PLATINUM REAL ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s vyhradeným parkovaním pri dome v projekte Bratislava - Petržalka v projekte Slnečnice. DISPOZÍCIA: Rozloha 48 m² + loggia 10 m², 3. poschodie z 6 s výťahom a nerušeným výhľadom. Obytná izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa s úložným priestorom vstavanná rolldor skriňa na mieru, kúpeľňa s vaňou, hala s úložným priestorom vstavanná rolldor skriňa so zrkadlom na mieru. Východ na loggiu z obývacej izby aj zo spálne. ZARIADENIE: Kompletne zariadený (v spálni momentálne nie je posteľ a v prípade záujmu prenajímateľ zabezpečí) a pripravený na okamžité nasťahovanie - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), sedačka, jedálenský stôl, práčka. CENA: Nájom 750,-EUR/mesiac + úhrady 150 EUR/mesiac (elektrina, odber vody, teplo, odpad a služby spojené s užívaním bytu). Spolu 900,-EUR/mesiac vrátane energií a vyhradeného parkovania. Vratný depozit 750,-EUR. LOKALITA: Petržalka Slnečnice, kompletná občianska vybavenosť, výborné spojenie MHD do centra a na obchvat D4R7, blízko hrádza. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Ideálne pre pracujúci pár max. dve osoby, nie domáce zvieratá.

PLATINUM REAL člen NARKS, ponúka na predaj tichý, svetlý a na dve strany orienotvaný 2-izbový byt s pavlačou v historickom srdci Bratislavy – Obchodná ul. Ide o jedinečný mestský tehlový byt v absolútnom centre Bratislavy na Obchodnej ulici. Napriek svojej polohe priamo v pulzujúcom srdci mesta ponúka byt dokonalé ticho a pokoj, keďže je situovaný v zadnej časti zrekonštruovaného historického dvora. Prejdite sa po byte v pohodlí domova, kliknite na: https://my.matterport.com/show/?m=wAGWrEm2mzv Základné informácie: Rozloha: 58,78 m² Poschodie: 1. poschodie (bez výťahu) Orientácia: Svetlý byt orientovaný na dve svetové strany Vstup: Prístup cez pavlač, ktorú mote považovať za balkón pri byte, ktorú zdieľate iba s jedným susedom. Dispozícia a rekonštrukcia: Byt prešiel pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá úplne zmenila pôvodnú dispozíciu na moderné a vzdušné bývanie: Otvorený koncept: Kuchyňa je elegantne spojená s obývacou izbou. Nové siete: Kompletne vymenené elektrické rozvody v celom byte. Vlastné kúrenie: Moderné vykurovanie zabezpečuje vlastný úsporný plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Najväčšie benefity bytu: Absolútny pokoj: Umiestnenie v tichom, zrekonštruovanom dvore vás úplne odizoluje od mestského ruchu. Svetelnosť: Vďaka orientácii na dve strany je byt po celý deň príjemne presvetlený. Výborná lokalita: Len 5 minút pešou chôdzou od historickej pešej zóny a Michalskej brány. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie a zastávky MHD hneď pri dome. Byt je ideálny ako bývanie pre milovníkov mestského života, alebo ako vynikajúca investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom (Airbnb) vďaka lukratívnej polohe.

