XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom predajňu potravín a prevádzkou pohostinstva v Prestavlkoch, okres Žiar nad Hronom - na pozemku s rozlohou 468m² - staršia budova so zastavanou plochou 211m² , s garážou v suteréne - potraviny 51m² - pohostinstvo116m² - interiér prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2014 a od tej doby je prevádzkovaný ako potraviny a pohostinstvo - v podkroví je dostatok priestoru na vybudovanie bytu - elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kamerový systém, internet CENA PRENÁJMU ZA MESIAC: 500€ + energie Možnosť prenájmu aj samostatne, podľa dohody. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188 ) ponúka na prenájom ucelený priemyselný výrobno-prevádzkový areál v Hliníku nad Hronom Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce, v bezprostrednej blízkosti železničnej a autobusovej stanice. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje aj vzdialenosť približne 6 km od napojenia na diaľnicu R1. 📐 AREÁL A PRIESTORY celková výmera areálu: 3 600 m² oplotený a samostatne prístupný areál 2 vstupné brány Hala 1: 230 m², výška 5 m Hala 2: 200 m², výška 5 m otvorený prístrešok: 153 m², výška 5 m kancelárske a sociálne priestory: 120 m² na dvoch podlažiach 🔧 TECHNICKÉ VYBAVENIE Areál je napojený na: elektrickú energiu 3x80A obecnú vodu plyn obecnú kanalizáciu internet K dispozícii je tiež: vlastný odlučovač ropných látok Lapol mostová/váhová váha do 30 ton vykurované priestory zabezpečovací systém – alarm kamerový systém 🏢 VYUŽITIE Priestory sú vhodné napríklad pre: sídlo firmy distribučnú alebo logistickú spoločnosť servis a technické služby veľkoobchod alebo maloobchod ľahkú výrobu podnikovú predajňu spracovanie odpadov a zberný dvor skladovanie a prevádzkové účely prípadne ďalšie podnikateľské využitie podľa potrieb nájomcu Územnoplánovacia informácia (UPI) je k dispozícii. 💶 CENA 5 000 € / mesiac bez DPH Pri serióznom záujme je dohoda o podmienkach nájmu možná. 📍 Hliník nad Hronom – priemyselná časť obce 🚗 cca 6 km od napojenia na R1 🚂 v blízkosti železničnej a autobusovej stanice Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj dvojgaráž v Žiari nad Hronom na Etape - so zastavanou plochou 31m2 - garáž bola rekonštruovaná, je v zachovalom stave, má vlastnú elektrickú prípojku a alarm - na hladenej betónovej podlahe je položená podlaha z tvrdenej gumy Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici v PodlaviciachPonúkame na predaj útulný 1,5-izbový byt o výmere 37,35 m², nachádzajúci sa na Námestí Ľ. Svobodu v Banskej Bystrici, v obľúbenej lokalite Podlavice, v bezprostrednej blízkosti Rooseveltovej nemocnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 a svojou praktickou dispozíciou ponúka príjemné a efektívne využitie priestoru. Charakterom ide o 1,5-izbový byt, kde hlavnú obytnú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchynským kútom, doplnená o samostatnú spálňu, vstupnú chodbu a kúpeľňu so sprchovým kútom spojenú s WC. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové rozvody elektriny, vody a odpadov a vybudované murované bytové jadro. K dispozícii sú tiež plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady vo výške iba 87 € a pivnica s výmerou 4,5 m². V suteréne bytového domu je k dispozícii kočikáreň a sušiareň. 🚗 Parkovanie: priamo pred bytovým domom je možné prenajať si parkovacie miesto. 📍 Výborná lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Rooseveltovej nemocnice a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Vďaka dobrej dostupnosti je väčšina potrebných služieb prakticky na dosah. 🔑 Základné informácie: 📐 Výmera: 37,35 m² 🛋️ Dispozícia: obytný priestor s kuchynským kútom, spálňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 🏢 Poschodie: 3/3 🧱 Nové rozvody elektriny, vody a odpadov 🚿 Murované bytové jadro 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere 💶 Mesačné náklady: iba 87 € 📦 Pivnica: 4,5 m² 🚲 Kočikáreň a sušiareň v suteréne 🚗 Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred domom Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka výbornej polohe pri nemocnici a kompletnej občianskej vybavenosti ide o lokalitu s veľmi dobrou dostupnosťou a širokým využitím. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZNÍŽENA CENA O 10.000€ Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj 1 - izbový byt v Žiari nad Hronom📍 Ulica Novomeského 📐 Výmera: 33,89 m² 🏢 6. poschodie 🔨 Čiastočná rekonštrukcia 🧱 Pivnica 🏡 BYT Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite ETAPA v Žiari nad Hronom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná stierky plávajúce podlahy v izbe a kuchyni vymenené vstupné dvere Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby. Byt je orientovaný na severovýchod. K bytu patrí pivnica. 🏢 BYTOVÝ DOM zateplený panelový bytový dom vymenené stúpačky parkovanie priamo pred bytovým domom ⭐ VÝHODY okamžite obývateľný vhodný aj ako investícia na prenájom možnosť ďalšej úpravy podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí kúpou ihneď voľný 📍 LOKALITA Vyhľadávaná lokalita ETAPA ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, nemocnica, obchody, MHD a ďalšie služby. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj 2 - izbový byt Žiari nad Hronom📍 Ulica Sládkovičova – neďaleko centra a nemocnice 📐 Výmera: 50 m² + loggia cca 2m² 🏢 10. poschodie z 10 🔨 Byt po rekonštrukcii 🧱 Murovaná pivnica 📄 Byt bez tiarch 🏡 BYT Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt vo výbornej lokalite Žiaru nad Hronom, len pár minút od centra mesta a v blízkosti nemocnice. ⭐ VÝHODY výborná lokalita blízko centra nemocnica v bezprostrednej blízkosti pekný a udržiavaný byt loggia murovaná pivnica vhodný aj ako investícia bez tiarch aktuálne prenajatý Byt je vhodný pre vlastné bývanie aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj záhradnú chatkou v obci Bartošova Lehôtka okres Žiar nad Hronom Ponúkame na predaj záhradnú chatku v príjemnej a pokojnej záhradkárskej osade v obci Bartošova Lehôtka, v krásnom prostredí neďaleko Kremnice. ☀️ Slnečný, terasovitý pozemok o výmere 746 m² sa nachádza pri kostole a ponúka priamy a pohodlný prístup z novej asfaltovej obecnej cesty. Na pozemku sa nachádza: 🏡 záhradná chatka s výmerou 21 m² 🔨 samostatná dielňa 🛠️ sklad na náradie 🌳 altánok 🌱 skleník 🚗 parkovanie priamo na pozemku 🚗 ďalšie 2 parkovacie miesta pri ceste Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a kríky, ako aj zeleninové záhony, takže je ideálny nielen na oddych, ale aj na pestovanie a trávenie voľného času v prírode. ⚡ Vlastná elektrická prípojka 400 V 🚻 Suché WC 📍 Výborná poloha v blízkosti Kremnice, Krahúľ a Skalky ponúka množstvo možností na aktívny aj pokojný oddych. Okolie je obklopené krásnou horskou prírodou, vhodnou na turistiku, cyklistiku, prechádzky či hubárčenie. V zime si prídu na svoje aj milovníci lyžovania a bežkovania. 🌲 Ideálne miesto pre každého, kto hľadá vlastný kúsok prírody, kde môže cez víkend vypnúť od každodenných starostí, posedieť pri grile, venovať sa záhrade alebo jednoducho relaxovať v krásnom horskom prostredí. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok na Krahuliach pri Kremnici, okres Žiar nad Hronom. Vyhľadávaná obec Krahule, s možnosťou celoročnej rekreácie, turistika v lete a lyžovačka v zime. Celodenne slnečný, mierne svahovitý pozemok, vhodný na stavbu chaty, chalupy, domu. 711m2, obecný vodovod na pozemku, elektrická prípojka a obecná kanalizácia v dosahu. NOVÁ CENA!!! Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom objekt v Žiari nad Hronom🏢 PRENÁJOM ADMINISTRATÍVNYCH, OBCHODNÝCH, VÝROBNÝCH A SKLADOVÝCH PRIESTOROV – ŽIAR NAD HRONOM Ponúkame na prenájom samostatný objekt s celkovou výmerou 262 m², ktorý je možné prenajať po jednotlivých častiach alebo ako celok. Objekt sa nachádza priamo na Ulici SNP v Žiari nad Hronom, v priemyselnej lokalite v uzavretom areáli, pri čerpacej stanici SHELL. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, samostatná prístupová cesta a možnosť parkovania priamo pred budovou. Lokalita ponúka veľmi dobré napojenie na rýchlostné cesty R1 a R2, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť zo všetkých regiónov Slovenska. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERY: • celková výmera objektu: 262 m² • 6 kancelárskych priestorov s výmerou od 15 m² do 56 m² • obchodný priestor s výmerou 92 m² • recepcia • kuchynka • kúpeľňa • samostatné dámske a pánske toalety Objekt je vhodný na využitie ako: ✔ administratívne priestory ✔ sídlo spoločnosti ✔ obchodné priestory alebo predajňa ✔ showroom ✔ klientské alebo servisné centrum ✔ kombinácia kancelárskych a obchodných priestorov 🏭 ĎALŠIE MOŽNOSTI PRENÁJMU V AREÁLI: V rámci areálu sa nachádza viacero výrobných a skladových budov s možnosťou prenájmu a úprav podľa konkrétnych požiadaviek nájomcu. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu spevnených vonkajších parkovacích a odstavných plôch, pričom momentálne je voľná plocha s výmerou približne 3 000 m². 💶 CENA PRENÁJMU ZA MESIAC: • kancelárske priestory: 6,50 €/m² • obchodné priestory: 5,50 €/m² • výrobné a skladové priestory: 4,30 €/m² • vonkajšie spevnené a odstavné plochy: 1,40 €/m² Priestory je možné prenajať samostatne, vo vzájomnej kombinácii alebo ako celý objekt podľa individuálnych potrieb nájomcu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom objekt v Žiari nad Hronom🏢 PRENÁJOM ADMINISTRATÍVNYCH, OBCHODNÝCH, VÝROBNÝCH A SKLADOVÝCH PRIESTOROV – ŽIAR NAD HRONOM Ponúkame na prenájom samostatný skladovo - výrobný objekt s celkovou výmerou 604m², ktorý je možné prenajať po jednotlivých častiach alebo ako celok. Objekt sa nachádza priamo na Ulici SNP v Žiari nad Hronom, v priemyselnej lokalite v uzavretom areáli, pri čerpacej stanici SHELL. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, samostatná prístupová cesta a možnosť parkovania priamo pred budovou. Lokalita ponúka veľmi dobré napojenie na rýchlostné cesty R1 a R2, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť zo všetkých regiónov Slovenska. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERY: • celková výmera objektu: 604 m² • 3 oddelené výrobné haly s výškou 4m a výmerou 240 m² 198 m² a 166 m² • ďalšie menšie výrobno - skladové priestory od 80 m² celkovo cca 400 m² 🏭 ĎALŠIE MOŽNOSTI PRENÁJMU V AREÁLI: V rámci areálu sa nachádza aj administratívna budova s kanceláriami a zázemím pre zamestnancov s možnosťou prenájmu podľa konkrétnych požiadaviek nájomcu. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu spevnených vonkajších parkovacích a odstavných plôch, pričom momentálne je voľná plocha s výmerou približne 3 000 m². 💶 CENA PRENÁJMU ZA MESIAC: • kancelárske priestory: 6,50 €/m² • obchodné priestory: 5,50 €/m² • výrobné a skladové priestory: 4,30 €/m² • vonkajšie spevnené a odstavné plochy: 1,40 €/m² Priestory je možné prenajať samostatne, vo vzájomnej kombinácii alebo ako celý objekt podľa individuálnych potrieb nájomcu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v Hliníku nad Hronom, okres Žiar nad Hronom Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Hliník nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 1 084 m². Dom má zastavanú plochu 132 m² a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, ako aj množstvo možností na relax a trávenie voľného času. ✨ TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE: rekonštrukcia domu v roku 2008 v roku 2010 bola vymenená strecha následne boli vymenené všetky rozvody a radiátory v lete 2026 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na prízemí úplne nová klimatizácia krb napojený na vykurovací systém s prieduchmi do obytných miestností 🏠 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie – približne 80 m² vstupná chodba priestranná hala so schodiskom kuchyňa obývacia izba s krbom spálňa kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie – približne 80 m² Nedávno rekonštruované podlažie ponúka: priestrannú halu so schodiskom 4 obytné izby balkón kúpeľňu s WC 🏠 SUTERÉN: kotolňa dielňa komora 🚗 ĎALŠIE VYBAVENIE A VÝHODY: samostatná garáž s dielňou s výmerou 41 m² altánok bazén s filtráciou veľký slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 1 084 m² Dom ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, pričom veľký pozemok poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradu, bazén aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. 