Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1703 m², situovaný v zabývanej a tichej časti obce. Vďaka svojej nadštandardnej rozlohe ponúka pozemok novému majiteľovi obrovskú flexibilitu a široké možnosti pre realizáciu budúcich stavebných zámerov. + Výmera: 1703 m² – nadštandardná veľkosť, ktorá ponúka mimoriadnu variabilitu pre rôzne typy projektov a využitia. + Umiestnenie: Pozemok sa nachádza priamo v zastavanej časti obce. + Územno-plánovacia informácia (ÚPI): Žiadosť o vydanie oficiálnej ÚPI je aktuálne podaná na príslušnom úrade, po jej doručení ju budeme mať ihneď k dispozícii pre vážnych záujemcov. Inžinierske siete a vybavenie: + Elektrina: Prípojka je zavedená priamo na pozemku. + Voda a plyn: Siete sú bezproblémovo dostupné v tesnej blízkosti, priamo pri hranici pozemku. + Vlastný zdroj vody: Veľkou pridanou hodnotou sú až 2 vlastné studne priamo na parcele, čo predstavuje obrovskú výhodu pri samotnej výstavbe aj pri neskoršej prevádzke. Lokalita a občianska vybavenosť: + Školy na dosah: Základná aj materská škola sa nachádzajú len kúsok od pozemku. + Všetko dostupné pešo: Výborná pešia dostupnosť do obchodu, na poštu a ku všetkým dôležitým službám v obci, vďaka čomu nebudete na každú drobnosť potrebovať auto. Tento pozemok je výbornou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Juraj Husár 0949 278 609

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj posledný voľný 2i byt v novostavbe Kozlisko + 62,10m2 + balkón 6,45m2 + poschodie 3/3 + predáva sa v stave Holobyt + výťah + možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné (garáž) parkovacie státie 3500€/7000€ + nový byt priamo od developera, doposiaľ v ňom nikto nebýval + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + v každom byte je predpríprava na klimatizáciu Ulica Jána Ondruša sa nachádza v novej lokalite na severo západnej hranici Stupavy. V bezprostrednom susedstve je zástavba rodinných domov a množstvo zelene. Stupava je historické mesto vzdialené 15 minút jazdy od Bratislavy. Ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť pre život, prácu aj rekreáciu. + na Hlavnej ulici a v jej okolí nájdete školu, škôlky, obchody a služby, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, kostol). + autobusová stanica 10 minút chôdze od bytového domu + dobré dopravné napojenie + veľa možností na športovanie a relax v prírode (zámocký park, hrad Pajštún, detské ihriská, športové haly, cyklotrasy, turistické chodníky) + kultúrne centrum, kino, knižnica, celoročné akcie pre verejnosť + pokojná atmosféra menšieho mesta na skok od Bratislavy Zaujala vás táto prezentácia? Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Moje meno je Juraj Husár, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0949 278 609 + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Svätý Jur, ktorý získal štatút slobodného kráľovského mesta už v roku 1647, bol dôležitým obchodným a kultúrnym centrom v regióne. Prostredná ulica sa nachádza v srdci historického jadra Svätého Jura, ktoré bolo už v stredoveku opevnené mestskými hradbami. Ulica slúžila ako hlavná obchodná cesta, kde sa konali trhy a predávalo sa víno, ktoré bolo hlavným zdrojom príjmov mesta. V priebehu 20. a 21. storočia prebehlo na ulici viacero rekonštrukcií, aby sa zachoval jej historický charakter. Na Prostrednej ulici sa nachádza viacero historických budov, ktoré prežili stovky rokov. Jeden z nich môže byť už čoskoro váš. Ak hľadáte netradičnú nehnuteľnosť so zachovanými historickými prvkami momentálne máte príležitosť. Pripravujeme na predaj Meštiansky dom priamo na Prostrednej ulici. + pôvodný dom, ktorý je súčasťou mesta od roku 1670 + rohový dom orientovaný priamo do Prostrednej ulice + pôvodný interiér so zachovanými dobovými prvkami + krížová klenba na stropoch, široké múry, masívne podlahy a dvere + priestranná klenbová pivnica pod celým pôdorysom domu + pôvodné podkrovie s možnosťou zobytnenia a