Ponúkame na prenájom dva rodinné domy v Ružinove na Trnávke. Predmetné rodinné domy sú trojizbové, po novej kompletnej rekonštrukcii a so samostatnými vchodmi a spoločnou menšou záhradkou. Prvý z rodinných domov sa nachádza so vstupom z Táborskej ul., je podpivničnený vhodné ako sklad s centrálnymi kúrením, má tri izby + priestrannú kuchyňu a kúpeľňu s vaňou a samostatné wc. Možnosť taktiež využívat podkrovie len na uloženie ľahších vecí. Výmera je 100 m2 a 3D scan si môžte pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=znCzpbdaRor Druhý z rodinných domov sa nachádza so vstupom z Wattovej ul., nie je podpivničnený, má tri samostané izby + skladovací priestor, kúpeľňu so sprchovacím kútom a wc. Výmera je 63 m2 a 3D scan si môžte pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=fugDGjojsr5 Medzi domami je menší pozemok, resp. záhrada. Parkovanie je bezplatné pred domom na Táborskej ul. a aj hneď neďaleko pri parku. Nehnuteľnosti sú určené výhradne pre kancelárie resp. komerčné priestory pre firmu a prenajímajú sa spolu, nie zvlášť a nie na bývanie. Cena prenájmu 1.400,-EUR/mesačne + EN.

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok v centre Vajnôr o celkovej výmere 1.310 m2 na Roľníckej ulici. Šírka je 14 m a dĺžka pozemku 100 m. Vstup je priamo z ulice cez vstupnú bránu. Pôvodne ide o spoločný dvor, kde sa nachádzajú tri menšie domy s pridelenými súpisnými a popisnými číslami, hospodárske miestnosti a garáž. Stavby sú v zlom technickom stave a sú vhodné na asanáciu. Na pozemku sú všetky IS. K dispozícii znalecký posudok.

PLATINUM REAL vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v exkluzívnej a dobre dostupnej lokalite v rámci Svätého Jura. Rodinný dom je trojpodlažný a skolaudovaný v roku 2004 na základe žiadosti o prestavby a prístavby pôvodného domu. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je trojpodlažný, podpivničnený. Suterén: pivnica s interiérovým schodiskom zo vstupnej haly rodinného domu. Pivnica má dve miestnosti, prirodzene vetranie, hlavnú časť o výmere 30 m2 a menšiu 4 m2. Prízemie: samostatný 2 izbový štýlový byt s krbom, kúpeľňou, wc a špajzou, ďalej vstupná hala a veľkorysá práčovňa s kuchynským kútom (dá sa zmeniť na izbu) s východom na do záhrady, samostatný šatník, samostatné wc. Prvé poschodie podkrovie: obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a balkónom s výhľadom na historickú časť obce, tri samostatné spálne, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a wc, samostatný šatník. Z každej izby je východ na balkón s výhľadom do záhrady a z hlavnej spálne s prístupom na príjemnú menšiu slnečnú terasu. Pri vstupe do domu je (v prípade potreby) vykurovaná centrálnym kúrením veľmi príjemná zimná záhrada. Interiér domu je elegantne zariadený s dôrazom na nadčasovosť, elegantnosť, štýl a použitie materiálov. Komfort bývania zabezpečuje dvojokruhové vlastné plynové kúrenie s termostatmi, interiérové vybavenie a praktické úložné priestory šatníkov. 3D scan: pozrite si jednym klikom 3D scan bytu po vyžiadaní hesla konkretnému záujemcovi: https://my.matterport.com/show/?m=6aVefBonwwa TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Rodinný dom je zateplený, tehlový s novou fasádnou farbou a sedlovou strechou - vstupná brána, zábradlia na balkónoch a schodisku sú štýlové a robené na mieru umeleckým kováčom - zastavaná plocha domu: 161 m2 - výmera suterénu 35 m2, - výmera prízemia: 160 m2, - výmera poschodia 150 m2. POZEMOK a ZÁHRADA: Výmera pozemku je až 880 m2, je výnimočný s výhľadmi na zeleň a okolie, poskytujúci úplne súkromie. Vstup na pozemok je z kľudnej ulici cez ktorú vo väčšine prechádzajú len obyvatelia ulice. Vstup na pozemok je cez elektricky ovládanú vstupnú bránu na parkovanie vozidiel a bránku s el.vrátnikom. Záhrada je upravená a zatrávnená, vybavená závlahou z vlastnej studne a jazierka v záhrade. Záhradu navrhoval záhradný architekt s dôrazom na súkromie a zeleň vytvárujúcu jedinečný pocit harmónie. V spodnej časti záhrady pri dome sa nachádza altánok s kamenným grilom a samostatnou technickou miestnosťou na uloženie záhradného nábytku, bicyklov a systém na ovládanie závlahy a čerpadiel pre záhradné jazierko. V zadnej časti pozemku je časť určená na pestovanie byliniek, zeleniny a ovocia. HLAVNÉ VÝHODY: - pokojná lokalita v tichej ulici s množstvom zelene v blízkosti centra Svätého Jura - v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť školy, škôlky - možnosť aj ako dvojgeneračného domu - vlastné dvojokruhové kúrenie plynovým kotlom a termostatom - jedinečná atmosféra bývania s krásnou záhradou - parkovanie pre najmenej dva osobné automobily na pozemku pod vybudovaným prístreškom - alarm LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v bezkonkurenčnej lokalite v rámci Svätého Jura. V pešej (max. 5 min) dostupnosti sa nachádza historické centrum reštaurácie, obchody, služby ďalej prístup na autobus či vlakovú stanicu. V blízkosti prírody, vinohradov, lesa. Táto časť Svätého Jura je ideálnym komfortom s tesnou dostupnosťou pešej historickej zóny obce a rezidentským pokojom. CENA: Info v RK.

PLATINUM REAL sro v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v Bratislave III, v centre Vajnor na Roľnickej ul. RD sa nachádza ako prvý v spoločnom dvore s ešte jedným vlastníkom, vedľajšej nehnuteľnosti. Predmetný RD má zastavanú plochu 87 m2 a štyri podlažia (obytné je prízemie a prvé poschodie) + pivnica v suteréne a povala. 3D scan kliknite sem: https://my.matterport.com/show/?m=9Hj4rmeff41 Dispozične je riešený následovne: Suterén: murovaná pivnica cca. 30 m2 so vstupom z exteriéru domu, Prízemie: vstupná hala, kúpeľňa s wc, obývacia izba s kuchyňou, izba, Prvé poschodie: 4 izby z toho tri samostatné a jedna prechodná, Povala: pod celou strechou dispozične do tvaru "L". Výmera prízemia je 70 m2, prvé poschodie má výmeru 80 m2. Podkrovie je neobývané s možnosťou zobytnenia resp. nadstavby. Do podkrovia vedie murované interiérové schodisko. Stav domu je po čiastočnej rekonštrukcii spred cca. 20 rokmi a to výmena okien za plastové, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kúpeľňa s wc, plynový kotol, strešná krytina. Je pripojený na všetky IS t.j. elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia. Výmera pozemku je 87 m2 pod domom a vstupom do dvora vo výlučnom vlastníctve predávajúceho + 1/2 z celkovej výmery 220 m2 na pozemku v spoločnom dvore so susedom. K domu nie je žiadna záhrada a je teda vhodný aj pre firmu, na investíciu, prenájom atď. Parkovanie pred domom pre 1 vozidlo a na verejnom parkovisku oproti domu. Cena nehnuteľnosti je 190.000,-EUR. K cene sa prpipočíta + 3 % (bez DPH) provízia pre RK vo výške 5.700,-EUR + DPH. Celková cena s províziou 197.000,-EUR.

Ponúkame na predaj garážové státie v projekte POD VINICOU na Skalickej ceste č.3 v budove "C". Garážové státie sa nachádza v suteréne bytového domu, kde je len 12 státí. Je vhodné pre majiteľov bytov v budove "C" prípadne aj pre majiteľov nehnuteľností aj okolitých budov, ktorí chcú mať komfort bezpečného a pohodlného parkovania "pod strechou". Celý objekt je oplotený so vstupom cez bránu na D.O. a do garáži je taktiež brána na D.O.

PLATINUM REAL ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v známom projekte III veže na Bajkalskej ul. Virtualna prehliadka kliknite sem: https://my.matterport.com/show/?m=vodCCTqFBi7 Predmetný byt sa nachádza na 8.poschodí s výťahom, je dvojizbový s výmerou 61,4 m2 vrátane 4,6 m2 loggie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Byt je zariadený. Na podlahách je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, WC je samostatné a kúpeľňa je vybavená vaňou. V byte je klimatizácia. K bytu patrí garážové státie na II.podlaží v spoločnej garáži. V bytovom dome je zdarma posilňovňa, spoločenská miestnosť. Na prízemí sú reštaurácie, obchody, služby. V tesnej blízkosti národného futbalového a hokejového štadiónu, nákupného centra OC Tehelko. Byt je vhodný pre jednu osobu resp.pár, bez domácich zvierat. Cena prenájmu 700,-EUR/mesačne + 100,-EUR/mesačne en. + 100,-EUR/mesačne parking. Spolu kompletne 900,-EUR/mesačne. Voľný od 01.02.2026 obhliadky a rezervacia možná aj skôr.

Ponúkame na prenájom garážové státie v novostavbe na Skalickej ul.č. 3 C v projekte Pod Vinicou v BA - Nové Mesto. Výmera miesta je 15 m2 a nachádza sa na -1 p. so vstupom na diaľkové otváranie brány. V spoločnej garáži je len 12 miest. Vhodné na parkovanie osobného motorového vozidla alebo motorky. Cena prenájmu 100,-EUR/mesačne.

PLATINUM REAL exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúka na predaj štýlový a nadčasový 3-izbový byt v nadstavbe z roku 2006 s príjemnou terasou orientovanou do tichého a svetlého vnútrobloku domu. Bytový dom je s výťahom a vstup do bytuje bezbariérový. 3D scan: pozrite si jednym klikom 3D scan bytu: https://my.matterport.com/show/?m=YzFHFnMirQW Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a ponúka prakticky riešenú dispozíciu s komfortnou výmerou takmer 87 m2 (z toho byt má 80,56 m2 a terasa 6,34 m2). Obyvateľom sú k dispozícii aj vyhradené parkovacie státia vo dvore so vstupom cez diaľkovo ovládonou elektrickou vstupnou bránou. Interiér bytu je elegantne zariadený s dôrazom na nadčasovosť, štýl a použitie materiálov. Komfort bývania zabezpečuje klimatizácia, vlastné plynové kúrenie s termostatom, interiérové vybavenie a praktické úložné priestory. Veľmi príjemná terasa vytvára miesto na oddych vďaka korunám stromov a vyhľadu na zeleň, ktoré sú priamo pod ním. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a príjemné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v spoločnej podzemnej garáži vo vedľajšom bytovom dome. Obyvatelia majú zároveň k dispozícii aj vyhradené vonkajšie parkovisko vo dvore a určené výhradne pre rezidentov bytového domu za mesačný poplatok. HLAVNÉ VÝHODY: pokojná lokalita v jednosmernej a tichej ulici s množstvom zelene v blízkosti centra mesta bezkonkurenčná občianska vybavenosť bytový dom s výťahom praktická a nadčasová dispozícia bytu s príjemnou terasou (5 m²) klimatizácia, vlastné kúrenie plynovým kotlom a termostatom nízke mesačné náklady 174,-EUR (100,-EUR správca, 48,-EUR odber plynu, 26,-EUR elektrina). súkromie a byt orientovaný na dve svetové strany možnosť dokúpiť kryté parkovacie státie v podzemnej garáži vedľajšieho domu bezpečný vstup, upravené spoločné priestory a vonkajšie parkovanie pre rezidentov ideálne ako moderné mestské bývanie alebo investícia s potenciálom prípadne na prenájom DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, samostatná toaleta. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchynským kútom presvetlenými denným svetlom. Na terase, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru napríklad pri rannej káve aj vďaka výhľadu na zeleň vo dvore, si môžete vychutnať pokojné chvíle. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne s praktickou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. K bytu patrí pivnica o výmere 3,62 m2 za poplatok 40,-EUR/rok s možnosťou dokúpenia do osobného vlastníctva v cene 2.500,-EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza v bezkonkurenčnej, veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v Ružinove časť Nivy. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom mesta či už električkou, autobusmi alebo aj peši. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, školy, škôlky, známe trhovisko Miletičová, Zimný štadión aj fitness centrá. Táto lokalita je ideálnym mestským komfortom a pokojom rezidenčnej zóny, vďaka čomu je dlhodobo vyhľadávaná na bývanie aj prenájom. CENA 349.000,-EUR bez parkovania vrátane odborného servisu a provízie RK.

PLATINUM REAL exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt orientovaný na dve svetové strany s pekným výhľadom do starej Petržalky a Rakúska. Bytový dom v roku 2014 prechádzal obnovou, kedy bolo realizované zateplenie strechy a fasády, vstupné brány boli vymenené za hliníkové, ďalej boli vymenené technológie výťahov a vyregulované kúrenie. pozrite si jednym klikom 3D scan bytu: https://my.matterport.com/show/?m=MAphunU4zKi Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 s výťahom a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa,wc, balkón a pivnica. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vykonané dispozičné zmeny, ďalej vymenené plastové okná, rekonštrukcia kúpeľne a wc, elektroinštalácia, podlahy (keramická dlažba a plávajúce podlahy), interiérové zárubne s dverami, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, vstavané skrine na mieru. Výmera bytu je 85,25 m2 z toho 3 m2 je balkón a 1,5 m2 pivničná kobka, ktorá sa nachádza v blízkosti bytu (na 6.p.). V roku 2015 boli v rámci rekonštrukcie v byte vykonané dispozičné zmeny, kedy kuchyňa bol presunutá do izby a z kuchyne vznikla menšia izba so šatníkom. Byt má po zmene tri samostatné spálne a veľkú, priestrannú kuchynu s jedálenskou časťou. WC je samostatné s umývadlom a kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. V predsieni a v izbe sú zrkadlové vstavané skrine. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt so slnečným balkónom v pokojnej starej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obyvatelia majú k dispozícii vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov pri bytovom dome. HLAVNÉ VÝHODY: pokojná lokalita v jednosmernej a tichej ulici s množstvom zelene s dobrou dostupnosťou do centra mesta výborná občianska vybavenosť bytový dom s výťahom výmera bytu viac ako 85 m2 mesačné náklady správca 170,-EUR (170,-EUR správca, 6,-EUR odber plynu, 30,-EUR elektrina). súkromie a byt orientovaný na dve svetové strany z toho balkón a dve izby na slnečnú stranu LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v starej časti Petržalky. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom mesta MHD. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, školy, škôlky, kúpalisko Matadorka, Petržalská vlaková stanica, hrádza, Aupark. Táto lokalita je ideálnym mestským komfortom a pokojom rezidenčnej zóny, vďaka čomu je dlhodobo vyhľadávaná na bývanie. CENA: 275.000,-EUR vrátane odborného servisu, poplatkov a provízie RK.