Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite, na začiatku Petržalky na Faského ulici. Situovaný je v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s nízkym počtom bytov. V pešej dostupnosti k zastávke električiek do centra mesta, zároveň veľmi tiché prostredie. Byt: - úžitková plocha bytu je 46m2, loggia 3m2 - 7./8. poschodie - plastové okná, plávajúca podlaha inak slušný pôvodný stav - vymenené rozvody vody a plynu - slnečný, tichý orientovaný na dve svetové strany - nízke mesačné náklady 109 Eur/1osoba - možnosť kúpy investične aj s nájomníkom Bytový dom: - kompletne zrekonštruované spoločné priestory, vstupná brána, rozvody vody a plynu, strecha, výťahy - zateplený - bez akéhokoľvek úveru Dispozícia bytu: - vstupná chodba, obývacia izba priechodná do spálne aj kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné toaleta Výhody bytu: - výborná dostupnosť do centra mesta - len 5 minút električkou - lokalita veľmi dobre dostupná z viacerých smerov Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti pošta, potraviny BILLA, TPD, škola, škôlka - príjemné a tiché okolie bytového domu - nízky počet bytov - kompletne zrekonštruovaný bytový dom Cena: - 210.000 Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková Mobil: +421 911 099 212 E-mail: stevikovafinancie@gmail.com

Ponúkame na predaj nebytový priestor, vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ulica, Bratislava III- Rača. Priestor je situovaný na prízemí novostavby s vlastným vstupom, dvoma parkovacími miestami, pivničnou kobkou a krytou terasou. Je vhodný na rôzne podnikanie, vďaka svojej polohe a viditeľnosti. Svojou rozlohou a vybavením je možné ho využiť aj na trvalé bývanie. Dispozícia: - priestranná miestnosť so vstupom na krytú terasu - väčšia kuchyňa - dve samostatné toalety - krytá terasa 30 m² - pivničná kobka - 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pri objekte IS: - voda, odpad, elektrika, ventilácia - ventilácia - možnosť využitia na gastroprevádzku Vybavenie: - rozloha 70m²+30m² krytá terasa - na novo vyliate podlahy - alarm - kvalitné presklenná terasa Lokalita: - tichá a zároveň kompletne občiansky vybavená - množstvo zelene - dobrá dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat Cena: - 249.000,- EUR - provízia RK V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212

Ponúkame na predaj nebytový priestor, vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ulica, Bratislava III- Rača. Priestor je situovaný na prízemí novostavby s vlastným vstupom, dvoma parkovacími miestami, pivničnou kobkou a krytou terasou. Je vhodný na rôzne podnikanie, vďaka svojej polohe a viditeľnosti. Svojou rozlohou a vybavením je možné ho využiť aj na trvalé bývanie. Dispozícia: - priestranná miestnosť so vstupom na krytú terasu - väčšia kuchyňa - dve samostatné toalety - krytá terasa 30 m² - pivničná kobka - 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pri objekte IS: - voda, odpad, elektrika, ventilácia - ventilácia - možnosť využitia na gastroprevádzku Vybavenie: - rozloha 70m²+30m² krytá terasa - na novo vyliate podlahy - alarm - kvalitné presklenná terasa Lokalita: - tichá a zároveň kompletne občiansky vybavená - množstvo zelene - dobrá dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat Cena: - 249.000,- EUR - provízia RK V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212

Na predaj viacgeneračný rodinný dom v tichej ulici obci Bezenye Maďarsko, iba 6 km od slovenských hraníc. Postavený bol v roku 1975, v 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené rozvody elektriny a vody, plastové okná s trojsklom, zateplený minerálnou vatou. V prízemí rodinného domu bol vybudovaný 1-izbový byt so samostatným vchodom, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou s rozlohou 41m2. Rodinný dom disponuje dvoma vchodmi, na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do jedálne, tri izby (jedna priechodná), kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí sa nachádza priestranná obývačka so vstupom do dvoch samostatných spální, jedna spálňa s priestorom na šatník a výhľadom do záhrady, druhá väčšia spálňa s rozlohou 50m2 (momentálne predelená skriňami na dve spálne, vybudovaním priečky je možné urobiť dve plnohodnotné spálne), priestranná kúpeľňa, toaleta. Celkovo dom pôsobí veľmi vzdušne, je presvetlený a umožňuje variabilitu priestoru. Disponuje energetickým certifikátom B. Situovaný je na 28 árovom pozemku. Predáva sa s pozemkom 420 m2, v prípade záujmu je možná kúpa s celým pozemkom, na ktorom je možná výstavba niekoľkých rodinných domov. Pozemok na výstavbu je možné kúpiť aj zvlášť. Rodinný dom: - úžitková plocha prízemia 140m2, garáž 24,2 m2, dielňa 20,05m2, sklad 14,85m2, letná kuchyňa - poschodie 114, 11m2, podkrovie 50m2 - tehlová stavba, zateplená minerálnou vatou - možnosť viacgeneračného využitia - kúrenie - kotol na pelety, tuhé palivo a tepelné čerpadlo - možnosť využitia kombinácie alebo iba jednej z možností, dva veľké zásobníky vody - jeden na TUV (275 litrov), druhý na kúrenie - nízke mesačné náklady - 100 EUR mesačne (v prípade kúrenia kotlom na tuhé palivo) Pozemok: - rovinatý slnečný, ideálnych 420m2, možnosť dokúpiť aj väčší pozemok podľa dohody (celkovo až 28 árov) - garáž, dielňa, letná kuchyňa, sklad, klenbová pivnica - množstvo ovocných stromov a iných plodín - altánok, terasa - oddychová časť Cena: - cena 199.990,- Eur - provízia RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911 099 212

Ponúkame na predaj starší samostatne stojaci sedliacky rodinný dom, na začiatku starej Rajky s ideálnym pozemkom. Pred 11 rokmi prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená strecha, plastové okná, nový bojler, podlahové kúrenie, zamurovaná a zastrešená chodbou, z ktorej sa vstupuje do troch izieb a kuchyne. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky rozvody, dom bol zateplený (fasáda čaká na finálne dokončenie - omietka s farbou). Situovaný je v tichej uličke s ideálnym 4árovym pozemkom. Po menšej investícii, bude rekonštrukcia kompletne dokončená a Vy získate pokojné plnohodnotné bývanie. IS: - elektrika, kanalizácia, voda - plyn dovedený, ale momentálne odpojený, možnosť opätovného zapojenia - podlahové kúrenie Lokalita: - stará časť Rajky - pokojná - v blízkosti zastávka MHD do BA - Rusovce - 5 min v pešej dostupnosti potraviny Výhody nehnuteľnosti: - žiadna radová výstavba ani spolupodiel na pozemku, nehnuteľnosť je komplet vlastníctvo je v podiele 1/1 - pokojná časť Rajky - výborní susedia - parkovanie voľné priamo pred pozemkom - podstatné rekonštrukcia hotová- stačí doladiť detaily Cena: dohodou V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková +421911099212

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čereňany. Dom je v pôvodnom zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej ulici obci Čereňany. Disponuje troma izbami, v zadnej časti domu sa nachádza kotolňa a letná kuchyňa. Na 13 árovom pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. IS: - obecný vodovod, obecná kanalizácia, elektrina, plyn - kúrenie je na tuhé palivo+elektrika V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Renáta Chrenková 0915750120

KarinReal s.r.o. ponúka na predaj 5-izbový, nízkoenergetický, dvojpodlažný rodinný dom v tichej uličke obce Hviezdoslavov. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2014, disponuje energetickým certifikátom A a veľkorysým 7-árovým pozemkom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, vstup do garáže, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou. Celý priestor pôsobí veľmi priestranne aj vďaka veľkým oknám a vysokými stropmi. Schodiskom sa dostaneme do galérie, z ktorej je vstup do štyroch samostatných spální, z jednej z nich je výstup na loggiu. Dve spálne sú orientované na sever a dve na západ. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený nábytkom, robeným prevažne na mieru a s kvalitnými spotrebičmi. Kúpou voľný. Ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatočný priestor ako v interiéri domu aj na pozemku. Rodinný dom: - úžitková plocha 199m2 - priestranný, presvetlený, vysoké stropy, veľkoformátové okná - postavený v roku 2010, kolaudovaný 2014 - tehla, zateplenie 150 mm polystyrénom - šikmá strecha so 400 mm izoláciou (dve vrstvy izolačnej vaty), škridla Bramac - trojkomorové eurookná, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo - zabezpečuje podlahové kúrenie aj chladenie, rekuperácia vzduchu - v obývacej izbe predpríprava na krb - energetický certifikát A - nízke mesačné náklady 100,- Eur - kamerový systém, alarm Pozemok: - oplotený betónovým plotom - terasa zo zámkovej dlažby - vŕtaná studňa 25m napojená na filtráciu (kvalitná pitná aj úžitková voda), predpríprava na automatickú závlahu - predpríprava na bazén, možnosť pripojenia na ohrev vody pomocou tepelného čerpadla - rovinatý, slnečný a dostatočne veľký - ideálnych 7 árov - garáž Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka, potraviny, pizzeria, kaviareň, pošta, športový areál - doprava do hlavného mesta cca 20minút vďaka rýchlostnej ceste R7 - autobusová aj železničná doprava - umelé jazerá Cena: - 374.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková stevikovafinancie@gmail.com 0911099212

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s loggiou v tichej lokalite, Sokolíkova ulica, Bratislava - Dúbravka. Situovaný je na 3.poschodí v bytovom dome s nízkym počtom bytov. Prenajíma sa nezariadený, okrem šatníkovej skrine v izbe. Ideálny pre 1 osobu, alebo pár. Voľný od 1.5.2026 (po dohode aj skôr). Byt: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, izba s výstupom na loggiu, kuchyňa - 32 m2, loggia 5m2 - zrekonštruovaný, čiastočne zariadený (práčka, spotrebiče v kuchyni, šatníková skriňa) - voľný od 1.5.2026 Lokalita: - veľmi tichá, zároveň v pešej dostupnosti zastávka električiek - bezproblémové parkovanie Cena: - mesačný nájom 530EUR - energie vo výške 100 EUR, internet a TV v réžii nájomcu - 1x Kaucia - 630 EUR - provízia RK 530 EUR V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212