Predstavte si miesto, kde ráno počujete spev vtákov, za pozemkom jemne zurčí potok a len o pár minút ste v centre krajského mesta. Miesto, ktoré spája pokoj prírody s komfortom mestského života. Presne taký je tento výnimočný pozemok v obľúbenej lokalite Prešov – Kúty. Kristína Hamarová a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 244 m² a rozmermi približne 24 × 51 metrov. Vďaka svojej veľkorysej šírke a výmere ponúka ideálne podmienky na výstavbu priestranného rodinného domu a svojimi rozmermi vytvára potenciál aj pre výstavbu dvoch rodinných domov. Predná časť pozemku je mierne svahovitá, čo ponúka zaujímavé architektonické riešenia, zatiaľ čo zadná časť je rovinatá. Na pozemku je k dispozícii elektrina, plyn, vlastná studňa a žumpa, resp. možnosť ČOV. Aktuálne sa rieši aj napojenie na mestský vodovod. Prístup na stavebný pozemok je zabezpečený priamo z mestskej komunikácie. Lokalita Kúty patrí medzi obľúbené časti Prešova. V okolí je zástavba moderných rodinných domov, zastávka MHD je v pešej dostupnosti a do mesta sa dostanete za pár minút autom, motorkou či byciklom kde je samozrejmosťou kompletná občianska vybavenosť. Blízkosť prírody v spojení s mestskou dostupnosťou vytvára ideálne miesto pre pokojný rodinný život či možnosť realizácie menšieho penziónu, boutique hotela či iného ubytovacieho zariadenia. Lokalitu ocenia aj priaznivci jazdectva – v blízkosti je jazdecký areál s možnosťou ustajnenia koní. Základné informácie: - Lokalita: Prešov – Kúty - Výmera: 1 244 m² - Rozmery: približne 24 × 51 m - Elektrina - Vlastná studňa - Žumpa / ČOV - Plyn - Mestský vodovod v riešení - Prístup z mestskej komunikácie Ak hľadáte pozemok s dostatkom priestoru, výbornou polohou a potenciálom na výstavbu výnimočného bývania, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte nás a radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov ulicna@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

Kristína Hamarová v spolupráci s realitným centrom PRO HOME má pre Vás na PREDAJ stavebný pozemok o výmere 902 m² v obci Lúčka, ktorá patrí medzi príjemné a pokojné obce regiónu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce pri poliach a lúkach, kde budúci majitelia ocenia súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. Rovinatý terén poskytuje ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza aj stodola, ktorá môže poslúžiť ako praktické zázemie počas realizácie stavby alebo na uskladnenie materiálu. Výhodou lokality je pokojné vidiecke bývanie spojené s výbornou dostupnosťou služieb. Obec Lúčka ponúka základnú občiansku vybavenosť a len pár minút jazdy autom sa nachádza mesto Giraltovce, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Základné informácie: ✔ výmera pozemku: 902 m² ✔ rovinatý pozemok ✔ pokojná lokalita pri lúkach a poliach ✔ prístup na pozemok zabezpečený ✔ stodola na pozemku ✔ vhodný na výstavbu rodinného domu V prípade záujmu je možné zakúpiť aj susedný pozemok o výmere 872 m² a vytvoriť tak ešte väčší priestor pre bývanie alebo budúcu investíciu. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s dostupnosťou všetkých potrebných služieb, tento pozemok v obci Lúčka je výbornou voľbou. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov hamarova@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

Kristína Hamarová v spolupráci s realitným centrom PRO HOME má pre Vás na PREDAJ, rodinný dom v obci Lascov, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale priestorom s veľkým potenciálom pre nový začiatok. Aj keď je nehnuteľnosť staršia, je vo veľmi dobrom technickom stave. Dolné podlažie, na ktoré sa dostanete aj z bočného "pracovného" vchodu tvorí vstupná chodba, kuchyňa a kúpeľňa. Na hornom podlaží, ktoré začína chodbou sú 2 spálne, obývacia izba a detská izba/pracovňa a kúpeľňa s WC. Súčasťou domu je garáž so vstupom priamo do podpivničenej časti domu, ktorá ponúka široké možnosti využitia - od skladových priestorov, cez technické zázemie až po hobby miestnosť, herničku alebo vinnú pivnicu. Dôležité informácie: - plyn - elektrina - žumpa - studňa - optický internet Pozemok pri dome je priestranný, rovinatý a obklopený zeleňou a krásnymi výhľadmi, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie aj oddych. Súčasťou dvora je viacero hospodárskych stavieb - stodola, kurník, dreváreň a ďalšia samostatná garáž/dielňa, ktoré rožširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. A čo obec Lascov? Obec ponúka pokojné vidiecké bývanie s dostupnosťou základných služieb priamo v obci - materská škola, potraviny. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v mestách - Giraltovce (10-15 min) alebo Bardejov (20-25 min.) Hneď oproti domu sa nachádza zastávka autobusu, doslova 5 krokov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom vnímam ako nehnuteľnosť s výborným základom, kde nový majiteľ získava najmä priestor a slobodu využitia. Vnútorná dispozícia domu ponúka viacero možnosti prerobenia a modernizácie. Veľkým plusom je možnosť rozdeliť pozemok na úžitkovú časť a časť pre oddych čo dnes nie je samozrejmosťou. Pozemok je dlhý, rovinatý a svojou veľkosťou umožňuje aj potenciálnu výstavbu ďalšieho rodinného domu v zadnej časti. Rada Vás privítam na osobnej nezáväznej obhliadke, kde si sami môžete pozrieť domček a jeho možnosti. Teším sa na stretnutie. Neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov hamarova@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

PREDANÉ Kristína Hamarová a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. V tichom prostredí obce Železník (okr. Svidník, 25 km od mesta Prešov) stojí útulný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý dýcha pokojom, vôňou dreva a spomienkami. Priestranný dom so šiestimi izbami, kúpeľňou a špajzou sa nachádza na udržiavanej rovinatej parcele o výmere 755 m2 a ponúka všetko, čo k pohodlnému bývaniu patrí - stodolu, garáž a drevárničku. - Dom je v pôvodnom no dobrom technickom stave – pripravený na bývanie, no aj na tvoju víziu a úpravy. - Kúrenie zabezpečujú gamatky a krásne plne funkčne kachľové pece. - Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete –elektrina, plyn. - Studňa,žumpa - Za domom sa rozprestiera pole, a suseda nemáš hneď za plotom. Každý dom ma svoj príbeh. Tento čaká na novú kapitolu, ktorú doň prinesiete práve vy. Toto všetko a ešte viac teraz za ZNÍŽENÚ CENU - 119.000 eur !!! Možnosť dokúpenia vedľajšej parcely o výmere 724 m2. Viac informácií na obhliadke. Teším sa na Vás ! Neváhaj a ozvi sa mi ešte dnes Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov ulicna@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME