Local Reality ponúka na dlhodobý prenájom slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthaus na Račianskej ulici v Bratislave. Byt má výmeru 44 m² a patrí k nemu 10 m² balkón s výhľadom na Kamzík, z ktorého si môžete vychutnať aj západy slnka. Súčasťou prenájmu je parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt je k dispozícii od 15. novembra. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Interiér je vybavený nábytkom na mieru, posteľou s matracom a dvoma Smart TV. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi značky Samsung vrátane kombinovanej rúry s funkciou mikrovlnky a indukčnej varnej dosky. K dispozícii je aj práčka, samostatná sušička a kompletne zariadená kúpeľňa. O tepelný komfort sa stará stropné kúrenie a chladenie, v kúpeľni je podlahové kúrenie. V objekte funguje nepretržitá strážna služba (SBS). Lokalita Projekt Guthaus sa nachádza na Račianskej ulici s dobrým električkovým spojením do centra Bratislavy. Zastávka električky je približne minútu chôdze od domu. V okolí sa nachádzajú Lidl, McDonald’s, čerpacia stanica OMV, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Cena a podmienky prenájmu Celková mesačná platba je 1 200 € a zahŕňa: Nájomné – 850 € Energie a služby vrátane vody, elektriny, internetu a SBS – 250 € Parkovacie státie v podzemnej garáži – 100 € Depozit je 2 400 € vo výške dvoch mesačných platieb. Jednorazová provízia realitnej kancelárie je 1 000 €. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú zariadené bývanie v novostavbe s parkovaním a dobrou dostupnosťou do centra. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Local Reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 82,7 m², ku ktorému patrí loggia s plochou 5,3 m² a pivničná kobka s výmerou 3,80 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v tehlovom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Trnavskej ceste v Bratislave, oproti zimnému štadiónu. Byt ponúka veľkorysý priestor, zachované pôvodné prvky a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Predáva sa nezariadený, je bez tiarch a voľný ihneď. Priestor a možnosti usporiadania Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Jedna izba smeruje do dvora, ďalšie dve izby a kuchyňa do ulice. Zaujímavým prvkom sú pôvodné dvere medzi dvoma najväčšími izbami. Ich otvorením možno vytvoriť veľkorysý spoločný priestor, vhodný napríklad na prepojenie obývacej a jedálenskej časti. Pozdĺž chodby sa nachádzajú pôvodné vstavané skrine poskytujúce praktický úložný priestor. K obývacej izbe patrí loggia. Charakter mestského bývania dotvárajú drevené parkety. Stav bytu Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave, rovnako ako časť ostatného vybavenia. Byt si vyžaduje obnovu a údržbu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ho vlastnému vkusu a potrebám. V dvoch izbách sú osadené plastové okná, ostatné okná sú drevené. Byt sa predáva nezariadený. Byt disponuje vlastnou plynovou komorou a plynovým sporákom. Bytový dom a parkovanie Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1952 a daný do užívania v roku 1953. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nový výťah a vymenené stúpačky. K dispozícii je spoločná kočikáreň a k bytu prislúcha pivničná kobka. V bytovom dome sa nachádza aj atómový kryt. Parkovanie v okolí domu je v rezidentskom režime PAAS. Vo dvore je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Lokalita Trnavská cesta ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby a športoviská. Poloha oproti zimnému štadiónu spája mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Počet izieb: 3 Výmera bytu: 82,7 m² Loggia: 5,3 m² Pivničná kobka: 3,80 m² Poschodie: 4/7 s novým výťahom Bytový dom: tehlový, zateplený Strecha: zrekonštruovaná Stúpačky: vymenené Okná: plastové v dvoch izbách, ostatné drevené Spoločné priestory: kočikáreň Atómový kryt: v bytovom dome Vlastná plynová komora: áno Plynový sporák: áno Parkovanie: rezidentský režim PAAS Mesačné náklady: približne 270 € pre 3 osoby, vrátane energií a platieb správcovi Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Zariadenie: predáva sa nezariadený Dostupnosť: voľný ihneď Výhody kúpy Priestranné izby a výmera 82,7 m² – dostatok miesta na pohodlné bývanie aj prácu z domu. Loggia a pivničná kobka – vonkajší priestor na oddych a praktické miesto na uskladnenie. Orientácia na dve strany – prirodzené presvetlenie a možnosť priečneho vetrania. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvoríte si bývanie prispôsobené svojmu vkusu a potrebám. Zachované pôvodné prvky – drevené parkety a prepojovacie dvere dodávajú bytu osobitý charakter. Obnovený bytový dom – zateplenie, zrekonštruovaná strecha, nový výťah a vymenené stúpačky. Bez tiarch a voľný ihneď – byt je pripravený na odovzdanie bez čakania na vysťahovanie. Cena Cena bytu je 299 000 € + provízia RK 5 000 €. Celková cena vrátane provízie je 304 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Local Reality ponúka na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou, ktorá sa nachádza v bytovom dome na Rybničnej ulici, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ si ju môže ponechať v súčasnom stave alebo ju kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Jednu z možností budúceho zariadenia prezentuje priložená vizualizácia. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, priestranná loggia a rýchle napojenie na diaľnicu. Vďaka tomu ponúka nehnuteľnosť atraktívny pomer ceny, polohy a úžitkovej hodnoty. Základné informácie úžitková plocha: 27,5 m² plocha bytu: 23,5 m² loggia: 4 m² orientácia: juhozápad – západ rekonštrukcia bytu: 2003 mesačné náklady: približne 120 € vrátane správcu a energií Dispozícia vstupná predsieň: 4,2 m² obytná izba: 16,4 m² kúpeľňa s vaňou a WC: 2,9 m² priestranná loggia Dispozícia ponúka variabilné riešenie kuchynského kúta, ktorý je možné vytvoriť vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlymi údržbovými prácami. Hlavná vstupná brána je zabezpečená a prístupná na čip, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Parkovanie Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí, bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Hlavné výhody ✔ priestranná loggia vhodná na oddych ✔ praktická dispozícia s variabilným riešením kuchyne ✔ nízke mesačné náklady ✔ parkovanie dostupné v okolí bytového domu ✔ hlavný vstup zabezpečený čipom ✔ vhodné ako štartovacie alebo investičné bývanie ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ napojenie na diaľnicu do približne 3 minút autom ✔ najbližšie obchody dostupné do 5 minút autom ✔ pokojnejšie prostredie s množstvom zelene ✔ rozvíjajúca sa lokalita s plánovanou výstavbou novej štátnej nemocnice Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v okrajovej časti Bratislavy medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie, dostatok zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Najbližšie nákupné možnosti sú dostupné autom do približne 5 minút. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria, ako aj kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výrazným benefitom je rýchle napojenie na diaľničný systém – na diaľnicu sa dostanete približne do 3 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát.

Local Reality ponúka na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou, ktorá sa nachádza v bytovom dome na Rybničnej ulici, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ si ju môže ponechať v súčasnom stave alebo ju kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Jednu z možností budúceho zariadenia prezentuje priložená vizualizácia. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, priestranná loggia a rýchle napojenie na diaľnicu. Vďaka tomu ponúka nehnuteľnosť atraktívny pomer ceny, polohy a úžitkovej hodnoty. Základné informácie úžitková plocha: 27,5 m² plocha bytu: 23,5 m² loggia: 4 m² orientácia: juhozápad – západ rekonštrukcia bytu: 2003 mesačné náklady: približne 120 € vrátane správcu a energií Dispozícia vstupná predsieň: 4,2 m² obytná izba: 16,4 m² kúpeľňa s vaňou a WC: 2,9 m² priestranná loggia Dispozícia ponúka variabilné riešenie kuchynského kúta, ktorý je možné vytvoriť vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlymi údržbovými prácami. Hlavná vstupná brána je zabezpečená a prístupná na čip, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Parkovanie Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí, bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Hlavné výhody ✔ priestranná loggia vhodná na oddych ✔ praktická dispozícia s variabilným riešením kuchyne ✔ nízke mesačné náklady ✔ parkovanie dostupné v okolí bytového domu ✔ hlavný vstup zabezpečený čipom ✔ vhodné ako štartovacie alebo investičné bývanie ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ napojenie na diaľnicu do približne 3 minút autom ✔ najbližšie obchody dostupné do 5 minút autom ✔ pokojnejšie prostredie s množstvom zelene ✔ rozvíjajúca sa lokalita s plánovanou výstavbou novej štátnej nemocnice Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v okrajovej časti Bratislavy medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie, dostatok zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Najbližšie nákupné možnosti sú dostupné autom do približne 5 minút. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria, ako aj kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výrazným benefitom je rýchle napojenie na diaľničný systém – na diaľnicu sa dostanete približne do 3 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 36 m², ktorý sa nachádza v hotelovom zariadení na Tematínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Apartmán ponúka pohodlné bývanie v tichom a bezpečnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Draždiak, množstvo zelene a športových možností. Nemocnica Antolská sa nachádza priamo cez cestu, vďaka čomu je apartmán vhodný aj pre zdravotnícky personál či pracovníkov v okolí. Základné informácie Lokalita: Tematínska ulica, Bratislava – Petržalka Výmera: 36 m² Typ: 1-izbový apartmán v hotelovom zariadení Stav: kompletne zariadený Kuchynka k dispozícii Spoločná práčovňa k dispozícii Bezpečný vstup do objektu na čip Možnosť parkovania za rampou za 70 € mesačne Tiché a bezpečné prostredie Výborná dostupnosť autom aj MHD Dispozícia a vybavenie Apartmán pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa vchádza do vlastnej priestrannej kúpeľne vybavenej toaletou, umývadlom a sprchovacím kútom. Hlavnú časť tvorí veľká a vzdušná izba s kuchynkou a manželskou posteľou, dostatkom úložného priestoru a písacím stolom. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je spoločná práčovňa, ktoré sa nachádzajú v rámci hotelového zariadenia. Výhody apartmánu ✔ Priestranná izba s kompletným zariadením ✔ Vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC ✔ Spoločná práčovňa ✔ Bezpečný vstup do objektu na čip ✔ Možnosť parkovania za rampou ✔ Nemocnica Antolská priamo cez cestu ✔ Pokojné prostredie v blízkosti jazera Draždiak ✔ Množstvo zelene, cyklotrás a športových možností ✔ Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy ✔ Apartmán pripravený na okamžité bývanie Lokalita Okolie jazera Draždiak patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, zelene a možností aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, športoviská, cyklotrasy aj jazero Draždiak. Lokalita ponúka príjemnú rovnováhu medzi mestským bývaním a oddychom v prírode. Pre koho je apartmán vhodný? pre jednotlivca alebo pár, pre zdravotnícky personál pracujúci v Nemocnici Antolská, pre študenta alebo pracujúceho človeka, pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou. Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, provízia pre realitnú kanceláriu. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder, ktorá spája komfortné rodinné bývanie s atraktívnou investičnou príležitosťou. Komplex pozostáva z priestranného trojpodlažného rodinného domu a samostatného hosťovského domčeka, pričom sa nachádza len pár krokov od lesoparku a v pešej dostupnosti od obľúbeného termálneho kúpaliska Thermal Corvinus. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia – od komfortného bývania pre veľkú rodinu, cez viacgeneračné bývanie až po úspešné podnikanie. Základné informácie pozemok: 864 m² úžitková plocha hlavného domu: 315 m² úžitková plocha samostatného domčeka: 48 m² 3 parkovacie miesta vo dvore + 2 pred domom mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn ústredné kúrenie 2 klimatizačné jednotky nízke mesačné náklady približne 200 € Kompletná rekonštrukcia Hlavný dom prešiel rozsiahlou modernizáciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia v roku 2020 zahŕňala: : novú strechu, : nové plastové okná a vstupné dvere, : kompletné zateplenie, : nové ústredné kúrenie, : montáž klimatizácie. V rokoch 2021 – 2022 boli zrealizované: : nové priečky, : interiérové dvere, : podlahy, : stierky, : nové maľby a modernizácia interiéru. V roku 2025 prešiel revitalizáciou aj celý exteriér vrátane spevnených plôch a úpravy záhrady. Dispozícia hlavného domu Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na tri podlažia. Suterén (105 m²) je kompletne upravený a pripravený na plnohodnotné využitie. Nachádzajú sa tu skladové priestory, technická miestnosť a ďalšie miestnosti, ktoré možno jednoducho premeniť na wellness, spoločenskú miestnosť, herňu, fitness alebo ďalší samostatný apartmán. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, veľká obývacia izba, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a zádverie. Poschodie ponúka 3 priestranné izby a dve moderné kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort aj pri ubytovaní väčšieho počtu hostí. Samostatný hosťovský domček Na pozemku sa nachádza aj samostatný dvojpodlažný drevený domček s úžitkovou plochou 48 m², ktorý je ideálny na turistické ubytovanie alebo bývanie pre hostí. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná nová strecha, nové maľby a ochranné nátery. Lokalita Veľký Meder patrí medzi najobľúbenejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Vyhľadávané termálne kúpalisko je vzdialené len niekoľko minút pešo, čo robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu. Výborná je aj dopravná dostupnosť: : Dunajská Streda – približne 20 minút, : Győr (Maďarsko) – približne 20 minút, : Bratislava – približne 40 minút po rýchlostnej ceste R7. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ výnimočná poloha pri termálnom kúpalisku a lesoparku ✔ dva samostatné objekty na jednom pozemku ✔ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✔ veľkorysá úžitková plocha 363 m² spolu ✔ možnosť okamžitého podnikania ✔ vhodné na bývanie aj prenájom súčasne ✔ nízke mesačné náklady ✔ výborná dostupnosť z Bratislavy aj Maďarska Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne nadštandardné bývanie a zároveň ponúkne možnosť stabilného príjmu z prenájmu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Vďaka výnimočnej lokalite, veľkorysým priestorom a dvom samostatným stavbám ide o investíciu s vysokým potenciálom a okamžitým využitím. Cena : 399 950,-€ + provízia pre RK

Priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii na Nezábudkovej ulici – Ružinov, Trávniky Local Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67 m² vrátane murovaného kumbálu, ktorý sa nachádza na Nezábudkovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Trávniky. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Pod bytom sa nachádza ďalší byt na prízemí. Vďaka veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a dostatku úložného priestoru predstavuje príjemné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Investičná príležitosť Byt je aktuálne prenajatý. Po vzájomnej dohode je možné pokračovať v existujúcom prenájme a ponechať si súčasných, pravidelne platiacich nájomníkov. Nový majiteľ tak môže nadviazať na fungujúci prenájom bez potreby hľadania nových záujemcov. Dispozícia a vybavenie Dispozícia bytu ponúka samostatné miestnosti a praktické rozdelenie priestoru: priestranná vstupná predsieň s veľkým vstavaným šatníkom, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, samostatná obývacia izba, spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta s automatickou práčkou a sušičkou. Súčasťou ponuky je aj murovaný kumbál, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Byt v minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, parkety, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, sanitárne vybavenie, obklady a dlažby. Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: digestorom, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. Nábytok na mieru umožňuje efektívne využitie priestoru. Bytový dom Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, rekonštrukciu strechy a spoločných priestorov, výmenu vchodových dverí, okien v spoločných priestoroch a výťahu. Vchod je tichý, čistý a udržiavaný. Príjemné susedské prostredie dopĺňa pokojný charakter bývania. Lokalita Ružinov – Trávniky ponúka vyhľadávanú kombináciu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú OC Retro, potraviny, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, banky, fitness centrá a zdravotnícke zariadenia vrátane Univerzitnej nemocnice Ružinov s poliklinikou. Možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času ponúka okolie jazier Rohlík a Štrkovec, zelené plochy, vonkajšie cvičiská a dostupné cyklistické trasy. Zastávky MHD v blízkosti domu zabezpečujú pohodlné spojenie s ďalšími časťami mesta. Výhodou je aj dostupnosť hlavných dopravných ťahov a diaľničného obchvatu. Výhody kúpy veľkorysá výmera 67 m² vrátane murovaného kumbálu, samostatná kuchyňa, obývacia izba a spálňa, dostatok úložného priestoru a nábytok na mieru, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta, byt na 1. poschodí, pod ktorým sa nachádza ďalší byt, zateplený a obnovený bytový dom s novým výťahom, možnosť pokračovania vo fungujúcom prenájme, obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a zeleňou, byt bez tiarch. Parkovanie Parkovanie je regulované v rámci systému PAAS. Cena Cena bytu je 254 000 €. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4 000 €. Celková cena vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 258 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu RNDZ na ulici Eduarda Wenzla 8 v Bratislave – Rači. Praktická dispozícia, príjemný balkón a vlastné parkovanie vytvárajú pohodlné zázemie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Ponúka 47,5 m² interiérovej plochy a balkón s výmerou 5 m². Súčasťou prenájmu je aj vyhradené garážové státie v suteréne domu, zahrnuté v cene. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na pohodlné bývanie. Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky a veľká vstavaná skriňa na mieru. Predsieň: nábytková zostava so zrkadlom, vešiakovou stenou a botníkom. Kúpeľňa: vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou a automatická práčka. Balkón: príjemných 5 m² na rannú kávu alebo večerný oddych. Výhody prenájmu ✔ Bývanie v novostavbe s výťahom. ✔ Kompletné zariadenie pre jednoduchšie nasťahovanie. ✔ Samostatná spálňa a prakticky prepojená denná časť. ✔ Dostatok úložného priestoru vďaka skrini na mieru a posteli s úložným priestorom. ✔ Balkón na oddych na čerstvom vzduchu. ✔ Vlastné garážové státie v cene – pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta. ✔ Jedna celková mesačná cena vrátane energií, internetu aj garáže. Lokalita Projekt RNDZ sa nachádza v lokalite Rendez v mestskej časti Bratislava – Rača, ktorá spája rezidenčné bývanie s industriálnou históriou tejto časti mesta. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu centra a zároveň chcú zostať v Bratislave. Širšie okolie Rače ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku aj výlety do Malých Karpát. Cena a podmienky 875 € / mesiac – celková cena vrátane nájmu, garážového státia, energií a internetu. Vratný depozit: 875 €. Provízia pre rk: 800€ Byt je voľný od 1. 1. 2027. Prenájom je vhodný pre 1–2 dospelé osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá sú prípadne možné po dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Local Reality ponúka na prenájom slnečný, moderne a prakticky zariadený 2-izbový byt v obľúbenom komplexe Perla Ružinova, vo veži Zafír. Príjemné bývanie s kompletným zariadením, loggiou a možnosťou prenájmu garážového státia je ideálnou voľbou pre pár. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží zo 16 v bytovom dome s dvomi výťahmi. Podlahová plocha bytu je 45 m² + loggia s výmerou 4 m². Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Na loggiu sa dostanete z obývačky aj zo spálne. Prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie: Vstupná chodba: praktická skriňa na odkladanie oblečenia a osobných vecí. Kuchyňa: kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru, vstavanou chladničkou s mrazničkou, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou je jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba: gauč, konferenčný stolík, TV skrinka a televízor. Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa a komoda. Kúpeľňa s toaletou: práčka, skrinka pod umývadlom, poličky a zrkadlo. K dispozícii je TV aj internet, ktoré sú zahrnuté v platbách za energie a služby. Výhody prenájmu ✔ Kompletné zariadenie – pohodlné nasťahovanie bez potreby kupovať základný nábytok a spotrebiče. ✔ Praktická dispozícia so samostatnou spálňou – oddelený priestor na oddych a každodenný život. ✔ Loggia prístupná z dvoch miestností – príjemné miesto na rannú kávu. ✔ Dostatok úložného priestoru – vstavaná skriňa v spálni, skriňa v chodbe aj kuchynská linka na mieru. ✔ Dva výťahy v bytovom dome. ✔ Možnosť prenájmu parkovania v podzemnej garáži – podľa vašich potrieb, bez povinnosti prenajať si ho spolu s bytom. ✔ Občianska vybavenosť priamo v komplexe a okolí. ✔ Byt je voľný ihneď. Lokalita a okolie Perla Ružinova ponúka pohodlie mestského bývania so službami na dosah. Priamo v komplexe nájdete potraviny Tesco, reštaurácie, pizzeriu, kaviareň, fitness štúdio, lekáreň, zubára a ďalšie prevádzky. V pešej dostupnosti sú aj potraviny Lidl. Príjemným bonusom je átrium so zeleňou, lavičkami a grilom, ktoré ponúka priestor na oddych či stretnutia s priateľmi. Lokalita poskytuje dopravné napojenie cez Tomášikovu, Gagarinovu a Mierovú ulicu, ako aj prístup na diaľničný obchvat D1. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD a cyklotrasa. Dostupné sú aj nákupné centrá Eurovea, Nivy a Avion či obchodný dom IKEA. Možnosti na prechádzky a relax ponúka aj Štrkovecké jazero. Cena a podmienky prenájmu Nájomné: 700 €/mesiac Energie a služby vrátane TV a internetu: 200 €/mesiac Spolu: 900 €/mesiac Voliteľné parkovacie státie v podzemnej garáži: 100 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné s energiami za prvý mesiac: 900 €, depozit vo výške dvoch mesačných nájmov vrátane energií: 1 800 €. provízia pre RK: 700€ Byt je vhodný pre pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.