Ponúkame na predaj všestrannú nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Vozokany v srdci Žitného ostrova. Dom je vďaka svojmu vybaveniu, bohatému zázemiu a čarovnému prostrediu ideálny na trvalé rodinné bývanie, ako aj na celoročné chalupárčenie a oddych. ​Základné parametre a technický stav Dom prešiel v roku 2000 kompletne celkovou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a výmeny okien za plastové. Ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev teplej vody rieši samostatný elektrický bojler. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pohodlný a bezpečný vjazd na pozemok je zabezpečený cez elektrickú bránu. ​Dispozícia domu ​Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. ​Dve veľké samostatné izby, pričom z jednej sa vstupuje do veľkorysého šatníka. ​Veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. ​Samostatné WC. ​Pozemok, záhrada a vedľajšie stavby Nehnuteľnosť leží v najúrodnejšej časti Slovenska na Žitnom ostrove, vďaka čomu je miestna pôda ideálna na pestovanie vlastnej bio zeleniny a ovocia. Pozemok je skvelo dispozične využitý a ponúka: ​Veľkú záhradu s výsadbou ovocných stromov a bohatou, pravidelne rodiacou figou. ​Vybudovaný zavlažovací systém pre jednoduchú údržbu záhrady. ​Zastrešený altánok vybavený kuchynskou linkou, ideálny na posedenie a grilovanie. ​Samostatný hosťovský domček určený výhradne na oddych a relax. ​Praktickú dielňu a garáž s bočným prístreškom pre pohodlné parkovanie. ​Lokalita, rieka a voľný čas Unikátnym benefitom je zadná časť pozemku, ktorá priamo susedí s riekou Čierna voda. Pod záhradou je vybudované mólo, ktoré spolu s priľahlým posedením vytvára dokonalé prostredie na grilovanie, relax a rybolov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj fit chodník a cyklotrasa pre rôzne športové aktivity. ​Obec Vozokany má výbornú polohu s rýchlou dostupnosťou do Galanty, Šale aj do Bratislavy.

Ponúkame na predaj jedinečný nehnuteľnostný komplex pozostávajúci zo dvoch samostatných rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v mimoriadne tichej, pokojnej a príjemnej lokalite obklopenej prírodou v obci Horné Obdokovce, časť Bodok. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s prenajímaním, prípadne pre spojenie bývania s podnikaním. Obe stavby prešli modernizáciou a sú vo výbornom technickom stave. ​1. Hlavný priestranný dvojpodlažný dom ​Veľkorysý dom navrhnutý pre maximálny komfort väčšej rodiny. Celý objekt disponuje kvalitnými drevenými Eurooknami, ktoré domu dodávajú eleganciu a zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. ​Prízemie: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, 3 svetlé izby a kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. V jednej izbe sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je položená plávajúca podlaha. ​Podpivničenie: Pod kuchyňou sa nachádza praktická pivnica, v ktorej je umiestnený kotol a priestor pre uskladnenie potravín. ​Poschodie: Vytvára samostatnú obytnú časť – disponuje 3 samostatnými izbami, druhou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou spojenou s WC. ​Terasa s krbom: Dominantou poschodia je priestranná terasa s vstavaným krbom, ktorá ponúka dokonalé miesto na večerný relax a posedenia s výhľadom do okolia. ​2. Menší samostatný dom ​Útulný jednopodlažný dom osadený plastovými oknami. Ponúka praktickú dispozíciu ideálnu pre starších členov rodiny, hostí alebo ako investičná príležitosť na samostatný prenájom. ​Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a špajza. ​Technické zabezpečenie a inžinierske siete ​Vykurovanie: Ústredné plynové (rovnaké pre prízemie aj poschodie) so zánovným, len 2-ročným plynovým kotlom. ​Voda: Pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku (významná úspora pri údržbe záhrady). ​Odpad: Odvedený do žumpy. ​Okná: Hlavný dom – drevené Eurookná | Menší dom – plastové okná. ​Pozemok, príslušenstvo a lokalita ​Okolie domov aj samotný pozemok pôsobia veľmi upraveným a udržiavaným dojmom. Ponúka bohaté zázemie pre parkovanie, oddych aj majstrovanie v tichom prostredí časti Bodok. ​Parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá + samostatný prístrešok pre ďalšie vozidlo. ​Relax a hospodárstvo: Záhradný altánok ideálny na letné posedenia a 2 samostatné šopy vhodné na uskladnenie náradia či dreva do krbu.

Spevnený pozemok pre komerčné využitie a parkovanie kamiónov – Topoľčany (Dopravná ul.) ​Ponúkame na dlhodobý prenájom lukratívny, oplotený pozemok v priemyselnej zóne mesta Topoľčany, situovaný na Dopravnej ulici. Pozemok je vďaka svojej polohe, spevnenej ploche a výbornej dostupnosti ideálny pre logistiku, autodopravu, stavebnú firmu či ako skladový areál. ​ Základné parametre ​Celková výmera: cca 2 300m² ​Povrch: Betónová plocha (ideálna pre ťažkú techniku) ​Vybavenie a výhody pozemku ​Bezproblémový prístup: Výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu (široká prístupová cesta, bezproblémové otáčanie). ​Inžinierske siete: Na pozemku je k dispozícii elektrina a voda. ​Bezpečnosť: Celý areál je kompletne oplotený. ​Ekologické riešenie: Vybudované funkčné vodozádržné opatrenie. ​ Možnosti využitia ​Pozemok ponúka široké, všestranné možnosti využitia podľa potrieb vášho podnikania: ​Parkovanie kamiónov, autobusov alebo stavebnej mechanizácie. ​Otvorený sklad materiálu, kontajnerov, dreva či stavebnín. ​Logistické a prekladiskové centrum. ​Sídlo spoločnosti s auto-parkom. Pozemok je možné aj odpredať bližšie informácie rád poskytnem na 0905 600 592

Ponúkam na predaj poctivý, maximálne zachovalý jednopodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Topoľčanoch – na ulici Mieru. Dom stojí na veľkorysom pozemku s rozlohou 10 árov (1043 m²), nachádza sa len kúsok od centra mesta a ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromia. ​ Základné parametre a technický stav ​Dom je v pôvodnom, avšak maximálne zachovalom a udržiavanom stave, kompletne suchý (vrátane pivnice). Je postavený z poctivých materiálov, čo zaručuje skvelú stabilitu a energetickú stabilitu. Rok výstavby 1956. ​Konštrukcia: Kvádra a tehla, hrúbka múrov až 45 cm. ​Strop: Železobetónový – poskytuje skvelú možnosť dobudovania obytného podkrovia. ​Strecha: Kvalitný drevený krov v super stave, strešná krytina Bobrovka. ​Okná: Výmena za nové plastové (2-sklo) – z vonkajšej strany elegantný drevodekor, z vnútornej strany klasická biela. ​Kúrenie a voda: Ústredné plynové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý kotol MAXIMUS. V dome sú osadené nové radiátory. ​Inžinierske siete: Mestská voda + vlastná studňa na pozemku. ​ ️ Dispozícia domu ​Dom je priestranný, svetlý a má veľmi praktické dispozičné riešenie: ​4 samostatné izby (v jednej z nich sa nachádza krásny, plne funkčný krb, ktorý dotvára atmosféru domova). ​Veľkorysá, priestranná hala a samostatná kuchyňa. ​Praktická špajza na uskladnenie potravín. ​Murovaná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a bidetom. ​Samostatné WC. ​Terasa: Ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinné obedy. ​Dom je z 1/3 podpivničený (čisté, suché priestory). ​ Pozemok, záhrada a parkovanie ​Pozemok s výmerou 10 árov je rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť: ​Predzáhradka: Reprezentatívny vstup s rozkvitnutými pivonkami, hortenziami a okrasným tisom. ​Záhrada: Nájdete tu udržiavaný skleník na pestovanie vlastnej zeleniny, úžitkovú časť a ovocný sad (marhuľa, jabloň, slivka), ktorý dopĺňajú okrasné stromy a kríky. ​Parkovanie a stavby: ​Priestranná garáž pre dve autá. ​Staršia samostatná garáž, ktorá v minulosti úspešne slúžila ako malý rodinný obchodík (skvelý potenciál na podnikanie, dielňu alebo ateliér). ​ Lokalita ​Ulica Mieru patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Topoľčanoch. Ponúka pokojné bývanie v tichej uličke, no zároveň ste za pár minút pešo priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady). ​ Hodnotenie makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivú a kvalitnú stavbu, do ktorej sa dá okamžite nasťahovať, prípadne si ju postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv vrátane možnosti zobytnenia podkrovia.

Na predaj stavebný pozemok v obci Belince: Rozloha: 1354 m² Rozmery: šírka 11-12 m, dĺžka približne 122 m Charakteristika: rovinatý terén Inžinierske siete: v dosahu Ideálny na výstavbu rodinného domu alebo iných projektov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom, ktorý spája poctivú stavbu s výbornou polohou. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, rovinatom pozemku v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. ​TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV OBJEKTU ​Dom je postavený z tradičných materiálov (tehla a kváder), je suchý a staticky v poriadku. ​Okná a dvere: Kompletná výmena za plastové (izolačné dvojsklo), vrátane vchodových dverí. ​Kúrenie: Ústredné plynové zabezpečené moderným kondenzačným kotlom (menený pred cca 3 rokmi), čo zaručuje efektivitu a úsporu. ​Strecha: Pôvodná, pravidelne udržiavaná, v dobrom technickom stave (nezateká). ​Suterén: Dom je z polovice podpivničený; pivničné priestory sú suché a vhodné na uskladnenie plodín či technické zázemie. ​Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, na úrovni 150 €. ​DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ​Interiér domu pôsobí vzdušne a útulne: ​Nočná časť: Dve priestranné izby s pôvodnými drevenými parketami, ktoré dodávajú priestoru hrejivú atmosféru. ​Denná časť: Kuchyňa, z ktorej sa prechádza do menšej izby (ideálna ako pracovňa alebo detská izba). V týchto častiach je položené linoleum a dlažba. ​Príslušenstvo: Kúpeľňa spojená s toaletou (klasická vaňa) a praktická špajza s umiestneným kotlom. ​POZEMOK A EXTERIÉR ​Záhrada je pýchou tejto nehnuteľnosti. Je rovinatá, celodenne slnečná a poskytuje dostatok súkromia pre: ​Záhradkárčenie: Rodiace ovocné stromy (jablone, broskyňa, čerešne) a priestor na pestovanie vlastnej zeleniny. ​Relax: Ideálne miesto pre osadenie bazéna či vybudovanie altánku. ​Vybavenie: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a plechová garáž s rozmermi 5 x 3 m. ​LOKALITA A DOSTUPNOSŤ ​Obec Horné Obdokovce je známa svojou strategickou polohou a výbornou infraštruktúrou: ​V obci: ZŠ (1.-9. ročník), materská škola, pošta, lekár, potraviny COOP Jednota. ​Dostupnosť: Rýchle napojenie na mestá Topoľčany, Nitra, Hlohovec a Piešťany.