PLATINUM REAL ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 834 m² v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – v Rusovciach, na ulici Pri žrebčíne. K pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 47 m². Pozemok je rovinatý, v zime slnečný a v lete aj čiastočne v príjemnom chládku listnatých stromov, ktoré sú hneď za pozemkom. Nachádza sa v modernej, tichej a stabilizovanej štvrti rodinných domov, ktorá garantuje pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia. Kompletné inžinierske siete (IS): Na pozemku sú kompletne vybudované, skolaudované a k dispozícii všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a optický kábel), čo zásadne urýchľuje proces stavebného povolenia a šetrí čas aj financie. Právne vyriešený prístup: Podiel na prístupovej komunikácii (vrátane chodníkov a verejného osvetlenia) je priamou súčasťou predaja. Ideálny tvar s rozmermi 30x28m. Výmera 834 m² + prístupová komunikácia poskytuje perfektné priestorové možnosti pre veľký rodinný dom, garáž, bazén aj priestrannú záhradu. Výnimočná lokalita a občianska vybavenosť: Ulica Pri žrebčíne dokonale spája modernú architektúru s dotykom prírody. Pozemok sa nachádza na samej hranici chráneného lesoparku a záhrad rusovského kaštieľa. Mestská časť Rusovce je známa svojou historickou atmosférou, športovým vyžitím na dunajskej hrádzi a kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie). Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 15 minút autom), bezproblémové napojenie na obchvat D4 a spoľahlivá linka MHD robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PLATINUM REAL vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj výnimočný, trojpodlažný rodinný dom v zastavanej, stabilizovanej a tichej lokalite historického mestečka Svätý Jur. Tento elegantný tehlový dom, skolaudovaný v roku 2004 po novej výstavbe a čiastočnej prístavbe, predstavuje dokonalú synergiu veľkorysého obytného priestoru, nadčasového štýlu a absolútneho súkromia pod úpätím Malých Karpát. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá poskytne komfortné bývanie pre veľkú rodinu, prípadne hľadáte nezávislé dvojgeneračné bývanie, tento dom splní všetky vaše očakávania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Zastavaná plocha domu: 161 m² Celková úžitková plocha: cca 335 m² (Suterén 35 m², Prízemie 150 m², Poschodie 150 m²) Výmera pozemku: 880 m² (kompletne oplotený, miestami mierne stúpajúci a upravený) Materiál: Kvalitná tehlová stavba s novou fasádnou farbou a sedlovou strechou Inžinierske siete: Kompletné pripojenie, vlastné dvojokruhové plynové kúrenie s termostatmi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je rozdelený na tri podlažia s premysleným usporiadaním, ktoré zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. 1. SUTERÉN (35 m²): Praktická pivnica s prirodzeným vetraním, do ktorej sa vchádza interiérovým schodiskom priamo zo vstupnej haly. Pozostáva z hlavnej časti (30 m²) a menšej miestnosti (4 m²). 2. PRÍZEMIE (150 m²) – Samostatný veľkorysý 2 izbový byt a zázemie: Priestranná vstupná hala a samostatný vstup do vykurovanej zimnej záhrady, ideálnej na relax počas celého roka. Samostatný, štýlový 2-izbový byt s jedinečnou atmosférou, ktorej dominuje funkčný krb. Byt disponuje vlastnou kúpeľňou, toaletou a špajzou. Je technický možné odstrániť priečku medzi izbami a urobiť veľký otvorený priestor (obývaciu izbu s kuchyňou). Veľká praktická práčovňa s kuchynským kútom a priamym výstupom do záhrady (priestor je možné v prípade potreby jednoducho prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú izbu). Samostatný šatník a hosťovské WC. 3. PRVÉ POSCHODIE / PODKROVIE (150 m²) – Hlavná obytná časť: Presvetlená, otvorená obývacia izba plynule prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z obývačky je výstup na balkón s očarujúcim výhľadom na historickú časť Svätého Jura. Tri samostatné spálne, pričom každá z nich disponuje vlastným výstupom na balkón smerom do záhrady. Hlavná spálňa má navyše priamy prístup na príjemnú, menšiu slnečnú terasu. Priestranná rodinná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou + ďalšie samostatné WC. Samostatný šatník poskytujúci bohatý úložný priestor. Menšou úpravou je možné docieliť následujúcu dispozíciu: prízemie veľka otvorená obývacia izba s kuchyňou + samostatná izba. Podkrovie: 5 samostatných spálni. Spolu teda 6 izieb a obývacia izba s kuchyňou. EXKLUZÍVNY POZEMOK A ZÁHRADA OD ARCHITEKTA: Pozemok s výmerou 880 m² je situovaný v tichej a štýlovej uličke s dobovými uličnými lampami a čiastočne zachovalými bývalými hradnými múrmi, vďaka čomu ponúka dokonalý pokoj bez ruchu áut. Záhrada bola navrhnutá záhradným architektom s dôrazom na celoročnú zeleň a vytvorenie intímnej oázy. Závlaha a voda: Automatický závlahový systém je napojený na vlastnú studňu, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Estetika a relax: Dominantou záhrady je upravené záhradné jazierko s cirkuláciou čerpadla a zatrávnená plocha ako stvorená na oddych. Altánok s grilom: V spodnej časti záhrady sa nachádza krytý altánok s kamenným grilom. Pri altánku je murovaná samostatná technická miestnosť na uloženie záhradného nábytku, bicyklov a riadiaceho systému čerpadiel. Úžitková zóna: V zadnej časti pozemku je vyhradené celodenné slnečné miesto na pestovanie vlastných byliniek, ovocia či zeleniny. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: Umelecké kováčstvo: Vstupná brána, zábradlia na balkónoch a interiérovom schodisku boli vyrobené na objednávku umeleckým kováčom, čo dodáva domu unikátny charakter. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre minimálne dve vozidlá na pozemku pod vybudovaným prístreškom. Vstup je cez elektricky ovládanú bránu, pre peších je k dispozícii bránka s elektronickým vrátnikom. Bezpečnosť: Celý objekt je chránený spoľahlivým alarmom. LOKALITA S BEZKONKURENČNOU DOSTUPNOSŤOU: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Svätého Jura. Spája v sebe bývanie v tesnej blízkosti prírody, vinohradov a lesa s perfektnou mestskou infraštruktúrou. Do 5 minút pešou chôdzou sa dostanete do historického centra mestečka, kde nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, kompletnú sieť škôl a škôlok, ako aj autobusovú zastávku či vlakovú stanicu s rýchlym spojením do Bratislavy. CENA: 690.000,-EUR K dispozícii kompletný a detailný 3D scan nehnuteľnosti (Matterport), vďaka ktorému sa môžete po dome prejsť online z pohodlia domova. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku tohto výnimočného domu!

PLATINUM REAL sro, ponúka z poverenia vlastníkov exkluzívne na predaj nehnuteľnosť - dvojgeneračný rodinný dom s hospodársku miestnosťou (aj ako dvojgaráž) a väčšou záhradou s unikátnym výhľadom na južné svahy Malých Karpát, v obci Vinosady len 2 km od Pezinku v blízkosti malokarpatských lesov a viníc. ***** Rodinný dom je trojpodlažný, pôvodný z roku 1979 a následne v roku 2006 prebehla rozsiahla rekonštrukcia kedy bola realizovaná nová strecha, fasáda so zateplením, plastové okná, podlahy, kúpeľne a kuchynská linka. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU A HOSPODÁRSKEJ BUDOVY: 1.PP-suterén Vstup cez vstupnú predsieň prízemia schodiskom do suterénu kde sa nachádza sklad vína 2x (prevádzkovo prepojený so suterénom hospodárskej budovy) kotolňa a vínna pivnica s krbom s otvoreným ohniskom. Z kotolne prístupná skladová miestnosť. 1.NP-prízemie vstupná hala, tri izby a kúpeľňa s vaňou, wc ďalej izbou situovanou do dvora (momentálne slúžiacou ako jedáleň) kuchyňa s menšou komorou. 2.NP-podkrovie 2.NP je pôdorysne totožné s prízemím, tri izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, wc. Z jednej izby prístupný šatník a ďalej v smere do dvora kuchyňa s komorou. Izba situovaná do dvora s menšou kúpeľnou s wc a sprchovacím kútom. Poschodie prístupné aj samostatným schodiskom do posledne spomínanej izby z dvora. Hospodárska budova: Súčasťou je aj hospodárska murovaná budova na pozemku, pôvodná časť stavby z roku 1950, ktorá je prepojená so suterénom rodinného domu a zároveň aj samostatný prístup z dvora. Momentálne je využívaná ako vínna pivnica na výrobu a skladovanie vína. 1PP suterén: sklad a klenbová pivnica, 1.NP prízemie: skladová miestnosť. POZEMOK, IS a PARKING: Výmera pozemku je 1 435 m2 z toho zastavaná plocha je 302 m2. Rodinný dom je pripojený na IS: elektrina, voda, plyn, vlastný septik. Na pozemku je taktiež dostatok spevnenej plochy na parkovanie osobných motorových vozidiel. Vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie. Podbránie je prejazdné do dvora. POLOHA NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti v centre obce v blízkosti obecného úradu, pošty a prírody. V obci je zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne stredisko, materská škola, kostol, základná škola a základná sieť obchodov a služieb. Dopravné spojenie je linkami SAD. Od Hl. mesta SR Bratislavy je obec vzdialená 20 km a od okresného mesta Pezinok 2 km. Poloha rodinného domu v sídelnom útvare je veľmi dobrá s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a obchodov. Viac info a dohodnutie obhliadky kontaktujte na tel.: +421 949 483 048 pána Mariána Saba.

PLATINUM REAL sro exkluzívne ponúka na predaj vonkajšie vyhradené parkovacie státie v Záhorskej Bystrici na Bratislavskej ul.č. 57 pri projekte polyfunkčného domu - novostavby z roku 2011. Parkovacie miesto je vyhradené a s podielom na pozemku reg. "C". Cena parkovacieho státia je 14.990,-EUR.

Hľadáte pokojné a strategické miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom samostatnú uzamykateľnú kanceláriu v tichej a výborne dostupnej lokalite v tesnej blízkosti POLUS-u, kde je ideálne parkovanie. Kancelária sa nachádza v príjemnom polosuteréne tehlového bytového domu, čo zabezpečuje stabilnú a príjemnú teplotu v lete aj v zime a maximálne súkromie pre vašu prácu. Základné informácie: Dispozícia: 1 samostatná kancelária o výmere 30 m2 v priestore celkovo so 4 kanceláriami. Spoločné priestory: K výmere kancelárie je ešte kompletne vybavená kuchynka, 2 x toalety a zázemie (zdieľané len s ďalšími dvoma nájomcami). Stav: Udržiavaný, čistý a reprezentatívny priestor. Hlavné výhody priestoru: Vynikajúca lokalita: oproti hlavnému vstupu do POLUS-u nákupného centra (obchody, reštaurácie, banky, pošta). Skvelá dostupnosť: Perfektné spojenie MHD (električky, autobusy) a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, do centra, vlakovú a autobusovú stanicu. Pokojné prostredie: Polosuterén od hlučnej ulice izoluje a poskytuje ticho na prácu a súkromie. Bezproblémové zázemie: Možnosť uvariť si kávu, či privítať klienta v pekných priestoroch. Priestor je ideálny pre kancelárske využitie ako účtovníkov, prekladateľov, advokátov, masáže, lekárov, služby alebo menšie kreatívne štúdio. Cena prenájmu: 500,-EUR/mesačne kompletne s energiami a upratovaním (bez poplatku za internet) v prípade jednej osoby. V prípade viac osôb akebo prevádzky s väčšou spotrebou elektriny je cena 550,-EUR/mesačne. PARKOVANIE: - v doobedných hodinách a cez víkendy zdarma v rámci PAAS systému pri kancelárii na ulici - POLUS 3 hodiny zdarma počas pracovných dní Dostupnosť: ihneď.

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok v centre Vajnor o celkovej výmere 1.310 m2 na Roľníckej ulici. Šírka je 14 m a dĺžka pozemku 100 m. Vstup je priamo z ulice cez vstupnú bránu. Pôvodne ide o spoločný dvor, kde sa nachádzajú tri menšie domy s pridelenými súpisnými a popisnými číslami, hospodárske miestnosti a garáž. Stavby sú v zlom technickom stave a sú vhodné na asanáciu. Na pozemku sú všetky IS. K dispozícii znalecký posudok.