NA PRENÁJOM SVETLÝ 2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – TRENČÍN Ponúkame Vám na prenájom krásny 2 izbový byt v Trenčíne na Sídlisku Juh. Nachádza sa na 3 podlaží v novostavbe a práve vy môžete v tomto svetlom a modernom byte bývať. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrickou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu) a nádhernou dizajnovou kúpeľňou so sprchovým kútom a práčkou. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Ostatné zariadenie ako postel, sedačka… je dohodu. V cene nájmu je aj súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome a veľká pivnica. Lokalita: blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny, reštaurácie, školy, škôlky či nákupné centrum, to všetko máte v pešej dostupnosti. V blízkosti je taktiež aj lesopark Brezina kde je možnosť turistiky, prechádzok… Preferujeme jednu maximálne 2 dospelé osoby, bez zvieraiek. Dlhodobý nájom minimálne na jeden rok. Cena: 600 eur komplet/ mesiac, vrátane energií a parkovacieho miesta. Byt je volný od 1. Júna 2026 Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 2538 m² v tichej a príjemnej obci Malá Hradná. Ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo aj viacerých rodinných domov v krásnom prírodnom prostredí. ???? Rovinatý pozemok – jednoduchá príprava na výstavbu ???? Rozmery pozemku: šírka cca 17 m, dĺžka cca 162 m ???? V zadnej časti pozemku tečie potok, čo vytvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosť vybudovania záhrady či oddychovej zóny ???? Výborný prístup z obecnej cesty ???? Občianska vybavenosť priamo v obci: Materská škola Potraviny Obecný úrad Autobusové zastávky Vo vedľajšej obci Veľká Hradná sa nachádza aj základná škola – ideálne pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka pokoj, súkromie, čistý vzduch a množstvo prírody, ideálna pre tých, ktorí túžia po bývaní mimo mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Cena: 84 450€ ???? Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0902 822 849 email: jozef.polas@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Podlažie: 3. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,5 m² Lodžia: 7,9 m² Celková plocha vrátane lodžie: 46,4 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 € kryté parkovanie: 15 000 € Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, kompletne dokončené spoločné priestory možnosť prípojky na klimatizáciu možnosť nabíjacej stanice na elektromobily Výborná lokalita Projekt Villa Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie.

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v kúpelnom meste Trenčianske Teplice časť Baračka, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť v známom kúpelnom mesteču. Pozemok je situovaný v tichej časti, obklopený lesom a zeleňou, s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je vhodný na: výstavbu chaty alebo rekreačného objektu, umiestnenie mobilného domu. stavba sa dá sa využívať na celoročné bývanie. Na pozemku je podľa platnej územnoplánovacej informácie možná výstavba rekreačnej chaty so zastavanou plochou do 90 m² s možnosťou napojenia na siete – elektrina a voda. Rozmery pozemku: šírka:9 m (vstupná časť) – postupne sa rozširuje až na 14 m dĺžka:117 m a 113 m rozloha: 1152 m2 Výborná dostupnosť autom až na pozemok a krásne prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. Cena: 45 000€ Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza kladie dôraz na kvalitu, komfort a moderné technológie. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie – kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Možnosti vyhotovenia bytu: Holobyt – pre klientov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené loggie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory Štandard – byt dokončený na kľúč vo vysokokvalitnom prevedení. Vila Nizza – bývanie s dôrazom na kvalitu, pokoj a pohodlie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Kontakt: 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

Na predaj | Dva rodinné domy na veľkom pozemku – Pravotice, okres Bánovce nad Bebravou Ponúkame vám na predaj dva rodinné domy, ktoré sa nachádzajú na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1278 m². Domy sa predávajú spoločne a poskytujú ideálnu možnosť dvojgeneračného bývania alebo spojenia bývania s podnikaním. Prvý rodinný dom – čiastočne zrekonštruovaný Tento dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014, počas ktorej boli zrealizované: nová vodoinštalácia a elektroinštalácia, nové rozvody kúrenia, zateplenie časti domu, nové omietky, plastové okná, nová strecha (pozinkovaný plech), laminátové podlahy v izbách a dlažba v kuchyni a chodbe, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. Vykurovanie je možné kotlom na tuhé palivo alebo plynovým kotlom. Zastavaná plocha domu je 241 m². Dispozícia: chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora a špajza. Na pozemku sa nachádza žumpa, plyn a kopaná studňa. Druhý rodinný dom – v pôvodnom stave Druhý dom je v pôvodnom stave a má zastavanú plochu 212 m². Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obidva domy sú postavené z nepálenej tehly. Dispozícia: chodba, kuchyňa, 2 izby a kúpeľňa s WC. Ďalšia izba s vchodom z exteriéru, letná kuchyňa, kúpeľňa s pracovňou a samostatná komora na sklad dreva. Na pozemku sa nachádza aj garáž s montážnou jamou. Pozemok a lokalita Pozemok je slnečný, rovinatý a priestranný, s možnosťou ďalšieho využitia. Priamo vedľa pozemku sa nachádza detské ihrisko, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny s deťmi. Obec leží v Trenčianskom kraji, okrese Bánovce nad Bebravou, približne 5 km od mesta Bánovce nad Bebravou. V obci sa nachádza obecný úrad, potraviny, pohostinstvo a autobusová zastávka. Celková cena: 91 000€. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

STAVEBNÝ POZEMOK | NA PREDAJ | TRENČIANSKE TEPLICE – BARAČKA 1014m2 Ponúkame Vám na predaj veľký stavebný pozemok v Trenčianskych Tepliciach v časti Baračka. Rozloha pozemku je 1014 m2, má šírku cca 22m a dĺžku 49m. Každým smerom, ktorým upriamite svoj zrak, vás očarí panoramatický výhľad na majestátne štíty okolitých hôr. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vybudovaná prípojka elektriky, vody, plynu a kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita má výbornú polohu, v jej okolí sa nachádza množstvo zelene, park s jazerom, kúpele. Na svoje si prídu milovníci prírody a aktívneho oddychu. Ste na skok od centra kúpelného mesta Trenčianskych Teplíc, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok odporúčame mladým aj starším párom, rodinám, na výstavbu rodinného domu, chaty, víkendovej chalupy alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá chatka. TU si môžete pozrieť video mesta a okolia https://youtu.be/UmMdjPSw1sw V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0902 822 849 alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn. Vykurovanie domu je buď na tuhé palivo alebo plynom. Rozloha pozemku: 537 m², zastavaná plocha domu: 155 m². Súčasťou je aj garáž 29 m² s montážnou jamou a hospodárska budova. Pozemok je mierne svahovitý. V blízkosti domu sú autobusová zastávka, potraviny, obecný úrad, futbalové ihrisko a vodná nádrž. Obec Haláčovce je 7 km od Bánoviec nad Bebravou, autom približne 10 minút. Dom je v pôvodnom stave, ideálne pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv. Je možnosť dokúpenia ešte dalšieho pozemku za domom cca. 250m2. Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu (potvrdenie od obce k dispozícií) v obci Halačovce, okres Bánovce nad Bebravou. Pozemok má výmeru 1278 m² a lichobežníkový tvar. Rozmery pozemku: * šírka: približne 16 m na jednom konci a 13 m na druhom konci * dĺžka: približne 85 m a 95 m Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym prírodným okolím, ideálny na bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a súkromie. Občianska vybavenosť v obci: * autobusové zastávky * potraviny * obecný úrad * vodná nádrž * detské ihrisko Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou alebo rekreačné bývanie v prírode. Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v centre obce Moravské Lieskové, ktorý je ideálny na trvalé bývanie alebo ako chalupa. Obec má základnú občiansku vybavenosť – obchod, pohostinstvo, pizzeria, autobusová zastávka a všetky ostatné kompletné služby sú dostupné len 6 km v Novom Meste nad Váhom. Základné údaje Pozemok má výmeru 228 m² a zastavaná plocha domu je 85m2. Úžitková plocha: 78 m² Počet izieb: 3 Rok kolaudácie: 1950 podlahy: betón / dlažba. Dispozícia domu: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, špajza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 Nová strecha + krov – pálená škridla. Rozvody: vodovodné, teplovodné, kúrenie, elektrina. okná: pôvodné drevené. kúrenie: plynový kotol. voda: vlastná studňa. odpad: Nová žumpa. Dom vyžaduje znovu rekonštrukciu najmä interiéru – výhodou je dokončenie podľa vlastných predstáv. Pripravili sme pre Vás aj vizualizácie rekonštrukcie. Pozemok a exteriér rovinatý pozemok o výmere 228 m² Lokalita Moravské Lieskové je pokojná obec obklopená prírodou, ideálna na bývanie aj oddych. Lokalita ponúka tiché prostredie mimo ruchu mesta, pričom Nové Mesto nad Váhom je vzdialené len pár minút autom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. Email: jozef.polas@zajoreality.sk

Hľadáte komfortné a priestranné rodinné bývanie? Ponúkame na predaj slnečný zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Dolná Súča (okres Trenčín), ktorý vás očarí svojim výhľadom a širokými možnosťami využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: Celková výmera 1041 m². Zastavaná plocha: Dom 149 m² + altánok 36 m². Dispozícia: 4 izby + Suterén a podkrovie. Dispozičné riešenie: Dom je zaujímavo riešený a rozdelený na dve výškové úrovne na každom podlaží: Prízemie: vstupná hala, garáž, posilňovňa a sauna s kúpeľňou. NP: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a WC. NP: spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby a kúpeľňa. Suterén: kotolňa, chodba a 3x samostatný sklad. Podkrovie: ideálny na rekonštrukciu pre ďalšie obytné účely STAV RODINNNÉHO DOMU: Dom prešiel dôležitými úpravami, ktoré zabezpečujú moderný štandard bývania: Nová kúpeľňa a moderná kuchynská linka. Nový krb v obývacej časti pre príjemnú atmosféru. Nový plynový kotol a vymenená elektroinštalácia (meď). Realizovaná drenáž okolo celého domu (2020). Plastové okná, vymenené podlahy. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – voda, plyn, elektrina a aknalizácia. Kúrenie: Ústredné teplovodné s plynovým kotlom… Záhrada a exteriér: Na pozemku sa nachádza veľký altánok ideálny na letné posedenia či grilovanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dolná Súča patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Trenčína vďaka svojej kompletnej infraštruktúre a nádhernej prírode. V obci nájdete: Vzdelanie: Základná škola s materskou školou (vzdialená len pár minút). Služby a nákupy: Potraviny, pošta, pohostinstvá, kvetinárstvo a rôzne menšie prevádzky. Zdravie: Zdravotné stredisko s ordináciou praktického lekára. Voľný čas: Športový areál, futbalové ihrisko a bohatý kultúrny život Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie do krajského mesta Trenčín (cca 10–12 minút autom), pričom v obci pravidelne premáva prímestská doprava. INVESTIČNÝ BENEFIT – DRUHÝ STAVEBNÝ POZEMOK: Zadná časť pozemku (záhrada) o výmere 555 m² predstavuje obrovskú pridanú hodnotu. Vďaka vlastnému prístupu z druhej strany je tu možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Ideálne ako investícia alebo bývanie pre ďalšieho člena rodiny. Po dohode možnosť odkúpenia domu len s prednou časťou pozemku (bez zadnej záhrady) s výraznou zľavou z ceny. Cena: 290 000€ Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Hľadáte ideálne spojenie podnikania a komfortného bývania pod jednou strechou? Ponúka na predaj zrekonštruovanú prevádzkovú budovu na ulici Vystrkov v Bánovciach nad Bebravou. Všestranné využitie: Budova kombinuje priestory pre podnikanie (gastro, služby, kancelárie) momentálne je na prízemí funkčné zabehnuté pohostinstvo. K objektu je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia pre dalšie dva 3 izbové byty. Stav po rekonštrukcii: V roku 2018 prebehla kompletná obnova sietí (elektroinštalácia, voda, odpad) a rekonštrukcia celého horného podlažia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE (190 m²): Aktuálne koncipované ako zabehnutý gastro priestor. Ponúka dve veľké sály, zrekonštruované toalety, administratívne zázemie (kancelária, sklady) a príjemnú vonkajšiu terasu. POSCHODIE (170 m²): Štýlový a mimoriadne priestranný 4-izbový byt. Nájdete tu veľkorysú kuchyňu, štyri svetlé izby, dve kúpeľne a praktický šatník. Energie na byt sú 100€ plyn + 30€ elektrina. SUTERÉN (100 m²): Čistá a suchá pivnica vhodná na skladovanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková plocha: 460 m² • Kúrenie: Vlastný plynový kotol • Inžinierske siete: 230/400V, plyn, kanalizácia Komfort: Klimatizácia a kvalitné plastové okná. LOKALITA: Objekt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete Tesco, školy, poštu a priame napojenie na MHD. Centrum mesta je dostupné v pešej vzdialenosti. CENA: 520 000,- € Využite potenciál tejto budovy naplno – či už ako sídlo firmy, bytový dom alebo kombináciu oboch. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk