ASTONREAL - EXKLUZÍVNE PONÚKA: Na predaj: slnečný stavebný pozemok, v pokojnej tichej časti obci Badín, výmera: 1257 m², (rozmery: 23 x 51 x 23 x 51 m2 + podiel na príjazdovej ceste: 105 m2 ). Táto lokalita je pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do mesta Banská Bystrica: 7 km, 10 minút autom. Prístup k pozemku: je z novej obecnej asfaltovej cesty - slepá ulica, v cene aj podiel na prístupovej ceste, pozemok je kompletne oplotený. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov, pričom obec vydala potvrdenie o ich nadväznosti na zastavané územie obce, čo umožňuje ihneď žiadať o vydanie stavebného povolenia a začať s výstavbou. Pozemok je bez tiarch a bremien, pripravený okamžite na predaj. Pozemok je slnečný a mierne svahovitý, maximálne dvaja susedia vedľa domu, za pozemkom výstavba nie je možná - cirkevné pozemky, vďaka čomu ponúka príjemné prostredie a pekné výhľady na Rakytovce a Banskú Bystricu. Inžinierske siete: ✓ voda sa nachádza na hranici pozemku ✓ elektrina sa nachádza na pozemku ✓ odpad je potrebné riešiť formou žumpy cena: 264.000 € V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku pozemku, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na prenájom v polyfunkčnom objekte K1, Rudohorská 1/A, Sásová, priestor o výmere 101 m2. Priestor je na prízemí, bezbariérový a má výklady do ulice. Vhodný je na služby, alebo obchod. Vybavený je alarmom, centrálnym kúrením, pripojením na optický internet, umývadlom, klimatizáciou, prípravou na kamerový systém, vlastným WC pre mužov aj ženy. V prípade záujmu je možné prenajať aj susedný priestor o výmere 32 m2,vhodný na kanceláriu, sklad, výrobňu, alebo šatňu. V cene nájmu je aj využívanie a podiel na spoločných priestoroch budovy a parkovanie pre nájomcov aj zákazníkov. Budova je bezbariérová. Energie sa platia podľa skutočnej spotreby a nie sú zahrnuté v nájme. Cena nájmu je uvedená bez DPH. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v časti: Sásová - Magurská ulica. Obľúbená lokalita obklopená zeleňou a pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ideálne bývanie pre rodinu s malými deťmi, vzhľadom na dispozíciu a lokalitu bytu. Základné informácie: ◾ Rozloha bytu 63 m2 s pivnicou + lodžia 2,5 m2, malá NKS ◾ Poschodie: 5/7 - výťah ◾ vkusná rekonštrukcia bytu, okrem rozvodov elektriky v izbách ◾ zariadenie bytu - nábytok, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, je zahrnutý v cene ◾ orientácia bytu: Juhovýchod - Severozápad ◾ Dispozícia bytu: 3 nepriechodné izby, kuchyňa s východom na lodžiu - krásny výhľad, veľká chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, v suteréne pivnica ◾ Bytový dom prešiel tiež čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie, výmena vchodových dverí, prístrešky na vchodom. ◾ Veľa zelene a detské ihriská - športoviská, výborná dostupnosť do prírody ◾ Kompletná občianska vybavenosť - MHD, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, poliklinika, reštaurácia, kaviareň, atď. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - KATASTER A BEZPLATNÉ PORADENSTVO OHĽADOM NAJVÝHODNEJŠIEHO FINANCOVANIA NEHNUTEĽNOSTI Pre viac informácií, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal súrne hľadá pre klienta: platba v HOTOVOSTI: 1 izbový byt, najlepšie s balkónom, alebo lodžiou, ale môže byť aj pekný Bauring, najlepšie po rekonštrukcii, hocikde v Banskej Bystrici. Sme vďačný ale za všetky ponuky, človek nikdy nevie. Pre viac informácií ohľadom ponúk na požadovanú nehnuteľnosť, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: útulnú KRČMIČKU - POHOSTINSTVO, v strategicky výhodnej lokalite s dlhoročnou históriou, v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne kde sú každodenne tréningy a zápasy dospelých, rôzne kategórie mládežníckych družstiev domácich, ako aj mesta Banská Bystrica. Rovinatý pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 270 m2 v zastavanej časti, na frekventovanej hlavnej ulici v strede obce - jediná krčma v dedine. Skvelá poloha a dispozícia umožňuje usporadúvanie spoločenských, firemných a športových akcií, rodinných osláv, podujatí, ako v exteriéri, tak aj v interiéri. Krčma má zastavanú plochu cca 200 m2 s celkovou kapacitou aj na terasách do 120 ľudí, 3 otvorené terasy, (dve s výhľadom na ihrisko, jedna s výhľadom na ulicu), centrálna časť s veľkým televízorom a možnosťou projekcie na stenu. Budova pripojená na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrické kúrenie v kombinácii s krbom na pevné palivo, elektrika 230/400, malá kuchynka, klimatizovaný sklad na alkohol - chladenie, toalety po celkovej kvalitnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením a tovarom ako je na fotkách, predajom je okamžite voľná, bez ťarchy. Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom v polyfunkčnom objekte K2, Námestie slobody 8, komerčný priestor o výmere 24 m2. Priestor je vhodný na kanceláriu, prípadne obchod či služby. Vybavenie: umývadlo, alarm, pripojenie na optický internet a elektrické, programovateľné kúrenie. V cene nájmu je aj podiel a využívanie kuchyne s chladničkou a mikrovlnkou, spoločných priestorov budovy a súkromného parkoviska pre nájomcov a ich zákazníkov. Energie sa platia podľa skutočnej spotreby a nie sú zahrnuté v nájme. Cena nájmu je uvedená bez DPH.

AstonReal Vám ponúka na predaj: budovu/lukratívny pozemok, v centre Banskej Bystrice na Námestí slobody. Pozemok je o rozlohe 197 m2, nachádza sa na ňom pôvodná stavba so zastavanou plochou 147 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt. Na budove je novo vymenená a zateplená strecha a vonkajšie izolácie. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha, parkovisko o výmere 50 m2. Uvedená cena je bez DPH. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

REZERVOVANÝ: Rodinný dom v Banskej Bystrici, Fončorda - nad Moskovskou ul. AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený, nový, (5 ročný), dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice, Fončorda - Zadarská ulica - slepá ulica. Nehnuteľnosť je situovaná na peknom slnečnom oplotenom pozemku o výmere 742 m², ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu s dostatkom priestoru a súkromia. Výborná dostupnosť do prírody, ako aj do centra mesta, zastávka MHD, aj na trolejbus - 100 metrov. Základné údaje: • Výmera pozemku: 742 m² • Zastavaná plocha: 176 m² • Úžitková plocha: 195 m² • Kryté parkovacie miesto: 46 m² Technické parametre a vybavenie: • Kolaudácia: 2020 • Strecha: rovná - odvedenie dažďovej vody do akumulačnej nádrže pri dome • 2x Svetlík - svetelný tunel - kúpeľňa, chodba • Vykurovanie a ohrev TÚV: tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie • Okná: plastové a hliníkové (trojsklo) • Konštrukcie: železobetón + betón • Obvodové murivo: tehla • Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina Dispozícia domu: podzemné podlažie • technická miestnosť • fitnes • WC • letná kuchyňa - momentálne telocvičňa nadzemné podlažie: • zádverie - vstupná chodba • kuchyňa + špajza • obývacia izba • spálňa • 2x izba • šatník • kúpeľňa (sprchový kút + vaňa + WC + 2x umývadlo) • samostatné WC + umývadlo • chodba • terasa • loggia • prekryté parkovacie miesto pre autá Podlahy: • obývacia izba a 3 izby, chodba, kuchyňa, špajza: veľkoplošné parkety • kúpeľňa, WC, šatník, zádverie - chodba: keramická dlažba • terasa, loggia - keramická dlažba • prekryté parkovacie miesta pre autá - zámková dlažba Exteriér a ďalšie výhody: • priestranný a slnečný pozemok vo výbornej lokalite - slepá ulica • akumulačná nádrž dažďových vôd - zvedené zo strechy rodinného domu • kompletne oplotený pozemok - oporné múry • elektrická brána pre autá • dom je predajom okamžite voľný, predáva sa zariadený, alebo dohoda • 4x veľká vstavaná skriňa: 3 izby a zádverie, (dve sú len 2-ročné) Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, alebo bližšie informácie, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta 4-izbový byt najlepšie s lodžiou, alebo balkónom v časti Radvaň - Banská Bystrica, najlepšie ulice: Sládkovičova, Radvanská, Podháj, Bernolákova, Poľná. Rozloha medzi 84 - 110 m2. Cena bytu za komplet prerobený do 220000.00 €, v pôvodnom stave cena do 160.000,- €. Za ponuky vopred ďakujem, v prípade záujmu o predaj, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717 alebo e-mail: ujhazy@astonreal.sk

Realitná kancelária: AstonReal v zastúpení klientov ponúka na predaj lesný pozemok o rozlohe: 300.000 m2 / 30 ha. Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť, alebo miesto na oddych v prírode ? Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 30 hektárov. Tento krásny pozemok sa nachádza v malebnej oblasti obklopenej prírodou, ideálny na rekreáciu, ako dlhodobá investícia. Poľovníctvo - veľká príležitosť pre poľovníka, kúpa pozemku umožňuje vstup do poľovníckeho združenia. Na pozemku sa nachádzajú staré budovy, voda, ovocné stromy, bukové porasty s povolenou ťažbou dreva, trvalý trávnatý porast, pasienky, možnosť čerpať dotácie - podporu na pôdu, možnosť hospodárenia, chovateľstvo. Detaily ponuky: - Rozloha pozemku: 30 ha (300 000 m2) - Lokalita: Kokava nad Rimavicou - Dobre prístupný so zavedenými cestami, - Bohatá zeleň a pestrá fauna, krásne buky - Možnosť využitia: na rekreačné účely, postavenie chaty, ťažbu dreva - Hospodárenie, chovateľstvo - čerpanie dotácii na pôdu - Blízkosť k turistickým trasám a prírodným atrakciám. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť termín obhliadky pozemku, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

Realitná kancelária: AstonReal v zastúpení klientov ponúka na predaj lesný pozemok o rozlohe: 300.000 m2 / 30 ha. Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť, alebo miesto na oddych v prírode ? Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 30 hektárov. Tento krásny pozemok sa nachádza v malebnej oblasti obklopenej prírodou, ideálny na rekreáciu, ako dlhodobá investícia. Poľovníctvo - veľká príležitosť pre poľovníka, kúpa pozemku umožňuje vstup do poľovníckeho združenia. Na pozemku sa nachádzajú staré budovy, voda, ovocné stromy, bukové porasty s povolenou ťažbou dreva, trvalý trávnatý porast, pasienky, možnosť čerpať dotácie - podporu na pôdu, možnosť hospodárenia, chovateľstvo. Detaily ponuky: - Rozloha pozemku: 30 ha (300 000 m2) - Lokalita: Kokava nad Rimavicou - Dobre prístupný so zavedenými cestami, - Bohatá zeleň a pestrá fauna, krásne buky - Možnosť využitia: na rekreačné účely, postavenie chaty, ťažbu dreva - Hospodárenie, chovateľstvo - čerpanie dotácii na pôdu - Blízkosť k turistickým trasám a prírodným atrakciám. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť termín obhliadky pozemku, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj investičný pozemok o rozlohe 2.070 m2, vo vlastníctve jedného majiteľa, ku ktorej vedie spevnená cesta a IS, (inžinierske siete) sú na dosah. Katastrálne územie: Hájniky, obec: Sliač, parcela registra ,,C" - trvalý trávny porast, nachádza sa medzi obcou Sliač a Kováčová, blízko Rehabilitačného centra v Kováčovej. V blízkosti prebieha nová výstavba IBV Park Hájniky - Sliač. Je predpoklad že čoskoro bude pokračovať ďalšia výstavba IBV, vzhľadom na výhodnú lokalitu medzi dvomi kúpeľnými mestami a dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

Realitná kancelária: AstonReal v zastúpení klienta ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely o rozlohe 4236 m2, z pozemku o rozlohe 6355 m2. Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť, alebo miesto na oddych v prírode ? Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel o rozlohe 4236 m2, z celkového pozemku o rozlohe 6355 m2. Tento krásny slnečný pozemok sa nachádza v malebnej oblasti obklopenej prírodou, s krásnym výhľadom na celú kúpeľnú obec Brusno, ideálny na rekreáciu, alebo ako dlhodobá investícia. Na pozemku - južná orientácia - celý deň slnko, sa nachádzajú ovocné stromy, elektrika, asfaltová cesta 100 metrov od pozemku. Detaily ponuky: - Rozloha pozemku: 4236 m2 - Lokalita: Brusno - Južná orientácia - slnko celý deň - slnečný pozemok - Dobre prístupný - asfaltová cesta - 100 metrov od pozemku - Možnosť využitia na rekreačné účely, postavenie chaty, ovocný sad - záhrada V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj exkluzívne dvojdom - dva domy, dve súpisné čísla, 3 bytové jednotky - dve z nich momentálne v prenájme, na pozemku: 487 m2, úžitková plocha cca 315 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Super lokalita: LIESKOVEC, 5 minúť autom do centra ZV. Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025, určená všeobecná hodnota: 343 000,00 €. Základne informácie: - pozemok rozloha: 487 m2 - zastavaná plocha dvoch domov aj s parkovaním: 310 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 1: 114 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 2: 130 m2 - úžitková plocha: cca 315 m2 - prístup autom až na pozemok, nádvorie - 177 m2, parkovanie pre 2 autá pred domom - 66 m2 - rodinné domy postavené v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023 - dielňa + kotolňa - plyn, podlaha betón, pivnica - veranda 10 m2 - elektrika: 230/400 V - obecná voda - verejný vodovod - napojenie na obecnú kanalizáciu - kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler v každom byte - plastové okná nové od roku 2022 - strecha: pálená škridla od roku 2022 Možnosti využitia domu: - investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 bytov - možný príjem: min. 2000 € / mes. - sídlo firmy + bývanie, alebo prenájom - klasické bývanie - aj viacgeneračné - možnosť prikúpiť stodolu, priľahlé pozemky - intravilán - super lokalita. Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda istá. Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky. Pre viac informácií, fotiek, pôdorysy domu, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj investičný pozemok o rozlohe 5.904 m2, vo vlastníctve jedného majiteľa, ku ktorej vedie spevnená cesta a IS, (inžinierske siete) sú na dosah. Katastrálne územie: Hájniky, obec: Sliač, parcela registra ,,C" - trvalý trávny porast, nachádza sa medzi obcou Sliač a Kováčová, blízko Rehabilitačného centra v Kováčovej. V blízkosti prebieha nová výstavba IBV Park Hájniky - Sliač. Je predpoklad že čoskoro bude pokračovať ďalšia výstavba IBV, vzhľadom na výhodnú lokalitu medzi dvomi kúpeľnými mestami a dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk