RK RealityDS Vám ponúka na PREDAJ veľkoryso riešený priestranný 3-izbový byt na Streleckej ulici v Šamoríne. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného, zatepleného bytového domu s výťahom. BYTOVÝ DOM Postavený v roku 2000, konštrukcia je železobetón a pálená tehla V roku 2025 prešiel obnovou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie a nová fasáda Bezpečnostné vchodové dvere na čip. Bezbariérový prístup 5 poschodí; v suteréne (-1 poschodie) sú spoločné pivnice a garáže - vjazd cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie Bytový dom disponuje výťahom, priestranným schodiskom, je vybavený bytovým vrátnikom, vchod sa uzamyká, na prízemí bytového domu je k dispozícii spoločná kočikáreň (bicykláreň) V bytovom dome je zavedený optický internet Celková podlahová plocha bytu je 90,45 m². Byt má 2 balkóny + francúzsky balkón. VYBAVENIE BYTU Celoplošne laminátové parkety. Dlažba v kúpeľni a WC Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami Klimatizácia Vlastný plynový kotol Centrálny termostat Bodové osvetlenia Kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi: elektrická rúra a varná doska, digestor, zabudovaná nová chladnička s mrazničkou V obývacej izbe je nábytok vyrobený na mieru. Luxusná sedacia súprava. Domáce kino. TV cez satelit V kúpeľni je vaňa, kúpeľňový nábytok, zrkadlo, vykurovacie teleso, nová práčka Samostatná komora s vetraním vybavená vysokým policovým systémom Orientácia bytu je V a SV Na spoločnej chodbe sa nachádza spoločný uzamykateľný úložný priestor ( komora ) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Veľká vstupná hala so vstavanou skriňou Komora s vetraním Kuchyňa s výstupom na balkón Obývacia izba s výstupom na druhý balkón + francúzsky balkón Dve samostatné izby so vstavanými skriňami Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC LOKALITA Prostredie bytového domu je udržiavané, veľmi pekné, veľa zelene, veľký park s detským ihriskom. Parkovanie priamo pred domom a v jeho blízkom okolí. Poloha bytu je na pár minút pešo od autobusovej stanice, centra mesta, obchodov (Billa, Kaufland, Lidl, Tesco). V blízkosti materské a základné školy, lekárne, poliklinika, fitness centrá, kaderníctva, detské ihriská, kaviarne, športový a voľnočasový rezort s aquaparkom X-Bionic Sphere, kino a reštaurácie dopĺňajú kompletnú ponuku služieb a voľnočasových aktivít. Rýchle napojenie na R7 (Bratislava do 15 min). PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ideálny pre rodinu s deťmi prípadne pre dvoch dospelých, ktorí hľadajú príjemné nové bývanie Možnosť okamžitého nasťahovania Vlastné kúrenie = plná kontrola nad nákladmi Výnimočne veľa úložného priestoru (3 vstavané skrine, komora s vetraním, spoločná komora na chodbe, pivničné priestory v suteréne) Príjemný, svetlý a veľkoryso riešený Väčšia výmera bytu, 2 balkóny, pekný výhľad Orientácia bytu na V a SV zaručuje, že horúce letné slnko zapadá na odvrátenej stane bytového domu Kľudné prostredie, slušní susedia CELKOVÁ KÚPNA CENA BYTU: 239 000,- EUR Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta (18,38 m²) v garáži, v suteréne bytového domu - cena: + 35 000,- EUR Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk člen Realitnej únie Katarína Čepčeková, +421 905 758 043, katarina.cepcekova@realityds.sk člen Realitnej únie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk RK RealityDS - 24 rokov skúseností na realitnom trhu!