Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam zaujímavú ponuku nehnuteľnosti a to murovanej haly, rodinného domu s pozemkom. HALA o výmere 130 m2. - spojený priestor so sociálnym zázemím. Je zateplená, murovaná z pórobetónu. V hale je elektrický kotol na vykurovanie s osadenými radiátormi. Hala a rodinný dom s dvoma bytmi sa nachádza v dobre situovanej obce Váhovce. Rýchle napojenie na diaľnicu Trnava - Nitra. Popri obci Váhovce tečie rieka Váh a tá ponúka možnosti rybolovu a oddychu. Váhovce sú v tesnej blízkoti miest Sereď a Galanta. Rodinný dom je postavený kombináciou materiálov a to prízemie murované z pórobetónu a poschodie je difúzne otvorená drevostavba - Kanadský stĺpový systém. Obvodový plášť z exteriéru je konoplná izolácia zn. Steico. Z interiéru je dom po obvode opláštený ekopanelmi z obilnej slamy hrúbky 6 cm. Je to najlepší akumulačný materiál bez použitia lepidiel a iných chemických spojív. Na dome je pultová strecha s trapézovým plechom. Rámy okien sú z plasto-hliníku zn. Rehau geneo pasiv. Prízemie a poschodie nie je prepojené. Poschodie je prístupné vonkajším schodiskom. V dome je úsporný kotol na pevné palivo a akumulačnou nádobou, kde je potrebné zakúriť raz za tri dni. Na prízemí sú radiátory a na poschodí je podlahové vykurovanie. Rodinný dom bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2022. Na pozemku sa nachádza aj oddychová časť. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako sídlo firmy. Extrémne nízke náklady na bývanie. RODINNÝ DOM PRÍZEMIE 85 m2: - vstupný priestor - kuchyňa s obývacou izbou - technická miestnosť - izba/pracovňa - garáž - po drobnej úprave izba - kúpeľňa s toaletou a plánovaným priestorom pre saunu Podlahy sú keramické, drevená zárubňa, dekoračný obklad. RODINNÝ DOM POSCHODIE 85 m2: - vstupná chodba - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s osadenou klimatizáciou - spálňa so vstavaným šatníkom - detská izba - kúpeľňa s toaletou Podlahy sú drevené. Obloženie stropu v spoločnej časti je drevo, v spálni je odhlučnený strop z akustických panelov. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi a na dvierkach je štiepaný nízkoprofilový prírodný kameň. Túto nehnuteľnosť odporúčam pozrieť. Využitie ponuky je mnohostranné, či už ako rodinný dom a prízemie určené na garáž, kanceláriu a letnú kuchyňu. Alebo ako dva samostatné byty. Plus na pozemku hala ktorá tak isto môže byť určená na rôzne zámery podnikania ako dielňa, telocvičňa, sklad a pod. V prípade záujmu ma kontaktujte na číslo 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 421 Celková úžitková plocha administratívy: 310 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p2B Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam zaujímavú ponuku nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v dobre situovanej obce Váhovce. Rýchle napojenie na diaľnicu Trnava - Nitra. Popri obci Váhovce tečie rieka Váh a tá ponúka možnosti rybolovu a oddychu. Váhovce sú v tesnej blízkoti miest Sereď a Galanta. Rodinný dom je postavený kombináciou materiálov a to prízemie murované z pórobetónu a poschodie je difúzne otvorená drevostavba - Kanadský stĺpový systém. Obvodový plášť z exteriéru je konoplná izolácia zn. Steico. Z interiéru je dom po obvode opláštený ekopanelmi z obilnej slamy hrúbky 6 cm. Je to najlepší akumulačný materiál bez použitia lepidiel a iných chemických spojív. Na dome je pultová strecha s trapézovým plechom. Rámy okien sú z plasto-hliníku zn. Rehau geneo pasiv. Prízemie a poschodie nie je prepojené. Poschodie je prístupné vonkajším schodiskom. V dome je úsporný kotol na pevné palivo a akumulačnou nádobou, kde je potrebné zakúriť raz za tri dni. Na prízemí sú radiátory a na poschodí je podlahové vykurovanie. Rodinný dom bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2022. Na pozemku sa nachádza aj oddychová časť. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako sídlo firmy. Extrémne nízke náklady na bývanie. RODINNÝ DOM PRÍZEMIE: - vstupný priestor - kuchyňa s obývacou izbou - technická miestnosť - izba/pracovňa - garáž - po drobnej úprave izba - kúpeľňa s toaletou a plánovaným priestorom pre saunu Podlahy sú keramické, drevená zárubňa, dekoračný obklad. RODINNÝ DOM POSCHODIE: - vstupná chodba - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s osadenou klimatizáciou - spálňa so vstavaným šatníkom - detská izba - kúpeľňa s toaletou Podlahy sú drevené. Obloženie stropu v spoločnej časti je drevo, v spálni je odhlučnený strop z akustických panelov. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi a na dvierkach je štiepaný nízkoprofilový prírodný kameň. HALA - spojený priestor so sociálnym zázemím. Je zateplená, murovaná z pórobetónu. V hale je elektrický kotol na vykurovanie s osadenými radiátormi. Túto nehnuteľnosť odporúčam pozrieť. Využitie ponuky je mnohostranné, či už ako rodinný dom a prízemie určené na garáž, kanceláriu a letnú kuchyňu. Alebo ako dva samostatné byty. Plus na pozemku hala ktorá tak isto môže byť určená na rôzne zámery podnikania ako dielňa, telocvičňa, sklad a pod. V prípade záujmu ma kontaktujte na číslo 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 310 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 421 Zastavaná plocha m2: 220 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Pultová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oTe Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkam na predaj budovu o výmere 730 m2 s veľkým 38 á pozemkom v centre obce určeným na občiansku vybavenosť a bývanie. Budova sa nachádza na veľmi dobrom mieste v centre obce blízko školy, škôlky, zastávky, futbalového ihriska a obecného úradu. K budove prináleží veľký a priestranný pozemok o výmere 3800 m2. V budove sú väčšie a menšie priestory, sociálne zázemie, kotolňa, garáž, kancelárie ... Budova je ihneď k dispozícii. K objektu sú pripojené IS a to: voda, elektrika a plyn. Odpad je riešený do veľkej 40 m3 žumpy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 370 188. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 730 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o45 Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj priestranný 3,5-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu v jednej z najobľúbenejších lokalít v Seredi na ulici D. Štúra. Byt prešiel rekonštrukciou – boli vymenené podlahy, okná, osadená kuchynská linka a zrekonštruované murované jadro. K dispozícii sú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta s umývadielkom, ako aj komora a špajza, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj veľká schránka na prízemí, slúžiaca ako ekvivalent pivnice, čo je ideálne na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete detské ihrisko, kino, posilňovne, reštaurácie a ďalšie služby. Výmera: 74 m² Poschodie: 4. s výťahom Stav: rekonštruovaný Lokalita: obľúbená a vyhľadávaná časť Serede Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka. Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 04/05 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppR Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Hľadáte svoj vysnívaný domček na vidieku? Tento priestranný rodinný dom v obci Bojničky je presne to, čo potrebujete! Súčasťou dvojdomu, no s úplnou slobodou. Ponúka vám 5 izieb, kuchyňu, 2 kúpeľne, komoru a terasu. Plastové okná, krb na kúrenie a plynový kotol vám zabezpečia vaše pohodlie. Na veľkom pozemku sú aj záhradný domček a dosť miesta na relax a hry. S celkovou úžitkovou plochou 270 m2 a veľkým pozemkom 1783 m2 je ideálny pre trvalé bývanie. Príďte sa pozrieť a zamilujte sa! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Lenka Rakovická Ščasná Realitná maklérka 0944 370 188 Ďakujem za váš záujem a teším sa na osobné stretnutie! #rodinnýdom #našarovina #domovsnovoudušou Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1783 Zastavaná plocha m2: 175 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEh Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - V tichej a vyhľadávanej lokalite obce Vlčkovce, len pár minút od Trnavy a Serede, sa nachádza tento výnimočný rodinný dom, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, súkromím a modernými technológiami. Dom je súčasťou dvojdomu s vlastným súpisným číslom a predávajú sa oba domy, situovaný v pokojnej uličke s bezproblémovým výjazdom a príjemnými susedmi. Predáva sa zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ponuka ľavej časti rodinného domu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76473 Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. - Prízemie tvorí vstupná chodba, elegantná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou, praktická komora a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa a obývacia izba prešli kompletnou a vkusnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi, čím vznikol moderný, no zároveň útulný obytný priestor. - Poschodie ponúka tri samostatné izby poskytujúce maximálne súkromie a komfort, doplnené kúpeľňou s vaňou a toaletou. Dom disponuje nadštandardným technickým vybavením, ktoré zaručuje vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady: -centrálna rekuperácia pre zdravé vnútorné prostredie, -dve klimatizačné jednotky, -okná INCON trojsklo, -krb vytvárajúci príjemnú atmosféru domova, -solárne panely na ohrev teplej vody, -elektrické podlahové vykurovanie na prízemí, -infrapanely na poschodí. Dom má nízke náklady - voda, elektrika, optický internet spolu 125 EUR. Exteriér domu je navrhnutý ako priestor pre oddych aj spoločenské stretnutia. Priestranná terasa ponúka ideálne miesto na relax či večerné posedenie s rodinou a priateľmi. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, dve parkovacie státia, úžitková záhrada a vlastná studňa, ktoré dotvárajú komfort a praktickosť tejto nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné a zároveň technologicky vyspelé bývanie v blízkosti mesta, bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka Directreal Norea Sereď. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 107 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 449 Zastavaná plocha m2: 64 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2009 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJv Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - TOP ponuka pozemku v meste Sereď. Pozemok je o výmere 510 m2. Územný plán určuje pozemok ako plocha občianskej vybavenosti, doplnková funkcia - bývanie v obmedzenom rozsahu s umiestnením mimo prízemia budov v uličných priečeliach. Nevynechajte si ujsť túto príležitosť stať sa majiteľom tohto exkluzívneho pozemku, ktorý Vám ponúka množstvo možností pre výnosnú investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitný maklér. Výmera m2: 510 Cena za m2 EUR: 262 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF6 Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - V tichej a vyhľadávanej lokalite obce Vlčkovce, len pár minút od Trnavy a Serede, sa nachádza tento svetlý a príjemný nízkoenergetický rodinný dom, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, súkromím a modernými technológiami. Dom je súčasťou dvojdomu s vlastným súpisným číslom, situovaný v pokojnej uličke s bezproblémovým výjazdom a príjemnými susedmi. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Ponuka druhej časti domu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/trnava-vlckovce-rodinny-dom-prijemne-zariadeny-rd-s-nadstandardnym-vybavenim-v-pokojnej-casti-vlckoviec-76472 Prízemie tvorí vstupná chodba, neutrálna kuchyňa prepojená obojstranným krbom s priestrannou obývacou izbou, praktická komora a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa a obývacia izba tvoria prioritnú zónu v dome, kde je miesto na stretnutia a trávenie voľných chvíľ s rodinou a priateľmi. Poschodie ponúka tri samostatné izby poskytujúce maximálne súkromie a komfort, kúpeľňu s vaňou a toaletou. Dom disponuje nadštandardným technickým vybavením, ktoré zaručuje vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. -centrálna rekuperácia pre zdravé vnútorné prostredie, - klimatizačná jednotka, - okná INCON trojsklo, - obojstranný krb vytvárajúci príjemnú atmosféru domova, - solárne panely na ohrev teplej vody, - elektrické podlahové vykurovanie na prízemí, - kamerový systém, - infrapanely na poschodí. Dom má nízke náklady - voda, elektrika, optický internet spolu 145 EUR. Exteriér domu je navrhnutý ako priestor pre oddych a nenáročnú údržbu. Priestranná terasa ponúka ideálne miesto na oddych. Na pozemku sa nachádzajú dve zasebou parkovacie státia s elektrickou bránou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, bezstarostné a zároveň technologicky vyspelé bývanie v blízkosti mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 116 Plocha obytnej časti m2: 106 Výmera pozemku m2: 301 Zastavaná plocha m2: 65 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2009 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJw Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj poschodový 5 izbový rodinný dom v obci Šalgočka. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite – pri hlavnej ceste, priamo vedľa autobusovej zastávky, parku, kostola a potravín, čo zabezpečuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti. Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, schodisková hala, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a špajza. • Poschodie: 3 izby Pozemok a doplnkové stavby: • veľkorysý pozemok s výmerou 1 534 m², • na pozemku sa nachádza záhradný domček a garáž, • koniec záhrady susedí s novou lokalitou stavebných pozemkov, čo prináša možnosť budúceho vstupu alebo investičného využitia. Dom je pripojený na vodu a elektriku. Plyn sa nachádza pred domom. Studňa na pozemku. Tento rodinný dom je vhodný pre každého, kto hľadá pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do mesta. Veľký pozemok poskytuje priestor na oddych v záhrade, pestovanie, či vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu a zároveň možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 230 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1534 Zastavaná plocha m2: 93 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLi Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkam na predaj 3 byty na 1051 m2 pozemku v Seredi v miestnej časti Dolný Čepeň. Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a suterénu. •Suterén: čiastočné podpivničenie. •Prízemie: 3-izb. byt - vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a komora. •Poschodie: 3-izb. so samostatným vchodom - vstupná hala, kuchyňa, tri izby a kúpeľňa s toaletou. Rekreačný dom ( dom hneď vedľa hlavného RD) s úžitkovou plochou 115 m2: 2-izb. byt s vlastným vstupom - kuchyňa, kúpelňa s toaletou a dve izby. Pod domom sa nachádza pivnica. Samostatný rekreačný dom s úžitkovou plochou 112 m2: trojizbový byt s vlastným vstupom. Pozostáva z kuchyne, chodby, troch izieb, technickej miestnosti a kúpeľne. Je dokončený v stave holodom. Pozemok o celkovej výmere 1051 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich potrieb. V záhrade sa nachádza aj altánok. Na pozemku je možnosť parkovania pre 3 autá. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s výbornými možnosťami. V blízkosti škôlka, zdravotné stredisko a neďaleko základné školy. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Lenka Rakovická Ščasná, realitný maklér - 0944 370 188. Počet izieb: 8.izb Celková úžitková plocha m2: 507 Plocha obytnej časti m2: 395 Výmera pozemku m2: 1051 Zastavaná plocha m2: 320 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pL9 Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj veľký, svetlý a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v modernom projekte Meander v meste Sereď. Byt je ideálny pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Mesačné platby: správca 96 EUR, elektrika 28 EUR a internet 14 EUR. Parkovacie státie je možné dokúpiť v sume 8.000 EUR. Byt má praktickú a príjemnú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Súčasťou bytu je samostatná izba, komora poskytujúca praktický úložný priestor, kúpeľňa, samostatná toaleta a menšia terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych alebo rannú kávu. Veľkou výhodou bytu je dostatok denného svetla a priestrannosť, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. V byte je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - samostatná izba - komora - kúpeľňa - samostatná toaleta - veľký balkón - bicykláreň v bytovom dome je tiež výhodou Lokalita: Projekt Meander sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Sereď, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlky, športoviská aj možnosti na prechádzky pri rieke Váh. Mesto má zároveň dobrú dostupnosť do väčších miest a rýchle napojenie na diaľnicu smer Trnava, Nitra alebo Bratislava, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Lenka Rakovická Ščasná Realitná maklérka Tel.: 0944 370 188 Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 01/07 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 96 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPV Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Svelte a skutočne priestranný rodinný dom – polovica dvojdomu na Mierovej ulici v Seredi V príjemnej a tichej časti mesta Sereď, na obľúbenej Mierovej ulici, ponúkame na predaj rodinný dom – polovicu dvojdomu, ktorý si vás získa svojou praktickou dispozíciou aj milou atmosférou. Lokalita je pokojná, so slušnými a priateľskými susedmi, ideálna pre rodinné bývanie. Dom je rozdelený na tri podlažia – prízemie, poschodie a suterén – a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj vaše plány do budúcna. RD je pripojený na IS - voda, kanalizácia, plyn, elektrika. Na pozemku je studňa a dom je pripojený aj na optický internet. Prízemie – srdce domova Už pri vstupe vás privíta vstupná hala, z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu kuchyňa s výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo krátky oddych počas dňa. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na rodinné stretnutia a spoločné chvíle. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatná toaleta. Poschodie – súkromná zóna Na poschodí sa nachádzajú tri izby – dve sú samostatné a jedna je prechodná, čo ponúka rôzne možnosti využitia (detské izby, pracovňa či hosťovská izba). Praktickým bonusom je šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru. Suterén – praktický priestor navyše Suterén domu ponúka garáž, komoru, veľkú miestnosť vhodnú ako dielňa, hobby priestor či sklad, a chodbu. Nachádza sa tu aj technická miestnosť s plynovým kotlom, ohrievačom vody, vodárničkou zo studne. Tento priestor ocení každý, kto potrebuje viac miesta na svoje koníčky alebo uskladnenie vecí. Pozemok a okolie Pozemok je veľmi pekne tvarovo riešený – predná časť pred domom, bočný priestor vedľa domu a záhrada v zadnej časti poskytujú dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Či už túžite po záhradkárčení, detskom ihrisku alebo letnom posedení s rodinou a priateľmi, tu si prídete na svoje. ⸻ Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a príjemnou atmosférou, tento dom môže byť pre vás tou správnou voľbou. Stačí prísť a precítiť jeho potenciál na vlastnej koži. Obhliadky si môžete dohodnúť na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 140 Výmera pozemku m2: 506 Zastavaná plocha m2: 75 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNS Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Na predaj záhradka v záhradkárskej osade v Seredi Ponúkame na predaj záhradku nachádzajúcu sa v záhradkárskej osade v Seredi o výmere 446 m2. Rozmery sú 22m x 20m a dobrá dostupnosť. Pozemok je ideálny na oddych, rekreáciu alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Záhradka sa nachádza v pokojnom prostredí vhodnom na relax a trávenie voľného času v prírode. Lokalita poskytuje príjemnú atmosféru a súkromie mimo ruchu mesta. Výhodou je dobrý prístup k pozemku a elektrina v dosahu, čo umožňuje jednoduché pripojenie v prípade potreby. Ak hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové úniky do prírody, táto záhradka môže byť pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka Directreal Sereď. Výmera m2: 446 Cena za m2 EUR: 58 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRb Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a rodinne založenej lokalite na Pažitnej ulici v Seredi. Byt sa nachádza na 3. poschodí v slušnom a čistom vchode s príjemnými susedmi a krásnym výhľadom na zeleň. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • 3 izby • kuchyňa s jedálenským kútom • komora a špajza • kúpeľňa • samostatná toaleta s umývadlom • balkón K bytu patrí aj priestranná plechová pivničná schránka na prízemí. Stav nehnuteľnosti: • v byte je úplne nová kuchynská linka so vstavanou rúrou a varnou doskou Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou: • plastové okná • laminátové podlahy • murované jadro Lokalita: Pažitná ulica je obľúbenou lokalitou, ideálnou najmä pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, ihriská, zeleň a dobrá dopravná dostupnosť. ⸻ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Lenka Rakovická Ščasná Realitná maklérka Tel.: 0944 370 188 Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 03/06 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPT Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkame na predaj útulný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Seredi na Novomestskej ulici, situovaný na 2. poschodí bytového domu. Byt s výmerou 37 m² je pôvodne 1-izbový, no šikovnou rekonštrukciou bol prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt, čím získal praktickú dispozíciu ideálnu pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka moderné a pohodlné bývanie bez ďalších nutných investícií. Súčasťou je nová kuchynská linka a nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximálne využíva priestor. V byte zostáva aj TV a práčka. K bytu patrí pivnica. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod, je zabezpečený kamerovým systémom a disponuje novým výťahom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Mesačné náklady: 130 € správcovi/ 2 osoby 25 € elektrina/ 2 osoby Výhody: kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia 2-izbového bytu nábytok na mieru bezpečný vchod s kamerovým systémom nový výťah vhodné aj ako investícia Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú príležitosť v Seredi, tento byt je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 02/07 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 132 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSF Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkam na prenájom pekný a udržiavaný priestor o výmere 60 m² v centre mesta Sereď, ideálny pre obchod, služby, kanceláriu alebo showroom. Priestor má samostatný vstup a výklad priamo z ulice, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť aj viditeľnosť pre klientov. Dispozícia: • priestranná hlavná miestnosť vhodná pre predajňu alebo open-space kanceláriu • samostatná menšia kancelária oddelená oknom a dverami • vlastná toaleta Výhody priestoru: výborná poloha v centre mesta vstup priamo z ulice parkovanie v blízkosti na verejných parkoviskách vhodné pre obchod, služby, kanceláriu, ateliér alebo showroom Výmera: 60 m² Cena: 600 € / mesiac + záloha za energie 120 € /v prípade náročnejšej prevádzky sa výška tejto zálohy môže upraviť/ Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 60 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRX Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkame na predaj útulný rodinný dom po rekonštrukcii nachádzajúci sa v pokojnej ulici a vyhľadávanej obci Váhovce. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom pôsobí útulne, udržiavane a je vhodný pre rodiny s malými deťmi alebo ako pokojné bývanie pre rodičov, ktorých navštevujú ich deti a rodina. Dispozícia domu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - 2 veľké predné izby (typické pre tento typ domu) - kuchyňa prepojená s jedálňou - komora a špajza - veľká kúpeľňa - samostatná toaleta - zadná izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba Bonus: zimná záhrada Súčasťou domu je aj uzavretý prestrešený prístrešok – ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou alebo celoročné využitie. Prístavba a ďalšie priestory: - technická miestnosť - druhá toaleta - vstup na povalu - vstup do pivnice - samostatná miestnosť s vlastným vstupom (vhodná ako fitness, hosťovská izba alebo podnikateľský priestor) Pozemok a exteriér: - rozloha pozemku: 851 m² - krásna veľká záhrada - jazierko - ovocné a úžitkové stromy - dostatok priestoru na relax aj pestovanie - možnosť parkovania viacerých áut priamo vo dvore - rodinný dom je napojený na IS elektrika a plyn - voda je z vlastnej studne a odpad je riešený do septiku Lokalita: - tichá ulica s príjemnými susedmi - výborná poloha pri cyklotrase smerom na Kaskády - v blízkosti rieka Váh - rýchla dostupnosť do miest Galanta, Sereď - jednoduchý prístup na diaľnicu smer Trnava – Nitra V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 222 Plocha obytnej časti m2: 149 Výmera pozemku m2: 851 Zastavaná plocha m2: 222 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRV Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam nádherný a štýlový 3-izb. mezonetový byt v meštianskom dome v Seredi pri parku, ktorý vás chytí za srdce a stane sa vaším domovom. Byt sa nachádza v súkromnom vchode s dvomi bytmi. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, obývacej izby so schodami a dvoch samostatných izieb na poschodí. Vybudovaný bol v roku 2022 - nové omietky, podlahy, rozvody, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s kvalitnými batériami a obkladmi a elektrické podlahové vykurovanie s ovládačom v každej miestnosti. Všetko zostáva v byte ako je na fotkách. Drevené okná sú v celom byte. Ohrievanie vody zabezpečuje ohrievač vody zabudovaný za toaletou. Vkusná rekonštrukcia z kvalitných materiálov vás osloví už pri vstupe do bytu. K bytu prináleží aj parkovacie miesto vo dvore. Byt sa nachádza hneď pri parku. Pre termíny obhliadok ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka Directreal Norea Sereď. Podlahová plocha m2: 88 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 01/01 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Podlahové Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTc Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - VEĽKÝ 2-IZB. BYT NA LEGIONÁRSKEJ ULICI Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Legionárskej ulici v Seredi, Trnavský kraj. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 5-poschodovom panelovom dome, ktorý je zateplený. Výmera bytu je 54 m2. Orientácia bytu je na západ. POPIS BYTU Byt pozostáva z dvoch samostatných veľkých izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety a loggie, ktorá bola spojená s kuchyňou. K bytu patria dve pivnice: jedna samostatná a jedna spoločná. V byte sú dve vstavané skrine. Kuchynská linka bola vymenená približne pred 10 rokmi. Kúpeľňa a WC sú po rekonštrukcii. Podlahy tvorí plávajúca podlaha a dlažba. Okná sú plastové. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Po kúpe je voľný do 30 dní. Pre dve osoby je inkaso 160 EUR. Z bytu je výhľad na detské ihrisko a potraviny sú na skok od bytu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 54 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 01/07 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTi Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt mladej rodinky s výmerou 81 m², nachádzajúci sa na ulici M. R. Štefánika v centre mesta Sereď. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s príjemnými susedmi. Vďaka svojej veľkorysej výmere pôsobí byt veľmi vzdušne, svetlo a komfortne. Dispozícia a vybavenie: • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • murované jadro (rekonštruovaná kúpeľňa) • nové podlahy - dlažba, laminátové podlahy • plastové okná • klimatizácia • vstavaná skriňa v spálni aj detskej izbe • interiérové dvere • kvalitné bezpečnostné certifikované dvere Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem matracov, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte je balkón orientovaný na centrum mesta. K bytu prináleží aj pivnica na medziposchodí. Lokalita: poloha priamo v centre mesta – v pešej dostupnosti máte: • obchody • kaviarne • banky • kompletnú občiansku vybavenosť V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 81 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 02/06 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 185 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUd Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk