Čoskoro do našej ponuky pribudne úplne nový nebytový priestor, v ktorom je už zriadená štýlová kaviareň. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, pohodlie a funkčnosť. Obrovským benefitom je jeho pripravenosť na okamžité prevádzkovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia alebo technológií. Výmera: 67 m2 + 42 m2 terasa

Tento priestranný 3-izbový byt poskytuje komfortné rodinné bývanie v susedstve nízkopodlažných bytoviek a rodinných domov. Je orientovaný na dve svetové strany – obývačka s kuchyňou na východ, detská izba a spálňa na západ. Interiér je udržiavaný, svetlý a pôsobí príjemne domáckou atmosférou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – od výmeny el. rozvodov, podláh, okien, sanity až po dispozičnú úpravu kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu s tromi bytovými jednotkami na každom poschodí. Disponuje vyľkorysou výmerou 78,5 m2, z toho samotný byt má 75 m 2 a pivnica 3,5 m2. Ďalších 12 m 2 poskytujú dve loggie a dva balkóny, na ktoré sa dá dostať z každej miestnosti. Veľmi dobre udržiavaný je aj tehlový bytový dom, ktorý je zrekonštruovaný a zmodernizovaný, vrátane zateplenia a obnovy fasády, výmeny strechy, výmeny el. rozvodov, stupačiek a úpravy spoločných priestorov. Obyvatelia domu majú k dispozícii miestnosť na bezpečné odkladanie bicyklov a kočíkov. Kvalitu bývania zvyšuje kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská, rodinné centrum. Pár minút jazdy autom je obľúbený FRESH market, aj nákupné centrá IKEA a AVION. Výborné napojenie na MHD, blízkosť ružinovských parkov aj cyklotrás robí lokalitu mimoriadne praktickou a príjemnou na život. Ak hľadáte bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou infraštruktúrou a výhodami modernizovaného domu, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku. Verím, že Vás tento útulný byt očarí svojou atmosférou, priestorom a lokalitou.

Tento šikovný byt za rozumnú cenu ponúka viacero praktických riešení – krytú terasu, ktorú je možné využívať ako ďalšiu miestnosť, priestranné parkovacie miesto v podzemnej garáži ako aj možnosť parkovania na súkromnom parkovisku pred domom. 3-podlažný bytový dom bol skoluadovaný v roku 2008. Nachádza sa v uzavretom areáli, do ktorého majú prístup len obyvatelia dvoch nízkopodlažných bytových domov. Susedia sú slušní a nekonfliktní. Kompletne zariadený byt má dve samostatné izby, kuchynský kút s el. rúrou, digestorom, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou, kúpeľňu spojenú s toaletou a priestrannú krytú terasu, ktorá zväčšuje výmeru bytu o viac ako 10 m2. Cena za byt je 147.500,- Eur, cena za parkovacie miesto v podzemnej garáži je 19.000,- Eur. Výmery: – byt 37,31 m2 – terasa 10,20 m2 – parkovacie miesto 18,4 m2 Ďalším veľkým benefitom tejto ponuky je kvalitná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – cca do 10 min. sa dostanete do reštaurácie, pizzerie, na zmrzlinu, do Billy, Tesca expres, Samošky, ale aj na tenisové kurty, multifunkčné ihrisko, do zdravotného strediska, psieho salónu, základnej školy, škôlky, na detské ihriská. V prípade záujmu o obhliadku tohto príjemného bytu ma prosím kontaktujte, rada vám ho ukážem. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Táto nehnuteľnosť so všetkými inžinierskymi sieťami (plyn, voda, elektrina, kanalizácia) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Časť domu s výmerou 188 m2 bola doteraz využívaná na prevádzkovanie showroomu, predajne, kancelárie aj skladu. Okrem vstupných priestorov sú tu dve veľmi priestranné haly, kuchynka, toaleta a kancelária. Priestory sú veľkorysé a flexibilné; po menších úpravách v nich možno poskytovať služby (tanečná/baletná škola, cvičenie a pod.), alebo ich využívať ako showroom, predajňu, kancelárie, prípadne ich prerobiť na bytové jednotky. Druhá časť domu s výmerou 205 m2 je klimatizovaná, má 5-6 izieb a je ideálna na rodinné bývanie. Na prízemí sa nachádza spálňa, obývačka s jedálňou a krbom a ďalšia miestnosť využiteľná ako kuchyňa (dovedená voda, elektrina, plyn aj odpad) alebo izba, plus je tam kúpeľňa a komora. Na poschodí sú dve spálne, pracovňa, hala, dva šatníky, kuchyňa a terasa. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý zohrieva aj teplú vodu. Okná sú plastové, s vonkajšími žáluziami. V dome je aj technická miestnosť a garáž na dve autá. Povala je pochôdzna a časť domu je podpivničená. Pozemok je veľkosti primeranej na jednoduchú údržbu a príjemné posedenie. Nachádza sa na ňom terasa, trávnik, záhradný domček s tečúcou vodou a splachovacím WC a záhrada so stromami a zvýšenými záhonmi na pestovanie kvetov, či zeleniny. Na pozemku je vŕtaná studňa využívaná na polievanie záhrady. Parkovanie minimálne ďalších dvoch áut je možné na spevnených plochách na dvore. Výmery: - firemná časť 188 m2 - časť na bývanie 205 m2 + 2 x terasa, spolu 40 m2 + záhradný domček 21 m2 + dvojgaráž Lokalita ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a dobrých susedov. Zároveň umožňuje rýchlu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť v sebe spája ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj rozbehnutie vlastného podnikania bez kompromisov. Priestrannosť, flexibilita využitia a výborná lokalita z nej robia ponuku, ktorú sa oplatí vidieť. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky! Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Láka vás bývanie v rodinnom dome? Máte radi vzdušné veľkorysé priestory bez obmedzení? Viete oceniť pokojné prostredie, nerušené súkromie a nekonfliktných susedov? V takom prípade ste našli ideálnu nehnuteľnosť, ktorá naplní vaše predstavy o útulnom domove s potenciálom. Dvojpodlažný rodinný dom s výmerou takmer 400 m2 ponúka 5 izieb, 2 kúpeľne, 1 kompletne vybavenú kuchyňu a ďalšiu miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kuchyňa alebo šiesta izba. Okrem toho tu nájdete 2x šatník, komoru a technickú miestnosť. Výmery: - podlahová plocha domu 393 m2 - zastavaná plocha 425 m2 - pozemok 660 m Krb na drevo v obývačke spríjemní jesenné a zimné večery, v lete zaiste oceníte klimatizáciu. V garáži pohodlne zaparkujete dve autá, pričom ďalšie dve autá môžu parkovať na spevnenej ploche pozemku. Kávu alebo grilovačku s priateľmi si vychutnávajte na jednej z dvoch terás s výhľadom do záhrady. Pozemok je udržiavaný, s pestovaným trávnikom, vyrastenými stromami a zvýšenými záhonmi. Praktický je aj murovaný záhradný domček s tečúcou vodou a toaletou. Samozrejmosťou sú všetky IS - plyn, elektrina, kanalizácia, voda + studňa. Tento dom ponúka okrem všetkých uvedených benefitov aj priestor na realizáciu vašich biznis plánov alebo dvojgeneračného bývania. Časť domu s výmerou 188 m2 umožňuje zriadenie prevádzky - obchodu, služieb, skladu, kancelárie a pod. Po menších stavebných úpravách môže slúžiť aj ako ďalšia bytová jednotka/jednotky. Pokojné prostredie rodinných domov, dobrá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra zaručujú príjemné mestské bývanie v oáze zelene. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0903 62 33 62 E-mail: dedinska@riesimebyvanie.sk Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/