pozemku, elektrické vedenie v tesnej blízkosti stavby (suché WC, bez verejnej kanalizácie) Právny stav: list vlastníctva je čistý, bez tiarch a vecných bremien Financovanie: kúpa je vhodná pre záujemcu s vlastnými finančnými prostriedkami Lokalita: Miestna časť Slatinka je situovaná v údolí rieky Slatina len pár minút cesty autom od Zvolena a centra obce. V lokalite sa nachádza len päť súkromných domov, pričom okolité pozemky sú vo vlastníctve štátu. Miesto poskytuje súkromie, zeleň a pokoj bez mestského ruchu. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.čísle 0918 541 840 alebo 0948 958 258.