V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemky v centre mesta Šurany EKN 4/1, 223 m2, Záhrada a EKN 4/3, 158 m2, Záhrada. Cena 100 €/m2. Ak Vás naša ponuka zaujala, volajte na tel. číslo 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk.

Snívate o novom bývaní vo vlastnom dome v pokojnej lokalite, ale zatiaľ ste nenašli ten správny pozemok? Jeden takýto Vám ponúkam na predaj. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemok v obci Dedinka, časť Hurbanovce, okr. Nové Zámky. Veľkosť pozemku je cca 960 m2 /bude upresnené GP/, šírka krásnych 26 m. Pozemok je mierne svahovitý, neoplotený, s peknými výhľadmi. Pred pozemkom tečie tichý potok. K pozemku bude vybudovaná nová elektrická prípojka a vodovodná prípojka, plyn je v dosahu. V priebehu roka 2025 bude vybudovaná spevnená prístupová cesta. K pozemku je vydané od 6/2024 aj právoplatné stavebné povolenie na výstavbu RD, možno niekoho očarí práve tento projekt a bude to mať bez zdĺhavého vybavovania po úradoch. Ak hľadáte pokojné prostredie pre výstavbu Vášho vysnívaného domu, alebo len investičný pozemok, táto naša ponuka je tu pre Vás. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk

Ste developer a hľadáte nové lokality na výstavbu menších rekreačných nehnuteľností? Ideálne v blízkosti mesta Vráble? Tak presne pre Vás je táto moja nová ponuka. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemok vo Vrábľoch, južný svah vo vinohradníckej oblasti, v blízkosti kaplnky svätého Urbana. Ponúkaný pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s výhľadmi na mesto Vráble. Má rozlohu 11015m2 a podľa územnoplánovacej informácie mesta Vráble je jeho prevažná časť definovaná ako plochy viníc so zástavbou pre účely vinohradníctva a rekreačnou funkciou v rámci agroturistiky. Na uvedenom území je aktuálne prípustné umiestniť vinohradnícke stavby (hajlochy, pivnice) za účelom spracovania úrody a výroby vína, individuálne rekreačné a hospodárske objekty do 80 m2 zastavanej plochy pre ubytovanie prechodného charakteru, alebo pre verejné stravovanie menšieho rozsahu, príjazdové a prístupové komunikácie, verejné pešie komunikácie a cyklistické chodníky, nevyhnutné technické objekty slúžiace k základnej funkcii. Výnimočne sú prípustné objekty verejného rekreačného ubytovania do rozsahu 10 lôžok s hygienickým vybavením a zariadenia pre verejné stravovanie do rozsahu 25 miest, s technickým zázemím a hygienickým vybavením. Aktuálne neprístupné je bývanie trvalého charakteru vo forme rodinných domov, objekty občianskej vybavenosti, umiestnenie aktivít priemyselnej výroby, stavebníctva a skladového hospodárstva, komunálnej výroby a výrobných služieb nesúvisiacich s vinohradníctvom, nadzemné stĺpové vedenia elektrickej energie a telekomunikácií. Prípustný počet podlaží objektu je jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie+ podkrovie, šikmá strecha. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky ohľadom tejto ponuky.

Hľadáte pozemok v Podhájskej vhodný na investíciu alebo na výstavbu ubytovacích zariadení? Pozrite na našu ponuku. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok v obci Podhájska, časť Svätuša, v lokalite nad vyhľadávaným termálnym kúpaliskom s Wellness centrom Aquamarín. Veľkosť pozemku je 3797 m2. Pozemok je mierne svahovitý. Dostupné IS elektrika a voda. Poloha tohoto pozemku je výnimočná tým, že ste len necelých 300 m od zadného vstupu do vyhľadávaného termálneho kúpaliska s Wellness centrom Aquamarín a zároveň kúsok od lesa. Podľa územného plánu obce Podhájska je pozemok aktuálne využiteľný nasledovne - je zaradený do rozvojovej plochy E - výstavba ubytovacích zariadení prechodného charakteru penzióny, apartmánové domy a podobne, zariadenia občianskej vybavenosti a služieb plniacich doplnkovú funkciu, max 3 nadzemné podlažia vrátane obytného podkrovia a 1 podzemné podlažie. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala svojou lokalitou, ale pozemok je pre Vás veľký, je možné rozparcelovanie pozemku podľa záujmu kupujúcich. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk

Ak si práve hľadáte pre svoju viacpočetnú alebo viacgeneračnú rodinu priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, alebo investičnú nehnuteľnosť na účely ubytovania bez nutnosti rekonštrukčných prác, mám tu pre Vás našu novú ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj kompletne zariadený dom s dvomi bytovými jednotkami priamo v obci Podhájska, len 10 minút pešo od vyhľadávaného termálneho kúpaliska s Wellness centrom Aquamarín. Výborne udržiavaný poschodový dom je postavený z pálenej tehly (prízemie) a tvárnic Ytong ( poschodie). Strešná krytina je Bramac. V posledných rokoch prešiel rozsiahlou prestavbou a vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou. Okná sú plastové so sieťkami a vnútornými aj vonkajšími žalúziami, podlahy sú kombinované, plávajúce podlahy a keramická dlažba. V 2.NP je bodové osvetlenie. Vykurovanie je ústredné plynové, 2x kotol. Dom je klimatizovaný 3x klimatizačná jednotka, má vlastné solárne panely, kamerový systém 2x, alarm v dome aj záhradnom domčeku. Dom je zateplený s novou fasádou, chodníky sú vydláždené zámkovou dlažbou, steny v prízemí sú pokryté drevom a kamenným obkladom, rozvody vody a kúrenia sú medené. Bonusom je výťah do poschodia. Dispozícia – dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sú technicko-skladové priestory. V prvom nadzemnom podlaží je 4 izbový byt 75 m2. Chodba, 3 spálne, obývačka, kuchyňa a 2x kúpeľňa s WC. Z prízemia vedie točité schodisko do poschodia, kde sa nachádza priestranný 3 izbový byt 84 m2. 2.NP dispozične pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, 2 izieb, 2x kúpeľňa s WC. Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 230/400V, plyn, obecná voda. Odkanalizovanie do žumpy. Na dvore je vlastná kopaná studňa. Celková rozloha mierne svahovitého, slnečného, kvalitne oploteného pozemku je 1126 m2. Parkovanie pri tomto dome nie je žiadny problém. Na priľahlom upravenom pozemku pohodlne zaparkujete až 6 áut. V záhrade je veľké kúpacie jazierko, antikorová 2m kúpacia kaďa na pevné palivo pre 10 ľudí, priestranný altánok s elektrickým grilom, záhradný domček s terasou s výhľadom na jazierko, krbom a dobovými kachľami. Samozrejmosťou je tiež detské ihrisko. K domu nie je vyhotovený energetický certifikát. Dom sa predáva kompletne zariadený so štýlovým nábytkom. Ponúkaný dom je ideálny ako ubytovacie zariadenie alebo na trvalé bývanie pre viacpočetnú, viacgeneračnú rodinu. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky.