Directreal Live - Pozri sa na túto nádhernú novinku! Na predaj máme pekný 4 izbový rodinný dom v tichej uličke v Oľdzi. Dom je úplne nový a ponúka veľa priestoru pre celú rodinu. S celkovou úžitkovou plochou 200m2 , máš dosť miesta na pohodlné bývanie. Okrem toho, na pozemku o rozlohe 600m2 nájdeš aj dvoj garáž, ideálne pre ochranu auta alebo na úložisko náradia. Dom je postavený z tehál, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Dom má nemecké podlahové kúrenie Wolf, klimatizáciu ktorá aj kúri aj chladí, krb, tepelné čerpadlo, zavlažovací systém, kamerový systém. S príjazdovou cestou z asfaltu je prístup k nemu pohodlný. Vybavenie domu je moderné a funkčné, takže sa hneď cítiš ako doma. Využi tento úžasný dom na trvalé bývanie alebo na relaxačné víkendy so svojimi blízkymi. Dom má aj povalu, ktorá sa dá zobytniť. Nezmeškaj túto výnimočnú príležitosť a príď si pozrieť tento skvostný dom. Dom sa predáva zariadený podľa dohody. Výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady. V cene je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 619 194. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 600 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 600 Zastavaná plocha m2: 200 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRw Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Vitajte v našom luxusnom rodinnom dome pre náročných v Šamoríne! Tento dom ponúka všetko, čo si môžete priať - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a dokonca aj klimatizáciu pre vaše pohodlie. S celkovou úžitkovou plochou 140m2 a 5 izbami máte dosť priestoru pre celú rodinu. Okrem toho vám poskytne aj veľký pozemok o výmere 500m2, kde si môžete vychutnávať slnečné dni na terase alebo v záhrade. Dom je postavený z tehál, má garáž a je dostupný cez asfaltovú príjazdovú cestu. Má predprípravu na alarm, satelit, video kameru. Vlastná studňa s filtráciou vody. Okná sú hliníkové 5 komorové s elektrickým žalúzim na diaľkové ovládanie. Ideálny pre trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom pre oddych a relax. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 135 Výmera pozemku m2: 500 Zastavaná plocha m2: 150 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXB Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj pekný pozemok v obci Topoľníky, Výmera pozemku je 1257m2 (šírka 20,5m a dĺžka cca 60m). Pozemok je rovinatý a oplotený. Na pozemku sa nachádza pivnica z bývalého zbúraného domu. IS: voda, elektrika, kanalizácia. Plyn je na hranici s pozemkom. V prípade záujmu je dohoda na cene možná a preto ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Výmera m2: 1262 Cena za m2 EUR: 74 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdx Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na prenájom podnikateľské priestory v obci Rohovce. Konkrétne sa jedná o: - administratívna budova - 53 m2 - montážna hala - 296 m2 - vrátnica - 49 m2 - sklad obilia - 1.187 m2 - garáže - 228 m2 - sklad olejov - 56 m2 Cena za m2 je 2,40€. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod, elektrickú sieť ( 220 V, 380 V ), kanalizácia vedená do žumpy, možnosť napojenie na verejný plynovod. Nehnuteľnosti sú prístupné aj z verejnej komunikácie, sú v pôvodnom stave realizované v období 1965 - 1971. Je možnosť si prenajať celý areál aj s pozemkom alebo len konkrétne budovy. Mesačné nájomné za celý areál je 4.105€ vrátane pozemkov, všetkých budov a energií. Konkrétne budovy: - hala na prenájom (1187 m2) 2848 € / mes. - malá hala na prenájom (296 m2) 710 € / mes. - garáže na prenájom (228 m2) 547 € / mes. - priľahlé pozemky k jednotlivým nehnuteľnostiam je komplet jednotná cena 1.000€/mesačne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 16408 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ptG Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj zachovalý 4-izbový rodinný dom v meste Šamorín časť Mliečno. Dom je postavený z tehly, má dve nadzemné podlažia a je celý podpivničený. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť - na prízemí je chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa a WC ,na poschodí sa nachádzajú tri miestnosti. Úžitková plocha domu je 150 m2, na rovinatom pozemku o výmere 800 m2. Strecha je rovná, okná plastové. Pri základnej infraštruktúre sú privedené inžinierske siete: elektrina (220/380 V), plyn, kanalizácia a studňa. Kúrenie je plynové. Pred domom je prístup po asfaltovej ceste. K dispozícii je terasa. Nehnuteľnosť je určená na trvalé bývanie s možnosťou podnikania. