Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s príjemnými susedmi, len cca 800 m od centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: cca 190 m² Výmera pozemku: 1086 m² Rozmery pozemku: šírka 21 m, dĺžka cca 51 m Rok výstavby: 1979 Konštrukcia: kvádre Pozemok: rovinatý, slnečný Orientácia: východ – juhozápad POZEMOK A OKOLIE Veľká záhrada s oddýchnutou, úrodnou pôdou → vhodná na pestovanie aj rozparcelovanie Len pár metrov od artézskej studne s kvalitnou pitnou vodou Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Autobusová zastávka v blízkosti DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: obývacia izba kuchyňa orientovaná do záhrady (západ) šatník chodba technická miestnosť samostatné WC komora (chladná, ideálna na potraviny) úložný priestor pod schodami veľká garáž Poschodie: 4 priestranné izby kúpeľňa samostatné WC 2 balkóny ⚙️ INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Voda: verejný vodovod Kanalizácia: verejná Kúrenie: plynový kotol + radiátory Optický internet: Telekom Garáž: áno Pivnica: áno OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec ponúka kompletnú infraštruktúru: obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko škôlka, škola obchody, reštaurácie, služby autobusová aj vlaková doprava (priame spojenia: Šaľa, Galanta, Senec, Bratislava, Nové Zámky, Levice, Zvolen, Banská Bystrica) DOSTUPNOSŤ Šaľa: 5 km Nitra: 25 km Nové Zámky: 30 km Bratislava: 75 km VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ veľkorysý pozemok ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ výborná lokalita a dostupnosť ✔ pokojné bývanie ✔ investičný potenciál (aj rozdelenie pozemku) Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na zatloukal@tureality.sk – možno je to práve váš nový domov.

Osuské | pozemok 301 m² | skvelý potenciál Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Osuské pri Senici, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na štart vlastného bývania alebo investície. Základné informácie ▪️ 2 izby + predsieň ▪️ Pozemok: 301 m² ▪️ Materiál: tehla + kotovica ▪️ Inžinierske siete: elektrina a voda priamo v dome Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva: ✔️ možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu ✔️ ideálny základ pre menší rodinný dom alebo víkendové bývanie ✔️ investičný potenciál ➡️ Orientačný rozpočet na rekonštrukciu: cca 35 000 € (vytvoríte si moderné bývanie za dostupnú cenu) Lokalita – Osuské Pokojná obec s výbornou dostupnosťou: ✔️ Jablonica len pár minút ✔️ Senica cca 10 minút ✔️ Trnava do cca 30 minút ✔️ príroda, pokoj a vidiecke prostredie Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no stále mať všetko na dosah. Pre koho je dom ideálny? ✔️ klient, ktorý chce lacné bývanie s potenciálom ✔️ šikovný investor ✔️ pár alebo jednotlivec, ktorý si chce vytvoriť dom podľa seba ✨ Dom, ktorý vám dá presne to, čo dnes veľa ľudí hľadá – možnosť rozhodovať o každom detaile. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na zatloukal@tureality.sk – možno je to práve váš nový domov.