Realitná kancelária DANUBE LIVING vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK by Zaha Hadid, na 10. poschodí veže 2. Bratislavský hrad máte priamo pred oknami, celý, bez prekážok a bez kompromisov. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Celková plocha: 55,09 m² • Interiér: 50,16 m² • Loggia: 4,93 m² (vstup zo spálne aj z obývacej izby) • Poschodie: 10., veža 2 • Orientácia: severozápad – výhľad na hrad a Staré Mesto • Energetický certifikát: A • Prémiové garážové státie • Predáva sa kompletne zariadený ________________________________________ VÝHĽAD, KTORÝ SA NEOPAKUJE Výhľad je to, čo robí tento byt výnimočným. Ide o jediný dvojizbový byt v Sky Parku, ktorému nezacláňa žiadna z veží. Z obývacej izby, zo spálne aj z loggie sa otvára voľná panoráma na Bratislavský hrad, Staré Mesto, Slavín, Kamzík a Malé Karpaty v pozadí. Večer, keď sa hrad rozsvieti, máte najkrajší obraz Bratislavy priamo pred oknami. Byt je navyše na strane veže najďalej od cesty, a preto je tu pokoj a súkromie aj v samom centre mesta. ________________________________________ DISPOZÍCIA • Vstupná hala so vstavaným šatníkom a skrytým priestorom pre práčku • Obývacia izba s kuchyňou (26,20 m²) a vstupom na loggiu • Spálňa (12,45 m²) so vstavanou šatníkovou skriňou a vstupom na loggiu • Kúpeľňa s vaňou (4,40 m²) • Samostatné WC (2,12 m²) • Loggia s výhľadom na hrad Dispozícia jasne oddeľuje dennú a nočnú zónu. Samostatné WC je v 2-izbových bytoch skôr výnimkou a v praxi ho ocení každý. ________________________________________ VYBAVENIE A INTERIÉR Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. • Sivá bezodtlačková kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • Kuchynský ostrovček so zapusteným digestorom, ktorý slúži ako pracovná plocha aj miesto na stolovanie • Kúpeľňa v dekore Calacatta s hotelovým charakterom • Vstavané šatníky v predsieni aj v spálni, takže úložného priestoru je dostatok bez narušenia čistých línií interiéru • Rozkladacia sedačka (sofabed) v obývacej izbe, farebne zladená s posteľou v spálni • Veľkoformátové okná s množstvom denného svetla Vďaka rozkladacej sedačke byt pohodlne ubytuje až 4 osoby, čo je výhoda pre návštevy aj pre prenájom. ________________________________________ BENEFITY PRE REZIDENTOV • Strešná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto • Recepcia a strážna služba 24/7 • Mestský park priamo pod domom s oddychovými zónami a detskými ihriskami • Prémiové garážové státie s prístupom do bytu „suchou nohou" ________________________________________ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je ideálnou voľbou pre nadštandardné mestské bývanie, kde majiteľ ocení svetlo, výhľad, ticho a architektúru svetovej úrovne. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť. Sky Park patrí medzi najznámejšie rezidenčné adresy v Bratislave s dlhodobo vysokým dopytom po prémiovom prenájme. Byty s výhľadom na hrad sú medzi nájomníkmi najžiadanejšie a táto kombinácia nerušeného výhľadu a pokoja je v rámci projektu ojedinelá. ________________________________________ O PROJEKTE A LOKALITE Sky Park je prémiový rezidenčný projekt v srdci nového centra Bratislavy. Spája nadčasovú architektúru Zahy Hadid s kvalitným mestským životom. V pešej dostupnosti sú historické centrum, Stará tržnica, Nivy, Eurovea aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť od obchodov a služieb cez gastronómiu a kultúru až po výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD aj pešo. ________________________________________ CENA Byt: 429.900 € Garážové státie: 55.000 € V cene sú zahrnuté všetky služby DANUBE LIVING, vrátane kompletného právneho servisu, autorizácie zmlúv a katastrálnych poplatkov. KONTAKTUJTE NÁS Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. DANUBE LIVING 0908 818 330