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Septik,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pN2 Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live Vám ponúka na predaj veľmi pekný , dvojgeneračný šesťizbový rodinný dom nachádzajúci sa v lukratívnej, klientmi vyhľadávanej zástavbe rodinných domov v Šamoríne, ktorý leží na priestrannom oplotenom pozemku s výmerou 770m2. RODINNÝ DOM bol postavený v r. 1974. Zastavaná plocha domu je 105 m2, obytná plocha domu 210 m2 + úplné podpivničenie. Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky - pálená tehla a kvádre. V r. 2005 prebehla čiastočná rekonštrukcia, výmena strešnej izolácie, nová sanita v sociálnych miestnostiach, na prízemí výmena elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, inak pôvodný, zachovalý stav spôsobilý na okamžité bývanie. Inžinierske siete: mestský vodovod + studňa na zavlažovanie, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Zdrojom tepla je plynový kotol. Vykurovanie je regulovateľnými radiátormi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Vyvýšené prízemie: predsieň, centrálna hala prepojená s terasou, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchou, toaleta, 2 nepriechodné izby, balkón. Poschodie: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou aj toaletou, dva balkóny. Suterén: dom je celopodpivničený s rozlohou 110m2. Prístupnosť je z dvoch strán, priamo z domu a zo zadnej časti domu, z garáže. Garáž, 3 miestnosti, sklad, vínna pivnica, práčovňa, kuchyňa, toaleta, kotolňa. POZEMOK je veľmi pekný, priestranný, s predzáhradkou, celý oplotený, udržiavaný. V prednej časti so spevnenou plochou s možnosťou parkovania vo dvore. Odrastené okrasné dreviny, kríky, trávnik v zadnej časti pozemku ako aj vyčlenená plocha na pestovanie. V bočnej časti pozemku sú postavené praktické stavby s funkčným využitím letnej kuchyne, garáže, dvoch veľkých skladových miestností s montážnou jamou. Letné posedenie pod zastrešenou terasou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dvojgeneračný dom je spôsobilý na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí, ideálny pre rodiny, ktorý chcú bývať spolu, no predsa vo svojom súkromí. Nachádza sa vo vyhľadávanej a okrajovej časti mesta. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádza Gymnázium M. R. Štefánika, športové stredisko X-Bionic, všetka občianska vybavenosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle:0905 619 194 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 210 Výmera pozemku m2: 770 Zastavaná plocha m2: 105 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFK Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov. Realitná kancelária disponuje s právoplatnou územnoplánovacou informáciou v obci Oľdza. Výmera pozemku je 900m2. V prípade záujmu, je možné kúpiť aj vedľajší pozemok o výmere 1115m2. Cena uvedeného pozemku je momentálne 108.000€ včitane právneho a katastrálneho servisu. IS: elektrika, kanalizácia, vlastná studňa. Pozemok sa nachádza v širšom centre obce. V prípade záujmu a neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Výmera m2: 900 Cena za m2 EUR: 120 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxh Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj podnikateľské priestory v obci Rohovce. Konkrétne sa jedná o veľkometrážny areál ,ktorého súčasťou sú: - administratívna budova - 53 m2 - montážna hala - 296 m2 - vrátnica - 49 m2 - sklad obilia - 1.187 m2 - garáže - 228 m2 - sklad olejov - 56 m2 -kôlňa na seno - 300 m2 - umývacia rampa č.1 - umývacia rampa č. 2 Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod, elektrickú sieť ( 220 V, 380 V ), kanalizácia vedená do žumpy, možnosť napojenie na verejný plynovod. Nehnuteľnosti sú prístupné aj z verejnej komunikácie, sú po rekonštrukcií- nová strecha ,nové izolácie ,komplet prerobené elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je vyčistená , vyprataná a pripravená ihneď na investičné príležitosti (ako napríklad: obchodné centrum ,polyfunkčné budovy ,sklady ,nákupné centrá ,pumpy, rýchle občerstvenia......) Treba v každom prípade vidieť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 682 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa,V dosahu Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKX Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Najlacnejší Rodinný dom na predaj v Šamoríne ihneď voľný Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Šamorín. Dom je tehlovej konštrukcie, jedno nadzemné podlažie, komplet podpivničený s možnosťou bývania alebo podnikania. Do pivnice je možný vstup aj z domu aj z pozemku, čo zvyšuje atraktivitu využitia pivničného priestoru. Zeleninová a vinná pivnica je zvlášť. Celková úžitková plocha je 180 m2, obytná časť 125 m2. Zastavaná plocha 150 m2. Pozemok je rovinatý, má výmeru 580 m2. Strecha je sedlová, dom má plynové kúrenie, krb a klimatizáciu. Inžinierske siete: elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, studňa a internet. Na pozemku je garáž a terasa. Príjazdová cesta je asfaltová. Veľmi tichá lokalita. Vzhľadom na jeho lokalitu a veľkosť je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako sídlo firmy. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Šamorín v tichej, slepej ulici kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť .Cena je aktuálna len do 15.februára 2026 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 580 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJJ Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj kanceláriu o výmere 14m2 ktorá sa nachádza v polyfunkčnej budove na Veternej ulici v Šamoríne. Ku kancelárií patrí spoločná samostatná kuchynka a wc. Budova je chránená kamerovým systémom. Vchod do budovy je cez elektronický čip. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 14 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKf Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Čenkovce s úžitkovou plochou 120 m2. Rodinný dom je postavený z tehly, má dve nadzemné podlažia a je komplet podpivničený, s rovnou strechou. V rámci rekonštrukcie bola obnovená kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a WC , podlahy. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a vlastná studňa. . Vykurovanie je plynové, elektrická sieť 220/380 V. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 770 m2, ktorý si nový majiteľ môže využiť na relax alebo ako záhradku. Súčasťou dvora je veľký drevený altánok. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0905 619 194 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 130 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 770 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Elektrina,Plyn,Plyn,Kanalizácia,Kanalizácia,Studňa,Studňa Kúrenie: Plynové,Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Kúpelňa,Kúpelňa,WC,WC,Podlahy,Podlahy Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,,,,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Trvalé bývanie,Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLY Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj pekný 4-izbový rodinný dom so záhradou, terasou a parkovaním pre tri autá. Dom je súčasťou radovej zástavby a nachádza sa v pokojnej časti obce Veľká Paka. Rodinný dom pozostáva z: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, zastrešená terasa. Úžitková plocha: 116,77 m² Výmera pozemku: od 150 m² Terasa: 21,60 m² ( zámková dlažba, predpríprava na osvetlenie a vodu ) Podlahy: keramická dlažba v celom dome. Okná: izolačné trojsklá v modernom farebnom prevedení. Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Dom má predprípravu na alarm, optický internet. Pozemok kompletne oplotený. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Veľká Paka k.ú. Čukárska Paka. Okolie ponúka bohaté možnosti cykloturistiky, rybolovu, pešej turistiky, či športového vyžitia. Výborná dostupnosť na diaľnicu R7. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 116 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 150 Zastavaná plocha m2: 150 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLL Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj obchodný priestor v Šamoríne na Kováčskej ulici o výmere 185 m2. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu. Má dva vchody, je klimatizovaný, má 3 sociálne zariadenia, 1 miestnosť pre upratovačku, 1 miestnosť pre sklad. Kúrenie je elektrické podlahové. Priestor je chránený alarmom. Priestor je pripravený na prevádzku, je vhodný na všestranné využitie, či už na obchodné s veľkými výkladmi, alebo administratívne účely, veľký sklad, či podnikanie v gastronómií. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 185 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNm Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk