Renovin Reality Vám ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej obci Bzovík, ktorý ponúka moderné a štýlové bývanie s dostatkom súkromia a priestoru pre celú rodinu. Dom s podlahovou plochou 140 m² prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pričom dokončená nebola fasáda. Interiér pôsobí moderne a vkusne a umožňuje novým majiteľom bývať bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Dom disponuje tromi obytnými miestnosťami a ďalšími praktickými priestormi vrátane letnej kuchyne, terasy a garáže. Veľkým benefitom je teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Systém zároveň umožňuje dom počas horúcich letných dní chladiť. K domu patrí záhrada s výmerou 688 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, trávenie času s rodinou aj pestovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha domu: cca 140 m² • 3 obytné miestnosti • kuchyňa • kúpeľňa • WC • letná kuchyňa • ďalšie WC a sprchovací kút • kotolňa • terasa • garáž • plastové okná a dvere s dvojkomorovým zasklením • teplovodné podlahové kúrenie • vykurovanie tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia • odpad riešený žumpou • kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2022, okrem fasády POZEMOK Nehnuteľnosť pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria s výmerou 218 m² a záhrady s výmerou 688 m². Rovinatý pozemok poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné aktivity či pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Svojou výmerou ponúka dostatok súkromia a možností využitia, no zároveň nevyžaduje starostlivosť o rozsiahly pozemok. LOKALITA Bzovík je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší život mimo mesta a blízkosť prírody. Zároveň ponúka potrebnú občiansku vybavenosť – priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko aj obchod COOP Jednota. Táto nehnuteľnosť spája moderné a štýlové bývanie, nízke prevádzkové náklady, súkromie a príjemný pozemok. Je preto vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie mimo mestského ruchu a dom, do ktorého sa môže prakticky ihneď nasťahovať. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

Len na skok od mesta ale zároveň v prírode, kde sa cesty strácajú v tichu a vzduch vonia po lúkach, čaká svojich nových obyvateľov kamenný dom v pôvodnom stave. Tu nájdete pokoj, priestor a slobodu, ktorú dnešný svet len zriedka ponúka. Dom ponúka dostatok priestoru na víkendové úniky z mesta alebo aj trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po skutočnom pokoji. Rodinný dom: - jednoduchej a praktickej dispozície: obývacia izba – 21 m² kuchyňa – 15 m² kúpeľňa + chodba – 7,5 m² spálňa – 15 m². Celková podlahová plocha: 59 m² - postavený z kameňa, ktorý ponúkajú príjemný chládok v lete a zároveň udržiava teplo v zime, čím zaručujú komfortné bývanie počas celého roka. Technické informácie - kamenná stavba so stabilnými základmi - suchý dom, bez známok vlhkosti - napojený na vodovod, elektrinu a žumpu - vykurovanie nie je vyriešené – čaká na vás, či si zvolíte komfortné podlahové kúrenie alebo klasické vykurovanie pevným palivom s atmosférou - možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Lokalita: Dom sa nachádza v čati Červená Hora pri Krupine, v pokojnom a zelenom prostredí s minimálnou premávkou. Len 3 km odtiaľ je mesto Krupina, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotné služby, banky a ďalšie služby pre každodenný život. Lokalita poskytuje pokoj vidieka, no zároveň rýchly a pohodlný prístup do mesta. Predstavte si rána s kávou v záhrade, kde kvitne levanduľa, letné večery pod hviezdami, alebo malé hospodárstvo veď prečo nie? Tu je všetko len o vašej fantázii – a tá nemá hranice. Tento kamenný dom na konci sveta pri Krupine čaká práve na vás.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí, no zároveň v dobrej dostupnosti mesta? V Hontianskych Tesároch, približne 5 minút autom od kúpeľného mesta Dudince, ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou približne 200 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha v pokojnej hornej časti obce, prakticky na jej konci. Za domom sa nachádza už len jeden rodinný dom, niekoľko chát a následne otvorené polia. Bývanie tak ponúka viac súkromia, minimum ruchu a príjemný kontakt s prírodou. Hlavná obytná časť je už dokončená v štandarde. Veľkou výhodou domu je spodné podlažie s ďalšími približne 100 m² priestoru, ktoré ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. DOM DOKONČENÝ V ŠTANDARDE Súčasťou domu je: • moderná kuchynská linka • hotové podlahy • kompletná sanita v kúpeľniach • interiérové vypínače a zásuvky • kompletná fasáda a zateplenie • dokončené terénne úpravy Dom je tak pripravený na zariadenie a bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. MODERNÉ TECHNOLÓGIE UŽ V CENE Dom je vybavený technológiami, ktoré zvyšujú komfort bývania a pomáhajú znižovať prevádzkové náklady: • tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie v celom dome • samostatné termostaty v jednotlivých izbách • zateplenie 20 cm minerálnou vatou • 3-komorové eurookná • príprava na fotovoltaiku HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ – PRIBLIŽNE 100 m² Vrchné podlažie tvorí plnohodnotné rodinné bývanie. Nájdete tu: • priestrannú a svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou • praktickú špajzu • výstup na terasu s výmerou približne 20 m² • rodičovskú spálňu • dve detské izby • dve kúpeľne Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu a poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre rodinu. SPODNÉ PODLAŽIE – ĎALŠÍCH PRIBLIŽNE 100 m² Práve spodné podlažie dáva domu výrazne širšie možnosti využitia. Môže tu vzniknúť napríklad: • samostatná časť pre viacgeneračné bývanie • kancelária alebo priestor na podnikanie • ateliér či dielňa • fitness alebo wellness zóna • domáce kino • skladové alebo hobby priestory V prípade záujmu môže zhotoviteľ po dohode zabezpečiť aj ďalšie dokončenie tohto priestoru podľa požiadaviek nového majiteľa za príplatok. POZEMOK A LOKALITA Dom stojí na pozemku s výmerou 534 m². Je situovaný v pokojnej časti Hontianskych Tesár, kde už zástavba postupne končí. Za nehnuteľnosťou sa nachádza len minimum ďalších objektov a následne otvorená krajina, čo vytvára príjemný pocit súkromia a pokoja. K dispozícii je zároveň možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou približne 400 m², vďaka čomu si môžete vytvoriť ešte väčšiu záhradu alebo oddychovú časť. Hontianske Tesáre ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň veľmi dobrú dostupnosť Dudiniec. Lokalita je vhodná pre rodinný život, oddych, turistiku aj cykloturistiku. Cena: 199 000 € Zaujal vás tento rodinný dom? Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť jeho priestor, možnosti aj lokalitu. 0915 740 244 Renovin Reality Váš domov hľadáme srdcom.

Renovin Reality ponúka na predaj rekreačné stredisko Biele Vody v Hriňovej – rozsiahly areál v prírodnom prostredí s existujúcou ubytovacou, gastronomickou a prevádzkovou infraštruktúrou a priestorom na ďalší rozvoj. Aktuálny stav nehnuteľnosti zodpovedá fotografiám. Areál je určený pre investora, ktorý počíta s modernizáciou, rekonštrukciou a dokončením jednotlivých častí podľa vlastného podnikateľského konceptu. Práve v tom spočíva jeho potenciál – nový vlastník neplatí za hotový dizajn či existujúcu značku, ale získava rozsiahle zázemie, na ktorom môže postaviť vlastný projekt. K dispozícii je 52 lôžok v dvojlôžkových izbách, profesionálna kuchyňa, jedáleň s kapacitou 100 osôb, multifunkčná sála, prevádzkové a personálne priestory a rozostavaná prístavba s plaveckým bazénom na vrchnom podlaží. Areál tak môže po potrebných úpravách vytvoriť základ pre rekreačné zariadenie, školy v prírode, športové sústredenia, detské tábory, firemné a skupinové pobyty, retreatové centrum alebo iný pobytový koncept. Pri kúpnej cene 399 900 € vychádza jednoduchý prepočet približne na 7 690 € za existujúce lôžko – bez započítania hodnoty profesionálnej kuchyne, jedálne, spoločenských a prevádzkových priestorov či rozostavanej prístavby s bazénom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Hlavná budova: • ubytovacia kapacita 52 lôžok • 2-lôžkové izby • vlastná kúpeľňa a WC pri izbách • profesionálna veľkokapacitná kuchyňa • jedáleň s kapacitou 100 osôb • multifunkčná sála • denná miestnosť • recepčné a administratívne zázemie • vlastná prevádzková práčovňa • priestory pre personál Fotografie dokumentujú aktuálny stav objektu a jeho vybavenia. Budúci investor tak môže pri rozhodovaní reálne posúdiť rozsah potrebnej modernizácie a nastaviť jej štandard podľa zamýšľanej cieľovej skupiny. ROZOSTAVANÁ PRÍSTAVBA A BAZÉN Ďalšou súčasťou nehnuteľnosti je rozostavaná prístavba, ktorá rozširuje možnosti budúceho využitia areálu. Nachádzajú sa v nej: • hrubé rozvody elektriny, • rozvody vody a kanalizácie, • teplovodné podlahové vykurovanie, • plavecký bazén na vrchnom podlaží. Prístavba vyžaduje dokončenie. Novému vlastníkovi však zároveň ponecháva možnosť rozhodnúť o jej výslednom štandarde a funkcii podľa zvoleného projektu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Silnou stránkou ponuky je predovšetkým rozsah už existujúcej infraštruktúry. Investor nezačína iba s prázdnou budovou. Získava ubytovaciu kapacitu, profesionálnu kuchyňu, jedáleň dimenzovanú až pre 100 osôb, spoločenské priestory, technické a personálne zázemie a ďalšiu rozostavanú časť s bazénom. Areál je preto vhodný najmä pre záujemcu, ktorý dokáže vidieť hodnotu za jeho súčasným stavom a má pripravenú víziu jeho obnovy. Po rekonštrukcii môže byť projekt orientovaný na viacero segmentov klientely – školy v prírode | športové kluby | detské tábory | firemné pobyty | skupinové akcie | rekreačné pobyty | retreaty | tematické pobyty. Takéto možnosti umožňujú uvažovať nad prevádzkou, ktorá nebude postavená iba na jednom type návštevníkov. LOKALITA Biele Vody pri Hriňovej ponúkajú prírodné prostredie, pokoj a odstup od mestského ruchu. Charakter lokality prirodzene podporuje rekreačné, športové a skupinové využitie. Okolie Hriňovej a Podpoľania vytvára podmienky pre turistiku, pobyt v prírode a outdoorové aktivity, ktoré možno zaradiť do programu budúceho rekreačného zariadenia. Práve spojenie ubytovacej kapacity a prírodného prostredia môže byť zaujímavé pri budovaní konceptu zameraného na organizované pobyty. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Areál sa nachádza v oblasti Hriňovej. Poloha mimo intenzívnej mestskej zástavby podporuje charakter pobytového a rekreačného zariadenia. Konkrétny prístup k areálu, možnosti dopravy väčších skupín a ďalšie praktické informácie radi predstavíme priamo pri osobnej obhliadke. SPOLOČENSKÉ, NÁKUPNÉ A VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI Základnú občiansku vybavenosť a služby poskytuje Hriňová. Pre samotnú prevádzku je dôležité, že areál disponuje vlastným gastronomickým a spoločenským zázemím, vďaka čomu je možné zabezpečiť pobyt väčších organizovaných skupín priamo v stredisku. Okolitá príroda zároveň ponúka priestor na vytvorenie doplnkového programu založeného na turistike, športových aktivitách a spoznávaní regiónu. ŠKOLY A ŠKÔLKY – POTENCIÁLNA KLIENTELA Pri tejto nehnuteľnosti sú školy a vzdelávacie zariadenia zaujímavé predovšetkým ako potenciálna cieľová skupina budúcej prevádzky. Kapacita 52 lôžok, jedáleň pre 100 osôb, spoločenské priestory a prírodné prostredie vytvárajú po potrebnej modernizácii základ pre školy v prírode, adaptačné pobyty, školské výlety, tábory či vzdelávacie programy. NIE HOTOVÝ HOTEL. PRIESTOR PRE VLASTNÝ PROJEKT. Biele Vody prezentujeme tak, ako dnes reálne vyzerajú. Areál potrebuje investíciu a novú víziu. Zároveň však ponúka rozsah priestorov a existujúce zázemie, ktoré by pri budovaní obdobného projektu od začiatku bolo potrebné ešte len vytvoriť. Pre investora je preto kľúčovou otázkou nie to, ako areál vyzerá dnes, ale čo z neho dokáže vytvoriť zajtra. 5

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v pokojnej obci Terany, len 2 minúty autom od kúpeľného mesta Dudince. Pozemok s výmerou 659 m² sa nachádza v tichej uličke, ktorá poskytuje súkromie, harmóniu a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie. Je ideálny na výstavbu rodinného domu, víkendovej chaty alebo menšieho rekreačného bývania s priestorom na záhradku či oddychovú zónu. Výhody pozemku: • tichá a slnečná lokalita, • dobrý prístup priamo z obecnej cesty, • autobusová doprava v blízkosti, • inžinierske siete dostupné približne 4 metre od pozemku, • obecná kanalizácia vedie cez pozemok. Pozemok je vhodný najmä pre rodiny alebo ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody a zároveň neďaleko mesta. Ako realitno-developerská spoločnosť s dcérskou stavebnou firmou vám vieme pomôcť aj s projektom domu, samotnou výstavbou či kompletným zastrešením realizácie vášho budúceho bývania. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Jarmila Sečkárová – 0915 740 244 Renovin Reality – Váš domov hľadáme srdcom

Renovin Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej obci Ladzany, len približne 8 minút autom od kúpeľného mesta Dudince. Ak hľadáte bývanie s dostatkom priestoru a veľkým pozemkom, ktorý môžete využiť na záhradu, pestovanie, chov alebo si ho jednoducho prispôsobiť svojim predstavám, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností. Dom má podlahovú plochu približne 150 m² a disponuje tromi izbami. Veľkým benefitom je záhrada s výmerou 1 553 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj ďalšie využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha domu: 150 m² • 3 izby • kuchyňa • kúpeľňa • špajza • pivnica • plastové okná a dvere s dvojkomorovým zasklením • zateplená fasáda • vykurovanie kotlom na tuhé palivo alebo elektrickým kotlom • odpad riešený žumpou ĎALŠIE PRIESTORY A POZEMOK Súčasťou nehnuteľnosti sú aj ďalšie priestory s celkovou podlahovou plochou približne 118 m², ktoré zahŕňajú: • dielňu • garáž • odkladacie priestory Dom disponuje aj pivničnými priestormi, ktoré poskytujú ďalšie praktické miesto na skladovanie. Zastavaná plocha a nádvorie majú výmeru 552 m² a záhrada ďalších 1 553 m². Práve veľkosť pozemku patrí medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti. Ponúka priestor na vytvorenie veľkej rodinnej záhrady, pestovanie ovocia a zeleniny, chov alebo iné využitie podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA Obec Ladzany ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou. Priamo v obci sa nachádza obchod COOP Jednota. Materská a základná škola sú dostupné v neďalekých Hontianskych Nemciach. Výhodou je tiež blízkosť kúpeľného mesta Dudince, ktoré je vzdialené približne 8 minút autom. Nehnuteľnosť je preto vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojnejšie bývanie mimo mesta, dostatok priestoru a pozemok, ktorý môže naplno využiť. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.