📍 Hliník nad Hronom ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom, Banskej Štiavnice aj ďalších miest v okolí. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v obci Stará Kremnička okres Žiar nad Hronom Na predaj priestranný trojpodlažný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Stará Kremnička Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Stará Kremnička, len pár minút od Žiar nad Hronom. Výhodou je výborná dostupnosť a priame napojenie na rýchlostnú cestu R1. Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 074 m², pričom zastavaná plocha domu je 120 m² a samostatná garáž má 30 m². Dom bol postavený v roku 1968 z tvárnic a prešiel postupnou rekonštrukciou. Je zateplený, má strešnú krytinu Tondach, nový komín, nové stierky a množstvo ďalších úprav, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. V interiéri sa nachádza kvalitná značková kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, drevené interiérové dvere, nové hliníkové vstupné dvere a plastové okná s exteriérovými žalúziami. Dispozícia domu: Suterén: letná kuchyňa technická miestnosť komora pivnica 1. podlažie: vstupná chodba s krbovou pecou kuchyňa tri izby kúpeľňa samostatné WC 2. podlažie: izba povalový priestor s možnosťou vybudovania ďalšej obytnej izby K domu patrí svahovitá záhrada so skleníkmi, kurínom, ovocnými stromami a kríkmi, ktorá ponúka priestor na pestovanie aj oddych. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a na streche sú osadené solárne panely na ohrev vody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Predaj stavebný pozemok v obci Lutila okres Žiar nad HronomXEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok v strede obce Lutila, okres Žiar nad Hronom Splňte si sen o vlastnom bývaní – slnečný pozemok v obci Lutila Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okno, vypijete kávu na terase a deti sa budú hrať vo vlastnej záhrade. Miesto, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 600 m² v obľúbenej obci Lutila, vzdialenej len pár minút od Žiaru nad Hronom. Pozemok je od hlavnej cesty rovinatý, so šírkou približne 25 metrov, smerom dozadu plynulo prechádza do mierneho svahu, ktorý vytvára priestor na zaujímavé architektonické riešenie domu aj záhrady. Na pozemku v minulosti stál rodinný dom, preto sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Bonusom je výdatná studňa, ktorú využijete na zavlažovanie aj bežné hospodárenie. Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred pozemkom, v pešej dostupnosti nájdete obchod, pohostinstvo, materskú aj základnú školu. Do Žiaru nad Hronom sa dostanete za pár minút autom, prípadne sa môžete vybrať aj pešo alebo na bicykli príjemnou trasou popri potoku. Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko potrebné na dosah, tento pozemok je skvelou voľbou. Výmera: 1 600 m² Šírka pozemku: cca 25 m Inžinierske siete: na pozemku alebo v dosahu Studňa: áno Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) na predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hronom na EtapeNa predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hronom (Etapa). Byt sa nachádza na 6 poschodí z 11 v bytovom dome s dvomi veľkými výťahmi a kamerovým systémom. Má výmeru 75 m² a disponuje až štyrmi lodžiami, priestrannou kuchyňou a špajzou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, bezpečnostné dvere, plastové okná, je zachovalá, čistá a kompletne vyprataná – pripravená na okamžité nasťahovanie. V bytovom dome boli vymenené stupačky. DOHODA MOŽNÁ!!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v obci Lutila okres Žiar nad Hronom Zaujímavý dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite – Lutila Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený rodinný dom v obľúbenej obci Lutila, len pár minút od Žiar nad Hronom, s dostupnosťou aj pešo či MHD. Montovaná novostavba bola kolaudovaná v roku 2017 a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a moderné technológie. Zastavaná plocha: 278 m² Úžitková plocha: 175 m² Obytná plocha 120,5 m² Terasa 110 m² Suterén: 68 m² Pozemok: 2002 m² + ďalších 777 m² v prenájme od obce Dispozícia domu: Prízemie tvorí závetrie, vstupná chodba, dve hosťovské izby s vlastnými kúpeľňami, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, veľká detská izba, kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom, samostatné WC a schodisko do suterénu. Na poschodí sa nachádza pracovňa. Suterén ponúka hobby miestnosť, technickú miestnosť, práčovňu, WC a schodisko. Dom zaujme moderným prevedením a množstvom nadštandardných prvkov: vstup na terasu z každej izby elektrické exteriérové rolety tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie s možnosťou chladenia solárny ohrev vody vlastná kopaná studňa automatická závlaha alarm parkovanie pre 6 áut upravená záhrada a spevnené plochy pripravené pre altánok krajom záhrady preteká pod zemou potok, možnosť vybudovania prírodného jazierka Nehnuteľnosť je pripojená na obecný vodovod aj kanalizáciu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na prenájom priestor pre obchod a služby v Žiari nad Hronom Prenájom obchodného priestoru – Žiar nad Hronom Ponúkame na prenájom komerčný priestor vhodný pre obchod alebo služby. Priestor bol doposiaľ využívaný ako pizzeria, no svojím charakterom ponúka široké možnosti využitia. Základné informácie: výmera: cca 60 m² + skladové priestory sociálne zariadenia (WC – pánske/dámske) samostatné prípojky: elektrina, voda, plyn vykurovanie zabezpečené aj teplovodným krbom Možnosti využitia: cukráreň alebo gastro prevádzka vývarovňa / rýchle občerstvenie kancelárske priestory chránená dielňa alebo služby Mesačný nájom: 500€ + energie Priestor je možné upraviť podľa potrieb nájomcu po dohode. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka 🏡 na predaj rodinný dom v Žiari nad Hronom Trojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite – Žiar nad Hronom (IBV) Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite IBV v Žiari nad Hronom. Nehnuteľnosť poskytuje ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta, kam sa dostanete za pár minút autom aj pešo. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rôzne služby. Dom je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálny pokoj, minimálnu premávku a súkromie – ideálne pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 119 m² Úžitková plocha: 220 m² Výmera pozemku: 727 m² Suterén: 88 m² (dom je celý podpivničený) Na pozemku sa nachádza aj studňa s čerpadlom a záhradná pivnica. Dispozícia domu: Prízemie: priestranná spálňa kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba s balkónom garáž 2. podlažie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou a balkónom s pekným výhľadom kúpeľňa s WC chodba so šatníkom spálňa s vlastným balkónom ďalšia spálňa menšia oddychová izba Suterén: letná kuchyňa s priamym výstupom na záhradu práčovňa kotolňa dielňa ďalšie skladové priestory Technické informácie: plastové okná medené elektrické rozvody kuchyne a kúpeľne po rekonštrukcii strecha: plechová krytina s izoláciou vykurovanie: plynový kotol materiál: tehla kolaudácia: rok 1973 Ďalšie výhody: Dom je veľmi priestranný a ponúka široké možnosti využitia. Je možné ho upraviť na viac samostatných bytových jednotiek, prípadne využiť spodné podlažie na podnikateľské účely (napr. kancelárie, služby alebo menšiu prevádzku). DOHODA MOŽNÁ!!! Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188 ) ponúka na predaj pozemok 7452m2 v obci Revištské Podzámčie, okres Žarnovica 🌿 Na predaj jedinečný pozemok v obci Revištské Podzámčie, okres Žarnovica Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 7 452 m², nachádzajúci sa v tichej a malebnej lokalite obce Revištské Podzámčie 🏞️. Pozemok leží v bezprostrednej blízkosti vodnej plochy 💧, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru pokoja a súkromia. V okolí sa nachádza len jeden susediaci dom 🏡. Pozemok je vedený ako trávnatá plocha 🌾, pričom časť územia pokrýva lesný porast 🌲. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu 🏠. Obec má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 🚗 a je celoročne obľúbeným miestom pre svoje atrakcie – zámok Revište 🏰 a zveropark🦌 Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj zabehnutý autoservis v Kremnici- priamo na hlavnej ceste E65 len 12km od napojenia na R1 - budova so zastavanou plochou 574m2 na pozemku s celkovou výmerou 2611m2, veľká časť je spevnená a slúži ako odstavná plocha- autoservis je rozdelený na viaceré, samostatné pracoviská- predajňa s príjmacou kanceláriou- dielňa so zdvihákom a digitálnou geometriou- dielňa s montážnou jamou, zdvihákom, prezúvačkou a vyvažovačkou, plnička klimatizácií- väčšia dielňa s dvoma zdvihákmi a montážnou jamou, sústruhom- lakovacia kabína so skladom lakov, ďalšie menšie sklady- v suteréne sú zariadené šatne so sprchami a ubytovacia jednotka pre zamestnancov- nehnuteľnosť je pripojená na mestský vodovod a kanalizáciu- autoservis je v plnej prevádzke, má stálych zákazníkov, predáva sa so zariadením Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

✨ Na predaj jedinečný pozemok v obci Ilija – len pár minút od Banskej Štiavnice ✨ XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188 ) ponúkam na predaj 31076m² výnimočného pozemku, ktorý je ako stvorený pre tých, čo hľadajú spojenie prírody, pokoja a možností na sebestačný život. 📐 Rozdelenie parciel: 314 m² – zastavaná plocha so zrúcaninou rodinného domu (ideálna na rekonštrukciu alebo novostavbu) 1 779 m² – rovinaté záhrady priamo pri dome 24 741 m² – trvalý trávny porast vhodný na chov zvierat či poľnohospodárske využitie 4 242 m² – je podiel na parcele ktorá slúži ako prístup ☀️ Pozemok je slnečný, priestranný a svahovitý, pričom záhrady aj zastavaná časť sú na rovine – pohodlné pre bývanie aj hospodárenie. 💧 Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý prináša nezávislosť a jedinečný bonus v dnešnej dobe. 🌿 Možnosti využitia: chov zvierat, malé hospodárstvo, farma alebo ekologické pestovanie rekreácia, chalupárčenie či vybudovanie rodinného sídla v prírode s možnosťou turistiky v okolí pokojné bývanie na polosamote s dostatkom súkromia vybudovanie meditačného a relaxačného centra v lone prírody Okolie je rajom pre milovníkov turistiky a histórie – UNESCO mesto Banská Štiavnica s jeho čarovnými uličkami a kaviarničkami, známe tajchy na kúpanie či oddych, a množstvo turistických trás sú len na skok. 👉 Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a nájsť svoje miesto pokoja.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu v Žarnovici - trojpodlažná budova so zastavanou plochou 111m2, postavená z tehly, skolaudovaná v roku 1962- na pozemku s celkovou výmerou 248m2 - na prízemí sú zariadené 2 dielne, šatňa, sklad a WC- na prvom poschodí 2 kancelárie, kuchynka, sklad a WC- v podkroví sa nachádza priestranný 1i byt- z prízemia až do podkrovia vás odvezie hydraulický výťah- veľký prístrešok umožňuje parkovanie dvom autám- nehnuteľnosť je oplotená, s elektricky ovládanou bránou, je pripojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a trojfázovou elektrikou- nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste a svojou povahou je vhodná na sídlo firmy, ambulanciu, právnickú kanceláriu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj areál v Žiari nad Hronom- v blízkosti výjazdu z R1, na ploche cca. 5.000 m2 - hlavná budova so zastavanou plochou 640m2 slúžila ako kancelárske a obchodné priestory- okrem toho sa tu nachádzajú dve bytové jednotky, sprchy a WC- rozvody kúrenia a odpadu sú po rekonštrukcii, tiež po výmene kotlov a radiátorov- v suteréne sa nachádza kotoľňa a CO kryty- 2600 m2 spevnených plôch s oceľovým prístreškom s dĺžkou cca 35m- garáže so zastavanou plochou 174m2- areál je oplotený, s dvomi veľkými vstupnými bránami, pripojený na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn, s vlastnou trafostanicou- nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta a svojou povahou je vhodná na predajňu, autoservis, výrobné priestory, sídlo firmy. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk