Ponúkam na predaj poctivý, maximálne zachovalý jednopodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Topoľčanoch – na ulici Mieru. Dom stojí na veľkorysom pozemku s rozlohou 10 árov (1043 m²), nachádza sa len kúsok od centra mesta a ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromia. ​ Základné parametre a technický stav ​Dom je v pôvodnom, avšak maximálne zachovalom a udržiavanom stave, kompletne suchý (vrátane pivnice). Je postavený z poctivých materiálov, čo zaručuje skvelú stabilitu a energetickú stabilitu. Rok výstavby 1956. ​Konštrukcia: Kvádra a tehla, hrúbka múrov až 45 cm. ​Strop: Železobetónový – poskytuje skvelú možnosť dobudovania obytného podkrovia. ​Strecha: Kvalitný drevený krov v super stave, strešná krytina Bobrovka. ​Okná: Výmena za nové plastové (2-sklo) – z vonkajšej strany elegantný drevodekor, z vnútornej strany klasická biela. ​Kúrenie a voda: Ústredné plynové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý kotol MAXIMUS. V dome sú osadené nové radiátory. ​Inžinierske siete: Mestská voda + vlastná studňa na pozemku. ​ ️ Dispozícia domu ​Dom je priestranný, svetlý a má veľmi praktické dispozičné riešenie: ​4 samostatné izby (v jednej z nich sa nachádza krásny, plne funkčný krb, ktorý dotvára atmosféru domova). ​Veľkorysá, priestranná hala a samostatná kuchyňa. ​Praktická špajza na uskladnenie potravín. ​Murovaná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a bidetom. ​Samostatné WC. ​Terasa: Ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinné obedy. ​Dom je z 1/3 podpivničený (čisté, suché priestory). ​ Pozemok, záhrada a parkovanie ​Pozemok s výmerou 10 árov je rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť: ​Predzáhradka: Reprezentatívny vstup s rozkvitnutými pivonkami, hortenziami a okrasným tisom. ​Záhrada: Nájdete tu udržiavaný skleník na pestovanie vlastnej zeleniny, úžitkovú časť a ovocný sad (marhuľa, jabloň, slivka), ktorý dopĺňajú okrasné stromy a kríky. ​Parkovanie a stavby: ​Priestranná garáž pre dve autá. ​Staršia samostatná garáž, ktorá v minulosti úspešne slúžila ako malý rodinný obchodík (skvelý potenciál na podnikanie, dielňu alebo ateliér). ​ Lokalita ​Ulica Mieru patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Topoľčanoch. Ponúka pokojné bývanie v tichej uličke, no zároveň ste za pár minút pešo priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady). ​ Hodnotenie makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivú a kvalitnú stavbu, do ktorej sa dá okamžite nasťahovať, prípadne si ju postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv vrátane možnosti zobytnenia podkrovia.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom, ktorý spája poctivú stavbu s výbornou polohou. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, rovinatom pozemku v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. ​TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV OBJEKTU ​Dom je postavený z tradičných materiálov (tehla a kváder), je suchý a staticky v poriadku. ​Okná a dvere: Kompletná výmena za plastové (izolačné dvojsklo), vrátane vchodových dverí. ​Kúrenie: Ústredné plynové zabezpečené moderným kondenzačným kotlom (menený pred cca 3 rokmi), čo zaručuje efektivitu a úsporu. ​Strecha: Pôvodná, pravidelne udržiavaná, v dobrom technickom stave (nezateká). ​Suterén: Dom je z polovice podpivničený; pivničné priestory sú suché a vhodné na uskladnenie plodín či technické zázemie. ​Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, na úrovni 150 €. ​DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ​Interiér domu pôsobí vzdušne a útulne: ​Nočná časť: Dve priestranné izby s pôvodnými drevenými parketami, ktoré dodávajú priestoru hrejivú atmosféru. ​Denná časť: Kuchyňa, z ktorej sa prechádza do menšej izby (ideálna ako pracovňa alebo detská izba). V týchto častiach je položené linoleum a dlažba. ​Príslušenstvo: Kúpeľňa spojená s toaletou (klasická vaňa) a praktická špajza s umiestneným kotlom. ​POZEMOK A EXTERIÉR ​Záhrada je pýchou tejto nehnuteľnosti. Je rovinatá, celodenne slnečná a poskytuje dostatok súkromia pre: ​Záhradkárčenie: Rodiace ovocné stromy (jablone, broskyňa, čerešne) a priestor na pestovanie vlastnej zeleniny. ​Relax: Ideálne miesto pre osadenie bazéna či vybudovanie altánku. ​Vybavenie: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a plechová garáž s rozmermi 5 x 3 m. ​LOKALITA A DOSTUPNOSŤ ​Obec Horné Obdokovce je známa svojou strategickou polohou a výbornou infraštruktúrou: ​V obci: ZŠ (1.-9. ročník), materská škola, pošta, lekár, potraviny COOP Jednota. ​Dostupnosť: Rýchle napojenie na mestá Topoľčany, Nitra, Hlohovec a Piešťany.

Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť na skok a prírodu priamo za domom? Ponúkame na predaj svetlý 4-izbový byt s veľkorysou úžitkovou plochou 78,32 m² a veľkou loggiou v obľúbenej časti Bratislava – Devínska Nová Ves. ​Byt sa pyšní výbornou dispozíciou. Z veľkej vstupnej haly sa samostatne vstupuje do štyroch neprechodných izieb a veľkej kuchyne. Súčasťou bytu je murovaná kúpeľňa a samostatné WC. V byte sú osadené plastové okná, steny dopĺňajú biele sadrové stierky a v izbách aj na chodbe sa nachádza linoleum. Vďaka orientácii na východ a západ je celý priestor príjemne presvetlený počas celého dňa. ​Bytový dom z roku 1988 prešiel pred rokom kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky aj nový výťah. K bytu prislúcha latková pivnica a obyvatelia môžu využívať aj spoločnú kočíkareň a samostatnú miestnosť na bicykle. ​Lokalita ponúka skvelé prostredie plné zelene a vzrastlých stromov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné aj materské školy a zdravotnícke stredisko. Každodenné nákupy vybavíte v neďalekých potravinách Tesco, Kraj či Lidl, prípadne v blízkej nákupnej zóne Bory a Hornbach. Pre milovníkov outdoorových aktivít je obrovským plusom priamy výstup na Devínsku Kobylu, cyklochodník vedúci priamo na hrad Devín a cyklomost Slobody s priamym napojením na rakúske cyklotrasy. ​Tento byt predstavuje ideálne skĺbenie priestorného rodinného bývania, kompletnej vybavenosti a prírody na dosah.

|Ponúkame na predaj jedinečný nehnuteľnostný komplex pozostávajúci zo dvoch samostatných rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v mimoriadne tichej, pokojnej a príjemnej lokalite obklopenej prírodou v obci Horné Obdokovce, časť Bodok. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s prenajímaním, prípadne pre spojenie bývania s podnikaním. Obe stavby prešli modernizáciou a sú vo výbornom technickom stave. ​1. Hlavný priestranný dvojpodlažný dom ​Veľkorysý dom navrhnutý pre maximálny komfort väčšej rodiny. Celý objekt disponuje kvalitnými drevenými Eurooknami, ktoré domu dodávajú eleganciu a zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. ​Prízemie: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, 3 svetlé izby a kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. V jednej izbe sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je položená plávajúca podlaha. ​Podpivničenie: Pod kuchyňou sa nachádza praktická pivnica, v ktorej je umiestnený kotol a priestor pre uskladnenie potravín. ​Poschodie: Vytvára samostatnú obytnú časť – disponuje 3 samostatnými izbami, druhou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou spojenou s WC. ​Terasa s krbom: Dominantou poschodia je priestranná terasa s vstavaným krbom, ktorá ponúka dokonalé miesto na večerný relax a posedenia s výhľadom do okolia. ​2. Menší samostatný dom ​Útulný jednopodlažný dom osadený plastovými oknami. Ponúka praktickú dispozíciu ideálnu pre starších členov rodiny, hostí alebo ako investičná príležitosť na samostatný prenájom. ​Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a špajza. ​Technické zabezpečenie a inžinierske siete ​Vykurovanie: Ústredné plynové (rovnaké pre prízemie aj poschodie) so zánovným, len 2-ročným plynovým kotlom. ​Voda: Pripojenie na obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku (významná úspora pri údržbe záhrady). ​Odpad: Odvedený do žumpy. ​Okná: Hlavný dom – drevené Eurookná | Menší dom – plastové okná. ​Pozemok, príslušenstvo a lokalita ​Okolie domov aj samotný pozemok pôsobia veľmi upraveným a udržiavaným dojmom. Ponúka bohaté zázemie pre parkovanie, oddych aj majstrovanie v tichom prostredí časti Bodok. ​Parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá + samostatný prístrešok pre ďalšie vozidlo. ​Relax a hospodárstvo: Záhradný altánok ideálny na letné posedenia a 2 samostatné šopy vhodné na uskladnenie náradia či dreva do krbu.