Na predaj pozemok so starším RD v mestskej časti Nitry – Dolné Krškany . Výmera pozemku je 1559 m2. Šírka je cca 12m a dĺžka cca 140 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. je rovinatý, udržiavaný a oplotený. Atraktívna poloha a blízka dostupnosť do Nitry. Všetky IS na pozemku. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Na predaj 2 izbový byt s balkónom, veľkorysá výmera 62 m², výborná investičná príležitosť. Ponúkame vám byt v pôvodnom stave, ktorý si môžete prerobiť podľa vašich predstáv. 2 izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre, Chrenová, ulica Sitnianska. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kumbál, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa a toaleta. K bytu prislúcha murovaná pivnica. V izbách sa nachádzajú pôvodné zachované drevené parkety. Byt sa nachádza na 6. poschodí Mesačné náklady 150 eur. Bytový dom je zrekonštruovaný, disponuje 2 výťahmi. Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Nitry, je tu kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a služby. Výborná dostupnosť MHD, plno zelene, detské ihriská. Najvyhľadávanejšia lokalita v prípade investície a prenájmu. Byt je ideálny pre ľudí, ktorý si chcú vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj veľmi výhodná a návratná investícia na prenájom. Prečo netreba dlho váhať a vybrať si práve tento byt? Jedna s TOP lokalít na Chrenovej, veľkorysá výmera, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Hľadáte dostupný a funkčný kancelársky priestor na výbornej adrese? Ponúkame vám prenájom kancelárie s výmerou 22 m², situovanej na 1. poschodí administratívnej budovy na Rybárskej ulici v Nitre – s perfektnou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. Vybavenie a benefity: Nepretržitý prístup 24/7 – bez obmedzení Klimatizácia – komfort počas celého roka Zabezpečená budova – alarmový systém Možnosť zriadenia sídla firmy (v cene nájmu) Poštová schránka + logo firmy pri vstupe do budovy (v cene) Parkovanie – bezplatne pred budovou Parkovacie miesta k dispozícii: Za rampou: 20 € + DPH / mesiac Za bránou: 30 € + DPH / mesiac Cena prenájmu: Nájomné: 190€ + DPH / mesiac Energie (zálohová platba): 70 € + DPH / mesiac Vhodné pre: Podnikateľov, menšie firmy, administratívne sídlo alebo ako reprezentatívne miesto na stretávanie klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám priestory ukážeme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt - mezonet s veľkorysou rozlohou vo vyhľadávanej lokalite, ul. Južná. Dispozíciu mezonetu tvorí: denná časť - vstupná chodba, toaleta s umývadlom, komplet zariadená kuchyňa, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi, zariadená obývacia izba, jedálenská časť nočná časť - po schodisku sa na ďalšom podlaží nachádza obrovská spálňa vybavená pracovným kútom, toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, sušičkou, plus ďalšia priestranná izba Mezonet je zariadený vysoko kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. K bytu prislúcha vonkajšie státie - v cene. Parkovanie možné aj v blízkosti bytového domu. Cena prenájmu je 1200 eur mesačne vrátane energií. Upratovanie je v cene nájmu! Ihneď voľný. Bytový dom je v obľúbenej lokalite v Nitre, ul. Južná, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, obchodné centra, poliklinika, MHD …). Províziu RK neplatíte! Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Na prenájom nádherný 2 izbový byt v rezidencii Promenada Living Park. Dispozíciu bytu, ktorý sa nachádza na 3 poschodí tvorí: vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, práčka a sušička spálňa so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi Terasa o výmere 12 m2 je po celej dĺžke spálne a obývacej izby. Súčasťou bytu sú moderné SMART riešenia, ktoré zvyšujú pohodlie bývania. Elektrické exteriérové žalúzie "vonkajšie tienenie NEVA" ovládané diaľkovým ovládačom zabezpečujú príjemnú klímu, ochranu súkromia aj tienenie počas horúcich dní. Garážové státie je v cene nájmu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený bytovým architektom a vybavený kompletným zariadením celého bytu k okamžitému užívaniu. Ihneď voľný. Majiteľ preferuje nájom pre 2 osoby. Cena je vrátane energií, garážového státia, TV a internetu. Úžasná lokalita, ktorá ponúka prináša množstvo voľnočasových aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Depozit 1100 eur, 1 mesačné nájomné s energiami vopred. RK neplatíte! Odporúčam obhliadku. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Za cenu 3 izbového bytu viete bývať vo vlastnom rodinnom dome. Rodinný dom s pozemkom 374 m² v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Túžite po vlastnom dome, záhrade a väčšom súkromí, ale nechcete platiť vysokú cenu za hotový rodinný dom? Alebo hľadáte miesto, kam môžete cez víkend utiecť od ruchu mesta? Toto môže byť presne tá príležitosť, ktorú hľadáte. Na predaj ponúkame rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach s pozemkom o výmere 374 m², ktorý ponúka zaujímavý priestor na bývanie, rekreáciu aj postupné dokončenie podľa vlastných predstáv. Na prvom podlaží o výmere cca 78 m2 sa nachádza: kuchyňa, 2 izby, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, praktické zázemie pre každodenné bývanie. Horné podlažie je pripravené na dokončenie a ponúka možnosť vytvoriť ďalšie 2 až 3 izby. Môže tu vzniknúť hlavná spálňa, detské izby, pracovňa, hosťovská izba alebo jednoducho priestor podľa vašich potrieb. Dom si tak môžete postupne prispôsobiť a dokončiť podľa vlastného vkusu a rozpočtu. K domu patrí vlastný pozemok, ktorý môžete využiť na: záhradu terasu a letné posedenie grilovanie s rodinou a priateľmi priestor pre deti parkovanie oddych a súkromie A práve tu vzniká ďalšia veľká výhoda tejto nehnuteľnosti. Môže to byť domov aj chalupa. Nemusíte tu bývať celý rok. Dom je zaujímavou voľbou aj ako víkendové bývanie alebo chalupa v blízkosti Nitry. Predstavte si víkendy bez paneláku, bez susedov za stenou a bez cestovania hodiny za oddychom. Vlastná záhrada, posedenie, grilovanie, priestor pre rodinu a možnosť postupne si vytvoriť miesto presne podľa seba. Môže slúžiť ako: trvalé bývanie víkendový dom chalupa miesto na oddych a relax budúce bývanie pre rodinu nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozšírenia Pre koho je vhodná táto nehnuteľnosť? Pre mladý pár, ktorý chce bývať vo vlastnom. Pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru. Pre šikovného kupujúceho, ktorý si vie dom postupne dokončiť. Pre človeka z Nitry, ktorý hľadá vlastnú chalupu alebo víkendové útočisko bez nutnosti cestovať ďaleko. Pre každého, kto chce za svoje peniaze viac než len bytové metre štvorcové. Nitrianske Hrnčiarovce ponúkajú pokojnejšie bývanie v blízkosti Nitry, príjemnú kombináciu súkromia, vlastného pozemku a dostupnosti mesta. K dispozícii je aj základná občianska vybavenosť – potraviny, pekáreň, reštaurácia a ďalšie služby priamo v obci. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt s výmerou 63 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, príjemným priestorom a loggiou ideálnou na oddych. Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, kuchyne, samostatnej izby, spálne, obývacej izby, loggie. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie páru aj rodiny. Obývacia izba vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo samostatná spálňa a ďalšia izba poskytujú dostatok súkromia a flexibility. Veľkým benefitom je loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie počas teplejších dní. Byt je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické 3 izbové bývanie s príjemnou dispozíciou a vonkajším priestorom. Byt je zároveň veľmi zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka 3 izbovej dispozícii je vhodný na dlhodobý prenájom a môže byť atraktívnou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Na prenájom variabilný nebytový priestor v strategickej lokalite Nitra – Dolné Krškany. Ponúkame na prenájom priestranný nebytový objekt nachádzajúci sa v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite na Dvorčanskej ulici v Nitre – Dolné Krškany. Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilite využitia je priestor ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Základné informácie: Úžitková plocha: 694 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Vykurovanie: plynové – radiátory Dispozícia a vybavenie: samostatné toalety sprchy a šatne pre zamestnancov bezproblémové parkovanie priamo pred objektom Možnosti využitia – priestor je vhodný napríklad pre: športovú halu e-shop / logistické centrum showroom ľahkú výrobu skladovanie escape room alebo iné voľnočasové aktivity Nájomné: 1 € / m² / mesiac + DPH Energie: podľa skutočnej spotreby Hlavné výhody: vysoká variabilita priestoru možnosť úprav podľa potrieb nájomcu strategická poloha s dobrou dostupnosťou okamžitá využiteľnosť pre rôzne typy prevádzok Majiteľ je otvorený dohode a prispôsobeniu priestoru podľa vašej podnikateľskej vízie. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751

Hľadáte veľký stavebný pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Mojmírovciach s výmerou 1 458 m², ktorý ponúka dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na veľkú záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera: 1 458 m² šírka v prednej časti: 34 m šírka v zadnej časti: 28 m ľavá strana: 57 m pravá strana: 42 m nepravidelný, mierne sa zužujúci tvar pozemku Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností využitia. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí nechcú bývať na malom pozemku a ocenia priestor pre súkromie, záhradu, terasu, bazén či detské ihrisko. Výhodou je aj dostatočná šírka pozemku v prednej časti, ktorá poskytuje dobré možnosti pre umiestnenie rodinného domu. Pozemok môže byť zaujímavý nielen pre individuálnu výstavbu, ale aj ako investičná príležitosť. Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom vytvoriť si vlastné bývanie podľa svojich predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Mojmírovce sú príjemná a vyhľadávaná obec v okrese Nitra, približne 15 km od Nitry. Ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, čo z nich robí zaujímavé miesto nielen na bývanie, ale aj na investíciu do nehnuteľnosti. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná a materská škola, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, pošta, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Veľkou dominantou Mojmírovec je historický kaštieľ s rozsiahlym parkom, ktorý patrí k najvýznamnejším pamiatkam v okolí. Okolie obce zároveň ponúka príjemné prostredie na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Výhodou je najmä spojenie pokojného bývania na vidieku s blízkosťou Nitry. Do mesta sa dá pohodlne dochádzať autom aj autobusovou dopravou, pričom Mojmírovce ponúkajú viac priestoru a pokojnejšie prostredie než bývanie priamo v meste. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751