Ponúkame na prenájom priestranný, presvetlený a kompletne moderný 3-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí obľúbeného rezidenčného projektu Pri Radnici. Byt poskytuje maximálne súkromie, komfort novostavby a najmä neopakovateľný výhľad na veže Starého Mesta z obývacej izby a loggie. Základné parametre a výmera: Úžitková plocha bytu: 77,40 m² Loggia: 6,35 m² Poschodie: Najvyššie poschodie (nikto vám nechodí „nad hlavou“) Príslušenstvo: Garážové / vyhradené parkovacie miesto + pivnica Dispozícia a výhody bytu: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a priamym výstupom na loggiu Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba / pracovňa) Kúpeľňa a samostatná toaleta Vstupné zádverie s dostatkom úložného priestoru Vlastné parkovacie miesto a pivničná kobka v suteréne Lokalita: Projekt Pri Radnici sa nachádza v pešej dostupnosti od historického centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody, lekáreň) a výborné napojenie na MHD. Podmienky prenájmu a cena: Cena nájmu: 1 290 € / mesiac (vrátane mesačných zálohových platieb za energie a služby) Parkovacie miesto: +100 € / mesiac Depozit: 2-mesačný nájom pri podpise zmluvy Podmienky: Byt sa prenajíma bez domácich zvierat

Takéto byty sa v Košiciach objavujú len zriedka! Hľadáte moderné bývanie, kde bude mať každý svoje súkromie? Máme pre vás niečo výnimočné. Moderný 3-izbový byt na ulici Obrancov mieru v Košiciach Najväčšou výhodou je jeho unikátna dispozícia: 2 samostatné spálne Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu s WC – riešenie, ktoré je v Košiciach skutočne výnimočné. Byt je po modernej rekonštrukcii, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Čo získate? Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať 2 kúpeľne s WC Maximálne súkromie pre každého Výborná lokalita – Obrancov mieru, Košice Voľný ihneď Nájom: 1 000 € / mesiac Cena zahŕňa energie, internet aj TV. Byt je ideálny pre pár, dvoch kolegov alebo spolubývajúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov. Napíšte správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. FOR RENT | A Rare Opportunity in Košice! Univerzita Veterinárskeho Lekárstva next door ! Looking for a modern apartment that offers both comfort and privacy? Modern 2-bedroom apartment (3-room layout) located on Obrancov mieru Street, Košice. The apartment features a unique layout rarely found in Košice: Two separate bedrooms Each bedroom has its own private bathroom with a toilet, making it perfect for professionals or roommates. The apartment has been fully renovated, is tastefully furnished, and is available immediately. Features: Fully furnished 2 private bathrooms Ready to move in Great location Rent includes utilities, high-speed internet, and TV Rent: €1,000/month (all-inclusive) Contact us today to arrange a viewing. Apartments with this layout are very rare in Košice!

Dorián Szabó a CENTURY 21 Golden Real Vám ponúkajú na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte ŠAFRÁNOVÁ ZÁHRADA na Vojvodskej ulici v Košiciach. Byt s rozlohou približne 124 m² ponúka výnimočne veľkorysý priestor, dve kúpeľne, klimatizáciu a priestrannú terasu so západnou orientáciou a výhľadom smerom ku Kulturparku. Je ideálny pre nájomcu, ktorý hľadá komfortné a reprezentatívne bývanie bez kompromisu medzi centrom mesta, súkromím a zeleňou. Hlavné výhody: • cca 124 m² • 3 izby • 2 kúpeľne • veľká terasa • západná orientácia • výhľad smerom ku Kulturparku • klimatizácia • kompletne zariadený byt • parkovanie v suteréne projektu • pokojná novostavba v centre mesta Šafránová záhrada patrí medzi najzaujímavejšie rezidenčné projekty v tejto časti Košíc. Kulturpark, centrum mesta, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti, pričom samotný byt ponúka pokoj a súkromie. Cena nájmu: 1 490 € / mesiac Parkovacie miesto: 100 € / mesiac Spolu: 1 590 € / mesiac Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dorián Szabó CENTURY 21

Bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu, pokoj zeleného prostredia a pulzujúci život centra Košíc. Dorián Szabó a CENTURY21 Vám exkluzívne ponúkajú na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte ŠAFRÁNOVÁ ZÁHRADA na Vojvodskej ulici v Košiciach. MESTO NA DOSAH. PRÍRODA ZA OKNOM. Predstavte si bývanie, kde máte centrum mesta na pár krokov, no doma si môžete vychutnávať pokoj, zeleň a príjemnú atmosféru. Byt ponúka výhľad do Kulturparku a slnečnú západnú orientáciu, vďaka ktorej si môžete užívať príjemné popoludnia aj dlhé letné večery na vlastnom balkóne. Šafránová záhrada je miestom pre tých, ktorí chcú viac než len adresu. Ranná káva s výhľadom na koruny stromov, prechádzka parkom či večera s priateľmi v centre mesta – všetko máte doslova na dosah. O BYTE Byt s výmerou približne 60 m² ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru na komfortné bývanie. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná spálňa Balkón so západnou orientáciou Kúpeľňa a samostatné WC Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Dostatok úložného priestoru Pre ešte väčšie pohodlie je možné prenajať si aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 800 € Cena je vrátane energií, internetu a TV. Parkovacie miesto: 70 €/mesiac (voliteľné) Podmienky: Maximálne 2 osoby Doba nájmu minimálne 12 mesiacov Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov ŠAFRÁNOVÁ ZÁHRADA. ADRESA, NA KTOREJ SA DOBRE ŽIJE. Ak hľadáte moderné bývanie v centre Košíc, kde nemusíte robiť kompromisy medzi mestským životom a pokojom domova, tento byt si zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa sami. Dorián Szabó CENTURY21

Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a komfort mestského života? Alebo investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom? Dorián Szabó a CENTURY21 vám ponúkajú 3-izbový byt na Ludmanskej ulici, len pár krokov od obchodného centra Aupark a obľúbenej Hlavnej ulice. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome s 3 výťahmi, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemný výhľad a pokojné bývanie priamo v centre diania. Dispozícia bytu bola prakticky upravená. Pôvodne mal dve loggie – jedna bola začlenená do kuchyne, čím vznikol väčší a funkčnejší kuchynský priestor. Druhá loggia zostala zachovaná a je prístupná z obývacej izby, kde vytvára príjemné miesto na oddych. Výhody bytu: atraktívna lokalita Ludmanská ulica, len pár krokov od Auparku a Hlavnej ulice, pešia dostupnosť centra mesta, priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, zväčšená kuchyňa vďaka začleneniu pôvodnej loggie, loggia prístupná z obývacej izby, 9 poschodie z 13, bytový dom s 3 výťahmi, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Veľkou výhodou je, že byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorí majú záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s okamžitým pravidelným príjmom bez potreby hľadania nových nájomníkov. V prípade kúpy na vlastné bývanie je možné podmienky uvoľnenia bytu dohodnúť individuálne. Cena: 229 900 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rad vám byt osobne predstavím.

Dorián Szabó a CENTURY 21 Golden Real Vám ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom na Cottbuskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt má celkovú výmeru približne 81 m² vrátane balkóna a zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, samostatnou kuchyňou a výnimočne priestrannou obývacou izbou. Nachádza sa na 7. poschodí zo 7, je orientovaný na východ a západ a je v osobnom vlastníctve. K bytu prináleží aj pivnica s rozmermi približne 1 × 1 m. DISPOZÍCIA Aktuálna dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, troch ďalších izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Veľkou výhodou bytu je jeho variabilná dispozícia. Súčasné riešenie ponúka štyri obytné izby, pričom odstránením nenosnej priečky medzi dvoma izbami je možné vytvoriť jednu veľkú spálňu alebo priestrannú detskú izbu. Nový majiteľ si tak môže ponechať praktický 4-izbový variant alebo si dispozíciu upraviť podľa vlastných potrieb. Samostatná kuchyňa zároveň umožňuje zachovať obývaciu izbu ako plnohodnotnú dennú zónu bez kuchynskej časti. STAV BYTU Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité užívanie, prípadne na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové. LOKALITA Cottbuská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, služby, poliklinika, zastávky MHD, športoviská a možnosti oddychu. Sídlisko KVP ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte priestranný rodinný byt s možnosťou prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dorián Szabó VÁŠ realitný maklér CENTURY 21 Golden Real

Dorián Szabó a CENTURY 21 Golden Real Vám ponúkajú na prenájom administratívne priestory v samom centra mesta na ulici Komenského 11A. Priestor o výmere 176 m2 sa nachádza na 2. podlaží budovy. Z toho kancelárske priestory 131,53 m2 a spoločné priestory 44,49 m2. Priestor disponuje kompletne vybaveným sociálnym zariadením a kuchynskou linkou. Cena prenájmu je 6,50,- Eur/m2 na mesiac bez DPH plus záloha na média 105 Eur na mesiac bez DPH. Pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle 0917840900. Dorián Szabó VÁŠ maklér