Dalmia, realitná kancelária ponúka príležitosť, ktorá sa v Oravskom Veselom neobjavuje často. Praktický 2 izbový byt v centre obce, ideálny na štart do vlastného alebo ako bezpečná investícia s výborným potenciálom prenájmu. Byt má 56 m², nachádza sa na 2. poschodí a vďaka pôvodnému stavu si ho môžete zrekonštruovať presne podľa seba. Dispozícia je šikovná, umožňuje moderné riešenia a vytvorenie útulného domova. Pre lepšiu predstavu prikladáme aj vizualizačné návrhy, ktoré ukazujú, ako môže byt po úpravách vyzerať. Najväčšie výhody bytu • až 10 m² úložných priestorov – k bytu patria tri pivnice • parkovacie miesto pri dome • top poloha – priamo v centre Oravského Veselého • neobývaný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu Príďte sa pozrieť osobne, budem sa na Vás tešiť ;)

Exkluzívne od Dalmie... rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na svoj nový príbeh. Nachádza sa v Hruštíne, priamo pri hlavnom ťahu do Poľska. Ponúkame Vám nehnuteľnosť s kompletným projektom na výstavbu troch moderných bytových jednotiek. V súčasnosti dopyt po bytoch ďaleko viac presahuje ich ponuku, preto má tento projekt vysoký potenciál budúceho prenájmu. Zahŕňa jeden 3i byt na prvom podlaží, na druhom podlaží budú dva byty, a to garsónka a 2i byt s veľkou loggiou. Súčasťou projektu je 8 parkovacích miest – komfortné riešenie pre rezidentov aj návštevníkov. Toto všetko sa má rozprestierať na 1072 m2 pozemku s prístupom z dvoch ulíc, kde sa ešte pohodlne zmestí aj bezpečné detské ihrisko alebo zelený kútik na oddych. Dom je celý podpivničený, čo ponúka priestor buď ako sklad ku každému bytu alebo na podnikanie, či hobby zónu. Ideálna príležitosť pre developerov, investorov alebo aj väčšiu rodinu, ktorá hľadá priestor pre svoje sny Projektová dokumentácia je súčasťou predaja (je však možné kúpiť dom aj bez projektu). Jeho realizácia už bola začatá, takže v prácach je možné okamžite pokračovať. ! NA FOTKÁCH: Vizualizácia bytov podľa projektu! Preto neváhajte, dohodnite si termín a príďte pozrieť osobne ;)

Dalmia Vám ponúka na predaj krásnu chatku vo výstavbe v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít Zázrivej – v časti Dolina. Ide o ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či prenajímanie v turisticky atraktívnom regióne. Chata je postavená na pozemku 260 m2, patrí k nej aj podiel na prístupovej ceste cca. 79 m2. Ide o dvojpodlažný drevodom s murovaným základom, z polovice podpivničený. Úžitková plocha je 110 m2, zahŕňa kuchyňu (kuchynská linka so spotrebičmi) s halou (s krbom) a kúpeľňu na prvom podlaží, 4 izby a tiež kúpeľňu na druhom podlaží. Kapacita chaty môže byť až 10-12 miest na spanie. V súčasnosti je už hotový obklad na stene, podlaha, kuchynská linka so spotrebičmi a kúpeľňa. Chatu je možné kúpiť aj v tomto rozostavanom štádiu a dokončiť podľa seba, resp. ju súčasný majiteľ môže dokončiť podľa predstáv kupujúceho. Druhá možnosť je kúpa chaty až po jej skolaudovaní. Plánuje sa s kompletným vnútorným zariadením, s krbom, internetom a herňou v pivničných priestoroch. Dokončenie exteriéru bude zahŕňať úpravu terénu, oplotenie, fasáda domu (kombinácia biela farba a keramický obklad - imitácia dreva, prípadne podľa vlastnej voľby), dve terasy (s posedením a krbom, druhá s vírivkou), vonkajšia sauna; v pivničných priestoroch okrem technickej miestnosti aj herňa (biliard alebo kalčeto). Zázrivá – Dolina je vyhľadávaná oblasť s krásnou prírodou, výbornou dostupnosťou a množstvom možností na turistiku, cykloturistiku či zimné športy. Ideálne miesto na rekreáciu aj investíciu. Viac fotografií a informácií na vyžiadanie. Prosím, volajte len vážni záujemcovia. Ďakujem.

Pozemok v Ťapešove, s nádherným výhľadom na oravskú krajinu čaká na svojho nového majiteľa. V tichej časti Ťapešova ponúka ideálne miesto pre domov aj rekreáciu. Pozemok svojou veľkorysou výmerou 1164 m2 ponúka priestor pre jeden rodinný dom s veľkou záhradou, kde bude dostatok priestoru na rekreáciu aj na domáce pestovanie plodín, prípadne na dva domy (kamaráti, súrodenci), kde by bolo pri cca. 600 m2 stále dostatok priestoru na rôzne nápady. IS sú v ceste pri pozemku. Príďte si ten výhľad obzrieť osobne ;)

V ponuke od Dalmie je pozemok v príjemnej a tichej časti vyhľadávanej obce Rabča – „miesto, kde sa dobre žije, kam sa ľudia radi vrátia" :) Pozemok je pekný, rovinatý, o výmere 567 m², k nemu podiel 1/8 na prístupovej ceste z výmery 968 m². Siete momentálne nie sú na pozemku; sú však k dispozícii v dosahu 100 m, pri obecnej komunikácii – pripravené na napojenie. Lokalita pôsobí veľmi príjemne, s novovybudovanými rodinnými domami v okolí, čo prirodzene zvyšuje hodnotu územia a vytvára harmonické prostredie pre pokojné rodinné bývanie.

Realitná kancelária Dalmia prináša výnimočnú príležitosť pre developerov aj investorov – priestranný, krásny, takmer rovinatý pozemok v obľúbenej obci Bobrov, ktorý zaujme nádhernými výhľadmi na Roháče aj Bobrovskú Kalváriu. Jeho juhovýchodná orientácia a pokojná lokalita vytvárajú ideálne podmienky pre moderné rodinné bývanie. Pozemok s celkovou výmerou 3160 m² ponúka široké možnosti využitia, napr.: • 5 rodinných domov s pozemkami približne 660 m² • 3 dvojdomy s vlastnými 550 m² pozemkami, ... Priestor tu dostanú kreatívni projektanti aj ambiciózni developeri, ktorí dokážu vytvoriť atraktívnu rezidenčnú zónu s vysokou pridanou hodnotou. Podľa ÚP obce je pozemok určený na bývanie v rodinných domoch. Inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina – sa nachádzajú približne 80 m od pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu realizáciu projektu. Cena: 86,50 €/m2

Ponúkame na predaj pozemok v Bobrove na výstavbu Vášho vysnívaného domu. Po rozšírení ÚP obce patrí do novej časti IBV Breziny a poskytuje krásny výhľad na Roháče a okolitú bobrovskú scenériu. Pozemok má výmeru 594 m2, krásny rovinatý terén a je orientovaný na juh, s prístupom zo severnej strany, čo prináša ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Jeho umiestnenie a orientácia poskytuje dostatok svetla, príjemnú klímu a výborné možnosti pre terasu či záhradu. K tomu z druhej stany pozemku priestranná lúka a stromy – idylka pre rodinné bývanie IS je potrebné zatiaľ riešiť vo vlastnej réžii (elektrina v dosahu 150 m). Ak ešte nie ste súčasťou tejto krásnej, rýchlo napredujúcej dedinky Bobrov, toto je ideálna príležitosť ňou byť

Realitná kancelária Dalmia ponúka na prenájom 2i byt v novostavbe na Brehoch v Námestove. Byt má priestranné slnečné izby a nadštandardnú rozlohu až 75 m2 s veľkým balkónom a ako bonus malý šatník. Nachádza sa na 2. poschodí v bytovke s výťahom. Stálou súčasťou bytu je kuchynská linka so sporákom a digestorom a zariadená kúpeľňa. Ostatné zariadenie už zostáva na vkuse nájomcu. Kúrenie v byte je plynové prostredníctvom radiátorov, v kúpeľni aj podlahové kúrenie. Byt je takmer nový, s nízkou spotrebou kúrenia a nájomcu na 100 % poteší skvelý výhľad na Oravskú priehradu a okolie, ktorý je najlepšie vidieť osobne. Mesačné nájomné spolu s energiami je 630 € (pri max. 2 osobách). Doba nájmu je minimálne jeden rok.

Hľadáte reprezentatívny priestor pre školenia, porady alebo menšie firemné podujatia? Táto moderná konferenčná miestnosť s rozlohou 32 m² ponúka profesionálne zázemie s nadštandardným technickým vybavením. Je ideálnym riešením pre širokú škálu aktivít, ako napr. - firemné školenia, workshopy, odborné kurzy a semináre, jazykové kurzy, prezentácie produktov a služieb, - obchodné rokovania alebo porady manažmentu z viacerých regiónov, brainstormingové stretnutia tímov - videokonferencie, online školenia, webináre, hybridné meetingy s prepojením na vzdialené tímy - prezentácie pre verejnosť, a mnohé iné aktivity.... Kapacita a vybavenie miestnosti • komfortné sedenie pre 12 osôb • možnosť prenajať aj na jeden deň • 65 TV na prezentácie a videohovory • flipchart na poznámky • ozvučenie miestnosti • dátové, HDMI, audio, USB a elektrické napájanie priamo v stole • bezkontaktné nabíjačky integrované v stole • podlahové sálavé kúrenie • stropné sálavé chladenie • vzduchotechnika s rekuperáciou • značkové Samsung LED osvetlenie podľa svetelného projektu • bezpečnostný systém Jablotron • evakuačný systém • internet od 5 až po 500 Mb/s podľa potreby • biometrický / kartový / kódový prístup do spoločných priestorov (kuchynka, výlevka, WC) • výťah • ozvučenie spoločných priestorov hudbou bez reklám Takto vybavené miesto pre porady, školenia, workshopy či obchodné stretnutia na Orave nenájdete. Napíšte pre voľné termíny.

Investičné pozemky pod Západnými Tatrami – príležitosť pre tých, ktorí myslia dopredu... :) Dalmia, realitná kancelária, ponúka na predaj súbor investičných parciel v jednom z najobľúbenejších turistických miest na Slovensku, v Zuberci na Orave. Zuberec je známy svojou výbornou polohou pod Roháčmi, bohatými možnosťami turistiky, lyžovania, rekreácie a celoročných aktivít. Práve vďaka tomu ide o lokalitu, kde má pôda dlhodobo stabilnú hodnotu a kde sa investície do pozemkov prirodzene spájajú s potenciálom budúceho rozvoja. Niektoré parcely môžu mať v budúcnosti strategický význam, iné môžu slúžiť najmä ako stabilná rezerva v portfóliu. Práve kombinácia rôznych typov pozemkov robí túto ponuku atraktívnou. Kľúčové parametre • 100 % vlastníctvo – všetky parcely sú vo výlučnom vlastníctve (1/1), bez tiarch a bez prenájmov • Nachádzajú sa mimo ochranných pásiem TANAPu aj mimo navrhovanej CHVO • Rekreačná oblasť – územie vedené ako „rekreačné priestory vyššieho významu • Krásny výhľad z pozemkov na Západné Tatry • Pozemky sú vhodné na výmenu alebo umiestnenie objektov alebo činností • Blízkosť hlavnej cesty II/584 – niektoré pozemky sú cca 100 m od cesty, viditeľné z hlavného ťahu, popri iných zas vedie turistická trasa • Cena: 2,95 €/m² Zaujalo vás to? Rada Vám poskytnem podrobné informácie o jednotlivých parcelách, výmerách aj presnej polohe. Napíšte alebo zavolajte ;)

Dalmia, realitná kancelária, ponúka na predaj investičný pozemok v rekreačnej zóne Lán, v atraktívnej oravskej lokalite Zuberec. Pozemok sa nachádza v oblasti vedenej ako „rekreačné priestory vyššieho významu, mimo všetkých ochranných pásiem (TANAP, navrhovaná CHVO). Poskytuje nádherné panoramatické výhľady na masív Západných Tatier Kľúčovým parametrom je jeho 100 % vlastníctvo v 1/1, bez tiarch a bez prenájmov. Zónou vedie napojenie na hlavnú cestu zo Zuberca smerom na Huty, čo vytvára prirodzený predpoklad budúcej expanzie komerčných aktivít v tejto oblasti. Veľkosť pozemku je 5255 m2. Podrobnejšie informácie Vám rada poskytnem osobne, napíšte alebo volajte ;)

Potrebujete väčšie priestory na rozšírenie Vášho podnikania? Alebo máte nový plán a chýbajú Vám priestory? Ponúkame Vám riešenie – halu na prenájom v Or. Jasenici. Parametre: - materiál: plech - podlaha: betón - výmera: cca. 286 m2 (22m x 13m) - svetlá výška: 7m - elektrická brána 4x4 m - vstup do areálu aj pre kamióny - po dohode možnosť parkovania kamiónov Mesačný nájom – 1150 € bez DPH

Realitka Dalmia má pre Vás ponuku z Klina – z dedinky, ktorá je pre turistov známa minimálne po celej Európe :) Pozemok s krásnym výhľadom na Oravskú Priehradu, na Sochu Rio de Klin a na krásnu okolitú scenériu. Svojou výmerou až 2210 m2 môže poskytnúť priestor aj pre dva rodinné domy s veľkou záhradou, vhodné napr. pre súrodencov, prípadne pre investorov alebo developerov na výstavbu chatového komplexu s krásnym výhľadom... Z IS je k pozemku už privedená voda aj kanalizácia, prípojka elektriny sa momentálne dokončuje. Viac informácií k tomu Vám podám osobne na obhliadke alebo telefonicky.

Realitka Dalmia Vám ponúka na prenájom tieto nádherné a priestranné reprezentatívne priestory na obchodné alebo administratívne využitie, nachádzajúce sa v novej multifunkčnej budove Galileo, priamo v centre Námestova. Vybavenie Galilea spája moderné špičkové technológie s praktickým komfortom, ktorý ocení každý nájomca - tepelné čerpadlo, rekuperácia, podlahové sálavé kúrenie a stropné sálavé chladenie, výťah, bezpečnostný systém, evakuačný systém, biometrický/kartový/kódový prístup, vonkajšie žalúzie, ozvučenie spoločných priestorov, možnosť reklamy a označenia prevádzky, k dispozícii je konferenčná miestnosť pre 12 ľudí za zvýhodnený prenájom, kuchynka, možnosť upratovania priestorov vo Vami požadovanom čase. Okrem toho má každý priestor vlastný elektromer, poštovú schránku a internet v cene – dokonalé prostredie pre dlhodobé a profesionálne fungovanie Vašej firmy. K dispozícii je viac typov priestorov, a to: - priestor na -1. podlaží (podzemné), krásny, presvetlený - o výmere 110 m2, vchod priamo z ulice, vhodný napr. pre: --lekáreň, banku, poisťovňu, mobilného operátora, obchod alebo požičovňu šiat, športové oblečenie a výbava - priestor na 1. NP (prízemie) so vstupom tiež priamo z ulice, o výmere 170 m² s vlastným skladom (25 m2), vhodný napr. pre: -- showroomy prémiových produktov – nábytok, dizajn, technológie, móda -- predajne s vyššou pridanou hodnotou – elektronika, športové vybavenie, luxusné doplnky -- výstavné priestory/galérie – moderný dizajn a priame napojenie na ulicu -- sídlo pre IT spoločnosti, coworking centrá,... - dva priestory na 4. NP (3. poschodie) – 67,5 m2 + 76 m2 plus priestranné terasy (cca. 75 m2) s nádherným výhľadom na Oravskú Priehradu, ktorý predáva sám... Tieto priestory disponujú vlastným skladom (5 m2), oddelenými WC – páni, dámy, invalidné + predpríprava na kuchynku, vhodné napr. pre: -- prémiovú kaviareň / vinotéka s terasou, -- Joga, pilates, body & mind štúdio - presklené priestory + ticho + výhľad = ideálne -- ambulanciu, estetickú kliniku, -- sídlo firmy alebo eventové priestory – priestor, ktorý hneď pôsobí profesionálne a dôveryhodne, ... Cena za tieto luxusné priestory s príslušenstvom: - nájomné: 10 €/m²/mesiac + DPH - energie: 3 €/m²/mesiac + DPH Pre detailnejšie informácie volajte, píšte, pýtajte sa.

Ponúkame na prenájom presvetlený 2-izbový byt v Bobrove, v obci s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Námestovo (cca. 7 min). Byt má 45 m2, je riešený veľmi prakticky a nachádza sa na prízemí domu, v ktorom sú len 3 bytové jednotky. V blízkom okolí je základná občianska vybavenosť. Je vybavený pohodlným podlahovým vykurovaním so samostatným meračom energií, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, dá sa dojednať parkovacie miesto, patrí k nemu samostatný kumbál. Rannú kávu si môžete vychutnať na terase s východom z obývacej izby a užívať si tak príjemné prostredie bytu. Cena nájmu je 420 € mesačne s energiami (pri max. 2 osobách). Doba nájmu minimálne jeden rok. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt bude k dispozícii od 1. 9. 2026.

Máme pre Vás zaujímavý priestor na rozvoj Vášho podnikania. Tento pozemok v priemyselnej zóne Námestova ponúka priestor pre výstavbu moderného multifunkčného domu, komerčných služieb aj firemných prevádzok. Má kompletné vyjadrenia o možnosti výstavby a všetky ochranné pásma sú presne definované. Nech sa páči, pozrite si k tomu aj priložené zaujímavé video... Parametre pozemku • Výmera: 1245 m2 • Druh: priemyselný / komerčný • Prístup: asfaltová komunikácia vhodná pre nákladnú dopravu • IS: okamžitá možnosť pripojenia sa na elektrinu, voda a kanalizácia v dosahu Regulatívy a povolenia mesta • Zastavanosť: 35 % • Koeficient zelene: min. 35 % • Povolené: až 4 nadzemné podlažia • Vyjadrenia: SSD, Pozemkový úrad, ČOV – všetky potvrdzujú možnosť výstavby - dostupné na vyžiadanie • Ochranné pásma: VN vedenie, les, ČOV – presne zakreslené Pozemok je ideálny na výstavbu multifunkčného domu s kombináciou služieb a prevádzok, napr. • súkromné ambulancie • obchodné oddelenie s módou • fitness centrum • hala na bedminton • súkromná škôlka • poradenské a klientske centrá • autoservis s predajňou náhradných dielov • menšia výrobná prevádzka • sklad, logistika, servisné stredisko • technologické centrum Priestor pre objekt, ktorý dokáže ponúknuť služby verejnosti aj firemným klientom pod jednou strechou.

Predstavujeme Vám príjemný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v centre Vavrečky, len pár minút od Námestova. Byt má 9 rokov, prešiel úplnou rekonštrukciou a svojou výmerou vyše 68 m2 poskytne útulný domov pre menšie rodinky, prípadne ako štartovací byt na nový začiatok pre mladých. Je čiastočne zariadený – obývačkový nábytok z kvalitného materiálu, tiež úložná skriňa v chodbe, šatníková skriňa v spálni a kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi. Kúrenie je plynové z centrálnej kotolne prostredníctvom radiátorov, v kúpeľni, WC aj v chodbe podlahové. Bezpečnosť zaručujú bezpečnostné dvere na byte a kamerový systém na dome. Byt je slnečný, orientovaný na západ, čo mu dodáva príjemnú popoludňajšiu atmosféru. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obecný úrad, detské ihriská - lokalita je ideálna pre rodiny aj mladých ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. Príďte sa sami presvedčiť o jeho pohodlí a príjemnom pocite z priestoru.

Máme pre vás ponuku, ktorá, verím, že uspokojí požiadavky každého záujemcu o byt. Ide o krásne, úplne nové byty na prenájom v Tvrdošíne, na okraji mesta. Či už potrebujete malú garsónku pre seba, 2-izbový byt pre dvojicu na nový štart do spoločného života alebo máte väčšiu rodinku a zišiel by sa aspoň 3-izbový, tu si každý nájde, čo potrebuje. Súčasťou každého bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa a hotová kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, a to s pohodlným podlahovým kúrením. Centrum mesta to síce nie je, ale niekto ocení práve ten odstup od mestského ruchu. Pre deti sa pri bytovke buduje detské ihrisko, pre autá je tam dostatok parkovacích miest, ideálna voľba pre jednotlivcov aj rodiny. Nájom: už od 220 €/M, v závislosti od typu bytu – info v RK

Tento slnečný pozemok s výmerou 1072 m² v obci Zubrohlava je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú stavať v rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou perspektívou. Nachádza sa v novej, atraktívnej časti obce, kde prebieha aktívna výstavba a obec tu intenzívne pracuje na rozvoji infraštruktúry. Mierne svahovitý terén poskytuje pekný výhľad na okolitú krajinu, čo zvyšuje hodnotu aj komfort budúceho bývania. Svojou výmerou ponúka pozemok nadštandardný priestor či už pre rodinný dom s veľkou záhradou alebo ako ideálne riešenie pre dvojdom – výborná investičná príležitosť. Stavať je možné ihneď. Obecná voda sa nachádza v ceste pri pozemku, kanalizácia a el. prípojka budú už tento rok. V danej lokalite už prebieha ich realizácia.

Ponúkame Vám na predaj dva pozemky v Ťapešove, v perspektívne sa rozvíjajúcej obci, kde výstavba nových domov len tak fičí. Rozšírený ÚP obce poskytuje dostatok možností pre kohokoľvek, stačí si len vybrať a hneď aj stavať. Jednou z možností môžu byť aj tieto dva spomínané pozemky s výmerami 887 m2 a 1151 m2. Elektrina je už na pozemku, voda v ceste pri pozemku, kanalizácia zatiaľ nie je. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov jednotlivo, prípadne pre developera, ktorý na 2000 m2 vie postaviť bytové domy alebo moderné domčeky na ďalší predaj.

RK Dalmia ponúka do prenájmu veľký rovinatý pozemok vo Vasiľove, priamo pri hlavnom ťahu Dolný Kubín - Námestovo. Vzhľadom na ochranné pásmo cesty I. triedy je pozemok vhodný len na činnosti bez trvalých stavieb. IS sa tam nenachádzajú. Svojou veľkou výmerou 3361 m2 je ideálny napr. na: • parkovanie kamiónov, dodávok, mechanizmov • skladovanie materiálu (drevo, palety, stavebný materiál) • manipulačný priestor pre montáž drevodomov alebo iných konštrukcií • mobilná píla, dielňa alebo pracovisko • priestor pre firmy, ktoré potrebujú vonkajšiu plochu bez stavby Výhody tejto nehnuteľnosti: • má prístup z dvoch strán, od obce aj z hlavnej cesty • dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá • možnosť okamžitého využívania • veľká plocha vhodná na manipuláciu a parkovanie • možnosť dlhodobého prenájmu Cena prenájmu – dohodou (aj podľa dĺžky prenájmu)