Ponuka na predaj priestranného rodinného domu situovaného v pokojnej časti mesta Nových Zámkov. Rodinný dom bol kompletne prerobený na dve etapy (naposledy kúpeľňa v roku 2021), predáva sa bez zariadenia alebo podla dohody s novým majitelom (+ doplatok). Pozemok je rovinatý, upravený a zatrávnený a nachádza sa naňom malý záhradný domček ktorý môže slúžiť ako sklad náradia alebo malá dieľňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 160 m² Materiál: tehla Dispozícia: 4 izieb / miestností (3x spáľňa,, 1x obývačka s kuchyňou, 1x kúpeľňa s WC) Stav: kompletná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Pozemok: Celková plocha: 420 m² Terén: rovinatý upravený Územie: intravilán (možnosť ďalšieho využitia v rámci zastavaného územia obce) Skladové priestory: domček s dieľňou, skladom na pozemku Inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia Výhody: Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti Úplne prerobený, predáva sa bez zariadenia Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom v kľudnej časti mesta. Cena domu je 235 000;- € Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0949 687 832.

Ponúkam na predaj moderný, kompletne prerobený 3 izbový byt v oblľúbenej lokalite v Komárne. Rozloha bytu :75m2 balkón: nie pivnica: áno Výťah: áno stav:kompletná rekonštrukcia: boli menené plávajúce podlahy, elektorinštalácia, vodoinštalácia, omietky, murované jadro, bezpečnostné dvere, Bytový dom : nová strecha , stupačky, rozvody, fasáda , zateplenie Dispozícia : -vstupná chodba -spojená kuchyňa s obývačkou -spáľňa -destká izba -kúpeľňa s WC Výhody +kompletne zrekonštruovaný byt , ideálny na okamžité nasťahovanie +nízke mesačné náklady +bezproblémové parkovanie +vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 687 832.

Moderný a priestranný rodinný dom (kolaudovaný v 2015) so zimnou záhradou, garážou a externou dieľňou s garážou, komplentne zariadený pripravený na nového majiteľa. Dom má 5 izieb a kompletné inžinierske siete + vlastnú studňu na pozemku. Rodinný dom má úžitkovú plochu 150 m2, ku ktorej prislúcha aj 15m2 zimná záhrada. Zastavaná plocha rodinného domu je 160 m2. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2015. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly a je zateplený. Pozemok tvorí okrasná predzáhradka, priestranný parkovací priestor pred domom, úžitková záhrada (ovocné stromy, kríky), Dom sa nachádza v tichej lokalite priamo v obci Bajč v okrese Komárno - len 5 minút autom od Nových Zámkoch, 25 minút od Komárna. Lokalita: Bajč leží len 8 km južne od Nových Zámkov a približne 22 km severovýchodne od Komárna – čo zabezpečuje skvelé dopravné napojenie na regionálne centrá. Zvlášť výhodou je cesta I. triedy Komárno – Žilina a železničná stanica na trati Nové Zámky – Komárno – Komárom. Obecné samosprávne zázemie poskytuje základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. ÚDAJE: Rodinný dom - 5 izieb Úžitková plocha: 150 m2 + 15 m2 zimná záhrada Pozemok: 700 m2 Cena: 290 000 € + odmena pre RK Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná a tichá lokalita + Priestranný dom + Okrasná a úžitková záhrada + Priestranný parkovací priestor + externá garáž s dieľnou Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832.

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj priestranný, rozlohou štedrý rodinný dom v obci Hurbanovo. Dom sa dá rozdeliť na 2 jednotky čím vzníknu dva plnohodnotné priestory s vlastným vchodom. Má 2x vchod, 2x kuchyňu, 2x wc s vaňou, 4 izby, z ktorých sa dá jednoducho spraviť 5 izieb s rozlohou 20-25m2, 1x obývacia izba. Dom sa nachádza na pozemku 1700m2, kde zastavaná plocha je cca 200m2 + 80m2 pivnica nanovo vykachličkovaná + garáž s rozlohou 36m2 Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. V celom dome sú plastové okná 4 roky staré, aj v pivnici a garáži. V celom dome sú vymenené elektrické vedenia, 2x kotol na plyn, kamerový systém, klimatizácia, vŕtaná studňa, mestská voda, dom je pripojený na kanalizáciu. Rodinný dom je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať a môžete bývať. Nehnuteľnosť Vám ponúka aj veľkú, priestrannú terasu o rozlohe 100m2, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi, organizovať oslavy a gril party. Lokalita: - Hurbanovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane knižnice, kina, pošty, banky, obchodu, zdravotného zariadenia pre deti i dospelých, polície či daňového úradu - Mesto má železničnú stanicu aj čerpaciu stanicu, čo výrazne uľahčuje dopravu a cestovanie - V blízkosti sa nachádza rybník len 2 km od centra, vhodný pre rybárov a milovníkov pokojných prechádzok či relaxu v prírode - Termálne kúpalisko v Nesvadoch je dostupné v priebehu približne 10 min jazdy — otvorené celoročne, vhodné na relax aj počas chladných mesiacov Cena: 140 000 € + odmena RK BENEFITY: - plne zariadený - už len sa nasťahovať - veľká terasa - voľný ihneď - rozloha pozemku - garáž a dostatok parkovacieho miesta pre ďalšie autá alebo návštevy - pivnica - úložný priestor - moderné, jednoduché zariadenie V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0949 687 832 Hulala Jaroslav

Realitná kancelária JKV ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 641 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Tehelňa – Komárno. Na pozemku sa aktuálne nachádza malá stavba o rozlohe 30m2 s klembovou pivnicou a podkorovým. V chatke sa nachádza chodba, kúpeľna, izba. Parametre pozemku: Celková výmera: 1 641 m² Zo všetkých strán oplotený + príjazdová asfaltová cesta Vstup na pozemok z dvoch strán Inžinierske siete priamo na pozemku: Elektrická prípojka Razená studňa s kvalitnou vodou Cena: 180 000 € + odmena pre RK V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 687 832

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozlohou 100m2. Dom sa nachádza na pozemku 1200m2, ktorý je rovinatý a je naňom okrasná záhrada. Samotný dom bol kompletne prerobený takže je možné sa hneď nasťahovať a bývať. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a gamatkami. Rodinný dom je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať a môžete bývať. Nehnuteľnosť Vám ponúka aj veľkú, priestrannú terasu, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi, organizovať oslavy a gril party. K nehnuteľnosti pripadá aj veľká dvojgaráž s rozlohou 64m2 aj podkrovým s množstvom úložného priestoru. Cena nehnuteľnosti: 125 000 € + odmena RK BENEFITY: - plne zariadený - už len sa nasťahovať - veľký krytý altánok s posedením a grilom - voľný ihneď - rozloha pozemku - garáž a dostatok parkovacieho miesta pre ďalšie autá alebo návštevy - dobré susedské vzťahy a tichá lokalita V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0949 687 832.

Ponúkame na predaj záhradu v Štúrove v lokalite Tyúkfarom o výmere 400 m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vrtaná studňa. Pozemok sa nachádza blízko kúpaliska Vadaš. Tichá oblasť vhodná na rekreáciu alebo aj výstavbu. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s vinicou v Štúrove na Hegyfarku Pozemok je o celkovej výmere 2821 m2. Na pozemku sa nachádza unimobunka, vínna pivnica a elektrická prípojka. Vysadené sú ovocné stromy a 140 koreňov viniča U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj 3 veľké pozemky v Štúrove v lokalite Boží kopec. Nachádza sa v tichej, slnečnej lokalite, ktorá Vám ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Prístupová cesta k pozemku. Na pozemkoch sa aktuálne nenachádzajú inžinierske siete. V pláne je dotiahnuť elektrické prípojky. Pozemky: 2136 m2 2124 m2 1018 m2 Cena za m2 je 36€ U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj viničný domček s vinicou a ornou pôdou v Štúrove Nachádza sa v tichej, slnečnej lokalite, ktorá Vám ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Samotný pozemok je rozdelený na dve pozemky: 1579 m2 na ktorom sa nachádza viničná chatka a elektrická prípojka 727 m2 orná pôda Oba pozemky sa predávajú spoločne ale v prípade záujmu je možné predať aj zvlášť. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj viacero stavebných pozemkov v obci Mojzeso. V tesnej blízkosti sa nachádzajú novostavby. Inžinierske siete k dispozícii: mestká voda, elektrina Pozemky sú rovinaté a slnečné vhodné na výstavbu rodinných domov. Výhody lokality: - Okolie je čiastočne vinickou krajinou – medzi vinohradmi vedie cyklotrasa, po ktorej ide aj obecná cesta. - Základná škola s moderným a zeleným areálom pri rieke Nitra, spojená s materskou školou Vlnka - Viničná krajina vytvára príjemnú atmosféru a podporuje osvetu regionálnych produktov. - Obecný úrad, škola, škôlka, miestna jedáleň a technické služby zabezpečujú základné služby na jednom mieste . Cena: 37€ / m2 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Hulala Jaroslav 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj viacgeneračný rodinný dom v Jasovej, iba 15 km od Nových Zámkoch. Dom sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 316 m2 Dom pozostáva: 2x 2 izbový byt + kk 2x 2 izbový byt - každá bytová jednotka má 70 m2 - keramický strop, priečky sa dajú ľubovolne meniť - možnosť otvoriť celý priestor - 4x prerobená kúpelňa bez kuchynskej linky - pozemok 720 m2 oplotený z oboch strán (zo zadnej neni oplotený) - nová predná elektrická brána - dom je zateplený, strecha zaizolovaná - kúrenie kombinované (pevné palivo + elektrické kúrenie) Lokalita a občianska vybavenosť: - Základná škola s materskou školou – ideálna pre rodiny s deťmi - Obecná knižnica poskytuje priestor na vzdelávanie a voľný čas - Potraviny: minimálne 2 predajne v obci - Domáce potreby – predaj základných potrieb pre domácnosť a záhradkárov - Pošta – miestna pobočka s bežnými otváracími hodinami - Futbalové ihrisko a telocvičňa – miestny športový areál podporuje aktívny život obyvateľov - Len cca 17 km od Nových Zámkov – perfektné spojenie do mesta pre prácu, školu aj dopravu - Voľnočasové možnosti: reštaurácia s bowlingom, strojársky závod, ktorý prináša pracovné príležitosti – navyše obec je priateľská, bez výskytu problémových skupín Cena: 145 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Štúrovo. Pozemok sa nachádza na lukratívnom mieste, kde v súčasnosti prebieha výstavba novej obytnej zóny. - K pozemku prislúcha samostatný merač spotreby elektriny. - Pripojenie na kanalizáciu je možné zo vzdialenosti približne 50-60 metrov. - Cez pozemok prechádza vysoké napätie, čo však nepredstavuje žiadnu prekážku z pohľadu stavebných prác. Lokalita pozemku: Centrum mesta sa nachádza vo vzdialenosti 500 metrov, v blízkosti (cca 500/600 m) sa nachádza materská aj základná škola a taktiež aj nákupné centrum. Jedná sa o výnimočný stavebný pozemok, ktorý je vhodný dokonca aj pre 2 rodiny. Cena pozemku je 87 eur/m2, čo predstavuje celkom 115 000 eur (1322 m2). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera pozemku: 1322 m² VÝHODY: Priamo na pozemku inžinierske siete: elektrická prípojka, mestká voda cca 50m od pozemku, (možnosť napojenia na kanalizáciu 50-60m) Pozemok je čistý, rovinatý Cena za nehnuteľnosť: 115000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom vo výmere 1600m2 v príjemnom a tichom prostredí, ideálnu na víkendový oddych aj rekreačné záhradkárčenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite priateľských susedov ktorá zaručuje pokoj a bezpečie. • Chatka je v pôvodnom, zachovalom stave - ideálna na prerábku podľa vlastných predstáv. • Pod chatkou sa nachádza pivnica s prirodzeným vetraním vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. • Pozemok je rovinatý a takmer štvorcového tvaru (cca. 40x40m), čo ponúka množstvo možností na úpravu. • V záhrade sú dve studne elektrina 230V dve pivnice vonkajšie WC. búdy pre zvieratá pred záhradkou tečie potok ktorý sa vlieva do Hrona záhrada je udržiavaná každý rok oraná a sadené zeleninou v záhrade sú ovocné stromy v chate je kuchyna a jedna izba a veľká terasa v chate je zavedená elektrina mesto je na 5 minút možnosť rybárčenia blízko je Hron aj Dunaj. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena: 25000 € + odmera RK Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok zeme v lokalite, kde je radosť tráviť čas! ______________________________ U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám, ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom vo výmere 400m2 v príjemnom a tichom prostredí, ideálnu na víkendový oddych aj rekreačné záhradkárčenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite priateľských susedov. • Drevenná chatka má 22m2 (4m x 5,6m) a je v pôvodnom, zachovalom stave. • Pod chatkou sa nachádza pivnica s prirodzeným vetraním vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. • Pozemok je rovinatý a takmer štvorcového tvaru (cca. 10,2x39,3m), čo ponúka množstvo možností na úpravu. • Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a vlastná studňa. K dispozícii je elektrina a vlastná studňa. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Rýchla dostupnosť do centra mesta v blízkosti môže predstavovať investičný potenciál do budúcnosti. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok zeme v lokalite, kde je radosť tráviť čas! ______________________________ U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám, ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Kompletne zrekonštruovaný dom v obci Branovo čaká na svojho nového majiteľa. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderne komplentne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Branovo. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 120 m2, ktorý je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 670 m2. Tento domov bol zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: veľký sprchový kút WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: namieru robená nová kuchynská linka Kúrenie: centrálne plynové kúrenie + v kúpeľni podlahové elektrické Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba zateplená s 15cm polystyrénom Strecha: rovná zateplená 40cm polystyrénom + PVC fólia Prístup: asfaltová cesta s prístupom na pozemok po zámkovej dlažbe Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku + žumpa 12 m2 (nové prípojky) Technické parametre a vybavenie: • Kúrenie: ústredné plynové + elektrické podlahové v kúpeľni elektrické podlahové • Ohrev vody: elektrický kotol • Zateplenie: steny – 15 cm polystyrén, strecha – 40 cm polystyrén + PVC fólia • Inžinierske siete: obecná voda, 12 m³ žumpa, nové prípojky • Stav: dom po kompletnej rekonštrukcii vrátane terénnych úprav • Parkovanie: vo dvore aj pred domom • Podpivničenie: čiastočné – technická miestnosť Dispozícia a interiér: • 2 samostatné spálne s vstavanými skriňami • Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou • Výstup z kuchyne na 21 m² terasu • Samostatné WC (Geberit), kúpeľňa so sklenenou zástenou, rebríkovým radiátorom a nábytkom • Šatník a špajza s úložnými priestormi na mieru Kuchyňa na mieru: • Kuchynská linka s ostrovčekom, podsvietením a drezom • Kompletné spotrebiče značky Gorenje – plynový sporák, vstavaná elektrická rúra, 60 cm umývačka riadu • Vstavaná chladnička Whirlpool • Šikovne riešený vstup do špajze Výhody lokality Branovo – Ideálne miesto pre Váš život: Obec Branovo je tichá a udržiavaná, obklopená krásnou prírodou, rybníkom a cyklotrasami. Výborná dostupnosť: • 5 minút autom do Dvorov nad Žitavou (kompletná občianska vybavenosť) • 15 minút do Nových Zámkov • 20 minút do známych termálnych kúpeľov Podhájska Slnečné prostredie: užívajte si príjemné slnečné dni vo svojom novom dome. Pekné výhľady: nechajte sa očariť okolitou prírodou. Ďalšie výhody: Dom bez potreby ďalších investícií Kompletné vybavenie v cene Kvalitná rekonštrukcia a moderné technické riešenia Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Vhodné na trvalé bývanie aj ako víkendový dom Video prezentácia: https://www.youtube.com/shorts/QT_V09qMnRc Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Hulala Jaroslav 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou po kompletnej rekonštrukcii pripravený na nového majiteľa. Rozloha domu je 110 m2 a pozemku 1300 m2. Pozemok je rovinatý a upravený s bazénom, altánkom a terasou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, nie sú nutné žiadne ďalšie investície. Je napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie vo dvore pre jedno až dve autá + možnosť parkovania pred domom. Krásny, svetlý domček, ktorý môže byť aj Vašim novým domovom! LOKALITA V okolí domu nájdete všetko potrebné - obchody, škola, ihriská, potraviny, kostol, bistro... Dom sa nachádza na tichej a pokojnej ulici, perfektnej pre ničím nerušené bývanie. Cena domu je 163 999,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk

Nový Domov Čaká v tichej lokalite vo Dvoroch nad Žitavou Ponúkame Vám exkluzívne na predaj modernú novostavbu rodinného domu/vily v novo vybudovanej ulici vo Dvoroch nad Žitavou Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 80 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 593 m2. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: komfortná klasická vaňa WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: pripravený priestor pre novú kuchyňu Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie tepelným čerpadlom pre príjemné teplo domova Chladenie: Klimatizácia Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba z 500mm ytongu Strecha: sedlová strecha s odolnou asfaltovou šindľovou krytinou Prístup: pohodlná novovybudovaná prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Výhody lokality Dvory nad Žitavou – Ideálne miesto pre Váš život: Dvory nad Žitavou nie sú len obec, sú domovom s dušou, ktorý ponúka vynikajúcu kombináciu pokojného bývania a bohatej občianskej vybavenosti. Tešte sa na: Slnečné prostredie: užívajte si príjemné slnečné dni vo svojom novom dome. Pekné výhľady: nechajte sa očariť okolitou prírodou. Všetko pre rodiny: škola, škôlka Priestor pre relax a aktivity: V obci nájdete aj multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko s tribúnami pre aktívne trávenie voľného času. Kompletná občianska vybavenosť: obchodov a služieb, vrátane potravín, pohostinských zariadení, zariadení pre údržbu motorových vozidiel, bánk a pošty. Zdravotná starostlivosť: nechýbajú lekárne a zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov a špecialistov. Dobrá dostupnosť: jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy Pokojné a bezpečné prostredie: ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Nečakajte a splňte si svoj sen o novom bývaní v príjemnej obci Bošany! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Hulala Jaroslav 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com

Ponuka na predaj rodinný dom o rozlohe 84 m2, ideálny pre pokojné bývanie v obci Kolárovo, len pár minút jazdy od Nových Zámkov. Dom je napojený na inžinierske sieťe: elektrickýá energia, mestká voda, žumpa (kanalizácia je pred pozemkom). Kľúčové informácie o nehnuteľnosti Lokalita: Kolárovo (tichá, pokojná obec) Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do okresného mesta Nové Zámky (10min) a Komárna (22 min) Stav: čiastočná rekonštrukcia (aktuálne prebieha rekonštrukcia) Strecha: zrekonŠtruovaná Inštalácie: Nové elektrické rozvody Interiér: aktuálne prebieha rekonštrukcia - znížené stropy, nové omietky, podlahy Vykurovanie: nové elekrické centrálne Dispozícia: 3 izby - kuchyňa - komora - WC + kúpeľňa Pozemok: Pozemok: 8 árov Zastavaná plocha: 100 m2 Obytná plocha: 84 m2 Príslušenstvo: K domu patrí aj garáž Cena domu je 109 000;- € Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0949 687 832

Starší rodinný dom s pozemok 400 m2 priamo v obci Kamenín nad Hronom Pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, plyn na pozemku, voda, odpad do žumpy). Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s hospodárskou budovou určený na významnú rekonštrukciu/odstránenie stavby. RD je poschodový a pozostáva zo 3 neobývaných velkých izieb na prízemí + 4 izby obývateľné s priedsieňou na poschodí. Vykurovanie je zabezpečené novým kotlom na tuhé palivo. Pozemok má rozlohu 400 m2 + v užívaní daľších 1000m2. ÚDAJE: Stavebný pozemok - pozemok s RD Rozloha: 400 m2 Lokalita: + Menej ruchu, väčšia komunitná atmosféra v porovnaní s väčšími mestami. + Obec sa nachádza približne 4 km od mesta Štúrovo. + Zároveň ju od južnej hranice Slovenska a Maďarska delí priama hranica – môže to byť výhoda, ak vás láka cezhraničný kontakt, výlety či širší región. + Pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie vidiecke bývanie s dobrým prírodným zázemím, ale nechcú byť úplne mimo dosahu mesta či hraníc. + Pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí preferujú komunitnú atmosféru a možnosť relaxu v prírode. + Pre tých, ktorí môžu pri práci alebo živote využívať, že je obec relatívne blízko hranice či väčšieho mesta. Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Štúrova pripravený za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832.

Ponuka na predaj dom o rozlohe 160m2 na rekonštrukciu s veľkým pozemkom 1200 m² – Dvory nad Žitavou, okres Nové Zámky Miesto, kde si vytvoríte vlastný domov v pokojnom prostredí... Nehnuteľnosť: Tehlový dom – ideálny základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie situovaný v tichej časti obce Dostupné všetky inžinierske siete priamo na pozemku domom (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Kompletná občianska vybavenosť Pozemok: výmera 1200 m² možnosti využitia: hospodárenie, oddychová zóna, prípadne ďalšia výstavba Lokalita: Dvory nad Žitavou sú pokojným miestom ideálnym pre chalupárov aj ľudí hľadajúcich únik od ruchu mesta. okres Nové Zámky, výborná dostupnosť – len 10 minút autom do centra Nových Zámkov V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať mailom hulala.jkvreal@gmail.com alebo na tel. čísle: 0949 687 832

Realitná kancelária JKV real ponúka exkluzívne na predaj jedinečný vidiecky dom so sýpkou, rozľahlými hospodárskymi budovami na veľkom 15-árovom pozemku v obci Dvory nad Žitavou. Ideálna voľba pre tých, čo hľadajú pokoj, históriu, priestor a možnosti využitia podľa vlastných predstáv. Lokalita ideálna pre pokojné bývanie, hobby farmu či investíciu s dušou. Rodinný dom má rozlohu zastavanej plochy 339 m2 pričom obytná plocha je o rozlohe 173 m2 a predáva sa kompletne zariadený. Po vstupe do domu prejdete rovno do zasklennej veľkorysej chodby po celej dĺžke domu. Dalej prechádzate do 4 priechodných izieb ktoré sú určené ako spálňe a následne do kuchyňe s ktorej máte možnosť vstupu do kúpeľňe a špajze alebo komory. Samotný dom disponuje pivnicou do ktorej máte vstup na konci zasklennej chodby. Ako veľké plus, nový majiteľ získa velkorysú zastrešenú terasu ktorá sa tiahne po celej dlžke domu. Sýpka stojí na pevných základoch, má 2 podlažia pričom každé podlažie disponuje rozlohou 66 m2 a je postavená z pálenej tehly a môže sa využiť na rôzne účely či už prerobenie na obytný priestor alebo podnikanie čo samozrejme záleží na budúcom majiteľovi. Táto nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru či už na pokojné bývanie v kludnom prostredí ale zároveň aj na podnikateľské účely. Popis nehnutelnosti: * Rozsiahly dom s typickou vidieckou architektúrou – s charakterom a autentickou atmosférou minulých čias. * Tri pivnice – ideálne na uskladnenie domácich zásob, vín, ovocia či zeleniny. * Sypka (zásobník obilnín) – možnosť využitia ako skladový priestor, dielňa alebo kreatívny ateliér či obytný priestor. * Viaceré hospodárske budovy – stodola, maštaľ alebo iné objekty, ktoré možno zrenovovať podľa potreby. * Pozemok vo dvore o veľkosti cca 15 árov – dostatok miesta na záhradu, sady, chov, ale aj na výstavbu ďalších objektov či samostatnej stavby. Výhody a potenciál: * Výborná poloha s výhľadom nad Žitavou – ideálne aj na oddych, aj podnikanie (agroturistika, prenájom, hobby farmu). * Veľký priestor a objekty, ktoré umožňujú široké využitie – skladové účely, dielňa, prenájom, spracovanie poľnohospodárskych produktov. * Historický ráz domu s možnosťou zachovania tradície či prestavby podľa vlastného štýlu. * Veľký pozemok poskytuje súkromie, možnosť vlastnej záhrady, ovocného sadu, prípadne výbehu pre zvieratá. * Potenciál zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii či modernizácii. Informácie k lokalite: * Tiché prostredie nad Žitavou – prístup do prírody, čistý vzduch. * Dostupnosť základnej infraštruktúry v blízkom okolí – obchody, školy, doprava. * Výhodné spojenie k mestám a hlavným cestám, čo zvyšuje komfort bývania a dostupnosť služieb. Cena 188 000€ Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk

Ponúkam exkluzívne na predaj komfortný a priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti mesta Nové Zámky. Tento dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, a to vďaka svojej veľkorysej dispozícii a praktickému rozdeleniu miestností ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, každé s výmerou 94 m². Celková obytná plocha je 188 m². Vnútorné priestory sú prepojené murovaným schodiskom, čo zaručuje pohodlný pohyb medzi podlažiami. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s ktorej prejdete do kuchyne s jedálenským kútom ktorý je spojený s priestrannou obývacou izbou v kde môžete tráviť čas zo svojou rodinou alebo známymi. V spodnej časti domu sa nachádza aj jedna z dvoch kúpeľní ktorá je vybavená veľkou rohovou vaňou aj sprchovým kútom pre váš komfort. Na poschodí sú situované tri samostatné izby ktoré slúžia ako spálňe a druhá kúpeľňa. Technické informácie: Dom prešiel prvou rekonštrukciou z roku 2008 kde sa vymenila komplet strecha vrátane nového krovu aj škridle a vymenili sa okná aj dvere za plastové. Daľšia rekonštrukcia prebehla v roku 2017 kde bolo zrekonštruované schodište, elektrické rozvody, podlahy a plynový kotol. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa. Mesačné náklady: Plyn: 106 €/mes (zvyčajne preplatok cca 150 € ročne) Elektricka energia: 56 €/mes Voda: 25€/mes Exteriér: Pozemok s rozlohou 399 m² poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych. Zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 144 m². Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok kde môžete tráviť letné večery s priatelmi. Záhrada je udržiavaná a poskytuje maximálne súkromie kvôli oploteniu a porastom ktorý obkolesuje celú záhradu a dodáva pocit prírody v tomto priestore. Ako veľký bonus, pre nového majiteľa čaká aj zapustený bazén s pieskovou filtráciou pre osvieženie v horúcich letných dňoch. Na záhrade sa nachádza aj vlastná studňa. Lokalita: V okolí sa nachádzajú dôležité komunikácie (napr. Komárňanská cesta) čo uľahčuje prístup autom. Blízkosť cyklotrás: Ponitrianska cyklomagistrála je spomenutá ako časť okolia tejto ulice, čo je výhoda pre šport, výlety či voľný čas. Sú tu zastávky MHD / autobusové zastávky, čo znamená, že verejná doprava je dosť dostupná. V okolí je aj zeleň a časti s menej hustou výstavbou – lepšie súkromie a menej ruchu v porovnaní s centrovou bývanou zónou. Priestor pre relax, výhľady, prípadne pokojnejšie prostredie. Cena: 243 000€ Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, veľkorysého priestoru a pohody. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk

Predaj investičného apartmánu v Podhájskej – kompletné zariadenie + parkovacie miesto. Ponúkame na predaj investičný apartmán v prestížnej lokalite Podhájska, len cca 500m pešo od termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre krátkodobý či dlhodobý prenájom, relax aj výnosový príjem. Samotný apartmán má rozlohu 25 m2 a nachádza sa v novostavbe, je kompletne zariadený a má k dispozícií aj balkón na posedenie s kávičkou. O apartmánový dom sa stará správca, možné je starostlivosť aj o samotný apartmán v prípade využitia na krátkodobý prenájom pre 2 osoby (maximálne 4 osoby). Lokalita: Podhájska, v tichej a atraktívnej časti veľmi blízko areálu termálnych kúpeľov. Podhájska je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku vďaka svojim termálnym prameňom s liečivou vodou (často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora). Kúpele priťahujú návštevníkov počas sezóny, ale aj mimo nej. Vďaka vybaveniu všetkým potrebným (nábytok, spotrebiče) je drobný vstupný kapitál nízky – ideálne riešenie “turn-key” pre investora. Ušetríš čas aj námahu spojenú s vybavením apartmánu. Parkovacie miesto je veľké plus – zvyšuje komfort hostí, znižuje starosti s dopravou, čo sa cení najmä v turistickej lokalite ako Podhájska. Potenciál pre vysokú obsadenosť vzhľadom na turistický ruch v Podhájskej, možnosť prenájmu počas víkendov, prázdnin, sviatkov. Hradí sa prevádzkové náklady, správa a udržiavanie, no predstava stabilného príjmu je reálna. Ponuky apartmánov s podobným profilom sa tu dobre predávajú aj prenajímajú. V obci nájdete potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, dopravu, kultúrne a relaxačné služby – všetko dostupné bez veľkého dojazdu. To je veľká výhoda pre dovolenkárov aj hostí. Cena: 75 000 + odmena pre RK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel čísle 0949 687 832 alebo mailom hulala@jkvreal.sk

Nový Domov Čaká v Malebnej kúpelnej obci Nesvady ktoré su iba na "skok" do Nových Zámkov! Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu rodinného domu v stave holodom pripravený na nového majitela ktorý si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv bez nutnosti robenia kompromisov. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 115 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 540 m2. Terasa 25 m2. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: pripravená na dokončenie podľa nového majiteľa WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: pripravená na dokončenie podla vlastných predstáv Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova tepelným čerpadlom (príprava) Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Ytong 375mm Strecha: valbová so škridlou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Výhody lokality Nesvady – Ideálne miesto pre Váš život: Dobrá občianska vybavenosť – v obci sa nachádzajú obchody, školy, škôlka, zdravotné stredisko, pošta aj základné služby, takže človek nemusí kvôli bežným veciam cestovať do mesta. Termálne kúpalisko – Nesvady sú známe moderným termálnym kúpaliskom, ktoré je atraktívne nielen pre domácich, ale aj pre turistov. To zvyšuje komfort bývania a možnosti relaxu. Pokojné a bezpečné prostredie – obec má dedinský charakter, kde je menej ruchu, čo je ideálne na rodinný život alebo oddych od mestského zhonu. Blízkosť Komárna a Nových Zámkov – do väčších miest je to len niekoľko kilometrov, čo poskytuje prístup k širším službám, práci aj kultúrnym možnostiam. Možnosti športu a kultúry – športoviská, kultúrne podujatia a aktívny spoločenský život v obci prispievajú k príjemnému bývaniu. Príroda a oddych – okolie ponúka možnosti na cyklistiku, prechádzky či rybolov, čo ocenia milovníci prírody. Cena: 199 000 + odmena pre RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Komárna. Byt sa nachádza na 2 poschodí 2 poschodového bytové domu čo má výhodu komornej atmosféry s málo susedmi. K bytu prislúcha aj pivnica ako odkladací priestor. Informácie o byte: • Výmera bytu: 57 m² • Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 • Plyn, kanalizácia, verejný vodovod, elektrina • Čiastočne zariadený Byt bude voľný od Októbra 2025. Cena 85 000 + odmena RK Bližšie informácie prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0949687832, alebo na hulala@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor v areáli tržnice v Komárne na prízemí na Komárňanskej ulici, ideálny na podnikanie v oblasti obchodu a služieb. Parametre priestoru: 🔷️ 22 m² - priestranný v porovnaní s inými priestormi, ideálny na predaj a služby 🔷️ Druhá predajňa od hlavného vchodu - vynikajúci výhľad a vysoká návštevnosť 🔷️ Vlastná toaleta - veľká výhoda a vzácnosť medzi obchodmi na tržnici 🔷️ Okná - prirodzené svetlo, príjemný a svetlý interiér 🔷️ Elektrina zavedená - možné využiť aj na gastronomické prevádzky 🔷️ Vynikajúce parkovacie miesto priamo pred tržnicou - prvá hodina zadarmo, pohodlie pre zákazníkov a personál. 🔷️ Priestory sú k dispozícii ihneď - buď na vlastné podnikanie, alebo ako investícia, na prenájom. Cena: 24 490 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle 0949 687 832 alebo emailom: hulala.jkvreal@gmail.com