Exkluzívne ponúkame na predaj zariadenú garsónku po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Šafárikovej triede v Košiciach. Byt o výmere 23 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome. Po novej rekonštrukcii bol neobývaný, predáva sa so zariadením - bez ďalších investícií. Dispozícia: chodba, kúpeľňa a WC, izba s kuchynskou linkou na mieru. Štandard a vybavenie: • kúpeľňa + WC • nová kuchynská linka na mieru, chladnička, mikrovlná rúra • drevená podlaha a obklad s nadštandardným zateplením • vstavané úložné priestory, TV, sedačka a rozťahovací gauč • plastové okná s izolačným trojsklom, žalúzie, sieťky proti hmyzu Vďaka extra hrubej izolácii v podlahe a izolovanému stropu s dreveným obkladom má garsónka vynikajúce tepelno-technické vlastnosti. Výsledkom je minimálny únik tepla, maximálne ticho a jedinečný charakter priestoru. Hlavné benefity: • kompletná rekonštrukcia – ešte neobývaný • predáva sa kompletne zariadený – bez ďalších investícií • praktické riešenie priestoru – ideálne pre študenta • prízemie – jednoduchý prístup a komfort • murovaná pivnica • nízke mesačné náklady • skvelá dostupnosť do centra Šafárikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti sídliska Terasa: • len pár minút od Lekárskej fakulty • kompletná občianska vybavenosť (potraviny, služby, lekárne) • výborná dostupnosť MHD do centra mesta • množstvo zelene, parkov a oddychových zón • kaviarne, reštaurácie a všetko, čo študentský život potrebuje Byt ponúka ideálne bývanie pre študenta medicíny - rozumné rozhodnutie aj z pohľadu investície. Namiesto platenia nájmu získate vlastný byt, ktorý si drží hodnotu a po skončení štúdia ho môžete bez problémov prenajímať alebo predať. Byt je voľný ihneď. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, poplatky spojené so zavkladovaním zmlúv), prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlovú dvojgarsónku po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Gessayovej ulici v Bratislave. Byt spája moderný dizajn, funkčné riešenie priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Vďaka svojej orientácii a loggiám ponúka príjemnú atmosféru bývania. Výmera • celková plocha: 49 m² • úžitková plocha bytu: 38,5 m² • dve priestranné loggie: 10,5 m² (z toho jedna zasklená) • pivnica: 1,5 m² priamo na poschodí Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • samostatná spálňa s výstupom na loggiu • kúpeľňa a WC Premyslená dispozícia umožňuje komfortné oddelenie dennej a nočnej časti, čím byt poskytuje vyšší štandard bývania než klasická garsónka. Byt má juhovýchodnú orientáciu, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený – od ranných hodín až do poobedia je byt zaliaty prirodzeným svetlom, čo vytvára veľmi príjemný a vzdušný pocit z priestoru. Štandard a vybavenie: • klimatizácia • kúpeľňa s vaňou, práčka a sušička • moderná kuchyňa vrátane umývačky riadu • vstavané úložné priestory • zasklená loggia, sieťky proti hmyzu Bytový dom: • zateplený bytový dom • plánovaná modernizácia výťahov (schválený projekt aj financovanie – realizácia v najbližších mesiacoch) Lokalita: Električková zastávka pár krokov od domu, centrum dostupné do pár minút. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Hlavné benefity: • kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií • juhovýchodná orientácia – slnečný a svetlý byt • dve loggie (1x zasklená) • pivnica na poschodí • nové výťahy v dohľadnej dobe • skvelá dostupnosť do centra

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65 m² + lodžia 4 m² v žiadanej mestskej časti Košice – Nad jazerom, na Stálicovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt má vymenené plastové okná, kuchynskú linku so sporákom, v predsieni a kuchyni dlažbu, inak je v peknom pôvodnom stave. Všetky izby sú nepriechodné – ideálna dispozícia pre pohodlné bývanie aj pre investíciu. Nízke náklady na bývanie. Z bytu je pekný výhľad na tichý dvor plný zelene, panorámu lesa pri Hornáde a aj na zaujímavú novostavbu bytového domu LAGO. Bytový dom je v tichej lokalite plnej zelene. Bezproblémové parkovanie. Orientácia – V/J (balkón orientovaný na juh). Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou: - zateplený, 2 nové výťahy, - nová brána na otváranie čipom, poštové schránky - kamerový systém, senzorové svietidlá - nové stúpacie rozvody - bezproblémoví susedia, čisté spoločné priestory. Lokalita Nad jazerom patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – tichá, množstvo zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi a zdravotnými strediskami. Okolie ponúka množstvo možností na relax a šport – jazero, cyklotrasy aj detské ihriská. Rýchla dostupnosť do centra mesta - Slanecká ulica po rekonštrukcii, električkové spojenie. Nezmeškajte príležitosť vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv alebo výhodne investovať bytu na najkrajšom sídlisku. Objavte ideálne bývanie, ktoré ponúka perfektnú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, poplatky spojené so zavkladovaním zmlúv), prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.

Exkluzívne ponúkame na predaj pekný 3-izbový tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Baška (okres Košice-okolie), situovaný v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Košíc a v blízkosti vodnej nádrže Bukovec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Pozemok: 661 m² • Zastavaná plocha: 100m² • Úžitková plocha domu: 127 m² (83m2 + tech. podkrovie-sklad 44m2) • Drevený altánok pri vstupe: 18 m² Pozemok poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre záhradu, terasu či oddychovú zónu. Dispozícia: • vstupná hala prepojená s kuchyňou • tri nepriechodné izby • samostatná kúpeľňa • samostatné WC Praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinu. Dom má vynikajúce dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru a dobrým usporiadaním jeho dennej a nočnej časti. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • podlahové kúrenie (kuchyňa, chodba, kúpeľňa) • plávajúce podlahy • plastové okná so žalúziami • elektrické vykurovanie + kachľová pec • tehlová stavba • plechová strecha IS: elektrina, obecný vodovod, žumpa 12m3 (možnosť pripojenia na kanalzáciu) POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 661 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu alebo terasu. Bonusom je drevený altánok o výmere 18 m² pri vstupe do domu, ktorý je ideálny na posedenie a krytý vstup do domu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Baška patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • potraviny FRESH • materská škola • základná škola • obecná knižnica • pošta • športové ihrisko LOKALITA: Dom je v tichej slepej ulici novostavieb, v okolí je nádherná príroda a absolútny kľud. Do Košíc je rýchla dostupnosť len 5 min jazdy autom, k Optime do 10 min. Lokalita Baška ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a rýchlou dostupnosťou do Košíc – voľba pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov. Vodná nádrž Bukovec je dostupná len 5 minút jazdy autom – ideálne miesto na rekreáciu, šport a oddych. V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD. – 0911 369 329. V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme

Exkluzívne ponúkame na prenájom zariadený 3 izb. byt s balónom na Varšavskej ulici v Košiciach – sídlisko Ťahanovce. Byt o výmere 80 m2 sa nachádza na 1.posch. bytového domu. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli v byte vymenené plastové okná, kvalitné rolety deň a noc, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažby, drevené zárubne a interiérové dvere, murované jadro, nová sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu. Výhodou bytu sú nepriechodné izby – do každej izby sa vchádza z veľkej chodby. V byte je dostatok úložného priestoru, v izbách a v chodbe sú veľké vstavané skrine. V kuchyni je veľká chladnička s mrazničkou Výška nájmu je 800 EUR/mesačne vrátane médií + 1 mesačný depozit pri podpise nájomnej zmluvy. Byt sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti je ihrisko, obchody, školy, škôlky, MHD. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD. - SAXAREAL

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom zariadený 2 izb.byt na Národnej triede v Košiciach, len 5 min. od centra mesta. Byt o výmere 54 m2 sa nachádza na 1.posch. v tehlovom bytovom dome. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli v byte vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, rohová vaňa, nová sanita, kuchynská linka na mieru. Výška nájmu je 750 EUR/mesačne vrátane médií + 1 mesačný depozit pri podpise nájomnej zmluvy. Byt sa prenajíma zariadený. Výhodou je lukratívna poloha bytu. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzity veterinárneho lekárstva, takže je lukratívny aj pre študentov univerzity. V okolí je výborná občianska vybavenosť, obchodné centrum,trhovisko, školy, škôlky, poliklinika, MHD pri bytovom dome. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD. - SAXAREAL.