Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 35 735 m2 v katastrálnom území Senec. Pozemok je súčasťou nového územného plánu (územný plán schválený Mestským zastupiteľstvom v Senci sept.2024) s funkčným využitím: Bývanie, služby a drobné prevádzky. Pozemok je evidovaný na katastrálnej mape ako parcely registra „C, druh pozemku: Orná pôda; šírka pozemku: 124 m, dĺžka pozemku: 288 m. Využitie: výstavbu nových obytných štvrtí, občianskej vybavenosti. Pozemok nie je v podielovom spoluvlastníctve. Cena: 120,-€/m2. Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432.

Ponúkame na predaj dom s pozemkom vo výbornej lokalite za cenu bytu ... Nehnuteľnosť sa nachádza v Moravskom Svätom Jáne, v obci s vyše 2 100 obyvateľmi a s dokonalou občianskou vybavenosťou. Obec má výbornú polohu, leží vo vzdialenosti iba cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou. Moravský Svätý Ján je obec, ktorá ponúka okrem pokojného bývania ale aj veľa príležitostí na relax (cyklistika, rybolov, hubárčenie...). Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom (zastavaná plocha: 106 m2), ktorý sa nachádza na ideálnom pozemku s výmerou 600 m2. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Dom je priestranný a vzdušný; veľkosti jednotlivých izieb sú veľkorysé. - Dom je podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. - V pivničných priestoroch sa nachádza: garáž, kotolňa a 2 miestnosti. - Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba (zádverie), chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do WC so sprchovacím murovaným kútom, priestrannej kuchyne a obývacej izby, s výstupom na terasu. V obývacej izbe je možnosť na vybudovanie krbu. - Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do troch izieb, šatníka a priestrannej kúpeľne s WC. - Dom je v pôvodnom stave, napojený na inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrika. Dom je postavený z pálenej tehly a z kvádra, strešná krytina je škridľa. - Dom je rozostavanom stave a ponúka novému majiteľovi realizáciu vlastnej predstavy o bývaní. - Vykurovanie: plynové, vykurovacie telesá - radiátory. - Parkovanie: v garáži a pred domom je priestor na zaparkovanie 3 áut. LOKALITA - VÝBORNÁ: Ulica, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza vo výbornej lokalite, ulica je málo frekventovaná, nakoľko je to "slepá ulica". Táto štvrť obce je veľmi pokojná, susedia veľmi dobrí. V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica, atď... Neďaleko obce Moravský Sv. Ján sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker – Čertova studňa, zriadená na ochranu prírodných spoločenstiev mŕtveho ramena rieky Moravy. Oblasť v okolí obce Moravský Sv. Ján je rajom pre milovníkov prírody, rybárstva a cyklistiky. V okolí rieky Moravy sú vybudované cyklotrasy až do bratislavského Devína, s napojením cyklotrasy do Rakúska. Z obce je veľmi dobré dopravné napojenie na Malacky a Kúty, v ktorých sa nachádzajú diaľničné zjazdy na Bratislavu a na Brno. Lokalita je výborná priamym napojením na Rakúsko - Hohenau - rakúska obec, vzdialená iba pár kilometrov od Moravského Svätého Jána. Obec Moravský Sv. Ján sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom samosprávnom kraji a v Záhorskom regióne. Leží na trase, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Morava. Obec leží cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou. Obec Moravský Svätý Ján je miestom, kde história, kultúra a prírodné krásy spolu úzko súvisia a vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá poteší každého, kto sa sem vydá. Železničná stanica Moravský Svätý Ján je dôležitým dopravným uzlom pre obec a okolie. Cena: dohoda Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izb.byt na Vrakunskej ceste v Bratislave - Ružinove. Základné informácie: Kolaudácia r. 2004 Výmera bytu: 56 m2 + lodžia 2,4 m2. Poschodie: 6 zo 7. V bytovom dome je výťah. Byt je zariadený. V kuchyni je aj umývačka riadu. Dispozícia: - vstupná chodba - priestranná obývacia miestnosť s kuchynským kútom a výstupom na lodžiu - samostatná izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC. K bytu patrí aj pivničná kobka a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň na prízemí. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové na rozsiahlom pozemku, ktorý prináleží k bytovému domu. K bytu nájomca obdrží 2 parkovacie karty, ktoré ho oprávňujú k voľnému parkovaniu pred bytovým domom. Lokalita: veľmi dobrá, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, obchody, Ikea, Avion, potraviny... Z tejto lokality je veľmi dobrá dostupnosť do všetkých lokalít Bratislavy, autobusom, električkou aj trolejbusom... Byt je vhodný pre študentov, pracujúce páry. Malé domáce zviera nie je prekážkou. Cena vrátane energií: 750,-€ / mesiac. Platby pri podpise zmluvy: nájomné za príslušný celý mesiac 750,-eur kaucia 750,-eur odmena pre kanceláriu 750,-eur kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Ponúkame na predaj nový nebytový priestor s výmerou 132,93 m2, ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu. Vzhľadom na lokalitu a na skutočnosť, že k priestoru prináleží skladový priestor aj priestranná vonkajšia terasa o výmere 100 m2, je využitie priestoru rôznorodé. Je veľmi vhodný pre reštauračné zariadenie, jedáleň, pizzeriu, ambulanciu, predajňu a pod. Priestor je presklený, predáva sa v štádiu "holopriestor" so všetkými prípojkami elektriny, vody, kanalizácie, vykurovania, vzduchotechniky. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie státia. LOKALITA: veľmi dobrá - Lokalita s výbornou dostupnosťou výjazdu/ zjazdu na diaľnicu D1 a zároveň aj s výbornou dostupnosťou do centra Senca. - Lokalita s veľkou zástavbou moderných rodinných aj bytových domov. - Lokalita je veľmi príjemná, pri krásnom jazierku s oddychovou zónou, detským ihriskom a veľkým množstvom vysadenej zelene. Cena: 289.000,-€ (cena je vrátane DPH) Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený rodinný dom - typ bungalov v Senci. Výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 542 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 120 m2. Rodinný dom je 4 izbový, dobre dispozične riešený, disponuje 2 kúpeľňami a 2 toaletami, veľkou zastrešenou terasou, je bez podpivničenia, stav holodom. Z priestrannej vstupnej časti domu (zádveria) sa vstupuje napravo cez menšiu chodbu do kúpeľne a do jednej izby, ktorá slúži ako hosťovská izba, príp. pracovňa, rodičovská spálňa. V kúpeľni je predpríprava na toaletu a na sprchový kút. Nachádza sa tu vykurovací kondenzačný plynový kotol. Následne sa vstupuje cez ďalšiu už väčšiu chodbu do hlavného obytného priestoru domu. Vpravo sa nachádza obývacia miestnosť, v ktorej je predpríprava na krb. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej miestnosti je výstup na veľkú zastrešenú a vydláždenú terasu. Po ľavej strane veľkej chodby sa nachádzajú dve ďalšie izby a veľká kúpeľňa s predprípravou na toaletou a na umiestnenie vane. Zo vstupnej chodby (zádveria), je výstup na povalu s úložným priestorom. Kúrenie v dome je podlahové plynové, zabezpečuje ho kondenzačný kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, s výnimkou kanalizácie. Prípojky na kanalizáciu sú urobené. Celá lokalita by sa v dohľadnej dobe mala napojiť na kanalizáciu. Pozemok je celý oplotený, z bočnej strany domu je prístrešok pre autá a v prednej časti pozemku je parkovacia plocha pre ďalšie autá. Zadnú časť pozemku tvorí záhrada s veľkou zastrešenou terasou a s pekným výhľadom na pole... Parkovacie plochy sú zo zámkovej dlažby. Lokalita je veľmi dobrá, Mlynský Klin 2 (Jedľová ulica). CENA: 329.000,- eur Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432

Ponúkame na predaj posledný skolaudovaný 3-izbový byt v bytovom dome - typ VilaDom pri jazere v Senci, lokalita "Nová Tehelňa", Vtáčia ulica. Bytový dom je trojpodlažný a nachádza sa v ňom aj VÝŤAH. Výmera bytu: 74,89 m2, balkón s výmerou: 9 m2. Byt sa nachádza na druhom podlaží VilaDomu. Byt sa predáva v štádiu "holobyt", ktoré zahŕňa: všetky rozvody, vody, kúrenia, elektriky, plastové okná, omietky, základná maľovka, poter podlahy, elektrické podlahové kúrenie (samostatné vykurovanie), predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, vo vybavení bytu sú protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik. CENA: 229.900,-eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia. Cena jedného parkovacieho státia 7.500eur. Lokalita: - ponúka ideálne podmienky pre bývanie v pokojnom tichom prostredí ale zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta, 10-15 minút chôdze, kde sú k dispozícii sieť všetkých obchodov a služieb, ako obchody, banky, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, miestne kultúrne centrum, amfiteáter... - z lokality je výborné a bezproblémové napojenie na diaľničný privádzač zo/do Senca - vo vedľajšom bytovom dome je moderná kaviareň/zmrzlináreň s terasou. Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Ponúkame na predaj 2-izbový zariadený byt v tichej lokalite Senca (Kysucká ulica). Opis bytu: - kolaudácia r. 2005 - tehla - výmera 51 m2 - 2/3 poschodie - samostatné plynové kúrenie - orientácia západ - byt pozostáva z chodby, komory, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne. - k bytu prináleží aj balkón, na ktorý je vstup z obývacej izby. - k bytu prináleží aj ďalšia komora, ktorá sa nachádza na poschodí pri byte; je v nej umiestnený plynový kotol - byt sa predáva aj so zariadením - náklady na bývanie: 150 /mesačne. Lokalita: veľmi dobrá - v blízkosti sa materská škola, základná škola, mini predajňa Tesco, pár minút od domu je Billa, Coop Jednota, 10 minút od domu sa nachádza železničná stanica... Cena: 178.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.