ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JAROVCE Assenzio Property ponúka na predaj Nadštandardného 2-izbové bytu s obytnou rozlohou 61m2, spojenou so záhradou vo výmere 74,53m2 v atraktívnej časti Bratislavy – Jarovce. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Samostatné WC • Technická miestnosť • Na mieru vstavaná kuchyňa • Otvorená obývacia miestnosť ( Denná časť) • Východ na terasu so záhradou • Schodisko • Samostatná izba • Kúpeľňa s vaňou a WC • Stropné chladenie a kúrenie • Parkovanie pred bytovým domom • Bezproblémová dostupnosť do centra , na D1, R7 Vybavenie a doplnkové priestory: Vybavenie bytu: V byte sú použité kvalitné materiály, steny ORAC dekoračné belgické listy. Stena je striekaná kvalitnou farbou značky DULUX. V byte bol použitý obklad a dlažby talianskej značky DOM DESIGNE LAB. Batérie sú talianskej značky Daniel Rubinetterie. Nábytok je daný na mieru, podlaha je vinylová značky Arbiton. Všetky spotrebiče sú značky Whirpool ( varná doska, umývačka riadu, práčka). V celom byte sú nainštalované dotykové sklenené vypínače a zásuvky značky Welaik. Na toaletách je použitá WC keramika a umývadlo vo farbe , talianskej značky NIC. Exteriérová časť – záhrada, kde je položený trávnik, má automatickú závlahu s možnosťou zabezpečenia zimnej záhrady. Celý koncept bytu bol navrhovaný tak, aby spĺňal predstavy náročného klienta. V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru pre lepšiu predstavu. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti s parkovaním: 314.900,-€

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v úžasnej časti Starého Mesta .Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v bytovom dome prebiehajú rekonštrukčné práce, keďže bytový dom je v aktívnej rekonštrukcii. Bytová jednotka sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí, a je dispozične riešený na dve svetové strany. Vysoké stropy sú súčasť staromestského života ,a tento byt je ideálnou voľbou, pre milovníkov bývania v Starom Meste. Zažijete ruch, a atmosféru a zároveň ticho veľkého mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, a je v stave štandardu. Dispozícia je ideálna, stvorená pre dokonalé bývanie rodiny, alebo ako investícia a zameranie AIRBNB bývania, keďže samostatná lokalita ponúka skvelú možnosť krátkodobého ubytovania. Tri samostatné veľkorysé izby, si žiadajú moderný dizajn zariadenia, nádherná obývacia miestnosť zaručuje oddychovú časť po náročnom dni. 88m2 úžitkovej plochy, je štedrý priestor každej izby, aby bola zariadená podľa moderného dizajnu. Súčasťou bytovej jednotky sú dva balkóny,, ktoré sú milým spestrením samostatného bytu. 6m2 pivničnej kobky, je už len bodka k dokonalému bývaniu v tomto nádhernom byte. Fotografie sú robené ako vizualizácia pre lepšiu predstavivosť útulného bývania.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZWIRN 3 , vo vyhľadávanej lokalite NIVY – RUŽINOV. Ponúkame na predaj : 2-izbový byt ZWIRN 3 rozloha bytu 54,47m2, lodžia 4,95m2 s vysokokvalitným kuchynským zariadením, ktoré zabezpečila firma SOL. V byte sú umiestnené dizajnové svetlá, ktoré dodávajú dokonalý efekt bytovému priestoru. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC • Na mieru vstavaná kuchyňa • Samostatná izba • Lodžia • Stropné chladenie a vykurovanie • Garážové parkovacie miesto Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený kvalitným nábytkom resp. kuchynskou linkou, ktorá je vysokokvalitná a spĺňa požiadavky náročného klienta.. V byte je stropné chladenie, ktoré slúži aj na vykurovanie. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. Mesačné náklady: 120,-€/ osoba CENA: 384.150,-€ s DPH CENA parkovacieho miesto: 42.000,-€ parkovacie miesto nie je podmienkou pri kúpe bytu CENY BYTOV SÚ UVEDENÉ s DPH, možný odpočet DPH.

Realitná kancelária ASSENZIO ponúka exkluzívne na prenájom 5-izbový zrubový dom v tichej lokalite Devínskeho jazera, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Zrubový dom sa prenajíma kompletne zariadený s otvoreným priestorom a krbom. Pivničný priestor má k dispozícii biliard, stolný tenis, je vykurovaný samostatnou pieckou Dispozičné riešenie domu: Suterén: - spoločenská miestnosť s biliardom, stolným tenisom a technickou časťou Dispozícia domu: - Vstupná hala - 1x kuchyňa - 1x obývacia miestnosť s krbom - 1x samostatná miestnosť - 1x kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - 3x samostatná izba s odkladacím priestorom - 1x samostatná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: - práčka - indukčný sporák - elektrická rúra - Mikrovlnka -umývačka riadu - TV s pripojením na internet -záhradný domček -centrálny alarm -diaľkovo ovládaná brána -Terasové sedenie -vonkajší krb Pozemok: Zrubový dom je ohradený, disponuje posuvnou elektrickou bránou. Na pozemku je možné parkovať 3 autá. Exteriér je udržiavaný, s vonkajším posedením a krbom. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré vyhľadávajú aktívny oddych a pokojnú časť Bratislavy. Zrubový dom sa nachádza v časti Devínske jazero, ktoré sa nachádza cca 3km od časti Devínska Nová Ves. , Cena prenájmu: 1.100,-€ + 250,-€/ mesiac, vratný depozit 1350,-€, RK - 1100,-€, Voľný od 15.6.2026

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZWIRN 3 , vo vyhľadávanej lokalite NIVY – RUŽINOV. Ponúkame na predaj : 2-izbový byt ZWIRN 3 rozloha bytu 54,15m2, lodžia 4,95m2 s vysokokvalitným kuchynským zariadením, ktoré zabezpečila firma SOL. V byte sú umiestnené dizajnové svetlá, ktoré dodávajú dokonalý efekt bytovému priestoru. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC • Na mieru vstavaná kuchyňa • Samostatná izba • Lodžia • Stropné chladenie a vykurovanie • Garážové parkovacie miesto Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený kvalitným nábytkom resp. kuchynskou linkou, ktorá je vysokokvalitná a spĺňa požiadavky náročného klienta.. V byte je stropné chladenie, ktoré slúži aj na vykurovanie. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. Mesačné náklady: 120,-€/ osoba CENA: 382.081,-€ s DPH CENA parkovacieho miesto: 42.000,-€ parkovacie miesto nie je podmienkou pri kúpe bytu CENY BYTOV SÚ UVEDENÉ s DPH, možný odpočet DPH.

ASSENZIO REALITNÁ KANCELÁRIA PONÚKA EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM PRÍJEMNÝ 2,5-IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM Realitná kancelária ASSENZIO ponúka exkluzívne na prenájom 2,5-IZBOVÝ BYT s parkovaním s rozlohou 50 m2 v tichej a príjemnej lokalite Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 5. poschodí Byt sa prenajíma nezariadený s možnosťou dozariadenia bytu podľa dohody nájomníka. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala - 1x kúpeľňa s klasickou vaňou, samostatné WC - 1x kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - 1x obývačka bez zariadenia, v prípade je možnosť zariadiť obývaciu miestnosť - 1x spálňa so samostatnou posteľou PARKOVANIE: - vonkajšie vyhradené parkovacie miesto prislúchajúce k bytu VYBAVENIE: Byt sa prenajíma nezariadený, v prípade záujmu je možnosť dohodnúť sa a byt zariadiť. V byte sa nachádzajú dve samostatné izby, spálňa, ktorá je zariadená posteľou a úložným priestorom. Obývacia izba – nezariadená, s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha pivnica, ako aj uzavretý areál, ktorý je súčasťou bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou. Bohaté možnosti trávenia voľného času sú zabezpečené blízkosťou lesov aj nákupného centra Bory Mall, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom. Byt je voľný ihneď Malé zvieratká povolené! Výška nájmu je 600,- €+ 150,-€ energie/ mesačne, vratný depozit vo výške 750,-€, provízia pre RK 750,-€

Realitná kancelária Assenzio ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3-izbový byt s presklenou loggiou na Bebravskej ulici v pokojnej časti Vrakuňa. Byt má výmeru cca 66 m² + loggiu 3 m² a pivničnú kobku na prízemí, ako aj samostatným odkladacím priestorom, čo je veľkým benefitom, keďže nie každý byt má k dispozícii aj samostatný odkladací priestor. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. Bytový dom má veľmi dobrú strategickú polohu, keďže v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko ako aj veľké ihrisko, pre vyplnenie voľného času detí aj dospelých. Veľkým benefitom je možnosť postúpenia parkovacieho miesta, pri bytovom dome, parkovanie bez problémov, bez zavedenia PAAS. Bytový dom je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave , vnútroblok plný zelene, stromov pridáva atmosféru prírody. Disponuje novým výťahom, kamerovým systémom a vstupom na čip. Na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle. Dispozícia bytu pozostáva zo: • vstupnej chodby s odkladacím priestorom, • troch nepriechodných izieb, • jednej priechodnej izby, • samostatná kúpeľňa, • samostatné WC • samostatná odkladacia miestnosť slúžiaca ako špajza • plnohodnotne vybavená kuchyňa • presklená loggia, orientovaná do vnútrobloku, ktorá slúži aj ako odkladacia miestnosť Orientácia bytu: • kuchyňa s obývačkou Juhozápad, • spálňa a detská izba Severovýchod, Stav a vybavenie Byt sa predáva čiastočne prerobený, veľmi dobre udržiavaný, v kuchyni je nová kuchynská linka.. V celom byte sú plastové okná, loggia je zasklená . Vhodný pre mladú rodinu s deťmi, keďže lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť ako školy, škôlky v okolí bytového domu 50 až 100m. Lokalita: Vyhľadávaná časť Vrakuňa ponúka plnohodnotné bývanie pre mladú rodinu. Bebravská ulica, sa nachádza na strategicky veľmi vyhľadávanej časti, keďže ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť ale aj veľmi dobrú dostupnosť na akýkoľvek smer. Ďalšie informácie : Byt sa predáva bez tiarch, zariadený, kúpou ihneď voľný. Vhodný na rodinné bývanie. Cena: 221.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme kompletný realitný servis.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok na ulici Istrijská v lokalite Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok s možnosťou vystavania rodinných domov. Výmera: 3142 m² Pozemok má tvar obdĺžnika a dispozíciu na výstavbu aj podľa UPI a to rodinné domy rôznej formy zástavby rodinných domov. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby rodinných domov, ktoré je potrebné odstrániť. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Istrijská ulica je špecifická tým, že pozemky sú slížovité, a sú v blízkosti prírody, čo vytvára pokojné bývanie obklopené prírodou. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, investičná príležitosť-nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: Info v RK O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe, v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa s vaňou a WC • Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou • 2x Samostatná izba • Lodžia • Vonkajšie parkovacie miesto • Pivničná kobka Vybavenie a doplnkové priestory: Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Z kuchynskej miestnosti je urobená priečka, ktorá oddeľuje samostatnú miestnosť, ktorá urobila z 2-izbového bytu 2,5 – izbový veľkorysý byt. Byt sa ponúka nezariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť si podľa bývanie podľa vlastného vkusu. Pohodlie bytu dotvára príjemná veľkorysá lodžia. V cene je zahrnuté vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ako aj pivničná kobka. V inzeráte bola použitá vizualizácia. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Devínska Nová Ves, je lokalita, ktorá ponúka spokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť, možnosť športového vyžitia, rodinnú komunitu. Neváhajte, aby tento byt bol Váš!

Realitná kancelária Assenzio s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom komerčný priestor, o rozlohe 574m2, na pozemku o rozlohe 2134m2 ktorý sa nachádza v Devínskej Novej vsi, na ulici Na Vyhliadke. Dispozícia: - Recepcia 36,8m2 - Showroom 106m2 - Kancelária 20,9m2 - Sklad 59,6m2 - Predsieň WC zákazníci 2,62m2 - 2x WC zákazníci 6m2 - Kuchynka 2,27m2 - Sklad kuchynky 7,76m2 - Dielňa 57,5m2 - 2x sklad 16m2 - Chodba 18,2m2 - Zázemie pre zamestnancov, 2x WC, 2x Sprcha 20m2 - Upratovačka 1,53m2 - Sklad 14,4m2 - Kotolňa 3,64m2 - Terasa 91,6m2 - Vstup 4,23m2 Vybavenie a doplnkové priestory: Veľkorysý komerčný priestor ponúka ideálne priestory pre podnikanie, výrobu alebo skladovanie. Samostatná budova sa nachádza na rozsiahlom pozemku, s vysúvacou bránou a veľkým množstvom parkovacích miest. Členenie budovy ponúka dostatočný priestor pre vedenie, , zamestnancov ako aj možnosti realizácie showroomu. Priestor ponúka dostatočné WC priestory ako aj sprchovaciu časť, pre zamestnancov. Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 2022. Výborná lokalita a dostupnosť: Lokalita Na Vyhliadke Devínska Nová Ves, je ideálna pre firmu so zamestnancami, keďže je situovaná v ideálnej časti Devínska Nová ves, s výbornou dostupnosťou MHD. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako aj pre podnikateľskú činnosť, ako aj pre bývanie. CENA PRENÁJMU: info v RK, dohodou Komerčný priestor je voľný ihneď.