vstavby ďalších miestností + možnosť využitia na bývanie, alebo podnikanie Dom je v pôvodnom stave a je tu treba počítať s investíciou do rekonštrukcie. Na druhej strane však poskytuje skvelú príležitosť na vytvorenie autentického interiéru s historickým šarmom a jedinečnou atmosférou. + 100 m2 obytnej plochy v 4 oddelených miestnostiach + celopodpivničený s historickou klenbovou pivnicou (100m2) + možnosť zobytnenia podkrovia + zastavaná plocha 133m2 + valbová strecha s keramickou pálenou tehlou + typická brána s priechodom spája ulicu s dvorom + vstup cez uzatvorený SPOLOČNÝ dvor v ktorom sa nachádzajú okrem domu ďalšie stavby + možnosť vybudovať priamy vstup z ulice (pôvodne existoval) + napojený na všetky inžinierske siete + kúrenie a ohrev vody = plynový kotol + dom je v súčasnosti obývaný + parkovanie na verejných parkovacích miestach pred domom Svätý Jur je pokojné historické vinohradnícke mestečko na úpätí Malých Karpát na pól ceste medzi Bratislavou (14km) a Pezinkom (14km). Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť: škola, škôlky, obchody, potraviny Terno, pošta, podniky a reštaurácie. + obec si zachováva vidiecku atmosféru s vinohradníckou tradíciou + jednoduché napojenie na vonkajší aj vnútorný diaľničný okruh Bratislavy + možnosť využiť vlakovú dopravu do centra Bratislavy + turistika, cyklotrasy, vychádzky po okolí (Karpaty, prírodná rezervácia Šúr) Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť ešte pred premiérou. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Som Juraj Husár, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0949 278 609 + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame posledný voľný byt v novostavbe. Využite možnosť na kúpu posledného skolaudovaného bytu v novostavbe na ulici Jána Ondruša v Stupave. Komplex KOZLISKO predstavuje atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú moderný byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. + 80,55 m2 + 2x balkón 10,40m2 + 3 poschodie + predpríprava na klimatizáciu + nový byt priamo od developera, doposiaľ v ňom nikto nebýval + energetický certifikát B + 3-podlažná budova s 52 bytovými jednotkami a podzemnou garážou + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + k bytu je možné získať parkovacie miesto (garáž) + byt je v stave holobytu, + vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + prejdite sa svojím novým bytom vďaka našej 3D obhliadke : https://my.matterport.com/show/?m=hhJus7ngEBP&brand=0 Lokalita: Tiché a Rodinné Prostredie: Bývanie v oblasti s nízkou premávkou, ideálne pre rodiny a každého, kto ocení kľud po náročnom dni. Priamy Kontakt s Prírodou: Len pár krokov od domu nájdete lesy a chodníky Malých Karpát, ktoré lákajú na turistiku, cyklistiku a prechádzky so psom. Dýchajte čerstvý vzduch! Vynikajúca Dostupnosť: Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu ste v Bratislave (cca 15 min) za malú chvíľu. Atmosféra Mesta: Vychutnajte si šarm Stupavy, jej historické centrum, park a obľúbené miestne podujatia. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. -

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj historický sedliacky dom s rozsiahlym pozemkom v zaujímavej lokalite v pôvodnej časti Záhorskej Bystrice. + historická stavba s typickými architektonickými prvkami regiónu + pozemok 1168 m², šírka 12 m, zastavaná plocha 219 m² + jednopodlažný 3-izbový dom so sedlovou strechou, úžitková plocha 95 m² + hospodárska budova so 3 oddelenými miestnosťami, úžitková plocha 85 m² + veľká záhrada vhodná na pestovanie, s ovocným sadom + možnosť využitia záhrady ako stavebného pozemku na stavbu ďalšej nehnuteľnosti + parkovanie vo dvore, alebo pred domom + atraktívna lokalita v pôvodnej časti Záhorskej Bystrice Dom postavený pred cca 150 rokmi je krásnym príkladom dobovej vidieckej architektúry. Ulica s ďalšími podobnými pôvodnými stavbami vytvára unikátnu atmosféru, využívanú aj na natáčanie filmových scén. Napríklad určite si spomeniete na zábery z kultového filmu „Strýko Ragan.“ + dom je v pôvodnom stave so staršou rekonštrukciou + obývaný a pravidelne udržiavaný + dispozícia: kuchyňa s obývačkou, 2x spálňa, kúpeľňa s WC (viď pôdorys) + izby sú nepriechodné, dostupné cez chodbu + kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu + dom je čiastočne podpivničený pôvodnou klembovou pivnicou + v podkroví je dostatok miesta na odkladanie/skladovanie vecí Dom je v pôvodnom stave a určite bude vyžadovať investíciu do rekonštrukcie. No vďaka statusu kultúrnej pamiatky je možnosť získať dotáciu Ministerstva kultúry až do 95 % nákladov na obnovu. + napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optický internet) + teplo zabezpečené plynovými telesami, ohrev vody elektrickým bojlerom + vlastná studňa s čerpadlom na polievanie záhrady + mesačné náklady na energie a služby cca 200 € + nehnuteľnosť sa nachádza mimo záplavovej oblasti Hospodárska budova stojí za domom ako samostatný objekt s troma oddelenými miestnosťami, ktoré kedysi slúžili ako stodola, maštaľ a sklad. Je vo veľmi dobrom stave a umožňuje rôznorodé využitie: + ateliér, domáce štúdio alebo remeselná dielňa + sklad náradia, záhradnej techniky, dreva alebo sezónnych vecí + miesto pre domácu posilňovňu alebo joga štúdio + letná kuchyňa alebo prístrešok na príjemné posedenia s priateľmi + priestor na chov zvierat (sliepky, zajace, alebo aj ustajnenie koňa) + možnosť podnikateľského využitia ako prevádzka, dielňa či obchodík + s možnosťou rekonštrukcie, zobytnenia, vytvorenia ďalšej obytnej jednotky Rozľahlá záhrada za domom ponúka bohaté možnosti pre záhradkárov aj relax. V neposlednej miere predstavuje perspektívny pozemok na stavbu ďalšej nehnuteľnosti. + ideálna pre pestovanie zeleniny a ovocia vďaka kvalitnej pôde + sad s rodiacimi ovocnými stromami + perspektívny stavebný pozemok Záhorská Bystrica je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vidiecky ráz si zachováva aj ulica Čsl. tankistov, ktorá leží v blízkosti centra, s jednoduchým prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií, školy a športovísk. + pokojná lokalita s pešou dostupnosťou do centra + skvelé napojenie na diaľničný obchvat a verejnú dopravu + v blízkosti škola, škôlka, obchody, reštaurácie + nový Kaufland v pešom dosahu + autobusová zastávka 5 minút chôdze + v okolí množstvo športovísk, tenisové kurty, cyklotrasy, turistické a bežecké trasy Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame posledný voľný byt v novostavbe. Využite možnosť na kúpu posledného skolaudovaného bytu v novostavbe na ulici Jána Ondruša v Stupave. Komplex KOZLISKO predstavuje atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú moderný byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. + 80,55 m2 + 2x balkón 10,40m2 + 3 poschodie + predpríprava na klimatizáciu + nový byt priamo od developera, doposiaľ v ňom nikto nebýval + energetický certifikát B + 4-podlažná budova s 52 bytovými jednotkami a podzemnou garážou + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + k bytu je možné získať parkovacie miesto (vonkajšie/garáž) + byt je v stave holobytu, + vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + prejdite sa svojím novým bytom vďaka našej 3D obhliadke : https://my.matterport.com/show/?m=hhJus7ngEBP&brand=0 Lokalita: Tiché a Rodinné Prostredie: Bývanie v oblasti s nízkou premávkou, ideálne pre rodiny a každého, kto ocení kľud po náročnom dni. Priamy Kontakt s Prírodou: Len pár krokov od domu nájdete lesy a chodníky Malých Karpát, ktoré lákajú na turistiku, cyklistiku a prechádzky so psom. Dýchajte čerstvý vzduch! Vynikajúca Dostupnosť: Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu ste v Bratislave (cca 15 min) za malú chvíľu. Atmosféra Mesta: Vychutnajte si šarm Stupavy, jej historické centrum, park a obľúbené miestne podujatia. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.