JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk rodinný dom: 438 m² + 134 m² domček: 50 m² garáže: 90 m² Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom , nachádzajúci sa len 7 km od mesta Nová Baňa v malebnom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, vrátane zjazdovky Drozdovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a potenciálu pre podnikanie. Dispozícia domu: Prízemie 186m2: • Vstupná chodba • 2 samostatné spálne, každá má šatník a vlastnú kúpeľňu s toaletou • Priestranná kuchyňa s jedálňou • Veľká obývacia izba s krbom (napojeným na centrálne kúrenie) a vstupom na priestrannú terasu • Zimná záhrada • Samostatná toaleta, veľká špajza Poschodie 202m2: • 2 veľké spálne • Kúpeľňa s vaňou a toaleta, samostatná toaleta • šatník/pracovňa/hosťovská izba • Otvorený priestor s biliardovým stolom a knižnicou Suterén 50m2: • Veľkorysý úložný priestor a technická miestnosť Vybavenie a technológie: • Alarmový systém MOREZ, pohybové čidlá a kamery s možnosťou online sledovania cez mobil • 5 klimatizačných jednotiek pripojené na WIFI, elektrická brána, Peletový aj elektrický kotol • Fotovoltické panely + solárne panely, Centrálne vykurovanie napojené na krb • Vlastná čistička odpadových vôd, 2 studne a súkromná vodáreň Samostatný domček 50m2 na pozemku s veľkým krbom, kuchynkou a WC – ideálny na grilovanie, rodinné oslavy alebo firemné akcie Veľká garáž 90m2 : 2 vnútorné a 2 kryté státia Exteriér: • Rozľahlý pozemok 18 000 m² (1,8 ha) • Jazierko Lokalita a občianska vybavenosť: • Nadštandardné súkromie a pokoj, len 8 minút autom od mesta Nová Baňa (kompletná občianska vybavenosť) • Najbližšie potraviny: 2 km – Veľká Lehota, LIDL – Nová Baňa • Materská škola – Veľká Lehota • Nadmorská výška: 640 m n. m. Unikátna investícia do bývania a podnikania Tento dom a pozemok sú vďaka svojej rozlohe, technickému vybaveniu a lokalite výnimočnou príležitosťou nielen na rodinné bývanie, ale aj na rozvoj podnikateľských aktivít (agroturistika, penzión, retreat centrum, súkromné eventy a pod.). Pre Viac informácií ma prosím kontaktujte: • t.č. +421 903 779 577 • e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj krásny 3 izbový byt s terasou a parkovaním na lukratívnej adrese • lokalita: Bratislava - Nové mesto - Koliba • plocha bytu 92,4m2 z toho balkón 12m2 • Nadštandardné bývanie v blízkosti centra mesta • Byt je vybavený nadštandardnými interiérovými materiálmi : drevená podlaha, hliníkové okná, elektrické vonkajšie žalúzie, nábytkom na mieru, kuchynskou linkou Sykora vrátane Siemens spotrebičov, umývačkou riadu, varnou doskou a chladničkou. • teplovodné podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu • Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou. Z obývacej miestnosti je vstup na terasu, dve nepriechodné spálne, z toho jedna so vstupným šatníkom, ďalej kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Do bytu vedú bezpečnostné dvere. • Vstup do objektu je vybavený videovrátnikom, V bytovom dome je bezbariérový výťah. • K bytu prináležia 2 parkovacie miesta jedno v podzemnej garáži a jedno parkovacie miesto pred bytovým domom a pivničná kobka • Lokalita na Kolibe je známa svojim pokojom, blízkosťou prírody a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi ako aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s komplexnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola s materskou škôlkou, Tesco expres, Lesopark Koliba, Kamzík, zástavka MHD, Byt sa predáva aj so zariadením. Pre Viac informácií ma prosím kontaktujte: • t.č. +421 903 779 577 • e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš Bečicová +421 903 779 577 e-mail: katarina.becicova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene. lokalita: Nitra balkón: nie pivnica: áno výmera: 63m2 • Priestranný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite plnej zelene, prešiel po rekonštrukcii zmenenou dispozície, priestranná obývacia izba, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Plastové okná, plávajúca podlaha • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť, v okolí v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenie, cyklotrasa, detské ihrisko, škola, škôlka, tenisové kurty, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít. • Bytový dom je kompletne zateplený a má vymenené stúpačky Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577 katarina.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 915 976 198 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Bungalov pri pláži v Chorvátskom mestečku Pirovac Obec Pirovac sa nachádza pri dvoch národných parkoch : Národný park Krka a Národný park Kornati. Ďalej 5 km od obce rozprestiera park prírody "Vransko jezero" (Vranské jazero). Pirovac je čulé, malebné mestečko, ktoré turistov láka nádhernými zátokami, ako sú Sitnica, Vrulje, Makrina – kde boli objavené ložiská liečivého bahna, ktoré sa používa pri talasoterapii, ďalej zátoka Vrilo s pieskovou plážou. Zvláštnou atrakciou je ostrovček Sustipanac nachádzajúci sa priamo pred Pirovacom, kde si môžete vychutnať kľudné prostredie a užívať si more, kúpanie a opaľovanie. V obci Pirovac je pekné námestie s reštauráciami a kaviarňami. Nachádza sa tu aj Marína odkiaľ si viete prenajať jachtu alebo motorový čln. Areál kde sa nachádza bungalov je od mesta vzdialený 15 min pešo alebo 3 min autom. v pešej blízkosti (5min) sa nachádza novo postavený supermarket Plodine. Mesto Zadar je vzdialene 50km, Šibenik 23km a Vodice 12km. Dispozícia - obývačka s kuchynkou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, veľká terasa s pohodlným sedením • kompletne vybavená kuchyňa - plynová varná doska, espresso kávovar, umývačka riadu, mikrovlnka • satelitná televízia, klimatizácia, • parkovanie pri domčeku • na súkromnej pláži slnečník a lehátka • k dispozícii motorový čln pre 4osoby ,bez potreby kapitánskych skúšok pre viac informácií prosím kontaktujte: • t.č. +421 915 976 198 • e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského balkón - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 55m2 + balkón 6,1m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského terasa - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 57m2 + terasa 7,4m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Začiatok výstavby je naplánovaný začiatkom r. 2024 a predpokladaný termín kolaudácie na 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk