NA PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt s výhľadom na prírodu a nízkymi nákladmi na bývanie v obci Malá Čausa Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj slnečný a technicky kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so špajzou na okraji malebnej obce Malá Čausa (okres Prievidza). Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha: 77,6 m² • Poschodie: 1/2 (ideálne prvé poschodie bez výťahu) • Konštrukcia domu: Tehla, sedlová strecha, dodatočná tepelná izolácia zo severnej strany • Orientácia bytu: Severovýchodná strana (príjemné ranné slnko a svetlo počas dňa) STAV A REKONŠTRUKCIA: Bytový dom bol postavený v 60. rokoch, pričom na základe povolenia zmeny užívania stavby a vydaného stavebného povolenia prešiel v roku 2009 kompletnou, dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je vo výbornom stave. • Okná: Kvalitné plastové okná značky Slovaktual • Rozvody: Nová elektrina (medené káble), kompletne vymenené rozvody vody a kúrenie (hliníkoplastové rúrky) • Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby • Bezpečnosť: Protipožiarne vstupné dvere, vstup do bytového domu zabezpečený elektrickým vrátnikom KÚRENIE A INŽINIERSKE SIETE: • Vlastné kúrenie: Ústredné kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom značky Junkers (slúži na vykurovanie aj ohrev teplej vody – maximálna kontrola nad spotrebou) • Siete: Všetky inžinierske siete sú k dispozícii • Odpad: Zvedený do modernej čističky odpadových vôd (ČOV) • Internet a TV: Stabilné pripojenie od spoločnosti Kinet HLAVNÉ BENEFITY A NÁKLADY: • Nízke mesačné náklady: Iba 150 € pre kompletné bývanie • Praktická dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa s bonusom v podobe špajze na uskladnenie potravín • Pokojná lokalita: Okraj obce garantuje ticho a čistý vzduch s výhľadom priamo na prírodu, pričom okresné mesto Prievidza je vzdialené len pár minút jazdy autom. V bytovom dome je iba 6 bytov, parkovisko je pred bytovým domom. Pre vstupom do bytovky je veľká zastrešená terasa so sedením. Cena nehnuteľnosti: 79 500 € vrátane provízie a základného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Dáme do dlhodobého prenájmu slnečný a priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 60 m2, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Novej ulici v obci Kanianka, okres Prievidza. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka ideálnu orientáciu na svetové strany – kuchyňa a obývacia izba sú orientované na východ, zatiaľ čo spálňa je otočená na teplú južnú stranu. Súčasťou kuchyne je aj loggia. Vybavenie a dispozícia bytu: Byt prešiel kompletnou modernizáciou a prenajíma sa plne zariadený. Bezpečnosť bývania zaisťujú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Vstupná chodba aj spálňa sú vybavené priestrannými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Spálňa disponuje pohodlnou manželskou posteľou. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena a televízor. Kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou na mieru je plne vybavená spotrebičmi, vrátane sklokeramickej varnej dosky, chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry na pečenie, mikrovlnnej rúry a integrovanej umývačky riadu. V kúpeľni je práčka. K bytu prislúcha uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu a samozrejmosťou je vlastná poštová schránka. V cene nájmu je zavedené stabilné internetové pripojenie cez optickú sieť a televízia. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Kanianka poskytuje kompletnú občiansku infraštruktúru v pešej dostupnosti. Bytový dom sa nachádza v blízkosti vyhľadávanej vodnej nádrže a okolitej prírody, ktorá ponúka široké možnosti na relax, šport a turistiku. Výhodou je tesná blízkosť kúpeľného mesta Bojnice a pravidelné, spoľahlivé autobusové spojenie do okresného mesta Prievidza. Parkovanie je verejné, pred bytovým domom alebo v blízkom okolí. Podmienky prenájmu: Nehnuteľnosť je voľná a ihneď pripravená k nasťahovaniu. Byt je určený pre maximálne 2 osoby, striktne pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Veľkou výhodou pre nájomcov je možnosť prihlásenia sa na prechodný pobyt. Cena prenájmu je 490 EUR / mesiac vrátane energií, internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje zloženie finančnej zábezpeky vo výške dvojmesačného depozitu, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške ceny prenájmu a nájomné za aktuálny mesiac. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte.

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí pod úpätím pohoria Vtáčnik, ktoré ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu? V tom prípade vám ponúkame priestranný 6-izbový rodinný dom s pozemkom ideálnej veľkosti a úrodnou záhradou v Kamenci pod Vtáčnikom – ideálny pre dve generácie, väčšiu rodinu, alebo ľudí zvyknutých na komfort v podobe väčších priestorov. Taktiež je tento poctivý dvojposchodový dom v Kamenci pod Vtáčnikom skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfort dvoch samostatných bytových jednotiek pod jednou strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pôdorys domu: 10 x 10 m Celková plocha pozemku: 837 m2 Celková podlahová plocha domu: cca 270 m2 Stav: Priebežne udržiavaný (kolaudovaný v roku 1974) Konštrukcia: Pórobetón (30 cm), obvodové múry nie sú zateplené Orientácia: Juhozápad / Severovýchod (dom je slnečný počas celého dňa) Siete: Elektrina (meď/hliník), plyn, obecný vodovod, žumpa (v pláne na roky 2026/27 je realizácia obecnej kanalizácie) DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prakticky rozdelený a ponúka maximálne využitie priestoru: Prízemie: Garáž, technická miestnosť, práčovňa a komora – ideálne zázemie pre domáceho kutila, gazdinú, k dispozícii je dostatok priestoru na uskladnenie vecí. 1. Poschodie: Kompletná bytová jednotka – kuchyňa so špajzou, 3 priestranné izby, kúpeľňa a WC. 2. Poschodie: Druhá samostatná bytová jednotka – kuchyňa prepojená s jedálňou, 3 izby, veľký šatník, kúpeľňa a WC. Nad druhým poschodím je pochôdzna povala, využívaná ako ďalšia využiteľná plocha na uskladnenie vecí. STAV A VYBAVENIE: Okná a dvere: Kvalitné hliníkové vchodové dvere a plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a bezpečie. Podlahy: Kombinácia plávajúcich podláh a klasického betónu. Kúrenie: Ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Výroba teplej vody: Zabezpečená je plynovým bojlerom. Bytová jednotka na druhom poschodí je vybavená samostatným plynovým bojlerom na výrobu teplej vody. Strecha: Sedlová, pokrytá eternitom s ochranným bitúmenovým nástrekom. Záhrada: Slnečná s úrodnou pôdou, skleníkom a kopanou studňou na zavlažovanie. V záhrade je osadený aj bazén s priemerom 3,6 m a hĺbkou 1,1 m. LOKALITA: Kamenec pod Vtáčnikom je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov prírody, turistiky a pokoja, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do okolitých miest, ako sú Nováky, Bojnice či okresné mesto Prievidza. V obci je k dispozícii kompletná infraštruktúra. Dom sa nachádza v tichej časti obce s pekným výhľadom. Vstup na oplotený pozemok je z hlavnej ulice. HLAVNÉ VÝHODY: Dve samostatné bytové jednotky (ideálne pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie). Masívne 30 cm múry zabezpečujú stabilitu a dobrú akumuláciu tepla. Garáž priamo v dome. Blízkosť lesa a čistý vzduch. Úrodná záhrada so skleníkom. Kopaná, 9 m hlboká a dostatočne výdatná studňa na zavlažovanie. Bazén v záhrade. Rodinný dom je voľný po dohode. Cena: 179000 €, vrátane provízie sprostredkovateľa a základného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 800 080.