Hľadáte skutočne veľký kus zeme, ktorý vám ponúkne neobmedzené možnosti? Miesto pre rodinný dom s ovocným sadom, alebo investíciu s perspektívou budúcej výstavby? Realitná kancelária Hausia vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly pozemok v obci Hul. Táto parcela sa nachádza priamo v intraviláne obce a vďaka svojej nadštandardnej výmere a strategickej polohe predstavuje unikátnu príležitosť na trhu. Technické údaje a možnosti využitia: Celková výmera: Štedrých 4 262 m². Klasifikácia: Aktuálne vedená ako orná pôda v intraviláne obce, s reálnou možnosťou využitia ako stavebný pozemok. Inžinierske siete: Siete sú v tesnej blízkosti vedľajšieho pozemku, čo uľahčuje budúce napojenie a rozvoj infraštruktúry. Terén: Pozemok je rovinatý a slnečný, ideálny pre rozmanité architektonické či pestovateľské plány. Prečo si vybrať obec Hul? Obec Hul je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dobrou dostupnosťou: Občianska vybavenosť: Obec disponuje základnou vybavenosťou potrebnou pre komfortný život. Strategická poloha: Hul sa nachádza len pár minút cesty od známeho termálneho kúpaliska Podhájska, čo pridáva nehnuteľnosti na hodnote, či už z hľadiska trvalého bývania alebo rekreačného využitia. Dostupnosť: Výborné vlakové aj cestné spojenie do okolitých miest (Šurany, Nové Zámky, Levice). Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na férovom prístupe a bezpečnom prevode nehnuteľností. Pri kúpe tohto pozemku pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Bezplatné finančné poradenstvo: Zabezpečíme vám najlepšie podmienky financovania v ktorejkoľvek banke. Kataster bez starostí: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Odborné sprevádzanie: Sme s vami od prvej obhliadky až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Férové podmienky pre obe strany: Transparentnosť je u nás na prvom mieste. Cena: 135 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK Hausia.) Využite potenciál tohto výnimočného pozemku! Radi vám nehnuteľnosť ukážeme osobne a prejdeme s vami možnosti jej využitia. Kontaktujte nás: Hulala Jaroslav 0949 687 832 Alebo mailom: jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte miesto, kde môžete okamžite začať pestovať, víkendovať alebo rovno plánovať stavbu svojho vysnívaného domova? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok so záhradou o celkovej výmere 1 600 m². Táto nehnuteľnosť vyniká tým, že nejde o prázdnu parcelu – ponúka funkčné stavby a kompletné inžinierske siete, ktoré vám ušetria čas aj počiatočné investície. Čo všetko na pozemku nájdete? Pozemok je pripravený na okamžité využitie vďaka premyslenému zázemiu: Zázemie na bývanie: Menší domček zariadený ako útulná garzónka, ideálny na prespávanie počas víkendov alebo ako komfortné útočisko počas výstavby hlavného domu. Stavby pre hospodárenie: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a klasická pivnica, ideálna na uskladnenie úrody v stabilnej teplote. Pre nadšencov záhradkárstva: Kvalitné fóliovníky s prípravou na ohrev, čo vám umožní pestovať vlastnú zeleninu či kvety takmer po celý rok. Vodné zdroje: Okrem obecného vodovodu sú k dispozícii 2 vlastné studne, ktoré výrazne znižujú náklady na závlahu. Technické údaje a siete: Celková výmera: 1 600 m². Inžinierske siete: Elektrina, voda a plyn sú už zavedené priamo na pozemku. Odpad: Riešený do vlastnej žumpy. Súkromie: Pozemok je z jednej strany oplotený a nachádza sa v tichej časti obce. Výhody lokality Hul: Obec Hul ponúka ticho vidieka s výbornou dostupnosťou. Obrovským benefitom je blízkosť vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska, ktoré je vzdialené len pár minút cesty, čo robí z tohto pozemku aj skvelú investičnú príležitosť na rekreačné účely. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na férovosti a profesionálnom servise. Pri kúpe tohto pozemku pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám nastavia najlepšiu hypotéku v ktorejkoľvek banke. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií vybavíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje plány. Cena: 52900 € Zaujala vás táto ponuka? Príďte si potenciál tohto miesta navnímať osobne. Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte moderný domov, do ktorého si stačí priniesť osobné veci? Ponúkame Vám na predaj výnimočný, kompletne zariadený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Kolárovo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Obytná plocha: 130 m2 Rozloha pozemku: 600 m2 Stav: Novostavba (kolaudácia 2024/2025) Počet izieb: 4 (priestranná denná časť + 3 samostatné izby) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na svetelnosť a praktické využitie priestoru. Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Hlavné prednosti interiéru: Vstavaný nábytok na mieru: Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane dizajnových vstavaných skríň, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez narušenia estetiky miestností. Kuchynská linka: Vyhotovená v najvyššom štandarde so zabudovanými spotrebičmi. Kvalitné materiály: Podlahové kúrenie, moderná sanitra v kúpeľni a kvalitné interiérové dvere. EXTERIÉR A LOKALITA: Pozemok o výmere 600 m2 poskytuje ideálnu plochu pre oddych, detské ihrisko alebo bazén, pričom si vyžaduje minimálnu údržbu. Dom sa nachádza v zastavanej, pokojnej časti Kolárova s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (školy, obchody, športoviská). PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Novostavba v záruke: Vyhnete sa akýmkoľvek rekonštrukciám či skrytým vadám starších stavieb. Zariadenie v cene: Úspora tisícov eur za nábytok a stolárske práce. Ekonomické bývanie: Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám a izolácii. Cena: 178 900 EUR (v cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti). Kontakt pre obhliadku: Jaroslav Hulala Tel.: 0949 687 832 Email: jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám zarába od prvého dňa? Alebo kompaktné bývanie s výhodami, ktoré pri garzónkach bežne nenájdete? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj svetlú a praktickú garzónku v obľúbenej lokalite Komárna – na Eotsova Ulica. Tento byt búra mýty o malých priestoroch vďaka dvom kľúčovým benefitom: obrovskému balkónu a murovanej pivnici. Byt prešiel rekonštrukciou ako výmena rozvodov, stierky, okná, interierové dvere, vchodové dvere. Prečo je táto garzónka výnimočná? Balkón, aký sa nevidí: Na rozdiel od väčšiny garzóniek, táto disponuje veľkým balkónom, ktorý opticky aj prakticky zväčšuje obytný priestor. Je to ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Murovaná pivnica: K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica, čo v tomto type bytov rozhodne nie je štandardom. Poskytuje bezpečný a štedrý úložný priestor pre bicykel, sezónne veci či náradie. Moderný bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s novým, moderným výťahom, čo zaručuje nižšie náklady na energie a vysoký komfort bývania. Výmera: Príjemných 27 m² efektívne využitého priestoru. Ideálna investícia so ziskom ihneď: V byte sa momentálne nachádza spoľahlivý, dlhodobý nájomca. Pre investora to znamená jediné – po kúpe nemusíte nič rekonštruovať, hľadať nájomníkov ani pripravovať zmluvy. Byt vám začne generovať pasívny príjem okamžite. Lokalita Eotsova ulica – Komárno: Vyhľadávaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou: Obchody, lekáreň a zastávka MHD len pár metrov od vchodu. Dostupnosť do centra mesta do 5 minút. Bezproblémové parkovanie a blízkosť oddychových zón. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia dbáme na to, aby bol predaj pre vás bezstarostný. Či kupujete pre seba alebo na podnikanie, zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám nastavia najlepšiu hypotéku a zabezpečia znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Prepis energií: Po kúpe za vás vybavíme prepisy u dodávateľov (elektrina, voda, plyn), aby ste sa vyhli radom na úradoch. Cena: 70 900 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK Hausia.) Nepremeškajte túto investičnú príležitosť! Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Kontaktujte nás: Hulala Jaroslav, tel. kontakt: 0949 687 832 Alebo emailom: jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte pozemok, kde sa nebudete musieť obmedzovať? Miesto, kde okrem domu postavíte aj bazén, veľký altánok a stále vám ostane dostatok súkromia? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj výnimočne priestranný stavebný pozemok v pokojnej obci Vlčany. S celkovou výmerou 1496 m² ide o ponuku, ktorá v danej lokalite vyčnieva a ponúka budúcemu majiteľovi nevídané možnosti realizácie. Na pozemku sa nachádza starý sedliacky dom na zbúranie alebo kompletnú prerábku. Inžinierske siete a technické parametre: Pozemok je rovinatý, čistý a strategicky pripravený na výstavbu: Výmera: Nadštandardných 1496 m². Šírka: 14 metrov, čo je ideálne pre projekt dlhšieho moderného bungalovu s garážou. Voda: Prípojka je už vybudovaná priamo na pozemku. Plyn: Prípojka sa nachádza takisto priamo na pozemku. Elektrina: Vedenie je k dispozícii pred pozemkom s možnosťou okamžitého pripojenia. Odpad: Obecná kanalizácia je vedená v prístupovej ceste priamo pred pozemkom. Lokalita Vlčany: Pokojné bývanie s kompletným zázemím Obec Vlčany je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: Vybavenosť na jednotku: Škola, škôlka, lekáreň, pošta aj obchody sú v pešej dostupnosti. Súkromie a ticho: Pozemok sa nachádza v tichej bočnej uličke, čo zaručuje minimálny pohyb áut a bezpečné prostredie pre rodinný život. Rekreácia: Blízkosť rieky Váh a okolitej prírody ponúka skvelý priestor na cyklistiku, rybolov či oddych od každodenného stresu. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia dbáme na to, aby bol predaj transparentný a férový pre obe strany. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Profesionálny právny servis: Zmluvy autorizované právnikom sú u nás štandardom. Financovanie v každej banke: Naši špecialisti vám pomôžu s hypotékou aj výberom znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Prepis energií: Po kúpe vám pomôžeme s administratívou, aby ste sa mohli sústrediť na plánovanie stavby. Cena: 51 900 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK Hausia.) Príďte si navnímať tento veľkorysý priestor osobne! Radi vás privítame na obhliadke. Kontaktujte nás: Hulala Jaroslav, tel. 0949 687 832 alebo emailom: jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Túžite po vlastnom mieste na grilovanie, pestovanie alebo len nerušený poobedný spánok v tieni altánku? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj túto slnečnú a s láskou udržiavanú záhradu v obľúbenej lokalite Nových Zámkov. Ide o ideálne riešenie pre rodinu alebo vášnivého záhradkára, ktorý hľadá hotové zázemie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Čo robí túto záhradu výnimočnou? Letné osvieženie pod altánkom: Dominantou pozemku je záhradný drevenný domček ktorý má cca 25m2 a má pevné betónové základy a priestranný altánok, ktorý ukrýva skvelý bonus – integrovanú sprchu napojenú na vlastnú studňu. Je to neoceniteľný detail, ktorý vám spríjemní každý horúci letný deň. Všetko potrebné na mieste: Pozemok o výmere 500 m² je vybavený elektrinou (230V) a narážanou studňou s dostatkom vody na polievanie aj osvieženie. Pozemok je možné využiť aj na výstavbu rodinného domu. K dispozícií je aj plynová prípojka ktorá je v blízkosti pozemku. Odpadovú vodu je možné riešiť septikom. Lokalita a okolie: Prečo práve Komárno? Lokalita na sútoku Váhu a Dunaja dodáva záhradkárčeniu v tejto oblasti osobité čaro. Komárno je známe svojou priateľskou atmosférou, bohatou históriou a skvelými možnosťami na rekreáciu v okolí vody. Záhrada sa nachádza v tichej časti, ktorá je však výborne dostupná z centra mesta. Prečo kúpiť túto záhradu cez Hausia? V Hausia si zakladáme na férovosti a profesionálnom servise, či už predávame luxusnú vilu alebo útulnú záhradu. S nami získavate: Právnu istotu: Kompletná zmluvná dokumentácia pripravená autorizovaným právnikom. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Férový prístup: Transparentné jednanie a odborné poradenstvo počas celého procesu prevodu. Cena: 52900 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK Hausia.) Príďte si vyvetrať hlavu na obhliadku! Radi vám túto oázu pokoja ukážeme osobne. Kontaktujte nás: Jaroslav Hulala tel. kontakt: 0949 687 832 Email: jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk