DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt priamo na námestí v Žiari nad Hronom. 4-izbové byty sú v Žiari nad Hronom vzácnosťou, preto ide o veľmi zaujímavú ponuku. A túto ponuku podľa mňa ocenia najmä rodiny, ktoré vedia aké je ráno dôležité mať 2 kúpeľne a 2 WC :) Nech sa páči, tu je link na video: https://youtu.be/E6Oi2YZQ650 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ÚŽITKOVÁ PLOCHA BYTU: 110 m² POSCHODIE: 2. poschodie bez výťahu (stredné poschodie) ORIENTÁCIA: Východ – západ (byt je orientovaný na dve strany) OKNÁ: Drevené eurookná KÚRENIE A OHREV VODY: ústredné BALKÓN: cca 2 m² PIVNICA: Áno, 2 pivnice VÝŤAH: Nie GARÁŽ: možnosť s bytom kúpiť aj garáž priamo pri bytovom dome DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt vznikol spojením 2 bytov na jednom poschodí a teda pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 obytných izieb, spálne, 2 samostatných kúpeľní, pričom jedna kúpeľňa je s rohovou vaňou a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, 2 samostatných WC. Vďaka orientácii na dve svetové strany máte v byte slnko od rána až do večera – obývačka s kuchyňou sú orientované na námestie, izby do dvora za bytovým domom, takže si pokojne oddýchnete. V kúpeľni, aj v kuchyni je aj podlahové kúrenie. V tomto prípade ide o staršiu rekonštrukciu, ale pomerne zachovalú s tým, že niektoré veci si môže budúci vlastník zmeniť podľa svojich predstáv. K bytu prináležia aj 2 pivnice. Pri kompletnej staršej rekonštrukcii boli vymenené aj elektrické rozvody za medené. LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť, priame centrum mesta Žiar nad Hronom, všetko tu máte blízko, t.j. potraviny, banky, obchody, poštu, reštaurácie, materské škôlky, základné školy, stredné školy, mestský úrad, notár, obchodné centrá, kaviarne, kúsok je aj nemocnica. VÝHODY •Vzácna ponuka – 4-izbové byty sú v tejto lokalite málo dostupné •Priame centrum mesta •Orientácia na dve strany – východ a západ, slnko počas celého dňa •2x kúpeľňa •2x WC •Balkón •Možnosť dokúpiť aj garáž CENA: 137.900 € V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli prísť na obhliadku, neváhajte ma kontaktovať, budem sa tešiť. Pekný deň Vám prajem, nech sa Vám darí. Denisa Sedliaková – realitný maklér JODES 0948 114 976, email: realityjodes@realityjodes.sk

DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj prijemný, pekný 4 izbový dom v obci Lutila neďaleko Žiaru nad Hronom. Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti aktuálne na predaj. V minulosti bola ponuka dočasne pozastavená z dôvodu riešenia majetkovoprávnych záležitostí medzi vlastníkmi. Situácia je dnes vysporiadaná a nehnuteľnosť je opäť pripravená na predaj. Obhliadky a rezervácie sú možné ihneď. Prosím, pozrite si videoobhliadku nehnuteľnosti na uvedenom linku: https://youtu.be/EOfL_9rtIpM Informácie o dome • Lokalita: Lutila • Orientácia: severozápad • Dispozícia: Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Horné podlažie: otvorený priestor o výmere 100 m² so vstupom na terasku, kúpeľňa, samostatné WC Nad horným podlažím sa nachádza úložný priestor. • Úžitková plocha: 250 m² • Obytná plocha: 250 m² • Celková rozloha 943 m² • Energetický certifikát A+ (Zabezpečuje nízke prevádzkové náklady) • Materiál: tehla • Čiastočná rekonštrukcia • Okná: Plastové • Dom je zateplený • Strecha (šikmá krytina Bramac) • Parkovanie: vnútorné (garáž pre 2 autá) • Pivnica: áno • Terasa: áno • Predzáhradka: áno • Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn • Optický internet je na ulici nie v dome Lokalita: Obec Lutila ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom. Nachádza sa tu kostol, námestie sv. Ladislava, potraviny, pohostinstvo, tenisové kurty, futbalové ihrisko. Neďaleko cca 3 km veľmi populárna oblasť na turistiku (Šibeničný vrch). Kompletnejšia občianska vybavenosť ako školy, škôlky, nemocnica, úrady sa nachádzajú v neďalekom meste Žiar nad Hronom. Cena: 225.900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976