Hľadáte moderné bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene ? Tento vkusne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej štvrti Arboria v Trnave vyniká svojou veľkorysou rozlohou a moderným vybavením. Na rozdiel od bežných novostavieb tu nájdete skutočný priestor pre život – príkladom je aj izba s nadštandardnou výmerou vyše 17 m², čo zaručuje maximálne pohodlie a vzdušnosť. Byt má výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane šatníka na chodbe ako aj terasu pozdĺž celého bytu. Byt je vybavený modernými technológiami pre dokonalý komfort počas celého roka vrátane kvalitného nábytku na mieru, exteriérových žalúzií a klimatizácie. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt (vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník). Interiér: 82,62 m² Exteriér: 11,75 m² Lokalita: Arboria, Trnava – vyhľadávaná štvrť s parkmi a zeleňou. Stav: Novostavba Technologické a dizajnové plusy bytu: Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas horúcich letných dní. Exteriérové žalúzie: Poskytujú dokonalé tienenie, akustickú izoláciu a zvyšujú pocit súkromia. Kvalitný nábytok na mieru: Kompletne zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi prepojená s obývačkou. Veľkorysé vstavané šatníkové skrine na chodbe a v spálni. Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Arboria je známy svojím komunitným charakterom a množstvom zelene priamo pod oknami. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Nákupné centrum, potraviny, kaviarne a reštaurácie. Materské a základné školy, detské ihriská a oddychové zóny. Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1/R1. Cena nehnuteľnosti: Cena bytu: 279.000€ Parkovacie státie v garáži: 15 000 € Pivničná kobka: 5 000 € Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktné informácie pre dohodnutie obhliadky: JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Dolné Zelenice o výmere 804 m2. Pozemok je rovinatý oplotený, a pripojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu a optický internet od Telekomu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výnimočný priestor, komfort a súkromie priamo v Trnave? Predstavujeme vám jedinečný byt v meste – luxusný 5-izbový byt v projekte MIKO, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a jedinečný životný štýl. Počet izieb: 5 Úžitková plocha bytu: 162,75 m² Terasa: 141,55 m² Výnimočné vlastnosti bytu: • 162,75 m² podlahovej plochy – ideálne pre veľkú rodinu alebo náročných klientov, ktorí si potrpia na priestor. • 141,55 m² terasa – takmer ako druhý byt pod holým nebom! Ideálna na grilovačky, oddych, detské hry alebo mestskú záhradu. • 5 izieb – funkčné rozloženie s možnosťou home office, hosťovskej izby či šatníka. • Moderná dispozícia – otvorená obývacia izba s kuchyňou, priamy vstup na terasu, samostatná technická miestnosť, 2 kúpeľne. • Novostavba – vysoký štandard, nízke náklady na energie. Projekt MIKO: • Nový a vyhľadávaný rezidenčný projekt v Trnave. • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. • Tichá lokalita, ideálna pre rodinný život. • Moderná architektúra a nadštandardné prevedenie spoločných priestorov. K bytu je k dispozícii vizualizácia vyhotovená profesionálnym interiérovým štúdiom. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státia ako aj pivničnú kobku. Garážové státie - 15.000 EUR Vonkajšie státie - 10.000 EUR Pivničná kobka - 5.000 EUR Tento byt je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s nadštandardným priestorom, veľkou terasou a výbornou polohou v rámci mesta Trnava. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Juraj Dvoržák +421915160601

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v Business Centrum AQUAPOLIS v Trnave na Piešťanskej ulici. Reprezentatívna vstupná recepcia Strážna služba 24/7 Nepretržitá technická údržba v celom areáli Nepretržitá upratovacia a čistiaca služba CENA za m2 - 10,-EUR/ mesiac SPOLOČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY SPOJENÉ S PREVÁDZKOU BC AQUAPOLISU za m2 - 3,70,-EUR / mesiac Parking - 60,-EUR / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske a obchodné priestory v meste Holíč. Priestory prenájmu sa nachádzajú v novostavbe na Moyzesovej ulici. V ponuke máme kancelárie rôznych výmer od 15 - 37 m2. Na prízemí budovy sa nachádza obchodný priestor s vlastným vstupom o výmere 245 m2, ktorý má vlastnú kuchynku, sociálne zariadenie sklad aj kanceláriu. Všetky kancelárie sú vybavené klimatizáciou a elektrickým vrátnikom. Areál je oplotený s vlastným parkovaním vo vnútri areálu, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom. Cena nájmu vrátane energií je 10 EUR/ m2. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v meste Holíč v blízkosti centra mesta a Holíčskeho zámku. Dom so štedrou výmerou 247 m2 je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 1258 m2. Rodinný dom nesie rukopis významného miestneho staviteľa Huberta Angeliniho čo podčiarkuje kvalitu a podstivosť stavby. Po modernizácii nehnuteľnosti komfort bývania podčiarkuje množstvo benefitov ako štedrá výmera interiéru a exteriéru, bazén, celoročne využiteľný záhradný domček a sauna. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ako aj investičný zámer s 3 bytovými jednotkami. 
HLAVNÉ BENEFITY RODINNÉHO DOMU: - štedrá výmera rodinného domu a samotných miestností - kvalitná stavba spojená s históriou - veľká záhrada - bazén - dvojgaráž - záhradný domček s krbom a kuchyňou vhodný na celoročné využitie Cena: 299.000,- EUR Výmera: rodinný dom 247 m2, pozemok 1258 m2 V prípade, že Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Ponúkame Vám na predaj skolaudované 3i byty v obci Dolná Streda. Čo tak využiť všetky benefity rodinného domu za cenu bytu? Skolaudované 3i byty s terasou, vlastným pozemkom a súkromným parkovaním. Možnosti rekreácie a výborné dopravné napojenie vytvárajú z ponúkaných nehnuteľností ideálnu voľbu. V ponuke máme 3i byty: - výmera interiéru 73,33 m2 - terasa 10,31 m2 - pozemok 387 m2 - parkovacie státie – 2x Byty sa predávajú v stave holobyt. V prípade záujmu možné dokončiť do štandardu. Cena bytu č. 1. - 159.900,- EUR Cena bytu č. 2. – 164.900,- EUR Chcete sa dozvedieť viac? Kontaktujte ma a dohodneme si spoločnú obhliadku. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Menší pozemok znamená aj nižšie náklady na výstavbu a údržbu, jednoduchší projekt a výhodnú investíciu do budúcnosti. S takmer 20-metrovou stavebnou hĺbkou máte stále dostatok priestoru na premyslený a funkčný dom, a zároveň menší dopad na rozpočet aj čas. Pozemok je plne napojený na inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina– a je možné ihneď začať projektovať dom. Žiadosť o stavebný zámer/ stavebné povolenie môžete podať už dnes, výstavbu tak môžete stihnúť ešte tento rok. Zóna DVORY ponúka výnimočné prepojenie medzi mestom Piešťany a prírodou v okolí Sĺňavy – len pár minút autom do centra, s výborným napojením na diaľnicu D1 a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Ak hľadáte miesto pre svoj prvý dom, víkendový únik, alebo premyslenú investíciu – toto je príležitosť, ktorú netreba odkladať. Kontakt: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 celá ponuka pozemkov na www.byvaniedvory.sk

Ponúkame na predaj moderné bungalovy v novovybudovanej rezidenčnej štvrti projektu DVORY v obci Drahovce, len pár minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, kvalitné materiály a energetickú úspornosť. Každý dom je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a priestranným pozemkom. Projekt je situovaný v obci Drahovce, len pár minút jazdy od Piešťan, čo spája výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta a jeho občianskej vybavenosti. PREDPREDAJ: Cena RD bez garáže: 199.000 EUR Cena RD s garážou: 229.000 EUR Konfigurácia bez garáže - 103,42 m2 (199.000,- EUR) Konfigurácia s garážou - 125,64 m2 (239.000,- EUR) Rodinné domy sa predávajú v štádiu „holodom s možnosťou dokončenia do štandardu vrátane interiéru a exteriéru. Cena zahŕňa: - Pozemok - Napojenie na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - Prísupová komunikácia (vjazd) formou zámkovej dlažby ku vchodu domu a do garáže - Stavbu „holodom = hrubá stavba, omietky, potery, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, príprava na kuchyňu, sanitu, vstupné dvere, okná. - Exteriér: terénne úpravy pozemku, prípojky (finálne vyhotovenie), napojenie na prístupovú komunikáciu zo zámkovej dlažby. Špecifikácia stavby: Základy základové pásy v nezámrznej hĺbke, 2 rady debniacich tvárnic, vystuženie, základová doska hr. 150mm Nosné konštrukcie obvodové murivo hr. 300mm, nosné murivo hr. 200mm, priečkové murivo hr. 140mm (všetko tehla brúsená) Zateplenie stavby zateplenie v styku so zeminou polystyrén hr. 150mm Zateplenie objektu (fasáda) polystyrén hr. 200mm Okná a dvere Vstupné bezpečnostné dvere Okná plastový profil, izolačné trojsklo Strecha Sadrokartón, parozábrana, tepelná izolácia, trámový strop Fasáda Zateplenie hr. 300mm polystyren, omietka Vykurovanie teplovodné podlahové vykurovanie, rebríkové radiátory v kúpeľniach Rekuperácia Jednotka v obývacej izbe (prieraz murivom) Tienenie Predpríprava na exteriérové žalúzie Termíny: Stavebné povolenie 4. kvartál 2025 a začiatok výstavby okamžite po obdržaní právoplatného stavebného povolenia Stavebné ukončenie objektu do 6 mesiacov odo dňa započatia stavby. Kolaudácia 4. kvartál 2026 V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Hľadáte bývanie s veľkorysou rozlohou v Trnave? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlinách vás očarí svojím priestorom. Na rozdiel od bežných bytov v tejto lokalite ponúka naozaj nadštandardnú výmeru, vďaka ktorej má každá miestnosť dostatok miesta pre pohodlný život. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa iba nasťahovať. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie a žiadanú lokalitu je tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC • Interiér: 78,73 m² • Exteriér: 3,50 m² presklený balkón (ideálny aj do nepriaznivého počasia) • Lokalita: Trnava – Hliny • Stav: Byt po kompletnej rekonštrukcii Hlavné benefity a vybavenie bytu: • Nadštandardná výmera 78,73 m² • Vhodný pre rodiny hľadajúce priestor, ako aj na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu • Kompletne zariadený interiér s nábytkom a spotrebičmi v cene bytu • Praktický presklený balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania a tepelnú izoláciu • Výborné dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie • Dostatok úložného priestoru • Bytový dom prešiel revitalizáciou, vrátane zateplenia Atraktívna lokalita Hliny: • Hliny predstavujú vyhľadávanú a etablovanú rezidenčnú lokalitu Trnavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti. • Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. • Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj pohodlné spojenie s ostatnými časťami Trnavy a napojenie na mestskú logistiku. • V bezprostrednom okolí a pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD i rozmanité možnosti športového vyžitia, oddychu či relaxu. • Lokalita je skvelou a ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na pohodlie, dostupnosť a príjemné prostredie. Cena nehnuteľnosti: • Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 189.900 € V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601