Directreal Doma - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Pozemok 1 313 m², celý v zastavanom území obce. Samostatne stojaca dvojgaráž 43 m² s montážnou jamou. A dom, v ktorom sa dá bývať už počas toho, ako ho postupne upravujete podľa seba. Takúto kombináciu v Rohožníku inde nenájdete. Väčšina domov v obci stojí na pozemkoch 300 až 800 m². Tento má 1 313 m², z toho 865 m² záhrada a 272 m² dvor. Dvojgaráž 43 m² s montážnou jamou Samostatne stojaca, murovaná. Rozmery zvládnu dve autá alebo jedno auto a dielňu. Montážna jama je funkčná. Nad garážou je konštrukčne možná nadstavba. Pozemok Spolu 1 313 m². Rovinatý, celý v zastavanom území obce. Záhrada 865 m², dvor 272 m². Na pozemku je aj vlastná studňa. Dom — 166 m² úžitkovej plochy Vstupná chodba, kuchyňa, komora, obývačka, dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Zastavaná plocha 133 m². Kúrenie plynové. Obývateľný v súčasnom stave. Podkrovie pripravené na rozšírenie Nad obytným podlažím je podkrovie pod manzardovou strechou. Manzardová konštrukcia znamená takmer plnú svetlú výšku po celom obvode, bez skosených stien, ktoré pri bežných sedlových strechách ukrajujú z použiteľnej plochy. Okná sú v streche osadené, nadmurovka aj otvory hotové, podkrovie zateplené minerálnou vlnou. Krov ani strešná konštrukcia sa nemenia. Na zobytnenie treba stropný otvor so schodiskom, priečky, podlahy a elektroinštaláciu. Na požiadanie poskytnem cenovú ponuku od stavebnej firmy, aby ste vedeli, s akou sumou počítať. Konštrukcia a technický stav Pôvodná časť z tehly, prístavba z pórobetónových tvárnic. Manzardová strecha rekonštruovaná v roku 1994 — nový krov, asfaltový šindeľ na dome, plechová krytina na prístavbe. Plastové okná s vnútornými žalúziami, z ulice doplnené vonkajšími roletami. Elektroinštalácia v prístavbe medená, v pôvodnej časti pôvodná. Prípojky Elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Vlastná studňa na pozemku. Právny stav List vlastníctva bez tiarch — bez záložného práva, bez vecných bremien, bez nájomných vzťahov. Príjazd po asfaltovej ceste. Lokalita Rohožník, okres Malacky, na úpätí Malých Karpát. V obci základná a materská škola, potraviny Terno a Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a športový areál. Do Malaciek 15 minút autom, do Bratislavy 40 minút. Cena 195 000 €. Obhliadky po dohode — Jozef Poláček, Directreal Doma, 0905 254 412 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 166 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 1313 Zastavaná plocha m2: 133 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1994 Rok poslednej rekonštrukcie: 1994 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8z Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk