Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj pekný 4-izbový rodinný dom so záhradou, terasou a parkovaním pre tri autá. Dom je súčasťou radovej zástavby a nachádza sa v pokojnej časti obce Veľká Paka. Rodinný dom pozostáva z: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, zastrešená terasa. Úžitková plocha: 116,77 m² Výmera pozemku: od 150 m² Terasa: 21,60 m² ( zámková dlažba, predpríprava na osvetlenie a vodu ) Podlahy: keramická dlažba v celom dome. Okná: izolačné trojsklá v modernom farebnom prevedení. Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Dom má predprípravu na alarm, optický internet. Pozemok kompletne oplotený. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Veľká Paka k.ú. Čukárska Paka. Okolie ponúka bohaté možnosti cykloturistiky, rybolovu, pešej turistiky, či športového vyžitia. Výborná dostupnosť na diaľnicu R7. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 116 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 150 Zastavaná plocha m2: 150 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLL Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na prenájom podnikateľské priestory v obci Rohovce. Konkrétne sa jedná o: - administratívna budova - 53 m2 - montážna hala - 296 m2 - vrátnica - 49 m2 - sklad obilia - 1.187 m2 - garáže - 228 m2 - sklad olejov - 56 m2 Cena za m2 je 2,40€. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod, elektrickú sieť ( 220 V, 380 V ), kanalizácia vedená do žumpy, možnosť napojenie na verejný plynovod. Nehnuteľnosti sú prístupné aj z verejnej komunikácie, sklad obilia je po rekonštrukcii- nová strecha , nové okná, nové rozvody a prerobená elektrika , ostatné budovy sú v pôvodnom stave realizované v období 1965 - 1971. Je možnosť si prenajať celý areál aj s pozemkom alebo len konkrétne budovy. Mesačné nájomné za celý areál je 4.105€ vrátane pozemkov, všetkých budov a energií. Konkrétne budovy: - hala na prenájom (1187 m2) 2848 € / mes. - malá hala na prenájom (296 m2) 710 € / mes. - garáže na prenájom (228 m2) 547 € / mes. - priľahlé pozemky k jednotlivým nehnuteľnostiam je komplet jednotná cena 1.000€/mesačne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 16408 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ptG Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj štýlovú novostavbu 4- izbového rodinného domu typu bungalov, len 5 minút od Senca v obci Nový Svet. Dom je postavený z kvalitných tehál a je zateplený 15 cm polystyrénom Austrotherm. Dispozícia domu je na navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie celej rodiny. Zastavaná plocha je 156m2,užitkokvá plocha 104m2 s pozemkom s výmerou 536m2. Dom je vybavený prémiovými oknami, vonkajšími elektrickými roletami na diaľkové ovládanie. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo, dom má pochôdznu povalu čo je ideálny úložný priestor. Samozrejmosťou je príprava na krb, alarm, kamerový systém aj internet. Veľkým benefitom je priestranná zastrešená terasa čo je ideálne miesto na rannú kávu či rodinné posedenie - grilovanie. Pozemok je kompletne oplotený nepriehľadným plotom s okrasnou bránou, k domu prislúchajú až 3 parkovacie miesta. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v stave holodom, s plánovanou kolaudáciou v období apríl - máj 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 156 Plocha obytnej časti m2: 104 Výmera pozemku m2: 536 Zastavaná plocha m2: 156 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSL Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj moderný 4- izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej, uzavretej štvrti s minimálnou premávkou, ideálnej pre rodinné bývanie a maximálne súkromie. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Disponuje priestrannou kuchyňou spojenou s obývačkou s elegantným kamenným obkladom a bio krbom, ktorá plynulo nadväzuje na terasu. Výstup je možný nielen z obývacej izby, ale aj z detskej izby, čo zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť ponúka 2 kúpeľne - jedna s vaňou , druhá so sprchovacím kútom a samostatné WC. Samozrejmosťou sú vstavané skrine prakticky riešené šatníky pre pána aj pani. Dom je vybavený podlahovým kúrením napojeným na vodný kotol, pričom každá izba má vlastný termostat pre individuálnu reguláciu teploty. Komfort dopĺňa klimatizácia a zimná záhrada s podlahovým kúrením, ktorú možno využívať celoročne. Medzi ďalšie benefity patrí: garáž, vstupná brána na diaľkové ovládanie wall box pre nabíjanie elektromobilu automatický zavlažovací systém na pozemku kompletne oplotený pozemok s betónovým plotom Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, technológií a súkromia, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 143 Plocha obytnej časti m2: 143 Výmera pozemku m2: 387 Zastavaná plocha m2: 143 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWq Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na prenájom vkusne zariadený 1-izbový byt v tichej lokalite a v príjemnej okolí. Byt je útulný, svetlý a poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa prenajíma tak zariadený ako vidíte na fotkách. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 3x 630 eur. V sume 630 euro za nájom je už započítaná komplet celá réžia. V cene nájmu je zahrnutý komplet právny a administratívni servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Podlahová plocha m2: 41 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 125 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQ8 Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj Rekreačný domček zo záhradou z možnosťou trvalého bývania. Domček sa predáva komplet zariadený včítane - kuchynskej linky ,chladnička , elektrický šporák, elektrická rúra, konektorové elektrické kúrenie + samostatný vnútorný krb. V domčeku sa nachádza nábytok na bývanie. Uvedený Rekreačný domček ja možné aj vymeniť za akýkoľvek byt v Šamoríne - dohoda istá!!! Toho času pri domčeku je altánok s posedením, nový fóliovník, hospodársky malý domček so záhradným náradím, ktoré je komplet v cene. Pod domčekom sa nachádza krásna vinná funkčná pivnica. Príjazdová cesta autom až na pozemok. Výmera pozemku je 300m2. Na pozemku je množstvo ovocných stromov, kríkov , je tu možnosť pestovania rastlín, ovocia a zeleniny. Inžinierske siete- vlastná narazená studňa , elektrika 220/380. Uvedený rekreačný domček zo záhradou je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 30 Plocha obytnej časti m2: 20 Výmera pozemku m2: 300 Zastavaná plocha m2: 35 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXe Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj kanceláriu o výmere 15m2 ktorá sa nachádza v polyfunkčnej budove na Veternej ulici v Šamoríne v Apollo centre. Ku kancelárií patrí spoločná samostatná kuchynka a wc. Budova je chránená kamerovým systémom. Vchod do budovy je cez elektronický čip. Po zaplatení je kancelária ihneď voľná. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 15 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2G Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk